недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Ищу 1к кв.

Санкт-Петербург 1 132 23

Соориентировали пожалуйста.

Нахожусь в поиске 1 к кв.

Бюджет 3.2- 3.3. млн р.

Какой наиболее ликвидный и комфортный для жизни вариант можно найти за эти деньги? Не первый этаж и не корабль.

Желательно север города.


Правда ли что за последние пару месяцев цена выросла на несколько сотен тысяч за подобные квартиры?

Советы 23
Сергей ЩетининЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
19 января 2019, 12:25

Здравствуйте Никита! В городе как раз это будут хрущи,брежневки, корабли за эту сумму,при чем не в идеальном состоянии. В привычном Вам Мурино однушка 30-32 м.в новом доме,скорее без отделки. Что для вас приоритетнее обжитой,зеленый район и старый дом или новый дом,но уже в ЛО решать Вам. Цены да подросли заметно

Надежда Гарнюк19 января 2019, 12:21

Здесь, на Циане, задайте в поиске нужные параметры и увидите предложения( или не увидите, если таковых нет)

Альтаир19 января 2019, 12:41

Поправлюсь - Первичка

Наталья19 января 2019, 12:49

Вы ничего в городе Санкт-Петербурге за такие деньги не купите на вторичке кроме хрущевок! Купите в привычном Мурино немного обжитую 1 ком. кв. и продайте свою студию.Если удастся обменяйте с доплатой. А по поводу ликвидности недвижимости и комфорта проживания- это вообще вещи не особо совместимые....

Никита Садовников19 января 2019, 22:38

Судя по ценам в Мурино будут квартиры далеко от метро. Поближе уже ближе к 4м миллионам.

Если брать этот район то хочется хотя бы чтобы на этаже было мало квартир и минимум студий. Окна в тихий двор и потолки от 270.

Наталья20 января 2019, 6:08

Несмотря на Ваш ориентир.Посмотрите Кудрово.СК Патриот.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-19 января 2019, 14:28

Не первый этаж и не корабль Калининский р-н за эти деньги - последний этаж хрущевка, в плачевном состоянии под ремонт.

Никита Садовников19 января 2019, 22:40

Сколько минимально нужно добавить чтобы взять вариант куда ни шло?)

ID: 1557893219 января 2019, 16:32

В Новом девяткино много предложений о продаже за такую сумму. Например, моя 1 ком. кв:) По сравнению с Западным Мурино, тут заметно меньше людей проживает, и инфраструктура вся есть, включая: поликлинику, автосервисы, фитнес-центры и т.д.

Никита Садовников19 января 2019, 22:39

С нового Девяткино не выехать будет, наверное есть более доступные на авто районы ЛО?

ID: 1557893219 января 2019, 22:55

Если выехать до 7 утра или после 9 утра, то быстро можно выехать, и в городе пробок нет.

Давно ли Новое Девяткино стало ликвидным???

ID: 1557893219 января 2019, 18:16

Так тут же разговор не про ликвидную локацию, а квартиру для жизни.

Никита Садовников19 января 2019, 22:41

Ликвидность в плане чтобы хоть как то потом за адекватные деньги продать, а не проиграть спустя годы свои вложенные деньги.

В свое время продал комнату на первом этаже дома корабля на Руднева в течении полугода

Цитирую часть вопроса: "Какой наиболее ликвидный и комфортный для жизни вариант можно найти за эти деньги? "

Никита Садовников19 января 2019, 22:42

На что бы вы посоветовали ориентироваться? Ликвидность меня интересует с той стороны чтобы не остаться потом хоть и с уютной но никому не нужной квартирой в разваливающейся доме на окраине самого страшного района...

Виталий Ревякин19 января 2019, 23:11

Всем так нужны "автосервисы, фитнес-центры и т.д.". По-моему, переезжая в Новое Девяткино человеку уже ничего особо инфраструктурного не понадобится кроме двух предметов из анекдота про неудачного альпиниста, который вот вот помоется и в горы.

Никита, ничего толкового за 3,2 не сможете приобрести со своими запросами. Либо районы без будущего или без хорошего будущего, как Парнас, Кудрово и Девяткино, либо 30 метров в панели или хруще с планировкой для лилипутов и приплюснутыми потолками. А "что-то нормальное" нормально так стоит.

Никита Садовников20 января 2019, 0:28

На какую цену вы рекомендуете ориентироваться?

Виталий Ревякин20 января 2019, 2:26

Сейчас не на цену бы рекомендовал ориентироваться, а на то, чтобы собрать в единый пучок все запросы и представить себе чёткую картину того, что хотите от жилья. На данный момент Ваша картина реальности больше похожа на инженерный алгоритм, чем на запрос покупки оптимального варианта жилья. Тем более, что цены сегодня одни, завтра ещё больше попадут под гегемонию деревянной валюты. Оптимально начинать поиски в Калининском от 4 млн (35-37 м с балконом в среднем доме), а в Приморском от 4,2 за те же индексы. Если Калининский и Выборгский в этом ценнике будут предлагать компромиссы, то рекомендую переключить внимание на Приморский.

Никита Садовников20 января 2019, 11:52

Что значит цены попадут под гегемонию деревянной валюты?

Виталий Ревякин20 января 2019, 15:36

Это когда у Вас будет мешок банкнот различного номинала, но купить на них ничего не получится.

Никита Садовников20 января 2019, 9:30

Что значит цены попадут под гегемонию деревянной валюты?

Ольга Цытик21 января 2019, 0:58

Рассматриваете только вторичку или еще и первичку достаточно высокого уровня готовности?

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru