Продается просторный кирпичный дом с мансардой, подвалом и участком 4 сотки в центре Владикавказа** ** Адрес:** ул. Побежимова, 27 Основные характеристики:** **Год постройки:** 1967 **Материал стен:** кирпич (долговечность + хорошая теплоизоляция) **Площадь дома:** [152,8 кв.м ] **Этажность:** 2 уровня (мансарда) + подвал **Участок:** 4 сотки, возможность для сада/парковки/зон отдыха **Коммуникации:** - Газификация (индивидуальное отопление + газовая колонка) - Водопровод, канализация, электричество **Состояние:** - Комнаты в отличном состоянии, готовы к проживанию - Кухня и ванная требуют косметического ремонта Ключевые преимущества:** 1. Идеальное расположение в центре Владикавказа** - **Развитая инфраструктура** магазины, школы, поликлиники, кафе в шаговой доступности - **Удобная транспортная развязка** легко добраться в любую часть города - **Тихий район** уютная улица без лишнего шума и пробок 2. Качество и надежность дома** - **Кирпичные стены** прочность, сохранение тепла зимой и прохлады летом - **Мансардный этаж** дополнительная жилая площадь (можно обустроить спальню, кабинет или гостевую зону) - **Подвал** место для хранения или мастерская 3. Полная автономность и комфорт** - **Газовое отопление** экономия на обогреве в холодное время года - **Горячее водоснабжение** (газовая колонка) не зависит от центральных сетей - **Участок 4 сотки** место для сада, детской площадки или парковки нескольких авто 4. Хорошая цена за центр города** - Дома в таком состоянии и с коммуникациями в центре Владикавказа редкость. **Почему это выгодное предложение?** Центр города + участок 4 сотки редкий формат! Газификация и автономное отопление большая экономия для будущих владельцев Мансарда и подвал дополнительная полезная площадь Рассматриваем варианты оплаты, имеется небольшой торг. Спешите! Продается дом на улице Побежимова в городе Владикавказ.