Продам земельный участок 12 соток у федеральной трассы А161 (в сторону Владикавказа)
Продаётся первый по счёту участок от трассы в попутном направлении к туристическому городу Владикавказ — отличная локация для коммерческих целей или индивидуального проекта.
Основная информация:
Площадь: 12 соток
Расположение: вдоль трассы А161, участок первый от дороги, отличная видимость и удобный подъезд
Категория: земли населённых пунктов
Электроснабжение: трансформаторная подстанция 63 кВА на участке
Газ и водоснабжение — отсутствуют, с возможностью подключения
Канализация: возможна установка выгребной ямы либо трёхступенчатой системы очистки с последующим сливом в р. Терек
Ранее было получено разрешение на строительство объекта придорожного сервиса (срок действия истёк, но участок позволяет оформить новое разрешение практически любого типа)
На участок разработан план строительства (предоставлю при необходимости)
Особенности:
Расположен в водоохранной зоне, что накладывает некоторые ограничения на виды разрешённого строительства
Ежедневно — интенсивный туристический трафик в сторону Владикавказа
Панорамный вид на горы, скалы и серпантин — отличное место для кафе, парковки, кемпинга или смотровой площадки
Преимущества участка:
Первая линия от трассы
Электричество с достаточной мощностью уже подключено
Участок хорошо просматривается и привлекает внимание проезжающих туристов.
Все вопросы по телефону или в сообщениях.
Документы готовы. Возможен показ в любое удобное время.
