


83 333 ₽/м²
Прoдaётся простoрная треxкомнaтная квартиpa пo Mocковскому шoccе д.75. Kвартиpа наxодится на 4/5 этаже киpпичнoго дома. Район Зилахар, Олимпийский парк. В кваpтиpe сделaнa пpoводка, штукатуркa. Два caнузла и гapдеpoбнaя. Kомнаты имеют правильную четкую геомeтрию, вырaвнивание стен не потребуется. Дом полностью заселен. Звоните оперативный показ



119 048 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 21 кв. м на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1972 году. Квартира находится в тихом районе, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Общая жилая площадь составляет 12 кв. м, а кухня занимает 4 кв. м, что позволяет комфортно разместить все необходимое. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Высота потолков 2.5 метра делает помещение более просторным. Санузел совмещенный, что экономит место и упрощает организацию пространства. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Жителям дома доступны все городские удобства, ведь рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми или молодых специалистов. Квартира продается от собственника, без посредников, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс оформления пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите, чтобы сделать первый шаг к новому уютному дому!



91 139 ₽/м²
Представьте: двухкомнатная квартира, да еще и в кирпичном доме это же гарантия тепла и тишины! А местоположение какое! Буквально в двух шагах Первомайский рынок, где всегда свежие продукты. И что особенно радует, это район Олимпийского парка можно гулять, заниматься спортом, просто наслаждаться природой. Для семьи с детьми это идеальный вариант, ведь школы и детские сады совсем рядом. Да и за продуктами далеко ходить не придется магазины тоже под боком. В общем, всё, что нужно для комфортной жизни,здесь есть. 1 собственник,наличный расчет В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 194979 Номер в базе: 12067121



77 103 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме! Расположена на втором этаже девятиэтажного дома. Квартира включает три просторные комнаты, большой коридор и застекленную лоджию, а также кладовку и балкон. Несмотря на отсутствие ремонта, квартира очень чистая и светлая. Проведены работы по замене труб и частичной замене окон. Идеальное расположение в географическом центре города с отличной транспортной доступностью. Рядом школы 26 и 30, Сбербанк, магазины и вся необходимая инфраструктура. Набережная всего в 5 минутах ходьбы! Полностью оплачены все счета по ЖКХ. Документы готовы к сделке (один взрослый собственник). Наша семья жила здесь с момента постройки дома. Условия продажи: Только наличный или безналичный расчет. Ипотека, материнский капитал и другие субсидии не рассматриваются. Прямая продажа от собственника. Риелторов просим не беспокоить. Время для звонков: с 10:00 до 19:00. Если не смогу ответить, пожалуйста, напишите. Возможен небольшой торг для реального покупателя.



135 526 ₽/м²
Продается 2-к квартира по улице Пр.Коста 86 Район ЦУМа 38 кв.м В квартире выполнен косметический ремонт 3/4 этаж Открытый балкон Агенство недвижимости "ЭТАЖИ" N1 Для клиентов-покупателей компании "ЭТАЖИ" содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих Банках с пониженной % ставкой от 30-50%. Юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчеты. Электронная регистрация. Межрегиональные и международные сделки. Обременений нет. Один взрослый собственник. Проверено в Росреестре. В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 146922 Номер в базе: 11891480



71 875 ₽/м²
Продаётся квартира площадью 39 кв.м, расположенная в общем дворе. Уютное жилье предлагает комфортную планировку с отдельной спальней и светлой кухней. Имеется окно во двор, что создает спокойную атмосферу. Квартира идеально подходит для одного человека или пары. Развита инфраструктура: рядом магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Отличное предложение для тех, кто ищет доступное жилье в городе! Отв.Кадиева И. Арт. 75390999



68 182 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Владикавказа на улице Тельмана, 72. Общая площадь квартиры составляет 33 квадратных метра, жилая площадь — 20 квадратных метров, а кухня — 6 квадратных метров. Квартира расположена на втором этаже трехэтажного дома, построенного в 1980 году. Высота потолков в квартире — целых 3.1 метра, что создает ощущение простора и свободы. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу въехать и жить с комфортом. Светлая и просторная комната с окнами, выходящими как на улицу, так и во двор, наполняет пространство естественным светом. Совмещенный санузел экономит место и удобен в использовании. Также в квартире есть все необходимые коммуникации для установки бытовой техники. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Район тихий и зеленый, что делает его идеальным местом для спокойной жизни. В непосредственной близости расположены школы, детские сады и магазины — все, что нужно для комфортного проживания. Удобное транспортное сообщение позволяет легко добраться до любой части города. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что облегчает перемещение по Владикавказу. Квартира продается от собственника, что значительно упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Документы все готовы к сделке, без обременений. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в привлекательности этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



42 789 ₽/м²
-- две просторных изолированных комнаты,18,7 и 15,2 кв.м., с застеклённой лоджией (2.2 кв.м.); -- балкон 0,7 кв.м.(застеклён)- выход на балкон из кухни (5,7кв.м.). -- коридор 6.3 кв.м. -- санузел раздельный, ванная-2.2 кв.м, туалет -1.0 кв.м. -- из зала (18,7 кв.м.) выход на застеклённую лоджию. С лоджии открывается шикарный вид на Большой Кавказский хребет, в хорошую погоду видна гора Казбек. -- дом расположен в тихом районе, не окраина. -- инфраструктура: две школы: в 100 и 500 м от дома, сразу за школой детсад. До ближайшей автобусной остановки-7 минут, до трамвайной остановки 3 минуты. -- улицы вокруг дома асфальтированные, есть возможность парковки автомобиля во дворе. -- хороший вариант для семей с детьми и семейных пар. -- комнаты продаются в связи с переездом; возможен хороший торг.



137 500 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 40 кв. м, расположенная на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома 2021 года постройки. Современный и комфортный жилой комплекс в отлично развитом районе. Квартира с высокими потолками (2.8 метра) и окнами, выходящими на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире сделан качественный евроремонт. Большая кухня площадью 15 кв. м позволяет не только готовить, но и комфортно проводить время с семьей и друзьями. Удобная планировка включает совмещенный санузел. В квартире есть лоджия, где можно отдохнуть и насладиться свежим воздухом. Дом в отличном состоянии, с наземной парковкой, поэтому у вас не будет проблем с поиском места для автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни находится рядом. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается без обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Покупка напрямую от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.



76 667 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира 30 кв. м в общем дворе. Для тех, кто ценит тишину после рабочего дня или ищет комфортные условия для семьи с маленькими детьми. Планировка практичная: выполнено объединение санузла, что увеличивает полезное пространство, а компактная кухня оборудована газовой колонкой для бесперебойного горячего водоснабжения. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт нейтральных тонов, позволяющий заехать сразу или легко реализовать собственные дизайнерские идеи. Отопление обеспечивается индивидуальной печью, что дает возможность самостоятельно регулировать температурный режим и расходы в отопительный сезон. Закрытая территория двора добавляет приватности и ощущения защищенности. Транспортная доступность на высоком уровне: в шаговой доступности находятся несколько остановок общественного транспорта,. Объект представляет собой выгодное предложение для первой покупки, инвестиции или комфортного проживания с готовностью к заселению. В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 177630 Номер в базе: 11926616



83 500 ₽/м²
Убедительная просьба ко всем специалистам по операциям с недвижимостью воздержаться от беспокойства. Продается трехкомнатная квартира, общей площадью 56 кв. м.. Тёплая, уютная, с хорошей аурой. В квартире очень ровные стены и потолки. Все межкомнатные двери и гардеробный шкаф в прихожей выполнены в едином стиле на заказ из натурального дерева твёрдой породы (бук). Кухонный гарнитур из массива натурального дерева (сосна). Также, в прихожей, на одну из стен установлено огромное зеркало от пола и почти до самого потолка. Микрорайон с чрезвычайно развитой инфраструктурой и высоким уровнем обеспеченности и доступности общественного транспорта. В непосредственной близости от дома находится отличная рекреационная зона - Малая водная станция. Один взрослый собственник. !!! ПИШИТЕ !!! На предварительные вопросы смогу отвечать только в сообщениях в вечернее время. !!! ПИШИТЕ !!!



82 418 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в центре города. Общая площадь 54,6 кв.м. по документам. Планировка смежно-изолированная. Район с отличной транспортной развязкой и хорошей инфраструктурой. Недалеко расположены СОГУ, Медицинский колледж, СОГМА и т.д. отв. Марина З. Арт. 104175375






100 769 ₽/м²
В востребованной части города, на проспекте Доватора, в кирпичном доме в продаже 2х комнатная квартира на комфортном третьем этаже ( с лифтом) , 65 кВ м полезной площади! Квартира тёплая , светлая. Просторная прихожая , кухня, спальня, зал с лоджией, поделённых на две части, два кабинета для Вас , либо для детей. Во дворе зоны отдыха, детская площадка, магазины, аптека. Рядом садики, школа, кафе,почта. Оплата за наличку. В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 194195 Номер в базе: 10624933



50 000 ₽/м²
Самое выгодное предложение Владикавказа! Срочная продажа Продается трехкокомнатная квартира улучшенной планировки. Здание кирпично-монолитное. В доме хороший, новый лифт, район с хорошей развитой инфраструктурой, в пешей доступности расположены магазины, школы, детские сады. Успейте приобрести квартиру по выгодной цене, так как спрос высокий В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 1245790969 Номер в базе: 5821895



97 857 ₽/м²
Квартира находится в районе Первомайского рынка, Олимпийского парка. Шикарная инфраструктура: в 30 м от подъезда 44 школа, в шаговой доступности 4 детских сада, Первомайский рынок, Магнит, Сбербанк с банкоматами, МТС, Забава, Стейтон, Фикс прайс и множество других магазинов и объектов сферы обслуживания. Собственник. Мебель частично остается.



83 048 ₽/м²
Продаётся уютная квартира площадью 63 квадратных метра на улице Билара Кабалоева, 20 в городе Владикавказ. Жилое помещение располагается на хорошем этаже шестиэтажного кирпичного дома, построенного в 2023 году, что гарантирует современные строительные нормы и качество. Просторная кухня размером 15 квадратных метров станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. В вашем распоряжении три комнаты, где каждый найдет свой уголок для отдыха и работы. Для вашего комфорта в квартире уже проведён газ, что позволит вам наслаждаться удобствами современного жилья. Благодаря близости продуктовых магазинов, таких как Алан маркет и магазины с белорусскими продуктами по ГОСТу, а также киосков быстрого питания и других торговых точек, повседневные покупки станут лёгкими и быстрыми. Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и безопасное жильё в новом доме с отличной перспективой для жизни и инвестиций. Здесь вас ждёт приятная атмосфера и все условия для начала новой страницы вашей жизни.






66 125 ₽/м²
3-комнатная квартира в новостройке с современной планировкой и панорамным видом на горы. Микрорайон с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от парковой зоны. Квартира обладает исключительным предложением на рынке — панорамными видами на горный хребет и парковую зону. Окна гостиной, кухни и спальни ориентированы на эту сторону, что обеспечивает: Постоянный контакт с природой, потрясающие пейзажи в любое время года. Вид на парк гарантирует отсутствие будущего строительства и, как следствие, сохранение вида на горды. Утренний кофе с видом на горы создает уникальное качество жизни, которое невозможно переоценить. Объект расположен в сложившемся районе с полным социальным пакетом: Новый 9-этажный кирпичный дом, недавно сдан в эксплуатацию. 7-й из 9. Оптимальная высота без шума со двора и с превосходным видом. Пассажирский лифт запущен и функционирует. Исходная планировка — изолированные комнаты, но возможны индивидуальные решения. Детский сад и школа расположены во дворах, что обеспечивает максимальную шаговую доступность и безопасность для детей. Поликлиника 7 в непосредственной близости. Гипермаркет "Магнит" и рынок "Алан" решают все вопросы по обеспечению товарами первой необходимости и свежими продуктами. Собственная парковая зона перед домом — место для прогулок и отдыха. Большой потенциал для адаптации под потребности собственника. Возможность объединения кухни-гостиной для создания единого светового пространства с видом на горы повышает конечную стоимость объекта. ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА На текущем рынке новостроек в данном микрорайоне предложения с подобными характеристиками (вид, этаж, инфраструктура) практически отсутствуют. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новых сданных домах стартует от110 000 руб./кв.м. Сочетание факторов "новостройка", "видовые характеристики", "развитая инфраструктура" и "семейная локация" формирует исключительную инвестиционную и потребительскую привлекательность объекта. Отлично подходит для Семьи с детьми, ценящие комфорт, природу и развитую инфраструктуру, а также инвесторы, понимающие потенциал роста стоимости подобных лотов. Отв.Екатерина Арт. 112783521
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 87,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10 млн ₽ |