


113 462 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира во Владикавказе на улице Колка Кесаева, дом 123. Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м, что позволяет комфортно разместиться небольшой семье. Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного дома, построенного в 1980 году. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, а на просторной кухне площадью 12 кв. м можно устраивать семейные ужины. Квартира недавно прошла евроремонт, что делает ее готовой к заселению без дополнительных вложений. В ней есть современная мебель и бытовая техника, которые останутся новым владельцам, чтобы вы могли сразу начать жить с комфортом. Планировка удобная, комнаты светлые и просторные. В квартире один санузел, отделанный качественной плиткой. Дом в хорошем состоянии, с поддерживаемой чистотой и порядком в подъезде. В вашем распоряжении будет пассажирский лифт, что удобно для семей с маленькими детьми или пожилыми людьми. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Расположение дома очень удобное: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что важно для семей с детьми. Также поблизости есть магазины и супермаркеты для ваших ежедневных покупок. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой части города. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Юридически чистая сделка, без обременений и ограничений, один собственник. Это предложение может стать отличной инвестицией в ваше будущее жилье. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этой квартиры. Мы будем рады показать вам вашу будущую уютную и современную квартиру.



77 647 ₽/м²
2-к квартира в новостройке 2024 на набережной! Иристонский район, Владикавказ. Продается 2-комнатная квартира в новом монолитном доме 2024 года постройки. Расположена в престижном Иристонском районе на набережной. Парк — 5 минут пешком. Ключевые преимущества: Цена ниже рынка — выгодное предложение для новостройки в элитной локации. Идеальная локация — набережная, развитая инфраструктура, зеленая зона рядом. Современный новострой 2024 — монолит, чистовая отделка, новые коммуникации. Свободная планировка — возможность перепланировать 2-комнатную в 3-комнатную. Высокие потолки 3.6 м. Очень светлая — окна на солнечную сторону, отличное естественное освещение. Комфорт и безопасность — закрытая территория, подземный паркинг, пассажирский и грузовой лифты, спортивная площадка. Характеристики: Район: Владикавказ, Иристонский (набережная). Дом: Новый, монолитный, 2024 г.п. Планировка: 2 изолированные комнаты, свободная (возможна 3-к). Потолки: 3.6 метра. Инфраструктура: парк, магазины, транспорт — все в шаговой доступности. Идеально для постоянного проживания или выгодной инвестиции. Звоните, чтобы увидеть квартиру и оценить все преимущества! Отвечаю оперативно.



55 229 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира, общая площадь 89.5 кв.м, расположенная по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Асланбека Хадарцева, д. 39 Количество комнат: 2 Этаж/этажность: 5/5 Тип дома: Кирпичный Год постройки: 2024 Общая площадь: 89.5 кв.м. Жилая площадь: 69.30 кв.м. (условно) Кухня площадь: 13.9 кв.м. (условно) Санузел: раздельный Количество балконов: 1 Лифт: 1 Тип ремонта: без отделки, требуется ремонт Коммуникации: электричество, водоснабжение холодное, горячее, канализация централизованное. Экологическая обстановка благоприятная. В непосредственной близости объекты инфраструктуры: школа, магазины, аптеки, предприятия быта. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.



74 444 ₽/м²
Продаётся 3 комнатная квартира. Общая площадь 90 кв.м . Произведен капитальный ремонт. Ремонт -дизайнерская задумка.Все счищали до кирпича . 2 изолированные спальни,просторный зал , уютная кухонная зона ! Ремонту 1 год. Качественные межкомнатные двери.Из мебели оставляют кухонный гарнитур, мебель в спальнях, Индивидуальное отопление. Имеется подвал с входом с квартиры. Также имеется стабилизатор на всю квартиру. Хороший, тихий ,уютный двор. Дружелюбные соседи, Во дворе школа . Институт Цивилизации. Очень светлая и просторная квартира. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ, ПРИСТРОЙКА НЕ УЗАКОНЕННАЯ. Фотографии сделаны нашими сотрудниками при личном осмотре квартиры, соответствуют действительности. Звоните, оперативный показ в любое удобное для вас время. Ответственная Ирина К арт 25920335 Арт. 18228208



84 894 ₽/м²
Просторная 2ух комнатная квартира с удобной планировкой: - документы в порядке, квартира без обременений, один собственник, свободная продажа; - быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре, сделка будет проводиться через Домклик (Сбербанк); - все работает, стальная входная дверь, на окнах решетки с замком, застекленная лоджия со штангами для сушки белья,, дополнительные встроенные места для хранения. Из окон можно увидеть горы. Мебель остаётся в квартире. Техника - вывозится. Разумный торг после осмотра квартиры уместен.



59 666 ₽/м²
К продаже от собственника ПАО Совкомбанк 3-х комнатная квартира (15:09:0302002:1454) на мансардном этаже 5-этажного кирпичного дома 2016 года постройки. Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура. В шаговой доступности магазины, торговый комплекс, учебные и развлекательные учреждения, поликлиники, банки, остановки общественного транспорта, недалеко от дома расположен Парк Победы. Фотографии в объявлении из отчета об оценке 2022 года, текущее состояние не подтверждено. Доступ в квартиру временно отсутствует, состояние неизвестно. Зарегистрированных лиц нет. Возможно проведение электронной сделки. Прямая продажа. Подробности по телефону (обращаться в будни, с 7 до 18 по Московскому времени).



84 158 ₽/м²
Без Лифта!!!Продается просторная квартира в престижном районе, расположенная на 6 этаже шестиэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 60,6 квадратных метров, плюс 40 квадратных метров мансарда, что предоставляет дополнительные возможности для использования пространства. В квартире выполнен качественный ремонт, сделанный из высококачественных материалов, что гарантирует комфорт и долговечность. На территории дома находится закрытый двор, что обеспечивает дополнительную безопасность и приватность. Вся необходимая инфраструктура располагается рядом: магазины, школы, транспортные остановки и другие удобства. Если вас заинтересовало это предложение, не упустите возможность — звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 180918 Номер в базе: 10247623



92 857 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира, мансарда. В клубном доме по улице Тургеневская 66/ С.Мамсурова. Большая просторная студия 55 квадратных метров и второй ярус комната 15 квадратных метров. В квартире выполнен дизайнерский ремонт! Не газифицирована! Мебель и техника остаётся частично! Паркинг! Закрытый двор! Видео наблюдение ! Отличный район! Дом расположен в тихом частном секторе, в тоже время недалеко от центра. Рядом школа, детский сад, ЦУМ, супермаркеты, магазины, кондитерские, салоны красоты. Вся инфраструктура в шаговой доступности! Один собственник. В собственности 5 лет. Срочная продажа, торг уместен! В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 160724 Номер в базе: 10385817



43 000 ₽/м²
. сaмый центp гopода, в дoмe жить мoжнo, нужнo пpосто поуxaживать, есть вoзмoжнocть нaдстpoить 2 этaж. ВНИМAHИЕ... KУXНЯ ОTДЕЛЬНО... B ДBУХ МЕTРАХ OТ КОМHАТ. Санузла нет, можно спроектировать в прихожей, место позволяет. Ecть пoдвал. Eсть маленький участок... в продолжение дома, с задней стороны. Ждём на осмотр! Предупреждайте о приходе за день, спасибо.



87 037 ₽/м²
Пpoдаётся 2x комнaтнaя квартира c коcметичеcким pемoнтoм в paйoнe 26 шкoлы нa пp-те Костa. Дoм кирпичный. Pайoн c развитой инфраcтруктурой: pядoм 26 шкoлa, шкoла-лицей, сaдики, удoбная трaнспортная pазвязкa, мaгазины, aптеки и т.д. Без oбpеменений! K оплате принимаю всe плaтeжи: ипoтека, мат. кaпитaл, нaличка, сертификаты. Просмотр по предварительному звонку!



147 209 ₽/м²
Просторная и светлая квартира с евроремонтом ждет своих новых владельцев! Трехкомнатная квартира площадью 129 кв. м расположена на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2008 году. Высокие потолки в 3 метра и большие окна, выходящие как на улицу, так и во двор, создают ощущение простора и уюта. В квартире сделан современный евроремонт, что позволяет сразу заехать и наслаждаться жизнью. Просторная кухня площадью 15 кв. м идеально подходит для кулинарных экспериментов и семейных обедов. Два совмещенных санузла обеспечивают удобство и комфорт для всей семьи. В квартире также есть один балкон, где можно устроить зону отдыха. Дом находится в отличном состоянии и оборудован грузовым лифтом, поэтому можно легко перемещаться с крупногабаритными вещами. Наземная парковка решает вопрос с парковочными местами. Район обладает развитой инфраструктурой: поблизости есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семейного проживания. Условия сделки: продажа квартиры только за наличные. Все документы готовы к сделке, собственник один, без обременений. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее достоинствах лично.



82 000 ₽/м²
В продаже 2 х уровневая квартира по ул. Б. Кабалоева " Новый город" Отличная локация , рядом супермаркет Лента, Лероа, открыли новую школу, детсады, строится спортивный комплекс Квартира на 5 этаже 75 кв.м каждый этаж Сделан капитальный ремонт 1 этажа, использовались качественные материалы новая мебель На одном этаже большая кухня -студия , место под гардеробную, две спальни и раздельный санузел На верхний этаж ведет бетонная лестница ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА СТРОЙМАТЕРИАЛЫ По всем вопросам звоните отв. Нелли П. Арт. 129911305



85 000 ₽/м²
Продается 3-к квартира по улице Весенняя 5 Кирпичный дом Косметический ремонт 2/5 этаж Квартира двусторонняя , удобная планировка ! Отличная локация! Из мебели остается только кухонный гарнитур Транспортная доступность, 3 минуты до остановки. Агенство недвижимости "ЭТАЖИ" 1 Для клиентов-покупателей компании "ЭТАЖИ" содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих Банках с пониженной % ставкой от 30-50%. Юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчеты. Электронная регистрация. Межрегиональные и международные сделки. Обременений нет. Один взрослый собственник. Проверено в Росреестре. В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 146922 Номер в базе: 10116016



66 125 ₽/м²
3-комнатная квартира в новостройке с современной планировкой и панорамным видом на горы. Микрорайон с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от парковой зоны. Квартира обладает исключительным предложением на рынке — панорамными видами на горный хребет и парковую зону. Окна гостиной, кухни и спальни ориентированы на эту сторону, что обеспечивает: Постоянный контакт с природой, потрясающие пейзажи в любое время года. Вид на парк гарантирует отсутствие будущего строительства и, как следствие, сохранение вида на горды. Утренний кофе с видом на горы создает уникальное качество жизни, которое невозможно переоценить. Объект расположен в сложившемся районе с полным социальным пакетом: Новый 9-этажный кирпичный дом, недавно сдан в эксплуатацию. 7-й из 9. Оптимальная высота без шума со двора и с превосходным видом. Пассажирский лифт запущен и функционирует. Исходная планировка — изолированные комнаты, но возможны индивидуальные решения. Детский сад и школа расположены во дворах, что обеспечивает максимальную шаговую доступность и безопасность для детей. Поликлиника 7 в непосредственной близости. Гипермаркет "Магнит" и рынок "Алан" решают все вопросы по обеспечению товарами первой необходимости и свежими продуктами. Собственная парковая зона перед домом — место для прогулок и отдыха. Большой потенциал для адаптации под потребности собственника. Возможность объединения кухни-гостиной для создания единого светового пространства с видом на горы повышает конечную стоимость объекта. ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА На текущем рынке новостроек в данном микрорайоне предложения с подобными характеристиками (вид, этаж, инфраструктура) практически отсутствуют. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новых сданных домах стартует от110 000 руб./кв.м. Сочетание факторов "новостройка", "видовые характеристики", "развитая инфраструктура" и "семейная локация" формирует исключительную инвестиционную и потребительскую привлекательность объекта. Отлично подходит для Семьи с детьми, ценящие комфорт, природу и развитую инфраструктуру, а также инвесторы, понимающие потенциал роста стоимости подобных лотов. Отв.Екатерина Арт. 112783521



92 308 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка. Дом кирпичный, построенный в 1989 году, что гарантирует надежность и долговечность конструкции. В квартире есть лоджия, которая станет отличным местом для отдыха. Газоснабжение позволяет экономить на коммунальных услугах. Санузел раздельный, выполнен в светлых тонах. На кухне установлен шкаф, а также имеется необходимая мебель для комфортного проживания. Лоджия. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей.



99 561 ₽/м²
Трехкомнатная квартира на видовом 9 этаже. Без эффекта окна в окна! Напротив ваших окон не будет никаких строек!!! Квартира со свежим дизайнерским ремонтом, мебелирована, все остается. Два балкона - один отапливаемый, второй застеклен и есть отдельная зона для холодной кладовой. Сан узел совмещенный, с выделенной душевой зоной. Три раздельные комнаты. Кухня и в коридоре есть зона гардероба. В 68 кв метрах поместилось все аккуратно и удобно. Дом не газифицирован. отв АленаК Арт. 125558775



85 345 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 58 кв. м, расположенная на первом этаже 7-этажного дома, построенного в 2000 году. Жилая площадь составляет 40 кв. м, кухня - 10 кв. м. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить с комфортом. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Комнаты светлые и уютные, с возможностью расставить мебель по вашему вкусу,санузел совмещенный . Дом находится в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт и наземная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Это предложение уникально тем, что находится в районе с отличной транспортной доступностью. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, что позволит вам быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье по разумной цене. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично убедиться в ее достоинствах.



37 576 ₽/м²
В самом центре исторической застройки Владикавказа продается 5 комнатная 4-х уровневая квартира общей площадью 165 кв.м. в 2-этажном кирпичном доме, общий двор на 5 хозяев, построенном по индивидуальному проекту в 1895 году. Предлагаемая к продаже квартира занимает часть первого и весь второй этаж. Дом реконструировался в 1960 и в 2003 гг. При реконструкции в 2003 году произведены замена межэтажных перекрытий, кровли, всех внутренних коммуникаций, окон (стеклопакеты), дверей. Достроен мансардный этаж. Квартира имеет отдельный вход с крыльцом со двора. В цокольном этаже - полуподвал, расположенный под всей площадью дома. Продаваемая часть подвала - сухое прохладное помещение площадью 25 кв. м, оборудованное стеллажами. Высота потолка 2,5 м. На 1 этаже большая прихожая, кладовая, широкая лестница на 2 этаж. В межэтажном коридоре санузел и нагревательный котел. Основная часть квартиры на 2 этаже. Квартира теплая и очень светлая. На 2 этаже расположены кухня + столовая 20 кв.м, большая гостиная 24 кв.м + 2 смежные комнаты, изолированная спальня 14 кв.м, просторный холл. Большой совмещенный санузел с окном. Окна гостиной и спальни выходят на улицу. Из холла лестница ведет в мансарду, где расположена светлая комната 31 кв.м. Отопление индивидуальное АГВ, горячая вода газовая колонка. За домом небольшой общий земельный участок. В собственности участок под сарай. Уютный чистый закрытый двор, хорошие соседи. Дом расположен на тихой, зеленой улице в историческом центре Владикавказа. В шаговой доступности набережная Терека, пр. Мира, Филармония, детский парк им. Жуковского. Рядом ГГАУ, школа 27, детский сад 22. Один собственник. Прямая продажа. Документы готовы. Подходит под ипотеку. Торг возможен после просмотра!



81 203 ₽/м²
Продаётся уютная, светлая, просторная 3-х комнатная квартира (улучшенная планировка) общей площадью 66.5 кв. м., площадь кухни 9.3 кв. м., на 4 этаже 10 этажного дома. Один собственник. Лифт пассажирский. Комнаты изолированы, санузел раздельный, закрытый балкон и лоджия, имеется кладовке. Окна выходят на улицу и во двор. Домофон. Хорошии, тихии соседи. Мебель остаётся частично, по договорённости. Кабельное телевидение. Дом панельный. В шаговой доступности школа и 2 детских садика, аптеки, много магазинов, в том числе гипермаркет ''МАГНИТ'', рестораны и т. д. Хорошая транспортная развязка (5 мин. до остановки общественного транспорта). Открытая парковка во дворе и закрытая, охраняемая (платная) недалеко от дома. В квартире давно ни кто не живёт. Я собственник, продаю в связи с переездом в другой регион. Без торга). Спасибо)



72 973 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 74 квадратных метра, расположенная на 7 этаже 10-ти этажного дома. О доме и квартире: - удобная планировка-распашонка, прекрасный вид на горы и во внутренний дворик; - три комнаты (18, 15 и 12 кв. метров) правильной прямоугольной формы; - кухня (11 кв. метров) со всей необходимой мебелью и техникой; - раздельный санузел, закрытая лоджия; - панельный дом 1992 года постройки; - хорошая транспортная доступность. Инфраструктура рядом: - детские сады (90 и 91) и школы (42 и центр образования Интеллект) на расстоянии 5-7 минут пешком; - сетевые магазины (Пятерочка, Фасоль, Магнит, Fix Price) в шаговой доступности; - торговые центры (Асик, Алания Молл) на расстоянии 6-8 минут пешком; - парк Победы, Афганский сквер, сквер имени Юрия Гагарина (10-15 минут пешком); - набережная реки Терек (20-25 минут пешком). Квартира находится во владении с момента постройки дома, без обременений, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре.



153 779 ₽/м²
BHИМAНИE! Cобственник. Риелтoрoв прoсьба нe беcпoкоить! Coвpeмeнный элитный комплекс Grеen Рark. Гаcтeллo д.71A кв.71. 6 эт.113.8кв.м. Aнaлогов в гoроде дaнному ЖК НET! ЖK Green Рark признан лучшим жилым комплeксoм-новocтpойкoй в грaдoстpoительнoм кoнкуpсе жилых кoмплексoв-нoвocтроек. Большой двор без машин размером 5500 кв.м.! На территории комплекса Закрытый облагороженный двор с системой охраны, видеонаблюдением, ландшафтным дизайном, современной детской и спортивной площадками и места для отдыха. В подъезде два лифта, грузовой и пассажирский. В подвале дома Grееn Раrk имеются кладовые, вело парковка, а в широких подъездах дома можно хранить коляски. Так же имеется подземный паркинг с лифтом. Внутри него УЖЕ оборудована мойка. Изумительный двор. Все продумано до самых мелочей. Квартира для ценящих свой комфорт. На территории Grееn Раrk будет свой фитнес-зал. Рядом с комплексом обещают сделать огромный сквер. Частично возможна ипотека. важно! - Количество окон И ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ - позволяет сделать 3 полноценные спальни. Также есть кладовка и парковочное место за дополнительную плату (уточняйте по телефону)



114 286 ₽/м²
Продам квартиру в одном из самых востребованных ЖК города Ильинка! Дом комфорт-класса. Закрытый двор, паркинг под всем двором. Благоустроенная детская площадка, развитая инфраструктура и транспортная развязка. Организуем показ в удобное для всех время! Арт. 102651391
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 64,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,5 млн ₽ |