


80 769 ₽/м²
Продаётся просторная 4-комнатная квартира в районе рынка Викалина ? Уникальная трёхуровневая планировка | Ремонт | Вид на горы | Удобная локация ? Ключевые преимущества: 3 уровня зонирование пространства для комфортной жизни Современный ремонт готовое решение для въезда Шикарный вид на горы Тихий район с развитой инфраструктурой ? Подробнее о квартире: ? 1-й уровень: * Гостиная-столовая * Спальня * Раздельный санузел * Большая застеклённая и утеплённая лоджия ? 2-й уровень: * 3 спальни * Санузел * Кладовая ? 3-й уровень: * Просторная комната, можно обустроить: Детскую игровую Домашний кинотеатр Кладовую ? Локация: * 3 минуты до рынка "Викалина" * Школы/сады: гимназия "Диалог", детские сады в шаговой доступности * Транспорт: остановки у дома, удобный выезд в центр * Инфраструктура: аптеки, магазины, кафе всё рядом ? Звоните сегодня! Устроим просмотр в удобное для вас время квартира вас впечатлит!



89 868 ₽/м²
Двухкомнатная квартира с раздельными изолированными комнатами предлагает рациональную и комфортную планировку, идеально подходящую для проживания одного человека, пары или малой семьи. Помещения находятся в отличном состоянии с выполненным качественным ремонтом, готовы к заселению без необходимости дополнительных вложений. Квартира характеризуется благоприятной световой средой — окна выходят на солнечную сторону, обеспечивая обилие естественного света в течение дня и создавая теплую, уютную атмосферу. Юридическая чистота сделки гарантирована: объект имеет только одного собственника и не обременен какими-либо залогами или ипотекой. Жилой комплекс гармонично интегрирован в городскую инфраструктуру: в шаговой доступности расположены супермаркеты, аптеки, отделения банков и объекты повседневного спроса. Развитая транспортная сеть, включающая автобусные маршруты и близость к ключевым магистралям, обеспечивает быструю связь с деловыми и общественными центрами города. Это предложение представляет собой сбалансированное сочетание ухоженного жилого пространства, юридической прозрачности и выгодного расположения, что формирует исключительно выгодные условия для приобретения. В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 146924 Номер в базе: 10100066



50 000 ₽/м²
Вашему вниманию представляется квартира общей площадью 180 кв.м. - 90 кв.м. + мансарда также 90 кв. м. Дом сдан. оснащен современным лифтом. На первом этаже проведена , штукатурка, проводка. установлен шит, подрозетники. Имеется проем для лестницы на мансарду. Район Новый город является одним из самых привлекательных мест для проживания в нашем городе. Здесь развитая инфраструктура, рядом находятся магазины, школы, детские сады, парки и множество других удобств. отв. Белла А. Арт. 65031958



108 333 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира площадью 36 м², расположенная в хорошо развитом и спокойном районе. Объект находится в собственности, никаких юридических обременений не имеет, что гарантирует быструю и безопасную сделку. Квартира продается с частью качественной мебели и бытовой техники. Планировка эффективная, с изолированным помещением. Ключевым преимуществом является выгодное расположение объекта. В пешей доступности, в радиусе пяти минут, сосредоточена вся необходимая повседневная инфраструктура: современные детские сады и школы, поликлиника, супермаркеты и аптеки. Район отличается развитой транспортной сетью, обеспечивающей легкий и быстрый выезд в любую часть города, что является существенным преимуществом для деловых людей, ценящих свое время. Вы сможете без труда добираться до работы, учебных заведений и ключевых деловых центров, минимизировав время в пути. Это предложение представляет собой оптимальное сочетание готовности к проживанию, выгодной локации и безупречного юридического статуса. В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 177630 Номер в базе: 10126150


105 802 ₽/м²
Просьба не звонить, а писать сообщения. Сделан косметический ремонт, есть балкон, раздельный санузел. Большое пространство, 3 комнаты и кухня. Хорошие соседи. Рядом расположены магазины, школа, рынок Алан, Леруа Мерлен, через дорогу Вертикаль и Столица и аптека 24 часа. Остановка общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы. Хороший и благоустроенный район. Пишите через сайт, не всегда могу ответить на звонок



107 937 ₽/м²
Продаётся прекрасная 2-комнатная квартира в жилом комплексе "5 Звёзд" Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру общей площадью 63 м², расположенную на седьмом этаже девятиэтажного современного жилого комплекса класса премиум. Дом отличается высоким качеством строительства и удобной инфраструктурой. Преимущества квартиры: Просторная и функциональная планировка позволит воплотить любые интерьерные решения. Предчистовая отделка даёт свободу выбора дизайна и материалов отделки. Качественное остекление обеспечивает максимальное количество естественного света. Хорошо развитая инфраструктура вокруг: зоны отдыха, детская игровая площадка, места для занятий спортом. Современные системы коммуникаций и обслуживания обеспечивают высокий уровень комфорта и удобства проживания. Идеальное предложение для комфортного семейного жилья или выгодной инвестиции! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и записаться на просмотр квартиры вашей мечты! В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 192070 Номер в базе: 10376160



111 682 ₽/м²
Дом сдан 2022.Предлагаем 2к.кв.пл.77,9 кв.м. на 7 эт., с оригинальной и удобной функциональной планировкой, витражным остеклением веранды(из кухни), в Доме Бизнес-класса; Основные характеристики Дома: Класс недвижимости: Бизнес Архитектура: индивидуальный архитектурный проект с дизайнерской проработкой внешнего фасада и высококачественным остеклением Материал стен: Монолит-кирпич Тип отделки: Без отделки Высота потолков: 2,9 м. Лифт "OTIS" Класс энергоэффективности Дома: "В (высокий) Сейсмостойкость:8 баллов Закрытый благоустроенный двор, с оборудованной детской площадкой , подземный паркинг. Дом аккредитован: ПАО "Сбербанк России",Банком ВТБ(ПАО),ФГКУ Росвоенипотека Возможна покупка с участием материнского капитала



96 739 ₽/м²
ЖК Весна Современный ЖК класса комфорт плюс Комплекс со своей инфраструктурой для комфортной жизни Дома монолитно кирпичные Большая придомовая территория В квартирах имеется черновая отделка Окна в пол Качественный стеклопакет Красивые входные группы В шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни Звоните ! В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 155383 Номер в базе: 9889112



68 750 ₽/м²
3-комнатная квартира в новостройке с современной планировкой и панорамным видом на горы. Микрорайон с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от парковой зоны. Квартира обладает исключительным предложением на рынке — панорамными видами на горный хребет и парковую зону. Окна гостиной, кухни и спальни ориентированы на эту сторону, что обеспечивает: Постоянный контакт с природой, потрясающие пейзажи в любое время года. Вид на парк гарантирует отсутствие будущего строительства и, как следствие, сохранение вида на горды. Утренний кофе с видом на горы создает уникальное качество жизни, которое невозможно переоценить. Объект расположен в сложившемся районе с полным социальным пакетом: Новый 9-этажный кирпичный дом, недавно сдан в эксплуатацию. 7-й из 9. Оптимальная высота без шума со двора и с превосходным видом. Пассажирский лифт запущен и функционирует. Исходная планировка — изолированные комнаты, но возможны индивидуальные решения. Детский сад и школа расположены во дворах, что обеспечивает максимальную шаговую доступность и безопасность для детей. Поликлиника 7 в непосредственной близости. Гипермаркет "Магнит" и рынок "Алан" решают все вопросы по обеспечению товарами первой необходимости и свежими продуктами. Собственная парковая зона перед домом — место для прогулок и отдыха. Большой потенциал для адаптации под потребности собственника. Возможность объединения кухни-гостиной для создания единого светового пространства с видом на горы повышает конечную стоимость объекта. ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА На текущем рынке новостроек в данном микрорайоне предложения с подобными характеристиками (вид, этаж, инфраструктура) практически отсутствуют. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новых сданных домах стартует от110 000 руб./кв.м. Сочетание факторов "новостройка", "видовые характеристики", "развитая инфраструктура" и "семейная локация" формирует исключительную инвестиционную и потребительскую привлекательность объекта. Отлично подходит для Семьи с детьми, ценящие комфорт, природу и развитую инфраструктуру, а также инвесторы, понимающие потенциал роста стоимости подобных лотов. Отв.Екатерина Арт. 112783521



75 676 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 74 квадратных метра, расположенная на 7 этаже 10-ти этажного дома. О доме и квартире: - удобная планировка-распашонка, прекрасный вид на горы и во внутренний дворик; - три комнаты (18, 15 и 12 кв. метров) правильной прямоугольной формы; - кухня (11 кв. метров) со всей необходимой мебелью и техникой; - раздельный санузел, закрытая лоджия; - панельный дом 1992 года постройки; - хорошая транспортная доступность. Инфраструктура рядом: - детские сады (90 и 91) и школы (42 и центр образования Интеллект) на расстоянии 5-7 минут пешком; - сетевые магазины (Пятерочка, Фасоль, Магнит, Fix Price) в шаговой доступности; - торговые центры (Асик, Алания Молл) на расстоянии 6-8 минут пешком; - парк Победы, Афганский сквер, сквер имени Юрия Гагарина (10-15 минут пешком); - набережная реки Терек (20-25 минут пешком). Квартира находится во владении с момента постройки дома, без обременений, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре.



137 179 ₽/м²
Продается уютная и просторная квартира площадью 78 кв.м, выполненная с дизайнерским ремонтом. Особое внимание привлекают панорамные окна, открывающие вид на живописные горы. Квартира оснащена открытым балконом, где можно насладиться свежим воздухом и прекрасным видом. Расположение квартиры обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре района. В непосредственной близости находятся супермаркеты, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Для любителей кино и развлечений неподалеку расположен кинотеатр "Терек". Также в шаге от дома находится сквер, где можно провести время на свежем воздухе и насладиться природой. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит уют, простор и возможность наслаждаться красивыми видами. Не упустите шанс приобрести этот уникальный объект недвижимости и сделать его своим идеальным домом. Арт. 90717408



58 760 ₽/м²
Срочно продаю 3-х комнатную квартиру мансардного типа 92 кв.м. на 7 этаже 7 кирпичного дома с лифтом, дом 2022 года с отдельным двором. детской и спортивной площадкой, с парковкой во дворе за воротами. Дом расположен в отличном районе с развитой инфраструктурой. Рядом УФМС, Пятёрочка, Вайлдберриз, Кафе, Аптека, остановка общественного транспорта. Детские сады и школы в пешей доступности. В квартире газ, электрика, штукатурка. Квартира приобреталась в ипотеку, остаток 1.95 млн. руб., один собственник Возможны варианты обмена с доплатой. Отличная квартира, очень уютная и просторная



102 500 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести квартиру в элитном доме, расположенный на закрытой территории, что обеспечит вам максимальную безопасность и комфорт. Этот дом уже сдан и обжит, что позволяет вам сразу же наслаждаться всеми его преимуществами. Среди главных достоинств данной недвижимости потрясающие виды на горы и город, которые открываются из окон. Каждый день вы сможете любоваться великолепными пейзажами и наслаждаться атмосферой спокойствия и уединения. Дом отличается продуманной планировкой, что позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды. Вы можете создать уютную евродвушку, которая станет идеальным местом для жизни и отдыха. Просторные комнаты, высокие потолки и качественная отделка все это создаст атмосферу уюта и стиля. Не упустите шанс стать владельцем этого эксклюзивного предложения! Элитный дом на закрытой территории это не просто жилье, это образ жизни. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой недвижимости своими глазами!э В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 146662 Номер в базе: 4269963



130 405 ₽/м²
Срочно продаётся квартира в р-не маг муравей, евроремонт тёплые полы керамогранит, стены веницианка, зал глянец паркетная доска ,комната бамбук глянец, сан узел совмещён керамогранит, встроенная кухня бытовая техгика, сплит система, квартира полностью обставленна, готова к сдаче и для проживания оплата только наличка ,торг



120 000 ₽/м²
Продается 1ком. кв. на 7 этаже 9-ти этажного дома на улице Весенняя. Район с развитой инфраструктурой (торговые центры Алания Молл, Викалина, школы, дет.сады, магазины, салоны, кафе). Косметический ремонт. Комнаты смежные. Есть лоджия. Мебель остается (кухонный гарнитур, спальный гарнитур, диван). В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 155383 Номер в базе: 9965065



72 000 ₽/м²
Продается квартира в элитном комплексе! Идеальное вложение — квартира расположена в престижном районе, что делает ее отличным вариантом как для проживания, так и для инвестиций. Закрытый двор — комплекс предлагает своим жителям безопасную и спокойную атмосферу с закрытой территорией, где вы сможете наслаждаться уединением и комфортом. Благоустроенная территория — на территории комплекса предусмотрены зоны для отдыха, детские площадки и зеленые насаждения, что создает идеальные условия для жизни и отдыха. Современные удобства — квартира с качественной отделкой и продуманной планировкой, что позволяет вам сразу же наслаждаться комфортом и уютом. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 161316 Номер в базе: 9683043



101 563 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома по адресу: улица Калинина. * Общая площадь квартиры 64 кв.м. * Просторные комнаты, готовые к проживанию. * Состояние "заходи и живи". * Новый лифт. * Детская площадка во дворе. * Ипотека проходит. * Развитая инфраструктура. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Арт. 66192689



113 636 ₽/м²
Двухкомнатная квартира с ремонтом в развитом районе Расположение: ул. Гакаева/Московская, 7-й этаж 9-этажного дома. Инфраструктура: Школы ( 38, во дворах) 2 детских сада Торговый центр "Столица" Отделение Сбербанка Магазины ("Пятёрочка", "Магнит") Рынок Леваневского всё в шаговой доступности! Свежий ремонт (в комнатах 4 года) Изолированная планировка Ниша для холодильника + полки для хранения Большой балкон из зала 80% мебели остается можно заселяться сразу! Арт. 111666187



95 753 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в элитном доме по улице Леонова. Общая площадь квартиры составляет 73 кв. м, кухня — 25 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 11-этажного дома, построенного в 2020 году. Это отличное предложение как для молодой семьи, так и для ценителей комфорта и уюта. Рядом набережная ! В квартире нет ремонта, что позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и сделать все на свой вкус. Планировка удобная с одним совмещенным и одним отдельным санузлом. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом в отличном состоянии, имеется современный пассажирский лифт, а также наземная парковка, где можно оставить автомобиль. В 2020 году дом был построен, поэтому все коммуникации новые, а значит, можно не беспокоиться о дополнительных тратах на ремонт. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это удобное расположение позволяет экономить время на ежедневных делах и больше времени проводить с семьей. Хорошая транспортная доступность обеспечивает быстрый доступ к любым районам города. Квартира продается от собственника. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Это безопасное и выгодное предложение для тех, кто ищет квартиру в современном доме с развитой инфраструктурой.



99 617 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 76,8 м² Светлая, уютная квартира в хорошем состоянии. 7 этаж из 9, есть лифт Общая площадь — 76,8 м² Просторные комнаты, удобная планировка Рядом детский сад и школа — отличное место для семьи Есть подвал — дополнительное место хранения Возможен торг Подходит под ипотеку Рассмотрю вариант обмена В этом районе также имеется гараж — можно приобрести за отдельную плату



100 242 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира на 7 этаже девятиэтажного кирпичного дома в ЖК "Сталинка" . Дом отличается надежными кирпичными стенами и современным лифтом Otis. Ключевым преимуществом является благоустроенная закрытая территория с детской площадкой, что обеспечивает безопасность и комфорт для семей с детьми. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки и общественный транспорт(5 минут ходьбы до остановки),школа Диалог. Квартира свободна от мебели и ремонта, что дает новому владельцу полную свободу действий без необходимости затрат на демонтаж. Объект принадлежит одному взрослому собственнику, не имеет каких-либо юридических обременений, что гарантирует чистоту и скорость проведения сделки. В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 174976 Номер в базе: 10103533
100 676 ₽/м²
Продажа от собственника. Дом новый, 2020 года постройки. Кирпичный. Установлены качественные стеклопакеты. Дом заселён жильцами на 70- 80 процентов. Закрытый двор, видеонаблюдение. Дом находится в жилом развитом районе с хорошей транспортной развязкой, рядом с набережной. Поблизости несколько школ и детских садов, налоговая, пенсионный фонд, Дом молодежи. Всё в шаговой доступности. В квартире никто не прописан, один собственник. Рассмотрим любой вид оплаты. Предоставлю все справки по оплате Жкх. Арт. 104231448
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 100,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,7 млн руб. |