


83 000 ₽/м²
Просторная двухуровневая квартира 100 м² | Вид на горы Квартира для тех, кто мечтает о жизни с панорамными видами и комфортом. Евроремонт, застекленный балкон и уникальная планировка в одном из лучших районов. О пространстве • Площадь: 100 м². • Этаж: 9. • Формат: Два уровня. Первый уровень с готовой планировкой, второй ярус (мансарда) без перегородок — простор для создания двух комнат. • Санузлы: Два совмещенных санузла. • Ремонт: Евроремонт. Качественные материалы, современная отделка. • Балкон: Застеклен. Вид и локация • Адрес: ул. Шамиля Джикаева, 4А. • Вид из окон: Панорама на горы. • Инфраструктура: Развитый район, транспортная доступность, магазины и школы рядом. Паркинг • Свободная парковка во дворе. • Есть возможность приобретения гаража отдельно (по желанию). Документы и сделка • Полная готовность к продаже. • Прозрачная история, быстрый выход на сделку. • Причина продажи: срочная (в связи с финансовыми вопросами). Цена: 8 300 000 ₽ Звоните или пишите в чат Авито! Оперативно отвечу на вопросы и организую просмотр. Квартиры с видом на горы — большая редкость на рынке. отв. АМИН Арт. 131244438



102 041 ₽/м²
Арт. 101247900 Продается 2 комнатная квартира общей площадью 49 кв.м. По документам 43 кв.м. Квартира расположена на 9 этаже 9 этажного кирпичного дома по пр. Коста. Квартира теплая. Крыша шатровая. Старая косметика. Кухня соединена балконом, что увеличивает ее полезную площадь на 2 кв.м. Спальня с выходом в застекленную лоджию площадью 4 кв.м.. Мебель и техника остаются. На лестничной площадке имеется небольшое кладовое помещение. Квартира располагается вблизи набережной реки Терек. Рядом детские сады, школа, магазины у дома, хорошая транспортная развязка. Проходит по ипотеке. В ДКП показываем полную стоимость. Находится в ипотеке Сбербанка. Остаток 2 500 000 руб под ставку 15,5%. Ответственный Наталья Е.






66 846 ₽/м²
Продается большая квартира на ул. Джикаева 9 этаж с лифтом С красивым видом на горы 1этаж: прихожая, студия, спальня, раздельный санузел, спальня 2этаж: 2спальни, гардеробная, санузел Закрытый двор с видеонаблюдением 2 заезда с Барбашова и Доватора Рядом новая школа, детский сад отв. Етдзаева Залина Арт. 119380187



333 333 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в лучшем районе города. Плошадь 120 м2 Видовой этаж Эта квартира для тех, кто ищет: удобство; комфорт; правильный образ жизни. Идеальная планировка без потери качества пространства: две просторные спальни, большая гостиная, уютная кухня с дорогой техникой Smeg, ванная комната и гостевой санузел. Покупая эту квартиру, вы получаете: утренние прогулки по набережной тишина центра готовая квартира без ремонта статус района Два года назад в квартире был выполнен дорогой ремонт. Немецкий котел, европейская техника, мебель и люстры премиального качества остаются в квартире. Ремонт выполнялся для себя, не под продажу. Вы покупаете не стены, а уже вложенные деньги и время. Такие квартиры в этом районе появляются редко.






67 568 ₽/м²
Продаю трехкомнатную квартиру В востребованном районе города Планировка отличная Комнаты и санузел раздельные Две лоджии Квартира без ремонта Рассмотрю все виды оплат, сертификаты, мат кап В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 146662 Номер в базе: 9095691



106 818 ₽/м²
2-комнатная квартира 44 м² на 9/9 этаж кирпичного дома • Один пассажирский лифт — удобно для подъёма с покупками и коляской • Изолированные комнаты — приватность для всех членов семьи • Свежий косметический ремонт: новые обои, покраска потолков. • Окна выходят во двор — тишина и чистый воздух • Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы — легко добраться в любой район города • Школа и детский сад — в 5 минутах • Магазины, аптеки, кафе — буквально под рукой • Парковая зона для прогулок и занятий спортом — в шаговой доступности отв. Марина П. Арт. 129761529



145 241 ₽/м²
Продам шикарную двухуровневую квартиру. Квартира состоит из двух этажей, общей площадью 161.8 кв.м. Первый этаж: большая кухня студия с балконом, спальня, санузел, гардероб в прихожей. Второй этаж : две спальни, одна из них с балконом, санузел, большая гардеробная зона. В квартире выполнен ремонт из дорогих и качественных материалов в пастельных тонах. При продаже остается вся мебель и техника. Закрытый, облагороженный двор, детская площадка. Парковочное место. Отв Нелли Арт. 128891107


95 000 ₽/м²
Арт. 113189574 Продается 2-х уровневая квартира свободной планировки на 9-10 этажах десятиэтажного монолитно-кирпичного дома с лифтом на улице Хадарцева. Дом сдан. Площадь 142м² по документам. Всё узаконенно. 10 этаж полноценный-без скосов. Шикарный вид из окон на горы. Можно сделать 5-ти комнатную квартиру. Рассмотрим рассрочку 50% первый взнос, остаток на полтора года равными платежами Звоните! Отв.Элина Р.



93 333 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира,площадью 75 квадратных метров на девятом этаже девятиэтажного кирпичного дома. Квартира очень просторная и светлая! Квартира с качественным ремонтом, делали для себя из хороших материалов! Просторная кухня. Санузел раздельный. Окна выходят и во двор и на улицу. Балкон открытый,большая лоджия.Мебель и техника остаётся (кроме двух диванов). Квартира не требует никаких вложений! Чистый подъезд, лифт работает. Облагороженный двор. Дружелюбные соседи! Востребованный район! Хорошая транспортная развязка! Рядом расположены супермаркеты, множество магазинов, рынок, аптеки, салоны красоты, школа, детский сад, поликлиника,медицинские центры. Вся инфраструктура в шаговой доступности! Звоните в любое время устроим своевременный показ! В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 160724 Номер в базе: 6790165



120 000 ₽/м²
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА РАССРОЧКА Видовые квартиры !!! Предлагаем вашему вниманию великолепную 2 -к. квартиру в новом элитном жилом комплексе "Стрижи", расположенном на улице Коблова. Квартира находится на 6-м этаже современного 16-этажного здания и обладает общей площадью 60 квадратных метров. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о комфортной жизни в одном из лучших районов города. Преимущества приобретения нашей квартиры включают: - Отличная планировка, включающая просторную комнату, функциональную кухню, удобную прихожую и современный санузел. - Использование высококачественных материалов отделки и современных инженерных решений. - Окружение качественной инфраструктуры района, включая удобные транспортные развязки, магазины, аптеки и учреждения обслуживания. - Наличие благоустроенной придомовой территории с зоной отдыха, детской площадкой и местами для занятий спортом. - Безопасность жителей обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Эта квартира станет прекрасным выбором для комфортного проживания или выгодной инвестиции. Не упустите шанс стать владельцем уникальной жилплощади в престижном месте столицы! Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех преимуществах нашего предложения. Обращайтесь, мы будем рады показать вам ваш будущий дом мечты! В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 192070 Номер в базе: 10504325



97 143 ₽/м²
Уютная трехкомнатная квартира напротив "ГАИ".Комнаты раздельные. Ремонт косметический. Проходит по ипотеке.Квартира полностью готова к продаже. Для клиентов-покупателей компании "ЭТАЖИ" содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках с пониженной % ставкой. Страхование со скидкой от 30-50%. Юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчёты. Электронная регистрация. Межрегиональные и международные сделки. В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 146924 Номер в базе: 3448696






155 367 ₽/м²
Продается ВИДОВАЯ 4- комнатная квартира в ЖК БИЗНЕС КЛАССА Произведение на Первомайской. Квартира 141,6 кВ.м на 9 этаже. Прямой вид на столовую гору! 3 спальни, 3 сан узла, кухня с кладовой, гостиная, гардеробная. Идеальная планировка для большой семьи! В квартире премиального качества двухкамерные окна, входная дверь Gardian в ЖК закрытый двор без машин, полностью озеленения территория. Внутри: Детские площадки Детский центр почасового пребывания Места отдыха для взрослых Веранды у каждого корпуса Хадзар Теннисный корт Бильярдная Свой коворкинг Гостевой и подземный паркинг Своя мойка на паркинге Своя УК Коммерческий блок Консьерж сервис Круглосуточная охрана ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ Срочная продажа! Таких цен у застройщика уже нет больше года!



68 309 ₽/м²
Двухуровневая квартира площадью 130 м² на высоком этаже в престижном районе города предлагает уникальное сочетание комфорта, выгодного местоположения и безопасности. Объект расположен в девятиэтажном доме от надежного застройщика СТК-59. Планировка распашная, что обеспечивает отличную инсоляцию и сквозное проветривание помещений. На первом уровне расположены прихожая, просторная студия, объединяющая гостиную и кухню, спальня, раздельный санузел и лоджия. Второй уровень представляет собой масштабное пространство для организации двух светлых спален, зоны отдыха с панорамным окном, а также предусмотрены место под второй санузел, гладильную зону и большую кладовую комнату. Квартира находится в отличном состоянии: выполнена чистовая отделка, повсеместно установлены стеклопакеты Rehau, проведена вся необходимая проводка. Ключевым преимуществом является незабываемый панорамный вид на горы и закаты из окон верхнего уровня. Дом отличается спокойной атмосферой благодаря удачному расположению между другим жилым зданием и учреждением. Прилегающая территория полностью закрыта, оборудована системой видеонаблюдения и двумя автоматическими воротами с заездами с разных сторон, во дворе обустроены детская и спортивная площадки. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся новая школа и детский сад, супермаркет "Деликат", остановки общественного транспорта, РКБ и другие социальные объекты. Продажа осуществляется непосредственно собственником, без обременений. В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 146924 Номер в базе: 10046558



86 667 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира на девятом этаже двенадцатиэтажного панельного дома , площадью 75 квадратных метров. Квартира светлая и уютная. Комнаты изолированные. Гостиная почти двадцать квадратов. Ремонт делался для себя, качественно! Полы ламинат, стеклопакеты , застекленная лоджия на две комнаты - 13 метров . Санузел раздельный. Чистый подъезд. Хорошие соседи! На данный момент сдаётся в аренду, приносит доход. Востребованный район! Рядом школы, детские сады, супермаркеты, множество магазинов, поликлиника, больница, лаборатории, стоматология, аптеки, салоны красоты, рынок! Отличная транспортная развязка! Звоните в любое удобное для вас время, устроим своевременный показ! В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 160724 Номер в базе: 9071303



81 081 ₽/м²
Престиж, простор и личное пространство: двухуровневая видовая квартира 148 м² в престижном ЖК "Наследие" с панорамой на горы. Характеристики: •Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы, садик, транспорт • Большая площадь 148 м² — комфорт для семьи и личного пространства каждому • Комнат: 5, этаж: 9 /10 • Два уровня — удобно разделить "гостевую" и "приватную" зоны Это формат для тех, кто выбирает не просто квадратные метры, а уровень жизни. Два уровня создают ощущение собственного дома в городе: на одном — гостиная и общие зоны для семьи и встреч, на втором — приватное пространство для отдыха и тишины. Высокий этаж и вид на горы добавляют ощущение свободы и "дорогой" атмосферы каждый день. Если вам нужна большая квартира с видом на горы и возможностью сделать современный ремонт полностью под себя — это предложение стоит посмотреть. отв. Хаева Арт. 107468097



226 531 ₽/м²
Продаю 3 ком квар с дизайнерским евро ремонтом на набережной Терека в огромном закрытом дворе. Продается полностью обставленная супер мебелью и техникой. Никто не жил. Заходи живи! Ждет вас ! К квартире прилагается парковка в подземном гараже? На нулевом этаже, где высота потолков 6,5 м имеется место для кладовой. Можно много рассказывать: - на каждом этаже ванная комната и с/у, стиральная машинка и сушильная -. в каждой комнате телевизоры Samsung - всего 3шт -встроенная кухня с баром, жарочным шкафом, микроволновка, варочная поверхность, холодильник. -встроенные шкафы Все что вы видите на фото - ваша собственность! А какие окна- это последняя разработка в этой области. Приходите и вы не захотите уходить!



79 167 ₽/м²
Продаю двухуровневую квартиру В доме с лифтом В самом востребованном районе города по ул Джигкаева В квартире сделаны частичные работы - система отопления с теплыми полами Проем на мансарду есть Все рядом , магазины, новая школа, детский сад Удобная транспортная развязка Звоните, пишите Показ оперативный! В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 146662 Номер в базе: 7765864



99 865 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию замечательную трехкомнатную квартиру, расположенную на 9 этаже, которая станет идеальным местом для комфортной жизни! Эта уютная квартира частично меблирована, что позволит вам быстро обустроить свое новое жилье по своему вкусу. Раздельные комнаты обеспечивают приватность и простор, а косметический ремонт создаёт атмосферу свежести и уюта. Одним из главных преимуществ данной квартиры является великолепный вид из окна, который будет радовать вас каждый день. Представьте, как приятно наслаждаться утренним кофе или вечерним отдыхом, любуясь живописными пейзажами! Мы понимаем, что покупка недвижимости — это важный шаг, и поэтому предлагаем нашим клиентам полное сопровождение на каждом этапе сделки. Компания "ЭТАЖИ" поможет вам получить положительное ипотечное решение в ведущих банках с пониженной процентной ставкой, что значительно упростит процесс покупки. Кроме того, мы предлагаем страхование со скидкой от 30 до 50%, что сделает вашу сделку еще более выгодной. Мы обеспечиваем юридическое сопровождение сделки, гарантируя безопасность и прозрачность всех расчетов. Вам не придется беспокоиться о формальностях — мы позаботимся обо всем. Также мы осуществляем электронную регистрацию, что значительно ускоряет процесс оформления. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Мы готовы помочь вам в межрегиональных и международных сделках, обеспечивая высокий уровень сервиса и профессионализма. Звоните прямо сейчас, и мы организуем В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 146924 Номер в базе: 3798393



162 420 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию возможность приобрести просторную четырехкомнатную двухуровневую квартиру в престижном жилом комплексе "Рублевка". Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и высокое качество жизни. Квартира расположена на восьмом этаже девятиэтажного дома, что обеспечивает прекрасный обзор города и живописных гор. Просторная жилая площадь 157м2 позволяет комфортно разместиться всей семье. Первый уровень: Прихожая,гардеробная, просторная кухня-столовая 42м2, спальня. Второй уровень: просторный холл 48м2, спальня, санузел. Все помещения имеют продуманную планировку, обеспечивающую максимум комфорта и удобства для проживания. Вся мебель и техника остаются . Жилой комплекс "Рублевка" предлагает своим жителям широкий спектр удобств и услуг: Зеленая зона,детская игровая площадка для активного досуга детей, бассейн для занятий спортом и релаксации.Банкетный зал для проведения семейных праздников и торжественных мероприятий. Круглосуточная охрана территории, видеонаблюдение,гарантирующая безопасность жителей и их имущества. В шаговой доступности супер-маркет,салоны красоты,школа ,детский сады. Для дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к нашим специалистам агентство Этажи . В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 182107 Номер в базе: 9018258



76 923 ₽/м²
Продам квартиру в одном из востребованных районов города. Свободная планировка дает вам возможность распланировать пространство так, как вам это нужно! Закрытый двор с оборудованной детской площадкой. Развитая инфраструктура и активная транспортная развязка. Показ в удобное для всех время! Арт. 81516227



77 103 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме! Расположена на втором этаже девятиэтажного дома. Квартира включает три просторные комнаты, большой коридор и застекленную лоджию, а также кладовку и балкон. Несмотря на отсутствие ремонта, квартира очень чистая и светлая. Проведены работы по замене труб и частичной замене окон. Идеальное расположение в географическом центре города с отличной транспортной доступностью. Рядом школы 26 и 30, Сбербанк, магазины и вся необходимая инфраструктура. Набережная всего в 5 минутах ходьбы! Полностью оплачены все счета по ЖКХ. Документы готовы к сделке (один взрослый собственник). Наша семья жила здесь с момента постройки дома. Условия продажи: Только наличный или безналичный расчет. Ипотека, материнский капитал и другие субсидии не рассматриваются. Прямая продажа от собственника. Риелторов просим не беспокоить. Время для звонков: с 10:00 до 19:00. Если не смогу ответить, пожалуйста, напишите. Возможен небольшой торг для реального покупателя.






66 125 ₽/м²
3-комнатная квартира в новостройке с современной планировкой и панорамным видом на горы. Микрорайон с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от парковой зоны. Квартира обладает исключительным предложением на рынке — панорамными видами на горный хребет и парковую зону. Окна гостиной, кухни и спальни ориентированы на эту сторону, что обеспечивает: Постоянный контакт с природой, потрясающие пейзажи в любое время года. Вид на парк гарантирует отсутствие будущего строительства и, как следствие, сохранение вида на горды. Утренний кофе с видом на горы создает уникальное качество жизни, которое невозможно переоценить. Объект расположен в сложившемся районе с полным социальным пакетом: Новый 9-этажный кирпичный дом, недавно сдан в эксплуатацию. 7-й из 9. Оптимальная высота без шума со двора и с превосходным видом. Пассажирский лифт запущен и функционирует. Исходная планировка — изолированные комнаты, но возможны индивидуальные решения. Детский сад и школа расположены во дворах, что обеспечивает максимальную шаговую доступность и безопасность для детей. Поликлиника 7 в непосредственной близости. Гипермаркет "Магнит" и рынок "Алан" решают все вопросы по обеспечению товарами первой необходимости и свежими продуктами. Собственная парковая зона перед домом — место для прогулок и отдыха. Большой потенциал для адаптации под потребности собственника. Возможность объединения кухни-гостиной для создания единого светового пространства с видом на горы повышает конечную стоимость объекта. ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА На текущем рынке новостроек в данном микрорайоне предложения с подобными характеристиками (вид, этаж, инфраструктура) практически отсутствуют. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новых сданных домах стартует от110 000 руб./кв.м. Сочетание факторов "новостройка", "видовые характеристики", "развитая инфраструктура" и "семейная локация" формирует исключительную инвестиционную и потребительскую привлекательность объекта. Отлично подходит для Семьи с детьми, ценящие комфорт, природу и развитую инфраструктуру, а также инвесторы, понимающие потенциал роста стоимости подобных лотов. Отв.Екатерина Арт. 112783521



84 158 ₽/м²
Без Лифта!!!Продается просторная квартира в престижном районе, расположенная на 6 этаже шестиэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 60,6 квадратных метров, плюс 40 квадратных метров мансарда, что предоставляет дополнительные возможности для использования пространства. В квартире выполнен качественный ремонт, сделанный из высококачественных материалов, что гарантирует комфорт и долговечность. На территории дома находится закрытый двор, что обеспечивает дополнительную безопасность и приватность. Вся необходимая инфраструктура располагается рядом: магазины, школы, транспортные остановки и другие удобства. Если вас заинтересовало это предложение, не упустите возможность — звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 180918 Номер в базе: 10247623
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 96,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 39,7 млн ₽ |