





100 897 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру по ул Шмулевича Крыша в хорошем состоянии В квартире косметический ремонт Комнаты и санузел раздельные Мебель частично остается Кухня расширена за счет балкона Район с развитой инфраструктурой Вес рядом школа, детские сады, магазины,,удобная транспортная развязка Один собственник Звоните, пишите Показ оперативный В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 146662 Номер в базе: 10542232



77 756 ₽/м²
Предлагается к продаже светлая и просторная 2-х комнатная квартира расположенная на 5 этаже 5 этажного дома по ул . Маркова . Только наличка!!! В квартире выполнен современный ремонт из качественных материалов. Отличный район с удобной транспортной развязкой . В квартире новая сантехника , крыша , а также проводка . Возможен обмен на машину до 1,5 млн . Без торга. В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 180817 Номер в базе: 10624367



96 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 50 кв. м в кирпичном доме, построенном в 2006 году. Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного дома с пассажирским лифтом. Просторная кухня 11 кв. м и жилая площадь 19 кв. м создают комфортное пространство для жизни. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу въехать и жить. Светлые стены и современное напольное покрытие создают атмосферу уюта. Просторный совмещенный санузел оборудован всем необходимым для вашего комфорта. Квартира имеет одну лоджию, где можно обустроить зону для отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля, поэтому можно всегда быть уверенным в наличии места для парковки. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жилье особенно удобным для семей с детьми. Условия сделки: продажа от собственника, возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений, поэтому процесс покупки будет быстрым и легким. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Ждем вас!



92 593 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира общей площадью 48.6 м². Частичный ремонт(стены под обои,в спальне-обои,ламинат) Развитая инфраструктура:детские сады,школы,магазины,поликлиника. Хорошая транспортная развязка. Один взрослый собственник. Обременений нет. В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 174976 Номер в базе: 10616296



107 143 ₽/м²
Добро пожаловать в вашу новую жизнь! Эта просторная однокомнатная студия площадью 42 квадратных метра — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобство городского бытия. Расположенная в престижном районе, она предлагает идеальный баланс между динамикой мегаполиса и уютом домашнего очага, при этом даря ощущение простора, редкое для студий. Что вас ждет: Идеальное расположение: В шаговой доступности вы найдете всё, что нужно для полноценной жизни: супермаркеты, кафе, фитнес-центры, парки для прогулок и отличная транспортная развязка, которая позволит быстро добраться в любую точку города. Просторный и стильный интерьер: Студия площадью 42 кв.м. удивит вас своей функциональностью и продуманным дизайном, который создает ощущение свободы и света. Здесь каждая деталь работает на ваш комфорт и эстетическое удовольствие. Панорамные окна наполняют пространство естественным светом, открывая живописный вид на город. Функциональность и уют: Несмотря на формат студии, большая площадь позволяет легко разместить полноценные зоны для отдыха, работы и приема пищи. Современная кухня оборудована всем необходимым, а ванная комната порадует свежим ремонтом. Идеальный вариант: Это прекрасное решение для студентов, молодых специалистов, одиночных людей или инвесторов, ищущих ликвидный объект для сдачи в аренду с увеличенным комфортом. ОТВ.Дзоблаев Арт. 129414615



113 800 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продаётся двух комнатная квартира в р-не Осетинского Театра, квартира очень светлая ,остаётся вся мебель и техника,косметический ремонт, комнаты полы ламинат, кухна плитка, санузел совмещён кафель. пластик окна ,центральное отопление, закрытый благоустроенный двор, оплата только за наличку, торг .



65 306 ₽/м²
Дом в общем дворе на 3 хозяина. По факту проживает одна женщина. Смежные комнаты, одна маленькая, другая побольше. В маленькой окна есть, в большой HET. Дом кирпичный, крыша новая. Необходима побелка. Рядом трамвайные пути проходят. Срочная продажа, цена снижена. Только за наличку, ипотека не подходит, маткапитал не подходит! Прошу агентства не беспокоить! Реальному покупателю минимальный торг!



102 174 ₽/м²
Продаю однокомнатную квартиру общей площадью 46кв.м в заселенном новом доме Квартира с ремонтом от застройщика, светлая, идеальной планировки. Просторные комната и кухня с открытым видом на благоустроенную ухоженную улицу Двор дом дома также благоустроен: детская и спортивная площадки, беседки, зоны отдыха. Квартира не требует дополнительных вложений, надо только завезти мебель. Дом находится в самом динамично развивающемся районе города. Звоните, чтобы договориться о показе или получить дополнительную информацию.



84 158 ₽/м²
Без Лифта!!!Продается просторная квартира в престижном районе, расположенная на 6 этаже шестиэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 60,6 квадратных метров, плюс 40 квадратных метров мансарда, что предоставляет дополнительные возможности для использования пространства. В квартире выполнен качественный ремонт, сделанный из высококачественных материалов, что гарантирует комфорт и долговечность. На территории дома находится закрытый двор, что обеспечивает дополнительную безопасность и приватность. Вся необходимая инфраструктура располагается рядом: магазины, школы, транспортные остановки и другие удобства. Если вас заинтересовало это предложение, не упустите возможность — звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 180918 Номер в базе: 10247623



75 000 ₽/м²
Продам трехкомнатную квартиру в одном из востребованных районов города. Квартира общей площадью 60 м2 располагается на 5-м этаже 5-ти этажного теплого кирпичного дома. Крыша поменяна 5 лет назад, трубы поменяли в прошлом году. Хорошая планировка : окна выходят на обе стороны, три раздельные комнаты, два балкона. Прекрасно разита инфраструктура, рядом набережная, садики, школы , поликлиники и тд. По документам юридически чистая квартира.Один взрослый собственник .Никто тне прописан. Рассмотрим любой вид оплаты.Ипотека проходит.При необходимости поможем с одобрением ипотеки. Оперативный показ.



154 145 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 38.6 кв. м, расположенная на 4 этаже 5-этажного дома, построенного в 2016 году. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение простора. Жилая площадь составляет 18 кв. м, а кухня — 12 кв. м, что дает достаточно места для комфортного проживания. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Квартира предлагается с частичным ремономтом,сделанна евростяжка, отопление, инстоляция ,тёплый пол, что позволяет новым владельцам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать интерьер на свой вкус. В квартире есть совмещенный санузел, который можно оформить по собственным предпочтениям. Дом, в котором находится квартира, находится в хорошем состоянии. Здесь есть грузовой лифт, что удобно для перевозки крупногабаритных предметов. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района радует своим разнообразием. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом также расположены клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до ближайших остановок. Квартира продается по договору купли-продажи, Юридические документы по объекту в полном порядке, обременений нет. Это отличное предложение как для личного проживания, так и для инвестиции. Приглашаем вас на просмотр этой квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества лично.



80 952 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира на ул. Ростовской! Идеальное расположение в центре города: Высокая проходимость благодаря близости ж/д вокзала и Центрального рынка Рядом популярное кафе "Хинкальная" готовый поток туристов и гостей города Высокий туристический трафик отличная основа для доходного бизнеса Возможности: Перепланировка под офис, магазин, салон, ателье Организация гостевого жилья (дневная/почасовая аренда) Выгодные инвестиции объект будет только дорожать! Покажем вам все лучшие варианты из самой актуальной базы объектов, а наша система "под ключ" — подача документов на ипотеку и юридическое сопровождение — гарантирует вам спокойствие и уверенность. Начните свой поиск на вилема.рф, где собраны тысячи проверенных предложений. Звоните прямо сейчас узнайте все детали и запишитесь на просмотр. Такие предложения разбирают быстро! Арт. 117615370






66 250 ₽/м²
3-комнатная квартира в новостройке с современной планировкой и панорамным видом на горы. Микрорайон с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от парковой зоны. Квартира обладает исключительным предложением на рынке — панорамными видами на горный хребет и парковую зону. Окна гостиной, кухни и спальни ориентированы на эту сторону, что обеспечивает: Постоянный контакт с природой, потрясающие пейзажи в любое время года. Вид на парк гарантирует отсутствие будущего строительства и, как следствие, сохранение вида на горды. Утренний кофе с видом на горы создает уникальное качество жизни, которое невозможно переоценить. Объект расположен в сложившемся районе с полным социальным пакетом: Новый 9-этажный кирпичный дом, недавно сдан в эксплуатацию. 7-й из 9. Оптимальная высота без шума со двора и с превосходным видом. Пассажирский лифт запущен и функционирует. Исходная планировка — изолированные комнаты, но возможны индивидуальные решения. Детский сад и школа расположены во дворах, что обеспечивает максимальную шаговую доступность и безопасность для детей. Поликлиника 7 в непосредственной близости. Гипермаркет "Магнит" и рынок "Алан" решают все вопросы по обеспечению товарами первой необходимости и свежими продуктами. Собственная парковая зона перед домом — место для прогулок и отдыха. Большой потенциал для адаптации под потребности собственника. Возможность объединения кухни-гостиной для создания единого светового пространства с видом на горы повышает конечную стоимость объекта. ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА На текущем рынке новостроек в данном микрорайоне предложения с подобными характеристиками (вид, этаж, инфраструктура) практически отсутствуют. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новых сданных домах стартует от110 000 руб./кв.м. Сочетание факторов "новостройка", "видовые характеристики", "развитая инфраструктура" и "семейная локация" формирует исключительную инвестиционную и потребительскую привлекательность объекта. Отлично подходит для Семьи с детьми, ценящие комфорт, природу и развитую инфраструктуру, а также инвесторы, понимающие потенциал роста стоимости подобных лотов. Отв.Екатерина Арт. 112783521



76 923 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ТОРГ УМЕСТЕН! Центр города! Продажа от собственника! Продается 2-х комнатная квартира общей площадью 45,5 м² по адресу ул. Ватутина 17Б. Комнаты смежные, что обеспечивает удобство планировки. Оcтaeтcя вся мeбeль и тeхникa, наличие балкoна. Из окон открывается вид на улицу, наполняя квартиру естественным светом. Расположение: в центре города, вблизи всех основных инфраструктурных объектов. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура делают эту квартиру идеальным вариантом для тех, кто ценит комфорт и динамичную жизнь. В пешей доступности находятся ведущие университеты и вузы(СОГУ, СОГМА и тд.), что особенно удобно для студентов, преподавателей или тех, кто ценит образовательные возможности рядом с домом. Капитальный ремонт крыши дома был произведен в 2025 году, в квартире все функционирует, подлежит любым проверкам. Открытая парковка во дворе позволяет удобно размещать автомобиль. Дoкумeнты гoтовы, быcтpый выxoд на cдeлку!



107 143 ₽/м²
Продается отличная квартира на втором этаже Светлая с раздельными комнатами Частично с мебелью Прекрасные соседи Район с развитой инфраструктурой .школы.детские сады.рынок Большая транспортная развязка Набережная реки Терек с прогулочной зоной Форма оплаты: Наличный расчет Частично по ипотеке В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 146949 Номер в базе: 10406423



84 783 ₽/м²
Финансово неподготовленных и просто пообщаться просьба не беспокоить !!! Обмен не интересен. Семейная ипотека не проходит. Однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе "Вишнёвый сад". ЛИФТА В ДОМЕ НЕТ. Площадь квартиры 46кв/м,мансарда не узаконена но выкуплена у застройщика, есть чеки. Общая площадь 92кв/м Предчистовая отделка:штукатурка,лестница,проводка. Один собственник, квартира без долгов и обременений. Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности школы Интеллект"и "Эрудит", трк Алания Молл. Оперативный показ. Продажа от собственника. Рассрочки нет. УВАЖАЕМЫМ РИЕЛТОРАМ С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ ПОМОЩИ В ПРОДАЖЕ , УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.



120 238 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию светлую, уютную однокомнатную квартиру, расположенную по ул. З. Маскаева, 10/1. • Площадь квартиры 42 м². • Этаж 2, комфортный для подъма. • В квартире выполнен качественный ремонт. • Также в квартире имеется просторный балкончик, который вы можете обустроить под свои потребности. • Двор закрытый, просторный с детской площадкой и достаточным количеством парковочных мест. • Развитая инфраструктура: магазины, школа, садик, ресторан, Деликат, поликлиника в шаговой доступности. • Хорошая транспортная развязка. Квартира полностью готова к заселению, вся мебель и техника ( кроме телевизора и холодильника) остаются новым собственникам. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите возможность приобрести эту уютную квартиру ! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Отв. Алёна Дж. id 80758854 Арт. 80758854



64 935 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира на 1 этаже — отличный старт для ремонта под себя! Расположение: 1/7 этажного кирпичного дома. Состояние: Требует вложений — идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу. Инфраструктура — всё под рукой: — Школы и детские сады в шаговой доступности — Аптеки, супермаркеты, кафе — Рынок "Викалина" — свежие продукты каждый день! Транспорт: Отличная транспортная развязка — быстро доберетесь в любой район города! Плюсы квартиры: — Удобная планировка — Развитый район — Возможность реализовать любые дизайнерские идеи. Отв. Марина П. Арт. 127621727
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 84 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,8 млн ₽ |