


129 660 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию просторную 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: улица Леонова, дом 8. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество жилья! Основные характеристики: - Общая площадь: 61,7 кв.м. по документам, по факту 70 кв.м. - Без отделки — отличная возможность воплотить ваши дизайнерские идеи и создать интерьер мечты! Преимущества расположения: - Удобная транспортная доступность. - Развитая инфраструктура района: рядом школы, детские сады, магазины, аптеки и зоны отдыха. - Тихий и спокойный район с приятными прогулочными зонами. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать интересующие вас вопросы!



76 667 ₽/м²
ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО! Продаётся 5-комнатная двухуровневая квартира: 1 этаж - прихожая, зал, кухня, гостевая, ванная комната; 2 этаж (полноценный, высота потолка 2.75) - 3 спальни, душевая, гардеробное помещение, балкон. В квартире практически окончен современный ремонт в серо-коричневом цвете: уложен ламинат, керамогранит, кафель, установлены двери, оплочен и требует только сборки и установки кухонный гарнитур из матового фасада AGT, установлены каркасы для натяжного потолка с теневым профилем и скрытыми карнизами. Всё работы, связанные с отоплением и электрикой выполнены из качественных материалов (в том числе выведена проводка под кондиционеры, видеокамеры, интернет, Триколор). Дом находится на огороженной территории, с детской и спортивной площадками, сосновой аллеей, в 2 минутах от набережной р.Терек (район кафе "Чегери", Гольф-клуба). Месторасположение дома имеет разбитую инфраструктуру - в шаговой доступности детсады, СОШ 7, 38, супермаркеты 'Магнит', 'Пятерочка', рынок 'Крытый', Пенсионный, Собес, Налоговая, отдел полиции. Просьба не делать выводов о дороговизне, не посмотрев данную квартиру и аналогичные ей. СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ 11.600.000руб. + ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ (остаток 1.600.000руб., до 2035 года, ставка 10,25%, ежемесячный платёж 18.100руб.) или 13.200.000 Собственник. ТОРГ.



82 752 ₽/м²
Арт. 91293986 Продается 2 комнатная квартира общей площадью 44.7 кв.м. Квартира расположена на 5 этаже 5 этажного панельного дома по ул. Леонова. Квартира теплая, крыша не протекает. Комнаты смежные. Большая застекленная лоджия. Отличная локация возле набережной реки Терек. Рядом детские сады, школа N7, магазины у дома, хорошая транспортная развязка. Ответственный Наталья Е.



93 478 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира. ул. Леонова 9/1 46,6кв 3 этаж Изолированные комнаты ,санузел раздельный , косметический ремонт . Напротив налоговой. Очень развитый район ,рядом набережная , школа ,детский сад, Дворец Металлургов ,площадь фонтанов. Покажем вам все лучшие варианты из самой актуальной базы объектов, а наша система "под ключ" — подача документов на ипотеку и юридическое сопровождение — гарантирует вам спокойствие и уверенность. Начните свой поиск на вилема.рф, где собраны тысячи проверенных предложений. Марина .Х. Арт. 121067930



110 000 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира на 1м этаже. Квартира светлая, с косметическим ремонтом — готова к заселению. Рядом с домом магазины "СОМ" и "Магнит"; остановка общественного транспорта; детский сад; школа 7. Документы в порядке, возможна ипотека. Отв.Лаура Арт. 129190243



105 042 ₽/м²
Продается отличная квартира на втором этаже Светлая с раздельными комнатами Частично с мебелью Прекрасные соседи Район с развитой инфраструктурой .школы.детские сады.рынок Большая транспортная развязка Набережная реки Терек с прогулочной зоной Форма оплаты: Наличный расчет Частично по ипотеке В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 146949 Номер в базе: 10406423



75 510 ₽/м²
В продаже 2 ком квартира в paзвитом pайоне ,общей площадью 49 кв.м. Рядoм нaбepежнaя , шкoла ,дeтский сад, двоpец Мeтaллургoв ,плoщадь фoнтaнов. В квартире требуется ремонт. В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 179022 Номер в базе: 11844692



74 194 ₽/м²
Квартира площадью 62 кв. м, расположенная на 1 этаже в хорошем районе, предлагается к продаже. Это отличная возможность для тех, кто ищет жилье в удобном месте. Неподалеку от дома находится набережная, что делает проживание здесь еще более привлекательным. Квартира требует ремонта, что предоставляет возможность будущему владельцу воплотить свои идеи и дизайнерские решения в жизнь. Это отличный шанс создать уютное и современное пространство, соответствующее всем вашим потребностям и предпочтениям. Благодаря своему расположению, квартира обеспечивает легкий доступ к различным социальным объектам, торговым центрам и развлекательным заведениям. Вокруг дома есть все необходимое для комфортной жизни, включая школы, детские сады и парки для прогулок. Отв. Марина П. Арт. 92802274



61 487 ₽/м²
Продаётся двух уровневая пяти комнатная квартира. на пятом этаже, без ремонта. На первом этаже две комнаты один балкон, одна лоджия, кухня, совмещенный санузел, просторная прихожая. Площадь первого этажа составляет 90 квадратных метра. Высота потолков 3,20 м. На втором этаже три комнаты, совмещенный санузел, два балкона. Планировка позволяет реализовать самые интересные проекты. Чтобы по достоинству оценить будущую покупку, а она не дорогая, и перспективу вложения средств, квартиру нужно смотреть. При просмотре вас ожидает приятный бонус. Двор закрытый, видео наблюдение, детская площадка, бассейн (детский). Продажа от собственника. Возможна ипотека. Возможны варианты. Торг возможен.



86 667 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную трёхкомнатную квартиру, расположенную на пятом этаже. Квартира в типичном для распашонки стиле, что обеспечивает хороший воздухообмен и отличное освещение в течение всего дня. Крыша здания была недавно отремонтирована, что гарантирует дополнительную защиту от непогоды и обеспечивает комфортный микроклимат в квартире. В квартире косметический ремонт. Комнаты просторные и позволяют легко зонировать пространство по вашему желанию. Расположение квартиры очень удобное: рядом находится вся необходимая инфраструктура — магазины, налоговая пенсионный фонд ,кафе, школы и остановки общественного транспорта. Это делает данное предложение особенно привлекательным для семей с детьми и людей, работающих в этом районе. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.. В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 175425 Номер в базе: 10521726



126 786 ₽/м²
Ищете 1-комнатную квартиру в отличном месте? Это предложение для Вас! Продается 1-комнатная квартира в престижном районе, прямо напротив "Коней"! Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Набережная, монумент дружбы "Кони" - это всегда был и будет востребованный район! В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты и удобная транспортная развязка. Район, который ценится и будет цениться своим расположением! Отв. Виктория Арт. 100309055



89 928 ₽/м²
3х комнатная квартира на 2 этаже 5-ти этажного кирпичного дома, общей площадью 63,6 кв. м. по ул. Леонова 9,к 1. В квартире две спальни, гостиная, раздельный санузел, застекленная большая лоджия, застекленный балкон. Ремонт старый. Ухоженный двор и подъезд. Комфортный, обжитой район с развитой инфраструктурой, удобная транспортная доступность. Рядом садики и школы, магазины. Пенсионный фонд, Налоговая инспекция. Недалеко набережная Терека.



96 239 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира с косметическим ремонтом.Комнаты и санузел смежные.Есть большой балкон,который отапливается.Почти вся мебель и техника остаются.Развитая инфраструктура:детские сады,школы,магазины,автовокзал.Отличная транспортная развязка. В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 174976 Номер в базе: 10005041






66 125 ₽/м²
3-комнатная квартира в новостройке с современной планировкой и панорамным видом на горы. Микрорайон с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от парковой зоны. Квартира обладает исключительным предложением на рынке — панорамными видами на горный хребет и парковую зону. Окна гостиной, кухни и спальни ориентированы на эту сторону, что обеспечивает: Постоянный контакт с природой, потрясающие пейзажи в любое время года. Вид на парк гарантирует отсутствие будущего строительства и, как следствие, сохранение вида на горды. Утренний кофе с видом на горы создает уникальное качество жизни, которое невозможно переоценить. Объект расположен в сложившемся районе с полным социальным пакетом: Новый 9-этажный кирпичный дом, недавно сдан в эксплуатацию. 7-й из 9. Оптимальная высота без шума со двора и с превосходным видом. Пассажирский лифт запущен и функционирует. Исходная планировка — изолированные комнаты, но возможны индивидуальные решения. Детский сад и школа расположены во дворах, что обеспечивает максимальную шаговую доступность и безопасность для детей. Поликлиника 7 в непосредственной близости. Гипермаркет "Магнит" и рынок "Алан" решают все вопросы по обеспечению товарами первой необходимости и свежими продуктами. Собственная парковая зона перед домом — место для прогулок и отдыха. Большой потенциал для адаптации под потребности собственника. Возможность объединения кухни-гостиной для создания единого светового пространства с видом на горы повышает конечную стоимость объекта. ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА На текущем рынке новостроек в данном микрорайоне предложения с подобными характеристиками (вид, этаж, инфраструктура) практически отсутствуют. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новых сданных домах стартует от110 000 руб./кв.м. Сочетание факторов "новостройка", "видовые характеристики", "развитая инфраструктура" и "семейная локация" формирует исключительную инвестиционную и потребительскую привлекательность объекта. Отлично подходит для Семьи с детьми, ценящие комфорт, природу и развитую инфраструктуру, а также инвесторы, понимающие потенциал роста стоимости подобных лотов. Отв.Екатерина Арт. 112783521



114 545 ₽/м²
Центр ,Квартира дом "Сталинка" , окна во двор и на проспект Коста, крыша новая из профнастил ,трубы новые . Район с очень удобной транспортной сетью (трамвай и маршрутные такси). Детский сад и школа рядом с домом. В 5 минутах ходьбы набережная реки Терек, Центральный парк, Осетинский театр, Проспект мира, ЦУМ. Квартира светлая, из окон красивый вид. Имеется открытый балкон и лоджия, мини гардеробная. Трубы новые .Остается мебель и техника (кондиционер, диван,шкао- купе ,мебель ,комод, телевизор, газовая печь). Полная стоимость дкпПродажа срочная поэтому такая низкая стоимость. Отв Сидакова Анна В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 180408 Номер в базе: 10448611



92 857 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира, мансарда. В клубном доме по улице Тургеневская 66/ С.Мамсурова. Большая просторная студия 55 квадратных метров и второй ярус комната 15 квадратных метров. В квартире выполнен дизайнерский ремонт! Не газифицирована! Мебель и техника остаётся частично! Паркинг! Закрытый двор! Видео наблюдение ! Отличный район! Дом расположен в тихом частном секторе, в тоже время недалеко от центра. Рядом школа, детский сад, ЦУМ, супермаркеты, магазины, кондитерские, салоны красоты. Вся инфраструктура в шаговой доступности! Один собственник. В собственности 5 лет. Срочная продажа, торг уместен! В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 160724 Номер в базе: 10385817



84 158 ₽/м²
Без Лифта!!!Продается просторная квартира в престижном районе, расположенная на 6 этаже шестиэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 60,6 квадратных метров, плюс 40 квадратных метров мансарда, что предоставляет дополнительные возможности для использования пространства. В квартире выполнен качественный ремонт, сделанный из высококачественных материалов, что гарантирует комфорт и долговечность. На территории дома находится закрытый двор, что обеспечивает дополнительную безопасность и приватность. Вся необходимая инфраструктура располагается рядом: магазины, школы, транспортные остановки и другие удобства. Если вас заинтересовало это предложение, не упустите возможность — звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 180918 Номер в базе: 10247623



137 500 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 40 кв. м, расположенная на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома 2021 года постройки. Современный и комфортный жилой комплекс в отлично развитом районе. Квартира с высокими потолками (2.8 метра) и окнами, выходящими на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире сделан качественный евроремонт. Большая кухня площадью 15 кв. м позволяет не только готовить, но и комфортно проводить время с семьей и друзьями. Удобная планировка включает совмещенный санузел. В квартире есть лоджия, где можно отдохнуть и насладиться свежим воздухом. Дом в отличном состоянии, с наземной парковкой, поэтому у вас не будет проблем с поиском места для автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни находится рядом. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается без обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Покупка напрямую от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.



100 769 ₽/м²
В востребованной части города, на проспекте Доватора, в кирпичном доме в продаже 2х комнатная квартира на комфортном третьем этаже ( с лифтом) , 65 кВ м полезной площади! Квартира тёплая , светлая. Просторная прихожая , кухня, спальня, зал с лоджией, поделённых на две части, два кабинета для Вас , либо для детей. Во дворе зоны отдыха, детская площадка, магазины, аптека. Рядом садики, школа, кафе,почта. Оплата за наличку. В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 194195 Номер в базе: 10624933



87 006 ₽/м²
Представьте себе жизнь в эксклюзивном клубном доме, где , каждая из которых оазис комфорта и уединения. Толстые стены, словно крепостные валы, защищают от посторонних шумов, а высокие потолки создают ощущение простора и свободы. Вас ждут не только просторные квартиры, но и исключительная забота о вашем комфорте. К каждой квартире прилагаются 2 парковочных места, а также одно гостевое, чтобы ваши гости всегда чувствовали себя желанными. Выйдя из дома, вы попадаете в закрытый двор, где дети могут беззаботно играть на безопасной детской площадке, окруженной зеленью. Чистый воздух и вид на величественные горы подарят вам ощущение спокойствия и умиротворения. И это еще не все! В шаговой доступности от дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы, садики, что сделает вашу жизнь максимально удобной. высоким качеством отделки. Жить в этом клубном доме значит наслаждаться жизнью в гармонии с природой и комфортом, который окружает вас со всех сторон. В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 163436 Номер в базе: 3438312



104 688 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом в современном доме 2014 года постройки. Общая площадь составляет 64 кв. м, из которых 50 кв. м — жилая площадь, а просторная кухня занимает 11 кв. м. Квартира расположена на первом этаже 6-этажного дома, что удобно для семей с маленькими детьми или пожилых людей. Окна выходят как на улицу, так и во двор. В квартире выполнен качественный евроремонт. Комнаты светлые и просторные, что создает атмосферу уюта и комфорта. На кухне достаточно места для большой обеденной зоны. Санузел оснащен современной сантехникой. Дом в отличном состоянии, с чистыми и ухоженными подъездами. Во дворе предусмотрены парковочные места для жителей, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, магазины и клиники. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь и убедитесь сами в достоинствах этой замечательной квартиры.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 91,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12 млн ₽ |