


96 591 ₽/м²
В продаже светлая, видовая двухкомнатная квартира общей площадью 88 кв.м., находящаяся на 10 этаже 12-этажного дома жилого комплекса Маршал. Кухня имеет просторное пространство и легко может быть объединена с гостиной, при этом обе спальни остаются полностью изолированными. Прихожая достаточно вместительна для обустройства большой гардеробной зоны. Большая площадь квартиры позволяет реализовать самые разнообразные дизайнерские идеи и сделать ремонт по собственному усмотрению. Из окон квартиры открывается живописный обзор на город и горы. Огороженная территория. Установлены камеры наблюдения. Дом сдан. Звоните, ответим на все вопросы и организуем показ!



79 070 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 107,5 кв. м, расположенная на 2-м этаже 5-этажного дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и света. Из окон открывается вид на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда много естественного света и свежего воздуха. Квартира расположена в доме с доброй репутацией и ухоженной территорией. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Просторная кухня площадью 30 кв. м оборудована всей необходимой техникой, что делает ее идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Две уютные спальни и светлая гостиная создают атмосферу комфорта и уюта. В квартире есть два балкона, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним отдыхом. Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводятся все необходимые работы по поддержанию чистоты и порядка. Для жителей предусмотрена удобная парковка во дворе, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира готова к продаже, документы в полном порядке. Возможна сделка в ипотеку. Все вопросы по сделке обсуждаются индивидуально, поэтому вы можете рассчитывать на максимально комфортные условия. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите!



69 600 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную однокомнатную квартиру в современном жилом комплексе "Сады Шалдона". СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ВОЕННАЯ ИПОТЕКА РАССРОЧКА Удобное расположение жилого комплекса обеспечивает быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре города. Рядом расположены аптеки, магазины и медицинские учреждения. Подземный паркинг гарантирует сохранность вашего автомобиля вне зависимости от погодных условий. Территория вокруг дома ухожена и озеленена, что создает приятную атмосферу для прогулок и занятий спортом. Квартира обладает функциональной планировкой, позволяющей удобно разместить мебель и бытовую технику. Сделайте выбор в пользу комфорта и качества жизни, приобретая жилье в ЖК "Сады Шалдона". Обращайтесь, мы поможем сделать вашу мечту о собственном доме реальностью! В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 192070 Номер в базе: 12066255



77 983 ₽/м²
Продается квартира в доме класса: Комфорт Плюс. Дом двух подъездный, монолитно-кирпичный В дома 8 этажей. 1 этаж Коммерция Закрытый двор, с детской площадкой. Подземная парковка. В шаговой доступности новая школа, детский сад. Автобусная остановка у дома. Один собственник. Развитая инфраструктура. Обращайтесь по указанному номеру, с удовольствием ответим на все ваши вопросы. В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 1245797060 Номер в базе: 12089407



180 556 ₽/м²
Продается изолированная светлая однокомнатная квартира с высоким потолком, в историческом центре города Владикавказ. Магазины, школа, парк, проспект - в шаговой доступности. В комнате два огромных пластиковых окна с широкими подоконниками, из комнаты выход на балкон 5м. В комнате имеется встроенный вместительный шкаф до потолка и печь для отопления комнаты газовой горелкой, полы деревянные. В совмещенном СУ имеется унитаз, ванна, точка подключения для колонки, полы теплые из плитки, над СУ и коридором надстройка в 7м. В небольшой кухне под потолком установлено пластиковое окно 1,3м, выполнены теплые полы, установлен счетчик на воду. В коридоре полы из плитки. Общий двор - колодец. , В услугах риэлтора не нуждаюсь.



71 875 ₽/м²
Продаётся квартира площадью 39 кв.м, расположенная в общем дворе. Уютное жилье предлагает комфортную планировку с отдельной спальней и светлой кухней. Имеется окно во двор, что создает спокойную атмосферу. Квартира идеально подходит для одного человека или пары. Развита инфраструктура: рядом магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Отличное предложение для тех, кто ищет доступное жилье в городе! Отв.Кадиева И. Арт. 75390999



68 182 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Владикавказа на улице Тельмана, 72. Общая площадь квартиры составляет 33 квадратных метра, жилая площадь — 20 квадратных метров, а кухня — 6 квадратных метров. Квартира расположена на втором этаже трехэтажного дома, построенного в 1980 году. Высота потолков в квартире — целых 3.1 метра, что создает ощущение простора и свободы. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу въехать и жить с комфортом. Светлая и просторная комната с окнами, выходящими как на улицу, так и во двор, наполняет пространство естественным светом. Совмещенный санузел экономит место и удобен в использовании. Также в квартире есть все необходимые коммуникации для установки бытовой техники. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Район тихий и зеленый, что делает его идеальным местом для спокойной жизни. В непосредственной близости расположены школы, детские сады и магазины — все, что нужно для комфортного проживания. Удобное транспортное сообщение позволяет легко добраться до любой части города. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что облегчает перемещение по Владикавказу. Квартира продается от собственника, что значительно упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Документы все готовы к сделке, без обременений. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в привлекательности этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



77 647 ₽/м²
2-к квартира в новостройке 2024 на набережной! Иристонский район, Владикавказ. Продается 2-комнатная квартира в новом монолитном доме 2024 года постройки. Расположена в престижном Иристонском районе на набережной. Парк — 5 минут пешком. Ключевые преимущества: Цена ниже рынка — выгодное предложение для новостройки в элитной локации. Идеальная локация — набережная, развитая инфраструктура, зеленая зона рядом. Современный новострой 2024 — монолит, чистовая отделка, новые коммуникации. Свободная планировка — возможность перепланировать 2-комнатную в 3-комнатную. Высокие потолки 3.6 м. Очень светлая — окна на солнечную сторону, отличное естественное освещение. Комфорт и безопасность — закрытая территория, подземный паркинг, пассажирский и грузовой лифты, спортивная площадка. Характеристики: Район: Владикавказ, Иристонский (набережная). Дом: Новый, монолитный, 2024 г.п. Планировка: 2 изолированные комнаты, свободная (возможна 3-к). Потолки: 3.6 метра. Инфраструктура: парк, магазины, транспорт — все в шаговой доступности. Идеально для постоянного проживания или выгодной инвестиции. Звоните, чтобы увидеть квартиру и оценить все преимущества! Отвечаю оперативно.



65 306 ₽/м²
Дом в общем дворе на 3 хозяина. По факту проживает одна женщина. Смежные комнаты, одна маленькая, другая побольше. В маленькой окна есть, в большой HET. Дом кирпичный, крыша новая. Необходима побелка. Рядом трамвайные пути проходят. Срочная продажа, цена снижена. Только за наличку, ипотека не подходит, маткапитал не подходит! Прошу агентства не беспокоить! Реальному покупателю минимальный торг!



70 000 ₽/м²
Квартира свободной планировки в историческом центре города предлагает уникальную возможность создать жилое пространство, полностью соответствующее вашим потребностям и вкусам. Объект расположен в каменном доме с ремонтом фасада, в тихом, озелененном районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, кафе и отделения банков. Ключевое преимущество — отличная транспортная доступность: в пяти минутах ходьбы расположена станция метро, а также несколько остановок наземного транспорта с маршрутами во все районы города. Планировка представляет собой единое светлое пространство с высокими потолками и большими окнами, выходящими во двор. Это позволяет гибко зонировать площадь под студию, классическую однокомнатную квартиру или вариант с отдельной гардеробной и рабочим кабинетом. Коммуникации подготовлены к чистовой отделке, установлен новый радиатор отопления и счетчики. Объект идеально подходит для первого самостоятельного проживания, в качестве городской резиденции или долгосрочной инвестиции с высоким потенциалом роста стоимости благодаря локации и состоянию дома. Для детального осмотра и обсуждения условий доступен в любое время. В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 1245790969 Номер в базе: 11883700



86 867 ₽/м²
Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-445308. Реализуется на торгах. В рамках банкротства ПАО АКБ "1Банк" на продажу с электронных торгов выставлена квартира - объект культурного наследия, в центре города Владикавказа, на пересечении улицы Миллера и переулка Павловский, в шаговой доступности от одной из самых оживленных улиц - ул. Кирова, по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Миллера/Павловского 33/10, кв. б/н. 2-х комнатная квартира, общей площадью 63, 2 кв. м расположена на 2 этаже кирпичного дома, 1906г постройки, вход через парадный вход, за домом закрытая прилегающая территория. Коммуникации централизованные. Объект расположен в окружении общественно-деловой и жилой застройки. В локальном окружении находятся следующие объекты: Лютеранская кирха, учебные заведения (колледж, университет, школа 27, школа танцев), дворец культуры, медцентр, концертный зал, рестораны, магазины. Рядом, на расстоянии 150 м остановки общественного транспорта по улице Кирова. Кадастровый номер: 15:09:0020137:70, ограничения и обременения: дом, в котором расположена квартира, относится к объекту культурного наследия в соответствии с приказом Комитета по охране и использованию объектов культурного наследия Республики Северная Осетия Алания от 26. 01. 2009 7 (в ред. от 28. 12. 2024 397) "Об утверждении Перечня выявленных объектов культурного наследия Республики Северная Осетия-Алания, "Охранное обязательство на объект культурного наследия 210/13, выдан 12. 12. 2013", имеются проживающие лица, информация по зарегистрированным на текущий момент компетентными органами не предоставлена, наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата аукциона - 20. 04. 2026г. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1596161



98 810 ₽/м²
Срочно! 2-комнатная квартира, 45 м², центр, второй этаж. Продается 2-х комнатная квартира в центре города. Общая площадь — 45 кв. м. Этаж второй. В шаговой доступности всё необходимое для жизни. Квартира светлая, планировка удобная. Мы готовы к сделке хоть завтра! Документы в полном порядке. Отличный вариант для инвестиций или для собственного проживания. Цена оптимальная. В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 197358 Номер в базе: 11895714



43 000 ₽/м²
. сaмый центp гopода, в дoмe жить мoжнo, нужнo пpосто поуxaживать, есть вoзмoжнocть нaдстpoить 2 этaж. ВНИМAHИЕ... KУXНЯ ОTДЕЛЬНО... B ДBУХ МЕTРАХ OТ КОМHАТ. Санузла нет, можно спроектировать в прихожей, место позволяет. Ecть пoдвал. Eсть маленький участок... в продолжение дома, с задней стороны. Ждём на осмотр! Предупреждайте о приходе за день, спасибо.



112 903 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира, расположенная в самом центре города, предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. Благодаря своему местоположению, вы будете всего в шаге от университета СОГУ, что делает ее идеальным выбором для студентов. В непосредственной близости находятся супермаркеты, где можно приобрести все необходимые продукты и товары для повседневной жизни. Развивающаяся инфраструктура района обеспечивает доступ к различным услугам и развлечениям. Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания, включая мебель и бытовую технику. Подойдет также для последующей сдачи в аренду. Жители этой квартиры смогут наслаждаться уютной атмосферой и прекрасным видом из окон. Отв. Марина П. Арт. 93120501



76 667 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира 30 кв. м в общем дворе. Для тех, кто ценит тишину после рабочего дня или ищет комфортные условия для семьи с маленькими детьми. Планировка практичная: выполнено объединение санузла, что увеличивает полезное пространство, а компактная кухня оборудована газовой колонкой для бесперебойного горячего водоснабжения. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт нейтральных тонов, позволяющий заехать сразу или легко реализовать собственные дизайнерские идеи. Отопление обеспечивается индивидуальной печью, что дает возможность самостоятельно регулировать температурный режим и расходы в отопительный сезон. Закрытая территория двора добавляет приватности и ощущения защищенности. Транспортная доступность на высоком уровне: в шаговой доступности находятся несколько остановок общественного транспорта,. Объект представляет собой выгодное предложение для первой покупки, инвестиции или комфортного проживания с готовностью к заселению. В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 177630 Номер в базе: 11926616



69 000 ₽/м²
Продается просторная 2- к квартира в ЖК"САДЫ ШАЛДОНА", общей площадью 72,2 кв.м. 1 собственник. квартира без обременений. Кирпично-монолитный дом с трёхслойными стенами и утеплителем обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию. Используется керамический кирпич — материал создает идеальный "микроклимат", поддерживая в доме прохладу летом, тепло — зимой. Квартира с удобной планировкой. -грузовой лифт -обустроенная детская площадка -оздоровительная площадка -паркинг В шаговой доступности pынки Привoз, Дpужба, детскиe сaды, сквер, мaгaзин "Деликaт", и другиe. До оcтанoвки общественного транспорта 3 мин. В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 194979 Номер в базе: 11881668



128 750 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 40 кв. м на третьем этаже 5-этажного кирпичного дома. Дом был построен в 1965 году, что гарантирует надежность и комфорт. Жилая площадь квартиры составляет 30 кв. м, кухня — 6 кв. м, что идеально подойдет для небольшой семьи или пары. На полу паркет дубовый. На данный момент комнаты смежные. При последнем ремонте стену в зал я разобрала, мне так было нужно. Если захотите возвести вновь, не составит больших расходов. На кухне сделала пристройку, куда вынесла печь и холодильник. Квартира с евроремонтом, поэтому можно сразу заезжать и жить без дополнительных затрат на обновление. В комнатах есть все необходимое для комфортного проживания. Ванная комната совмещена с туалетом, что удобно для использования. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому квартира всегда светлая и уютная. Мебель встроенная остается: на кухне и два шкафа-купе. Балкон — отличное место для отдыха на свежем воздухе. Во дворе всегда есть место для стоянки машины. Дом находится в хорошем состоянии. Кирпичная конструкция обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию. В шаговой доступности находятся школы, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Район обладает развитой инфраструктурой, что делает его еще более привлекательным для проживания. Условия сделки очень привлекательные. Квартира продается без посредников, что значительно упрощает процесс покупки. Возможна ипотека, а юридические детали сделки оговариваются с собственником напрямую. Приходите на просмотр! Мы уверены, что эта квартира станет вашим уютным домом.



69 444 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира, 72 м² (центр). Квартира с большими комнатами в доме с закрытым двором и подземным паркингом. Напротив дома — сквер, во дворе — детская площадка. Рядом всё, что нужно: Магазин "Деликат", рынок "Привоз", Автовокзал. СОГУ, Медакадемия. Детский сад и школа — в шаговой доступности. Уютное гнездышко в центре города! Представляем вашему вниманию просторную двушку (72 м²) в самом удобном районе города. Здесь каждая комната наполнена светом и воздухом. Почему вам здесь понравится: Тишина: дом с закрытым двором и подземным паркингом, напротив — зеленый сквер. Удобство: школа и садик рядом (можно водить ребенка пешком), магазин "Деликат" и рынок за углом. Престиж: 10 минут до центра, рядом с СОГУ и Медакадемией. Идеальное место для семьи, которая хочет жить в центре событий, но при этом отдыхать в тишине. Во дворе облагороженная территория с детской площадкой. В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 197358 Номер в базе: 12063501



69 000 ₽/м²
Продаётся просторная 1-к квартира в ЖК "Сады Шалдона". ЖК класса Комфорт плюс. Монолитно -кирпичный дом. Общая площадь 50,37 м². Функциональная планировка с просторными помещениями. Площадь кухни 19 м2 позволяет использовать это помещение в качестве кухни с гостинной. Спальня - 14 м2. Есть балкон из кухни. Окна выходят во двор. Закрытый двор без машин с зонами отдыха, спортивные и детские площадки Под домом подземный паркинг. Через дорогу от дома сквер. Развитая инфраструктура района Остановка общественного транспорта в трех минутах ходьбы от дома. Школа и детский сад в самой непосредственной близости, расположены рядом с домом в пяти минутах ходьбы автовокзал В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 190303 Номер в базе: 11873606
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 93 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,2 млн ₽ |