Купить помещение в Алагирском районе республики Северная Осетия - Алания
Средняя цена в результатах поиска
7,50млн ₽
250 000 000 ₽
Прибыль 12 000 000 ₽/мес.
Предлагаем к продаже гостиничный комплекс состоящий из восемнадцати номеров ( шесть люксов).
В комплексе имеется подземная парковка, бассейн, банный комплекс, оранжерея, зона барбекю.
Просторный двор для организации активного отдыха, каминный зал , бар , кухня и столовая .
Арт. 118036052
47 000 000 ₽
Прибыль 100 000 ₽/мес.
Арт. 137288962 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В СЕРДЦЕ ГОР: Инвестируйте в Фиагдон!
Предлагаем к покупке эксклюзивный объект недвижимости в самом востребованном туристическом кластере Осетии. Это не просто земля и постройки — это полностью отлаженная машина по генерированию прибыли.
Что вы получаете:
Участок 10 соток в топовой локации Фиагдона (удачное месторасположение с панорамным видом).
6 современных домиков, спроектированных для максимального комфорта гостей. Интерьер и эргономика продуманы до мелочей.
Упакованный бренд: узнаваемое имя и огромная наработанная база лояльных клиентов (высокая заполняемость круглый год).
Готовая инфраструктура: всё коммуникации подведены, территория благоустроена.
Вам не нужно строить, ошибаться и ждать годами — бизнес начинает приносить доход с первого дня владения.
Фиагдон — это "золотая жила" внутреннего туризма. Спрос на качественный отдых здесь только растет. Помещение в Алагирском районе республики Северная Осетия - Алания.
5 490 000 ₽
45 826 ₽/м²・Включая НДС 990 000 ₽
Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей!
Продается нежилое помещение на 1 этаже общей площадью 119,8 кв. м в живописном посёлке Верхний Фиагдон. Это идеальное место для реализации вашего бизнеса в окружении потрясающих горных пейзажей, которые привлекают туристов со всей страны.
Почему именно Верхний Фиагдон?
- Туристический центр: Верхний Фиагдон — самый посещаемый населённый пункт Куртатинского ущелья после Владикавказа. Каждый год сюда приезжают любители активного отдыха и горнолыжного спорта.
- Развита инфраструктура: в посёлке функционируют гостиницы, магазины, уютные кафе и рестораны с разнообразной кухней, включая осетинские деликатесы.
- Природа и история: окружающие территории полны старинных поселений и древних памятников, что создаёт уникальную атмосферу для вашего бизнеса.
Основные характеристики объекта:
- Адрес: Республика Северная Осетия-Алания, Алагирский район, п. Верхний Фиагдон, ул. Дзитиева, 3, пом. 1-9.
- Кадастровый номер: 15:07:0140103:256.
- Коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация и электроснабжение 7 кВт.
- Парковка: удобная, на прилегающей площади.
- Транспортная доступность: остановка общественного транспорта находится всего в 120 метрах.
! Важно: обязательна обратная аренда части помещения (43.3 кв. м) по ставке 300 руб. за 1 кв.м. (без учета НДС, в т.ч. НДФЛ), сроком на 11 месяцев.
Прямая продажа от собственника, чистота сделки гарантирована!
Сделка осуществляется через торги на ЭТП "Росэлторг".
Стоимость указана с НДС.
Не упустите уникальную возможность!
Мы с радостью ответим на все ваши вопросы. Звоните прямо сейчас! Продается помещение в Алагирском районе республики Северная Осетия - Алания.
5 700 000 ₽
60 000 ₽/м²・НДС не облагается
ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИЯ В АЛАГИРЕ! Продается коммерческое помещение в центре города — напротив школы 2 и рядом с остановкой!
Идеальное помещение для запуска прибыльного бизнеса — высокая проходимость, стабильная аудитория и стратегическое расположение!
Ключевые преимущества локации:
— Напротив школы 2 — ежедневный поток учеников, родителей и педагогов
— Центральная улица — максимальная видимость и удобный доступ
— В 10 метрах — остановка общественного транспорта — трафик из всех районов города
— Рядом — жилые дома, магазины, администрация и другие учреждения
Характеристики помещения:
— Цокольный этаж с отдельным входом
— Удобная планировка — легко адаптировать под любой формат: магазин, салон, кофейню, репетиторский центр, аптеку, копировальный пункт и др.
— Подведены все коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация
— Возможность круглосуточной работы (при необходимости)
Почему это выгодно?
— Стабильная целевая аудитория: школьники, родители, учителя, прохожие
— Низкий уровень конкуренции в шаговой доступности
— Возможность быстрого старта — помещение готово к эксплуатации
— Юридически чистая сделка, документы в порядке
Цена — реальная для такого расположения!
Не упустите шанс приобрести коммерческое помещение в одной из самых востребованных точек Алагира!
Звоните сейчас — покажем в удобное время! Количество заинтересованных растёт
отв. Р. Кабисов
Арт. 127356728 Продам помещение в Алагирском районе республики Северная Осетия - Алания.
26 840 000 ₽
12 588 ₽/м²・Включая НДС 4 840 000 ₽
Продаются объекты недвижимости, общей площадью 2 132,2 кв.м:
нежилое помещение, общей площадью 1955,6 кв. м. (1, 2, 3 этажи), кадастровый номер 15:07:0050710:170;
доля в праве на нежилое помещение, общей площадью 91,3 кв.м. (подвал, 1, 2 этажи), в размере доли 45,7/91,3, кадастровый номер 15:07:0050710:169;
доля в праве на нежилое помещение, общей площадью 85,3 кв.м. (2 этаж), в размере доли 70,3/85,3, кадастровый номер 15:07:0050710:171,
расположенные на земельном участке в собственности общей площадью 1 577 кв.м (доля 1 242 / 1 577), кад. No 15:07:0050710:167, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации существующего нежилого здания (здание районного узла связи).
Коммуникации: газ (своя котельная), горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение (7 кВт).
Объект расположен в центре г. Алагир на первой линии застройки. В ближайшем окружении среднеэтажная жилая, общественно-деловая, торговая застройка. В шаговой доступности располагаются торговые центры, Администрация города, музыкальное училище, Сбербанк.
Согласно правилам землепользования и застройки Алагирского городского поселения
объект расположен в зоне ОЖ (зоне многофункциональной застройки).
Территория около объекта характеризуется развитой инженерной инфраструктурой, возможно подведение дополнительных мощностей.
Отлично развитая социальная инфраструктура и высокая проходимость. Хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом, большая парковка перед зданием. Подъезд к объекту осуществляется по улице Алагирская. Ближайшая основная транспортная магистраль - улица К. Хетагурова. Объект находится на удалении около 270 м основной транспортной магистрали. Ближайшая остановка общественного транспорта "Комсомольская улица" находится на удалении около 20 м от объекта, в радиусе 1 км ещё 9 остановок общественного транспорта.
!Обязательное условие:
1. Оформление договора обратной аренды на помещения общей площадью 229 кв. м, по ставке 300 руб. за 1 кв.м. (без НДС) с НДФЛ, сроком на 8 месяцев с возможностью пролонгации
2. Заключение частного сервитута на право проезда к соседнему земельному участку.
3. Заключение соглашения о совместном использовании имущества в т.ч. МОП и земельного участка.
Продажа от собственника ПАО "Ростелеком".
Цена с учетом НДС.
Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении. Купить помещение в Алагирском районе республики Северная Осетия - Алания.
Только на Циан
7 000 000 ₽
25 000 ₽/м²・НДС не облагается
Старт вашего бизнеса на главной дороге города! Продаётся двухэтажное коммерческое здание с идеальной транспортной доступностью. Первый этаж — полностью оборудованный магазин "под ключ". Второй этаж — просторное помещение с отдельным входом для реализации любых бизнес-планов.
Ваши неоспоримые преимущества:
Лучшая локация в городе: Ул. Коста Хетагурова, 147 — центральная улица, через которую проезжают ВСЕ автомобили, заезжающие в Алагир. Максимальный трафик и видимость 24/7. Готовая клиентская база у ваших дверей.
Бизнес "за 1 день" на 1 этаже: Помещение магазина площадью ~130 кв.м. полностью укомплектовано торговым оборудованием (стеллажи, витрины). Ранее здесь успешно работал магазин хозтоваров и дверей. Вам остаётся только завезти товар и начать зарабатывать.
Огромный потенциал 2 этажа: Отдельное помещение ~140 кв.м. с собственным входом с улицы. Чистый лист для офиса, кафе, мастерской, шоу-рума или расширения торговли. Один объект — две независимые точки дохода.
Удобство и доступность: Два отдельных входа, первый этаж. Нет проблем с парковкой для клиентов и загрузкой товара.
Гибкие условия сделки: Цена 10 500 000 руб. рассматривается. Серьёзный торг реальному покупателю приветствуется. Выгодная инвестиция в готовый актив.
Технические характеристики:
Общая площадь: ~270 кв.м. (1 этаж: ~130 кв.м., 2 этаж: ~140 кв.м.)
Расположение: г. Алагир, ул. Коста Хетагурова, 147 (центральная трасса).
Состояние: 1 этаж — готовый магазин; 2 этаж — свободное помещение под отделку.
Коммуникации: На первом этаже все сети подключены (электричество, отопление, вода). Второй этаж — возможность подключения уточняется.
Ключевая особенность: Высокая проходимость, узнаваемое место, отдельные входы.
Идеально для:
Предпринимателя, который хочет начать работать сразу, без вложений в ремонт и оборудование.
Инвестора, ищущего актив с возможностью сдачи части площадей в аренду.
Семейного бизнеса, где можно вести два направления одновременно.
отв. Зарина Ц.
Арт. 127954005
2 600 000 ₽
Прибыль 150 000 ₽/мес.
Продается действующая самомойка в Алагире по ул Агузарова.
Действующий бизнес!
В СЕЗОН доход в день 3-5 тыс рублей
в месяц 100-120 тыс рублейъ
Расходы около 20 тыс в месяц
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛИ в месяц около 100 тыс рублей
ЗИМОЙ :
в месяц около 70 тыс рублей
расходы 20 тыс
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ 50 тыс в месяц
Мойка оснащена новым современным оборудованием, которое вы можете увидеть на фото в подсобном помещении.
ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ
отвАленаК
Арт. 93313626
Только на Циан
41 999 000 ₽
8 571 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 136639963 Продается уникальный гостиничный комплекс,расположенный в живописном уголке Куртатинского ущелья (Фиагдон) расположенный напротив погран. управления.
Комплекс состоит из 4 двухэтажных домов, каждый из которых занимает 90 кв. м, что создает уютные условия для проживания гостей.
На территории имеется бассейн c подогревом.
Кроме того, функционирует кафе на 30 посадочных мест с возможностью надстройки четырех номеров просторных. что значительно увеличит потенциал дохода.
Банный комплекс с широким спектром спа процедур.
Весь комплекс расположен на 17 сотках ,с возможностью увеличения территории комплекса на 22 сотки.
49 соток в собственности.
В качестве бонуса ,остается машина для закупа!!!
Прибыль, получаемая от эксплуатации комплекса позволит окупить затраты за 5.5 лет.
Обученый персонал , широкая клиентская база.
Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ
Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы)
ОТВ: Дзерасса Т
Только на Циан
4 000 000 ₽
Арт. 136689253 В продаже коммерческий магазин. Магазин в хорошем расположении прям вдоль дороги, хороший трафик. Есть действующие арендаторы. При покупки магазина арендаторы могут остаться! Асфальтированный подъезд к магазину, удобный подъезд, презентабельный вид магазина. Успейте приобрести по хорошей цене! За более подробной информацией звоните по указанному номеру телефон!
В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ
Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы)
Код пользователя: 147546
Номер в базе: 3333412
28 000 000 ₽
УСН
Продам земельный участок площадью 35 соток, расположенный в с. Тиб (населённый пункт в пяти километрах от круглогодичного горнолыжного курорта "Мамисон".
Участок в частной собственности, категория: "Земли населённых пунктов", разрешённое использование: "эксплуатация зданий".
Доступны все необходимые коммуникации (газ, вода, электричество).
Участок ровный, правильной формы, не требует больших работ по подготовке строительной площадки.
Практически до самого участка ведёт хорошая, современная, асфальтированная дорога ( небольшая часть непосредственно к участку - хорошая грунтовка).
Рядом с участком расположено два источника с минеральной водой. Это позволяет организовать круглогодичный санаторно-курортный туризм.
Звоните по номеру телефона, указанному в объявлении, узнавайте подробности и условия приобретения.
Ответа.: Наталья Ливицкая
Арт. 129295129
Только на Циан
8 000 000 ₽
26 247 ₽/м²・УСН
Продаю 2-х этажное здание под бизнес, назначение свободное, отлично подходит под детский развивающий центр, парикмахерскую, косметологию, торговую точку, медцентр, офисное здание, обучающий центр и т.д.. Здание требует капитального ремонта. Имеется дополнительная наружная лестница на второй этаж и небольшой земельный участок за зданием . Здание расположено в центре города Алагир, рядом торговые точки, административные здания, парковая зона, рассмотрю варианты продаж.
Только на Циан
3 500 000 ₽
42 169 ₽/м²・НДС не облагается
Продается 2х этажное капитальное здание на 30 сотках земли.
Все коммуникации подведены к участку (свет, газ, вода).
Также рядом с участком проходит действующая железная дорога .что делает объект более
привлекательным для инвесторов.
Можно рассмотреть под мини отель.
Отв: Бесолова З.
id 33193783
Арт. 33193783
Только на Циан
11 000 000 ₽
20 427 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения (на данный момент в помещении действующие магазины). Помещение подходит под бытовые услуги, торговый центр, производство, ресторанный бизнес и т.д., здание требует ремонта. Местонахождение- ул. Квартал Энергетиков.Рассмотрю обмен на квартиру 2-3 комн. во Владикавказе.
55 000 000 ₽
УСН
Арт. 136640676 Предлагается к продаже недостроенный объект на земельном участке ,расположенный в с. Хидикус ( п.Фиагдон напротив мужского Аланского монастыря )
Общая площадь участка 30 соток .
Вся земля оформлена в собственность
Имеется готовый проект под строительство кафе
Подъездные пути к участку асфальтированы .
Локация с невероятно красивым видом на горный пейзаж.
Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ
Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы)
ОТВ: Дзерасса Т
Только на Циан
10 500 000 ₽
УСН
Продается земельный участок общей площадью 3,15 гектара. территории с. Майрамадаг .
Через участок протекает действующая река.
Вблизи есть электричество.
Вид разрешенного использования : для эксплуатации существующего здания для занятия спортом и физкультурой.
отв Элла М
Арт. 138712240
Только на Циан
2 500 000 ₽
УСН
Продажа участка у горнолыжного курорта Мамисон, Алагирский район, РСО-Алания!
Золотая жила для инвестора или Мечта о шале для частного покупателя!
Ищете направление, где спрос на жилье превышает предложение? Этот участок — идеальная точка для вашего туристического бизнеса!
Локация ТОП: Всего 500м / 5 минут до ближайшего подъемника. Туристы будут бронировать домики именно здесь!
Трафик: Курорт работает круглый год (лыжи зимой, хайкинг и байки летом - ваш доход не зависит от сезона.
Коммуникации: Электричество, газ, вода- уже по границе участка. Можно начинать стройку сразу.
Видовые характеристики: Панорама на горы, которую не застроят соседи.
Характеристики:
— Площадь: 72 сотки.
— Статус земли: ИЖС.
— Подъездные пути: Асфальт до участка.
Цена: 25 млн/сотка — в разгар сезона такие участки стоят на 20-30% дороже.
Большой плюс! Можно приобрести частями, минимальный размер 10 соток.
Звоните! Скину видео, кадастровый номер, локацию на карте, документы.
Возможен показ по договоренности.
Приезжайте на просмотр, чтобы почувствовать энергетику этого места. Горы лучше один раз увидеть!
Только на Циан
20 066 256 ₽
УСН
Нежилое здание 3 338 кв. М., 2-этажное, кадастровый номер 15:07:0140103:246.
Земельный участок 9 881 +/- 35 кв. М., кад. 15:07:0140107:27, земли населенных пунктов для эксплуатации существующего водосборного сооружения.
Это Имущество Банкротов!
Реализуется Только Через Аукцион И В Том Составе, В Котором Оно Представлено!
Оборудование продается с торгов арбитражным упраляющим в соответствии с Федеральным законом ФЗ-127 О несостоятельности (банкротстве).
Имеем аккредитацию на 52 электронных площадках по банкротству и более 10 лет профессионально занимается торгами по продаже имущества должников (банкротов).
Подготавливаем документы от Вашего имени или имени Вашей организации.
Проводим Вашу аккредитацию, при необходимости, и подаём заявку на участие в торгах.
Участвуем в заключении договора с арбитражным управляющим.
Осуществляем юридическую поддержку сделки: с арбитражным управляющим, в Уфас, в арбитражных судах при покупке данного вида имущества.
Цена снижается на публичном предложении, но необходимо помнить о том, что чем меньше цена, тем больше потенциальных покупателей.
Объявление актуально до завершения торгов.
График Снижения Цен.
10.08.2023 00:00 11.08.2023 14:00 20 066 256.
13.08.2023 00:00 14.08.2023 14:00 18 661 618.
16.08.2023 00:00 17.08.2023 14:00 17 256 980.
19.08.2023 00:00 20.08.2023 14:00 15 852 342.
22.08.2023 00:00 23.08.2023 14:00 14 447 704.
25.08.2023 00:00 26.08.2023 14:00 13 043 066.
28.08.2023 00:00 29.08.2023 14:00 11 638 428.
31.08.2023 00:00 01.09.2023 14:00 10 233 790.
03.09.2023 00:00 04.09.2023 14:00 8 829 152.
06.09.2023 00:00 07.09.2023 14:00 7 424 514.
09.09.2023 00:00 10.09.2023 14:00 6 019 876.
12.09.2023 00:00 13.09.2023 14:00 5 040 643.
15.09.2023 00:00 16.09.2023 14:00 4 061 410.
18.09.2023 00:00 19.09.2023 14:00 3 082 176.
21.09.2023 00:00 22.09.2023 14:00 2 102 943.
24.09.2023 00:00 25.09.2023 14:00 1 123 710.
0цена Снижается Только При Отсутствии Покупателя На Конец Этапа Снижения Цены!
Звоните чтоб получить более подробную информацию.
Полный перечень реализуемого имущества вы можете увидеть на странице магазина.
43 400 000 ₽
Прибыль 500 000 ₽/мес.
Продаётся база отдыха в Фиагдоне
Удачное расположение — на въезде в Фиагдон
Завораживающие виды на горы и древние башни
На территории базы:
4 деревянных двухэтажных домика
отдельное здание кафе
обогреваемый бассейн (для круглогодичного использования)
баня
Пространство идеально подходит для:
— отдыха
— больших компаний
— проведения мероприятий
Готовый бизнес с отличным потенциалом в туристической локации
Более подробную информацию вы можете получить по телефону
Ответственная Лана К.
Арт. 134897696
Только на Циан
7 200 000 ₽
В связи с окончанием строительства продается блочно- модульная гостиница, быстровозводимое энергоэффективное здание на 7-10 номеров, санузел в каждом номере, большая кухня-столовая, холл, три входа. Полный пакет документов( проектная документация, сертификаты и т. Д.) возможна помощь в демонтаже и установке на участке заказчика, апгрейд в стиле лофт, перепланировка и т. Д Идеальный вариант для постройки Вашего мини- отеля! Скорейшее начало эксплуатации и получения прибыли! Торопитесь, цены звереют!
Только на Циан
650 000 000 ₽
Прибыль 5 000 000 ₽/мес.
Представляем вашему вниманию тепличный комплекс полного цикла производства.
Краткая характеристика комплекса
Система двустороннего конькового проветривания
Панель ручного управления с 34-мя мотор-редукторами
Система поддержки роста
Станция газификации жидкой двуокиси углерода, производительностью до 500кг/час
Транспортабельная блочная котельная установка ТБКУ 7000
Система полива и дозирования удобрений
Площадь непосредственно теплицы 3 гектара
Площадь самого комбината 5 гектаров (все в собственности)
Административно-бытовой корпус 2 этажа, 603кв.м. 1этаж: евро-столовая, охрана, раздевалки, душевые, санузлы, 2этаж:кабинеты офисные, включая директорские с комнатой отдыха, два гостиничных номера с душевыми и с/узлами, актовый зал по обучению персонала и т.д)
Имеется прилегающая территория 12 гектаров ( в долгосрочной аренде на 49 лет)
Система управления микроклиматом.
Система подачи СО2.
202 ряда лотков по 85 метров, на которых располагаются 17780 матов, 68680 растений.
Площадь рассадного отделения составляет 3500кв.м.
Выращиваются такие сорта огурцов, как "Герман, Северин, Миллионер" и т.д.
Имеется вся необходимая инфраструктура, включая собственную скважину для воды и аварийный дизельный генератор.
Срок окупаемости 3 года.
Выращиваемые овощные культуры томат, огурцы и тд.
В настоящее время продукция поставляется на все известные продуктовые базы.
Обращайтесь, все покажем, расскажем!
Ответственное лицо Залина Ск.
Арт. 136219521
По субъектам области
- 7-й мкр
- пос. Мизур
- Хурзарин садовое товарищество
- Магнит СНТ
- Учитель садовое товарищество
- Хурзарин СНТ
- с. Даргавс
- пос. Спутник
- с. Нарт
- с. Верхняя Саниба
- с. Урикау
- с. Дур-Дур
- с. Карджин
- с. Цалык
- Дружба СОТ
- с. Заманкул
- с. Мацута
- с. Верхний Бирагзанг
- с. Сунжа
- Учитель СТ
- Дружба садовое товарищество
- Кобан СНТ
- Гизельское с/пос
- с. Троицкое
- с. Дарг-Кох
- Иристон садовое товарищество
- пос. Кодахджин
- Локомотив СНО
- Редант 2-й пгт
- с. Фарн
- с. Гусыра
- Моздок-1 мкр
- пос. Садовый
- с. Тарское
- с. Нижняя Саниба
- 18-й мкр
- Карца мкр
🏠 Как купить помещение в Алагирском районе республики Северная Осетия - Алания на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Алагирском районе республики Северная Осетия - Алания?
- ✓ В базе Циан 31 помещений в Алагирском районе республики Северная Осетия - Алания
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в Алагирском районе республики Северная Осетия - Алания?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 61,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 410 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в Алагирском районе республики Северная Осетия - Алания?
- ✅ Минимальная площадь: 46 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 199,7 тыс. м²