Продажа гостинично-ресторанного комплекса (1300 м²) + дома (200 м²) на 30 сотках. Вид на горы! Владикавказ, пр. Коста.
Уникальный объект! Продаётся гостинично-ресторанный комплекс с жилым домом на собственных 30 сотках земли в престижной курортной зоне Владикавказа. Живописный въезд в город, панорамный вид на горы, соседство с парком Нартон и санаторием Осетия.
Основное здание (1300 м² на 24 сотках, земли населённых пунктов / для кафе):
- Ресторан: 2 банкетных зала на 350 посадочных мест (идеально для мероприятий).
- Гостиница: 13 комфортабельных номеров (2-х и 4-х местные).
- Эксклюзив: роскошный номер с частным бассейном и баней.
- Инфраструктура: большая охраняемая парковка с видеонаблюдением.
Дополнительный актив:
- Отдельный 2-этажный жилой дом (200 м²) на собственных 6 сотках (ИЖС): капитальный, с дизайнерским ремонтом.
Ваши преимущества:
1. Потрясающая локация: главный въезд в столицу РСО-Алания, курортная зона, вид на горы высокая привлекательность и проходимость.
2. Готов к использованию: комплекс полностью укомплектован всё оборудование и мебель остаются (кухня, гостиница, дом).
3. Условия: коммуникации все. Центральные сети + 3-х фазное электричество (необходимо для мощного оборудования). Эксклюзивная атмосфера, высокие потолки, возможность масштабирования.
4. Все объекты и участки в собственности. Документы готовы к сделке. Условия продажи обсуждаемы.
5. Двойной земельный ресурс: 24 сотки под коммерческую эксплуатацию (кафе/гостиница) + 6 соток ИЖС под частное использование или развитие.
6. Масштаб и потенциал: общая площадь зданий 1300 м² на 30 сотках идеальная база для премиального отельного, ресторанного, event или SPA-бизнеса, либо частной резиденции.
7. Удобство и безопасность: огороженная территория, большая парковка с видеонаблюдением.
Идеальная инвестиция в престижную недвижимость с огромным потенциалом доходного использования!
