Свободное назначение, 650 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 650 м²
Площадь650 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Находится на первой линии, на пересечений улиц.
Помещение обособленное, отдельно стоящее с новым ремонтом и оборудованием.
Цокольный этаж с окнами, сухой, отапливаемый, имеется своя система вытяжки.
Три раздельных входа с улица.
Два независимых входа на первый этаж и отдельный вход в цокольную часть.
Можно сдать по отдельности двумя секторами:
1. Первый этаж и мансарду (490 кв.м), так как вход на мансарду через первый этаж.
2. Цокольный этаж 160 кв. м.
Здание капитальное кирпичное, толщина стен 50-80 см.
Цена аренды 250 руб./кв. м (по рынку самая низкая) Таких цен в черте города за помещение с новым ремонтом и новым оборудованием просто нет.
Новое абсолютно всё - кровля, котельное оборудование, бойлер, система отопления и водоснабжения, проводка, радиаторы, пластиковые окна, деревянные межкомнатные двери, замки, ручки, металлические входные двери и роллеты Алютех, лестница из камня, везде кабель новый ГОСТовский, новые розетки и т.д.
Новые современные системы безопасности - система видеонаблюдения на 16 камер, система пожарной безопасности по всем нормам, огнетушители, система охранной сигнализации, освещение периметра, более сотни розеток, везде компьютерные розетки RG-45, Wi-Fi роутеры 3 шт., интернет на каждом уровне свой, везде проложены слаботочные линии, кабель LAN и т.д.
Отдельный газ, свет, вода. Техусловия, проект газификаци и прямые договора на все есть. Юридически все чисто.
Санузел, душевая и кухня на первом этаже.
Санузел в цокольном помещении.
В здании три уровня:
- первый этаж 266,6 кв. м с высокими потолками 3,70 м
- цокольный этаж 160,8 кв. м
- мансардный этаж - 223 кв. м
Рассмотрю варианты долгосрочного сотрудничества с большими серьезными компаниями, сетевиками и раскрученным бизнесом. Просьба начинающих и сомневающихся не беспокоить.
Предпочтительно под офис, клинику, представительство, филиал, дилерский или дистрибьюторский центр, ИТ-компанию, инновационные технологии и т.д.
Под пивные, кафешки, забегаловки всякого рода не рассматриваю.
Фотографии идут в следующем порядке -
- Этаж основной первый
- Вид здания снаружи
- Мансарда
- Цокольное помещение
- Планировки уровней с размерами
105 625 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, обеспечительный платёж 162500 ₽, предоплата за 1 месяц
1 146 460 $/мес.
1 070 076 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр1 950 000 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 46214130