Здание, 200 м²
Обновлено: 16 апр, 15:43
Продается здание, 200 м²
Площадь200 м²
Этажность1
Редкое инвестиционное предложение в Фиагдоне (с.Цмити). Срочная продажа (цена скоро будет повышена).
В отличие от многих предложений в этом районе, разрешительная документация в полном порядке.
Комплекс из 9 отдельно стоящих зданий:
Большой коттедж 120 кв.м., который можно использовать под ресторан, высота потолков 3,5 м. на крыше - смотровая площадка;
Vip-коттедж, 2 комн. 70 кв.м.;
Сауна 22 кв.м. с панорамным окном;
6 приватных домов по 23 кв.м. + большие террасы.
Уникальная архитектурная концепция - строения интегрированы в горный склон, и сочетаются с местной исторической архитектурой. Плоские кровли, облицовка натуральным камнем. Все здания с панорамными окнами в пол и видом на живописное ущелье. К каждому дому ведут отдельные лестницы. В каждом доме санузлы и душевые.
3 дома полностью готовы к эксплуатации, остальные - на стадии отделки.
Участок:
Площадь 6000 кв.м. (60 соток). ИЖС, в собственности, в составе населенного пункта. Фактически весь огромный склон перед участком тоже в вашем распоряжении, так как рядом уже никто ничего не построит. Грунт - скалистый, не осыпается, не даёт просадку, полностью безопасный. Есть дополнительный вырез в склоне протяженностью около 80 метров, на котором можно установить еще нескольких коттеджей (нестационарных, т.к. новое строительство в этом районе уже запрещено).
Есть места под парковку на 20-25 автомобилей. Есть отдельная бетонированная парковка на 2 авто у vip-коттеджа.
Рядом - архитектурная достопримечательность - исторический комплекс Цмити XVI век - центр притяжения туристов.
Документация:
Кадастровые выписки о собственности на каждое строение;
Технические паспорта на каждое строение;
Разрешения на строительство от АМС;
Разрешительное письмо от Комитета по охране объектов культурного наследия:
Разрешение от Центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды.
Перевод в коммерческую недвижимость пока не осуществлялся.
Важно: всё полностью узаконено, никаких предписаний на снос нет и быть не может (в отличие от многих предложений в этом районе).
Коммуникации:
Электричество 30 КВ, газ (2 котла), вода;
Все коммуникации проведены под землей;
Центральное отопление;
3-х колодцевые септики (5 шт).
Идеально подходит для организации гостиничного комплекса. Оригинальная концепция, современная и в то же время аутентичная архитектура в сочетании с высокой степенью приватности гарантируют повышенный спрос со стороны туристов.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
СобственникID 129981937
47 000 000 ₽
581 974 $
501 755 €
Предложите свою цену
Цена за метр235 000 ₽
НалогУСН
СобственникID 129981937