*Адрес:* ул. Ростовская, кирпичный дом.
*Площадь:* 2-комнатная квартира с возможностью перепланировки под коммерцию.
### *Преимущества локации:*
*Центральное расположение* престижный район с высокой проходимостью.
*Рядом железнодорожный вокзал* постоянный поток людей.
*Центральный рынок* оживлённое место с высокой посещаемостью.
*Популярное кафе "Хинкальная"* привлекает туристов и местных жителей.
*Высокий туристический трафик* отличный потенциал для аренды или коммерции.
### *Возможности использования:*
*Коммерческая недвижимость* офис, магазин, ателье, салон.
*Гостевое жильё* аренда для туристов (дневная/почасовая).
*Инвестиции* доходный объект с перспективой роста стоимости.
*Отличное предложение для бизнеса или пассивного дохода!*
*Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!*
Арт. 106521835