Name: Продается готовый бизнес, 250 м²
Brand: Циан
SKU: 325331030
Price: 28000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 250 м²

Недвижимость во ВладикавказеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов во ВладикавказеСеверо-ЗападныйМосковская улица

Обновлено: сегодня, 11:50

Площадь250 м²

Этаж1

Прибыль400 000 ₽/мес.

Продаётся уникальный инвестиционный объект. Готовый бизнес-актив с пассивным доходом 400 000 руб. Ключевые цифры: Цена: 28 000 000 руб. Ежемесячный доход: 400 000 руб. (от действующего арендатора). Годовой доход: 4 800 000 руб. Доходность: ~17% годовых. Площадь: 250 кв.м. Адрес: ул. Московская, 30. Оживленная улица, пешеходный поток. Что покупаете: Не просто квадратные метры, а готовый финансовый инструмент. Помещение уже сдано, договор аренды действует. Вы становитесь собственником и с первого месяца получаете стабильный доход 400 000 рублей без поиска арендаторов и вложений. Главные преимущества: Суперлокация: Ул. Московская - максимальная проходимость, престиж, узнаваемость. Гарантия сохранения высокой арендной ставки. Пассивность: Не нужно управлять. Только получать платежи. Идеально для инвестора. Надёжность: Доходность ~17% годовых надёжнее и выше, чем любые банковские вклады или облигации. Перспектива: Стоимость такой недвижимости только растёт. Вы защищаете капитал от инфляции. Техническое состояние: Помещение в хорошем состояние. Все коммуникации подведены. Кому интересно: Инвесторам, ищущим актив с доходностью выше рыночной. Предпринимателям для диверсификации капитала в ликвидную недвижимость. Тем, кто планирует разместить в будущем здесь свой бизнес. Все вопросы по аренде прозрачны. Есть действующий договор. Готовая финансовая модель для расчёта окупаемости. отв. Амин А Арт. 127987625