Name: Продается здание, 220,1 м²
Brand: Циан
SKU: 327395235
Price: 4000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Здание, 220,1 м²

Недвижимость во ВладикавказеКоммерческаяПродажа зданий в Республике Северной Осетии-АланииМоздокский районпос. СадовыйТеатральная улица

Обновлено: 8 мар, 18:11

Площадь220,1 м²

Этажность2

Продается коммерческий объект: одноэтажное нежилое помещение (кафе + столовая, пекарный цех, коптильня), общей площадью 220,1 кв. м. на земельном участке 10 сот. Локация: 12 км от Моздока (пос. Садовый) — близость к городской инфраструктуре и трассам, но без городской суеты и с более низкими издержками. На территории расположены: кафе - бар, столовая, пекарный цех, небольшая коптильня. Планировка позволяет зонировать пространство под свои проекты, полезная площадь дает возможность сразу начать работу или сдать в аренду. Большой участок позволяет достроить складские помещения или наладить производственную линию без поиска новой площадки. Есть место для парковки, строительства складских ангаров или благоустройства территории. Инфраструктура отопление: газ - котел (централизованное) водоснабжение - собственная скважина электроснабжение-централизованное канализация - централизованное Также к продаже предлагается коммерческие объекты, расположенные в поселке Садовый: - двухэтажное здание (общежитие) общей площадью 412,4 кв. м. на большом земельном участке (1 232 м²). двухэтажное административное здание общей площадью 613 кв. м. на большом земельном участке (3 814 м²). комплекс из трех двухэтажных объектов (по 500 кв.м. каждый) + столовая (563 кв.м.) и вспомогательных сооружений на земельном участке площадью 14 443,62 кв.м. Перспективы развития и использования при приобретении объектов: Региональный офис крупной компании-агрохолдинга Офис + Производство, складской комплекс (e-commerce, дистрибьюция) Агропромышленное предприятие Потенциал под перепрофилирование (гостиница, учебный центр, пансионат) или под свои задачи Удобный подъезд для грузового транспорта. Идеально под распределительный центр для обслуживания Моздока и прилегающих районов. Возможность размещения цехов (пищевое, агропромышленное, легкое производство). Офисный хаб: Штаб-квартира для строительных компаний, работающих в районе. Сервисный комплекс: При соответствующем зонировании — СТО, база спецтехники или торговые помещения. Почему это выгодно сейчас? Недвижимость в пригороде становится дефицитным ресурсом. Покупая эти объекты, вы фиксируете актив по текущей цене с высоким потенциалом удорожания в ближайшие 3-5 лет. Это не просто недвижимость, это готовая платформа для развития вашего бизнеса или выгодная инвестиция в растущий регион. Возможен разумный торг для серьезного покупателя. Не дозвонились? Оставьте свой номер в сообщении — мы перезвоним в удобное время. Так же приглашаем Вас в офис агентства недвижимости "ВИЛЕМА": г. Моздок, ул. Соколовского, 32. Подберём подходящий объект из нашей обширной базы! Предоставляем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. ID объекта: 132214625 Ответственный: Дмитрий Арт. 132214625