Коммерческая земля, 2 310 сот.
Обновлено: сегодня, 00:10
Продается коммерческая земля, 2 310 сот.
инвестирование в участок
Площадь участка2 310 сот.
Продажа 23 Га в Даргавском ущелье | | Идеально для инвестора
Категория: Недвижимость Земельные участки Сельскохозяйственного назначения
Цена: 10 тысяч за сотку
________________________________________
Описание:
Предлагаем вашему вниманию уникальный инвестиционный актив в одном из живописнейших мест Северного Кавказа — в селе Даргавс (Пригородный район, Республика Северная Осетия-Алания). Это не просто земля, а готовый фундамент для реализации масштабного туристического, агроспортивного или рекреационного проекта.
Общая площадь расположенных в одном массиве участков составляет 23,1 Га, при этом каждый участок оформлен отдельно, что дает гибкость в продаже.
Характеристики участков:
1. Участок 1: Площадь 20,7 Га.
2. Участок 2: Площадь 2,4 Га.
3. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
4. Вид разрешенного использования (ВРИ): Для эксплуатации конюшни.
5. Форма собственности: Частная (полностью оформлена, документы готовы к сделке).
6. Локация: РСО-Алания, Пригородный район, с. Даргавс. Участки расположены в районе с развитой транспортной инфраструктурой и потрясающими видами на горы.
Почему это выгодная инвестиция?
1. Уникальная локация и туристический потенциал:
Даргавс — это "Город мертвых", место с огромным туристическим потоком (растущим с каждым годом).
2. Наличие готового ВРИ ("для эксплуатации конюшни") снимает в перспективе бюрократические барьеры. Это идеальный вариант для:
Строительства современного агроспортивного или рекреационного комплекса.
3. Два участка с разным метражом позволяют инвестору рассмотреть различные сценарии:
o Купить всё целиком (23,1 Га) под масштабную деятельность
o Приобрести малый участок (2,4 Га) под компактный объект с возможностью дальнейшего расширения за счет выкупа соседнего массива.
o Использовать 20,7 Га для выпаса скота или лошадей, совмещая это с агротуризмом.
4. Юридическая чистота:
Земля находится в частной собственности. Вы получаете полный контроль над активом. Кадастровые номера и границы участков определены на местности. Готовы предоставить все правоустанавливающие документы для проверки любым юристом или банком (при ипотеке).
5. Природный потенциал:
Чистейший горный воздух, живописный ландшафт и отсутствие промышленных объектов рядом делают эту землю идеальной для премиального сельского хозяйства (органик-продукты, травы, медовая пасека в горных условиях).
Для кого это предложение:
• Для инвесторов, ищущих активы в туристическом кластере Северного Кавказа.
• Для коннозаводчиков и владельцев частных конюшен.
• Для девелоперов, специализирующихся на строительстве курортной недвижимости.
• Для крупных агрохолдингов, нуждающихся в горных территориях.
С уважением к вашему будущему проекту!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 140335305
23 000 000 ₽
286 308 $
248 025 €
Цена за сотку9 957 ₽
НалогУСН
СобственникID 140335305