Name: Продается помещение свободного назначения, 348,2 м²
Brand: Циан
SKU: 328922521
Price: 90000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 348,2 м²

Недвижимость во ВладикавказеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения во ВладикавказеСеверо-Западныйулица Международная

Обновлено: вчера, 20:56

Площадь348,2 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Коммерческий объект в ликвидной локации: готовый арендный бизнес + потенциал масштабного развития Предлагаем приобрести нежилое здание в одном из самых проходимых и ликвидных мест города. Ключевое преимущество — надёжный фундамент, который позволяет надстроить дополнительные этажи и кратно увеличить доходность объекта. Текущая выгода: Стабильный доход от 400 0000 рублей ежемесячно за счёт 6 сдаваемых помещений. Евроремонт с тёплыми полами, вся мебель остаётся — никаких стартовых вложений. Инфраструктура: развитая среда, высокая проходимость, парковка на 5+ машин — условия, привлекательные для арендаторов Фундамент позволяет безопасно увеличить этажность здания — это кратно расширит арендную площадь без покупки нового участка. Участок 12,6 соток: достаточно места для строительства дополнительных коммерческих объектов (торговых павильонов, складов, офисов). Документы позволяют строительство: полная свобода в реализации бизнеспланов — от точечной застройки до создания многофункционального комплекса. Ликвидность локации: спрос на аренду и покупку в этом районе стабильно высокий — каждый новый квадратный метр будет востребован. Фактическая площадь здания больше документальной (по документам — 348 кв. м) — возможность пересмотреть арендные ставки уже сейчас. Цена: 90 млн руб. Возможен разумный торг для реального покупателя. Инвестируйте в актив, который приносит доход сегодня и даёт возможности для масштабного роста завтра! отв.ДианаЖ Арт. 58600882