Коммерческая земля, 12 га
Обновлено: 14 апр, 12:14
Продается коммерческая земля, 12 га
Площадь участка12 га
Местоположение: ст. Архонская, Пригородный район, 1 км от автодороги Архонская Гизель (удобная логистика, быстрый доступ к федеральной трассе)
Земельный участок: 8,85 га (фактически ~12 га)
Земли сельхозназначения, в собственности
Назначение:
— животноводство
— переработка и хранение сельхозпродукции
— агропромышленное производство
— рыбоводство
Инфраструктура и мощности:
— Электроснабжение: 400 кВт
— Водоснабжение: 220 м/сутки
— Газификация: ТУ на 2500 м/час (4,5 км)
— Рядом река Гизельдон
Логистика:
— 1 км до федеральной трассы
— асфальтированная дорога до участка
Текущая стадия готовности:
Объект не требует старта с нуля — сформирована база под запуск производства.
Выполнены все земляные работы
Подготовлена территория
Возведены капитальные объекты:
— Административно-бытовой комплекс — 1071,9 м²
— Подземные производственные уровни — 2 этажа по 1640 м²
— Котлован под овощехранилище — 2800 м²
— Капитальный забор — 1300 м (высота 3,5 м)
— Сторожевой пост, навес, стоянка
Инвестиционная ценность:
— Уже вложено более 200 млн ₽
— Существенно сокращены сроки реализации проекта
— Снижены капитальные затраты на входе
— Готовая база под масштабируемый бизнес
По сути — готовая промышленная площадка, а не просто земельный участок
Концепция проекта:
Предусмотрено создание агропромышленного комплекса:
— переработка сельхозпродукции
— производство продуктов питания
— хранение и логистика
Окупаемость проекта ~55 месяцев
Проект проходил экспертизу
Возможна работа с господдержкой
Формат сотрудничества:
— Вход инвестора (доля)
— Займ
— Полная продажа
Готов к предметному диалогу с заинтересованными.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 92172010
150 000 000 ₽
1 972 296 $
1 673 629 €
Цена за гектар12 500 000 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 92172010