Name: Продается готовый бизнес ⋅ салон красоты, 98,5 м²
Brand: Циан
SKU: 333497819
Price: 11950000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Готовый бизнес ⋅ Салон красоты, 98,5 м²

Недвижимость во ВладикавказеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов во ВладикавказеЗатеречныйКырджалийская улица

Обновлено: сегодня, 15:25

Площадь98,5 м²

Этаж1

Прибыль85 000 ₽/мес.

КатегорияСалон красоты

Продается коммерческое помещение класса A+ в центре Владикавказа — выгодное инвестиционное предложение для бизнеса и арендаторов. Помещение площадью 98,5 м² с евроремонтом и полным оснащением под салон красоты предлагается по цене 11 950 000 руб. Объект эксплуатируется, имеет действующих арендаторов, что обеспечивает немедленный денежный поток и минимизирует простой при передаче прав новым собственникам. Объект расположен на первом этаже жилого дома с отдельным входом с улицы, что обеспечивает комфортный и престижный доступ клиентов. Помещение готово к эксплуатации: проведено электричество 220 кВт — достаточный ресурс для профессионального оборудования, систем вентиляции и кондиционирования. Внутренняя отделка соответствует уровню A+, планировка адаптирована под услуги красоты, но легко трансформируется под другие виды коммерческой деятельности. Во дворе предусмотрена парковка, что повышает удобство для клиентов и сотрудников и увеличивает пропускную способность бизнеса. Локация — сердце города, ул. Кырджалийская, сочетает интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, что обеспечивает стабильный приток посетителей и высокую видимость фасада. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта и основные городские магистрали, обеспечивающие удобную транспортную доступность для клиентов и поставок; близость к трассам регионального значения упрощает логистику. Рядом — густонаселённые жилые районы с высоким потребительским спросом, что повышает привлекательность помещения для сервисных и розничных арендаторов. Преимущества объекта — высокая ликвидность и доходность при сохранении низких рисков: готовый бизнес с действующими арендаторами обеспечивает стабильный денежный поток; класс A+ и евроремонт поддерживают премиальную арендную ставку и быстрое переоформление. Помещение предлагает гибкие форматы использования — от салона красоты и премиального сервиса до розницы, офисов, мастерских и малых производственных участков; планировка и мощность электропитания позволяют размещать распределительные центры, складские зоны, цеховые и фабричные площадки малого формата. Наличие парковочных мест в дворе повышает конкурентоспособность для клиентов и доставки. Условия сделки выгодны по соотношению цены и качества: фиксированная стоимость 11 950 000 руб. при статусе готового бизнеса и высокой инвестиционной привлекательности. Оперативное оформление и возможность быстрого выхода на сделку делают объект интересным для инвесторов, желающих минимизировать время окупаемости и получить стабильный доход. Рекомендуется как объект для сохранения капитала и получения регулярной прибыли с перспективой роста стоимости в городской зоне. Заинтересованы в просмотре или расчете доходности? Свяжитесь для оперативного согласования визита и получения пакета документов. Готовы организовать быстрый показ и сопровождение сделки до передачи прав — выгодная и ликвидная покупка в сердце города. отв Мадина Х ОТВ 61028028 Арт. 61028028