Помещение свободного назначения, 245 м²
Обновлено: вчера, 20:20
Продается помещение свободного назначения, 245 м²
Площадь245 м²
Этаж2 из 2
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ПОКАЗЫ ТОЛЬКО 6 ОКТЯБРЯ!
Продается готовое пространство для бизнеса Пространство Б31 — 245 м² в самом центре Владикавказа (ул. Бородинская, 31).
Почему это уникальное предложение?
Вы покупаете не просто квадратные метры, а сэкономленные месяцы и миллионы рублей. Самый сложный, грязный и дорогой этап (инженерные сети, вентиляция, согласования) уже позади. Осталась только чистовая отделка под ваш бренд.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ (245 м², 2 уровня):
• 1-й уровень (75 м²): Зал, кухня, санузел. Идеально под welcome-зону, бар, кофейню или светлую посадку.
• 0-й уровень (170 м²): 5 изолированных залов-кабинок, 2 санузла, дополнительная кухонная зона. Приватное пространство для лаунж-бара, караоке или VIP-комнат.
ВСЁ ЗАТОЧЕНО ПОД HoReCa (делали для себя):
Мощная приточная вентиляция + центральное кондиционирование (критично для кальянных и кухонь!).
Теплые полы везде + сверхмощный котел.
Капитальная шумоизоляция: гости отдыхают громко, соседи не жалуются.
Полное соответствие пожарным нормам: гидрантная система, отдельный запасной выход.
Электрика, канализация, свет — полностью разведены (формат White Box).
МЕГА-БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ:
На объекте уже есть дорогие стройматериалы (гипсокартон, профили), закуплена премиальная декоративная штукатурка. Готовый стильный дизайн-проект отдаем в подарок! Вам осталось сделать финальный декор и открывать двери.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
• Центр Владикавказа, отличная проходимость.
• Удобная парковка прямо у входа (гостям не нужно кружить по району).
• Отдельный вход с улицы.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Прямая продажа от одного собственника.
Все перепланировки узаконены, документы кристально чистые.
Продаем исключительно из-за переезда.
ВНИМАНИЕ! ПОКАЗЫ ОБЪЕКТА ТОЛЬКО 6 ОКТЯБРЯ!
Количество мест на закрытый показ строго ограничено.
Звоните или пишите ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы получить планировку, рендеры дизайн-проекта и забронировать время просмотра.
Возможно, вы искали:
Это предложение будет особенно полезно тем, кто сейчас подбирает коммерческую недвижимость во Владикавказе под открытие ресторана, гастро-лаунжа или кальянной. Также помещение идеально масштабируется под пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon в центре города. Если вы ищете готовое помещение в формате white box с уже сделанной вентиляцией, шумоизоляцией и узаконенной перепланировкой для инвестиций в коммерческую недвижимость
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь245 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
