Name: Продается коммерческая земля, 70 сот.
Brand: Циан
SKU: 335374263
Price: 10000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 70 сот.

Недвижимость во ВладикавказеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Республике Северной Осетии-АланииАлагирский район

Обновлено: 30 окт, 18:03

Площадь участка70 сот.

Земельный участок 70 сот. (Зона ТРК-1 / Рекреация) на всесезонном курорте Мамисон. Цена по запросу. Адрес: Республика Северная Осетия — Алания, Алагирский район, с. Сатат (в границах ТРК Мамисон). Юридический статус и градостроительный регламент: • Формат сделки: Выделение и продажа участка площадью 70 соток (0,7 га) путем межевания половины от общего обособленного массива в 1,4 га. • Правовой статус: Полная собственность, прямая продажа от агентства недвижимости, отсутствие обременений и ограничений. Быстрый выход на договор. • Территориальная зона: ТРК-1 (Зона рекреационного назначения). Согласно градостроительному регламенту, для данной зоны не устанавливаются предельные ограничения на максимальную площадь участка, количество надземных этажей, высоту зданий и процент застройки. Это предоставляет инвестору полную свободу для проектирования и капитального строительства. Инженерно-технические и локационные характеристики: • Инфраструктурная готовность: Непосредственно у границ участка проведены масштабные инженерные работы: обустроены современные берегоукрепления (габионы), новые мостовые переходы и широкие подъездные пути для строительной и спецтехники. • Локация: Участок расположен в прямой видимости от строящихся центральных объектов и горнолыжной инфраструктуры курорта Мамисон. Обеспечен удобный доступ ко всей формирующейся сети коммуникаций. • Этно-колорит и рельеф: На территории и в непосредственной близости находятся исторические объекты (каменные родовые башни), что формирует готовое уникальное торговое предложение (УТП) для будущего комплекса. Пологий ландшафт оптимален для террасного размещения шале, отеля или премиального глэмпинга с панорамным видом на Кавказский хребет. Условия сделки: Эксклюзивное предложение на этапе активного развертывания всесезонного курорта мирового уровня. Реальная коммерческая стоимость лота и условия межевания обсуждаются индивидуально. Все градостроительные планы, выписки из ЕГРН и регламенты зоны ТРК-1 предоставляются по официальному запросу. По всем вопросам и для организации выезда на объект — звоните или пишите в сообщения.