Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 73 м²
Обновлено: вчера, 18:28
Только на Циан
Продается 2-комн. квартира, 73 м²
Общая площадь73 м²
Жилая площадь40 м²
Площадь кухни15 м²
Этаж1 из 9
Предлагается эксклюзивная квартира в престижном жилом районе Владикавказа — сочетание статуса, выгодной инвестиции и высокого дизайнерского потенциала. Прямая продажа, все документы подготовлены, сделка пройдет оперативно и безопасно — идеальное предложение для ценителей качества и скорости.
Двухкомнатная квартира общей площадью 73 м² расположена на 1 этаже 9-этажного кирпичного дома по ул. Хадарцева. Формат планировки — изолированный, что обеспечивает приватность и удобство зонирования при реализации авторского дизайн-проекта. Жилая площадь — 40 м², просторная кухня 15 м² позволяет организовать кухню-столовую премиум-класса. Санузел совмещенный, лоджии/балкона нет. Дом оборудован лифтом, окна выходят во двор, что гарантирует тишину и отсутствие уличного шума. Квартира без ремонта — это чистый холст для создания интерьера по индивидуальному эскизу с применением современных материалов и продуманной инженерии, что повышает её инвестиционную привлекательность и позволяет получить существенную добавочную стоимость после обновления.
Локация отличается развитой городской инфраструктурой: близость основных транспортных артерий и развитая сеть автобусных маршрутов обеспечивают оперативную связь с ключевыми точками города и пригородом, что выгодно для ежедневных поездок и сдачи в аренду. В шаговой доступности — спортивные объекты, фитнес-центры и открытые площадки для активного отдыха, что особенно ценится жителями, ведущими здоровый образ жизни. Рядом расположены зеленые зоны и ухоженные дворики, обеспечивающие свежий воздух и комфортные прогулки. Район сформирован, с устойчивой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины и сервисы уже работают и поддерживают высокий уровень городской жизни.
Преимущества сделки: конкурентная цена 6 500 000 руб. для недвижимости такого метража и расположения; статусный кирпичный дом и возможность создать элитный интерьер под ключ; отсутствие юридических препятствий — прямая продажа, все документы готовы; быстрый выход на сделку без задержек; выгодный объект для инвестиций с потенциалом роста после ремонта. Отличный вариант как для собственного проживания с премиальным дизайном, так и для последующей аренды под высокие ставки.
Свяжитесь для просмотра и получения полного пакета документов. Готовы организовать оперативную встречу и сопровождение сделки до момента передачи ключей — ваше выгодное и безопасное вложение уже доступно.
id. 144544851
Арт. 144544851
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
73 м²
Жилая площадь
40 м²
Площадь кухни
15 м²
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Без ремонта
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Кирпичный
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
6 500 000 ₽
Цена за метр89 041 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 993
Риелтор