Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость во Владикавказе
Продажа

Продажа 1-комнатных квартир на 11 этаже в республике Северная Осетия - Алания

Найдено 3 объявления
На карте
До 9 млн1336До 5 млн532Ещё
Ещё фото
1-комн. квартира, 50 м², 11/11 этаж
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Астана Кесаева, 39
4 650 000 ₽
93 000 ₽/м²
Срочная продажа! Продается стильная 1-комнатная квартира в монолитно-кирпичном доме. Этаж: 11 (мансарда) Общая площадь: 50 кв.м. Описание: очень уютная квартира с прекрасным видом на Кавказские горы. Оборудование: встроенный холодильник, кондиционер, техника и мебель остаются. Рядом находятся школа 48, Суворовское училище и множество другой инфраструктуры. Отв. Линда Арт. 92278458
Агентство недвижимости
BestEstate
Документы проверены
Посмотреть все объекты
5 часов назад
сегодня, 11:25
1-комн. квартира, 47 м², 11/15 этаж
ЖК «SARD»
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, улица Андрея Днепровского, 8/4
7 755 000 ₽
165 000 ₽/м²
Арт. 136640481 Современная 1-комнатная квартира в ЖК "САРД" Основные характеристики - Адрес: город САРД, самый востребованный жилой комплекс. - Дом: монолитно-кирпичный, 15 этажей. - Этаж: 11 из 15. - Площадь: 47 кв.м - Планировка: современная 1-комнатная, функциональная и уютная. Преимущества квартиры - Видовая квартира: панорамный вид на горы из окна — идеальный вариант для ценителей природы и тишины. - Современный дом: монолитно-кирпичная технология обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, долговечность и комфорт проживания. - Высокий этаж: обеспечивает прекрасный обзор и уединённость. Инфраструктура и расположение - Развитая инфраструктура: в шаговой доступности — магазины, школы, детские сады, спортивные комплексы, кафе и остановки общественного транспорта. - Транспортная доступность: удобный выезд на основные магистрали города. - Благоустроенная территория: закрытый двор, современные детские и спортивные площадки. Для кого подойдёт - Для молодых специалистов и пар, ценящих комфорт, природу и современные решения. - Для инвесторов — как ликвидный объект с высоким потенциалом роста стоимости. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто хочет жить в центре событий, наслаждаясь при этом живописными видами и высоким уровнем комфорта. В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 192070 Номер в базе: 12287702
Агентство недвижимости
Эксперт Недвижимость
Документы проверены
четыре дня назад
5 сен, 09:20
1-комн. квартира, 52 м², 11/15 этаж
ЖК «SARD»
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, улица Андрея Днепровского, 8/4
8 497 000 ₽
163 404 ₽/м²
Арт. 138762821 ЖК САРД на А. Днепровского Видовая квартира с видом на столовую гору . Открытый балкон,что является большой редкостью . квартира свободной планировки ,материал для возведения стен внутри . 5 сданных домов в которых уже живут сотни семей. Новый 15-этажный дом в развитой локации. Просторные квартиры с 3-метровыми потолками и закрытым двором-парком. Дом Комфорт + +ипотека семейная ,военная +рассрочка ЖК состоит из 5 сданных домов в которых уже живут сотни семей. Подземный паркинг . Полное сопровождение .
Агентство недвижимости
Эксперт Недвижимость
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 09:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 51 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Гугкаева, 63к4
5 100 000 ₽
100 000 ₽/м²
• Продается уютная двухкомнатная квартира, в тихом зелёном районе, с развитой инфраструктурой. • На кухне имеется пристройка (+ 6 кв.м.), за счет чего получилась комфортная обеденная зона. • Лоджия утеплена, может использоваться как рабочий кабинет. • Окна на две стороны • Над окнами имеются козырьки из лексана, удобно вешать белье. А в дождь можно оставлять открытыми окна и дышать свежим воздухом. • В гостиной установлен кондиционер • Со стороны подъезда имеется кладовка (по размеру пристройки). Помещаются заготовки, банки, покрышки и пр. • Остановка общественного транспорта в 3х минутах ходьбы, школы номер 38, 39, детский сад, также в шаговой доступности рынок на Леваневского, тц Столица, Афганский сквер, площадь фонтанов Терек. • Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, дкп 2006г. Пишите, звоните, ответим на оставшиеся вопросы!
Собственник
ID 28852395
Документы проверены
месяц назад
8 авг, 14:35
1-комн. квартира, 55 м², 5/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, проспект Доватора, 87
6 850 000 ₽
124 545 ₽/м²
Арт. 139547128 Продается Евро 2ка общей площадью 55 кв.м. Квартира расположена на 5 этаже 10 этажного кирпичного дома по пр. Доватора. В квартире индивидуальное отопление. Вся мебель остается. Дом с лифтом. Рядом Афганский парк, Аллея фонтанов, школа, детский сад. Магазины, кафе, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Закрытый двор. Ответственный Наталья Е.
Агентство недвижимости
СЕМЬЯ
Суперагент
вчера
вчера, 16:40
2-комн. квартира, 50 м², 1/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, Весенняя улица, 19
4 400 000 ₽
88 000 ₽/м²
Арт. 141843831 к продаже уютная квартира общей площадью 50м2 хорошая планировка ванна полностью отремонтирована первый этаж, на площадке две квартиры район с развитой инфраструктурой
Агентство недвижимости
Эксперт Недвижимость
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 09:40
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Ещё фото
1-комн. квартира, 44,5 м², 2/9 этаж
С мебелью
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, проспект Коста, 298
4 250 000 ₽
95 506 ₽/м²
Арт. 136640538 Продается просторная однокомнатная квартира общей площадью 44,5м в очень выгодной локации в районе Архонского круга!!! Расположена она на удобном втором этаже, имеется пассажирский лифт, но и без него подняться не составит труда. В квартире косметический ремонт, можно зайти и жить. В прихожей имеется вход в гардеробную, что позволит вам убрать туда ваши вещи и не загромождать пространство. Гостиная совмещена с кухней! Отдельно расположенна спальня! Инфраструктура района более, чем выгодная! Рядом имеются школы (7 и 38), детские сады, в т.ч. "Эрудит", многочисленные магазины, остановки общественного транспорта, автостанция, 2 ТЦ, аптеки, салоны красоты и т.д. Объект идеально подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций — высокий спрос на аренду в этом районе гарантирует стабильный доход. Квартира сочетает удобство планировки, выгодное расположение и готовность к заселению, что делает ее одним из лучших предложений на рынке. Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь любым удобным способом! В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 152412 Номер в базе: 9261942
Агентство недвижимости
Эксперт Недвижимость
Документы проверены
Посмотреть все объекты
4 часа назад
сегодня, 11:55
1-комн. квартира, 42 м², 6/6 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Иристонский, улица Зураба Магкаева, 83к7
4 950 000 ₽
117 857 ₽/м²
З.Магкаева 1-к квартира 42 м кВ На 6 этаже 6-этажного кирпичного дома. Просторная однокомнатная квартира,идеально подойдет под сдачу ,рядом школы, мед.академия.
Агентство недвижимости
МЕГАПОЛИС
3 недели назад
14 авг, 11:43
2-комн. квартира, 47 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, проспект Коста, 268
4 800 000 ₽
102 128 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира с раздельными комнатами со свежим косметическим ремонтом в районе набережной реки Терек на проспекте Коста. Дом кирпичный, открытый балкон, комнаты раздельные, просторная прихожая с гардеробной. Локация очень удобная с развитой инфраструктурой, с удобной транспортной развязкой, до любой точки города можно добраться без проблем! Прям перед домом набережная реки Терек где можно заниматься пробежками и вечерними прогулками наслаждаясь чистым и свежим воздухом!! Перед домом две школы, поликлиника и детсад. Документы готовы к сделке без обременений, без малолетних детей! Платежи принимаю ипотека, мат капитал, сертификаты, наличка! Перед просмотром пишите или звоните предварительно! Торг!!
Риелтор
Ирма Плиева
Суперагент
неделю назад
27 авг, 02:02
Ещё фото
2-комн. квартира, 40 м², 5/6 этаж
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Гугкаева, 6
4 400 000 ₽
110 000 ₽/м²
Арт. 140033942 квартира Находиться в одном из востребованных районов. Рядом все необходимое для жизни. в квартире сделан чистый косметический ремонт.
Агентство недвижимости
Эксперт Недвижимость
Суперагент
Посмотреть все объекты
4 часа назад
сегодня, 11:55
1-комн. квартира, 53,1 м², 5/11 этаж
Только на Циан
ЖК «по ул. Тогоева»
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, улица Тогоева
5 500 000 ₽
103 578 ₽/м²
Продаю на набережной Терека просторную 1 ком квар свободной планировки. В доме два лифта, большая придомовая территория , двор закрытый: с одной стороны ворота на пульте, с другой калитка с выходом прямо на набережную. Возможна ипотека, сертификаты.
Риелтор
Людмила Кига
Суперагент
пять дней назад
3 сен, 23:05
1-комн. квартира, 52 м², 3/7 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Курсантов-Кировцев, 25К
6 400 000 ₽
123 077 ₽/м²
1-комнaтнaя 52 м² с плaниpовкoй евродвушки. Балкoн и гаpдеpобная. Дoм 2024 года. Ремoнт пoлнocтью зaвершён - всё новое, никтo не жил. Ключи в дeнь cдeлки - мoжнo сpaзу зaeхaть. Удoбная плaнировка: • куxня-гoстиная 16 м², дoполнитeльнo будут уcтaнoвлeны стулья и дивaн • cпальня 23 м², с oтдeльной гapдepoбной и бaлкoнoм • в прихожей пpедуcмотрено место для хранения. Большое количество окон наполняет квартиру естественным светом. Собственное отопление и тёплые полы обеспечат вам комфорт в любое время года. Дом сдан в 2024 году и хорошо заселён. Есть большой лифт. Спокойная атмосфера и хорошие, дружные соседи. Рядом пересечение улиц Весенняя / Курсантов-Кировцев. В шаговой доступности - супермаркет с готовой кухней, магазины, товары для дома, школа, детский сад, остановки общественного транспорта 10, 23а, 45, 77 и всё необходимое для комфортной повседневной жизни. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Без обременений и долгов. Показ по предварительной договорённости. Звоните - отвечу на все ваши вопросы.
Риелтор
Луиза Мамсурова
Суперагент
два дня назад
7 сен, 14:29
2-комн. квартира, 44,5 м², 3/9 этаж
Хорошая цена
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, проспект Коста
4 700 000 ₽
105 618 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира, расположенная на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома по адресу: проспект Коста, 272, Владикавказ. Общая площадь квартиры составляет 44.5 кв. м, из которых 22 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 9 кв. м. Дом был построен в 1966 году и находится в отличном состоянии. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу же въехать и жить. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов, а высота потолков в 2.9 метра добавляет ощущение простора. В квартире есть один совмещённый санузел и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Дом оснащён пассажирским лифтом, поэтому можно не беспокоиться о подъеме на этаж. Вокруг дома имеется развитая инфраструктура: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Условия сделки прозрачные и удобные для покупателей. Возможна продажа по ипотеке. Юридическая чистота объекта гарантируется, обременений нет, что делает покупку безопасной. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом.
Агентство недвижимости
ТриТройки
Документы проверены
неделю назад
28 авг, 19:57
2-комн. квартира, 58,9 м², 3/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Курсантов-Кировцев, 29
5 300 000 ₽
89 983 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру на ул. Курсантов-Кировцев 27 а Квартира находится на 3/7 этажное нового кирпичного дома. Общая площадь 58,9 кв.м В квартире выполнены черновые работы: штукатурка, проводка, установлен качественный стекло пакет и железная дверь. Чистый лист для ваших дизайнерских идей. Есть подвал. Отв Юлия С Арт. 136395885
Агентство недвижимости
Вилема
Документы проверены
вчера
7 сен, 19:25
1-комн. квартира, 44,4 м², 4/5 этаж
ЖК «мкр. Новый город»
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Билара Кабалоева, 4
4 190 000 ₽
94 369 ₽/м²
Продается 1-Ая квартира Билара Кабалоева 4 4/5 этаж Дом сдан в 2020 закрытый двор Ипотека проходит Отв, Лаура М Арт. 139196189
Агентство недвижимости
Вилема
Документы проверены
вчера
7 сен, 17:25
2-комн. квартира, 44 м², 2/2 этаж
Хорошая цена
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, улица Шота Руставели, 11
4 250 000 ₽
96 591 ₽/м²
Арт. 111846632 - В продаже 2-комнатная квартира общей площадью 44 кв.м. - Расположена на 2/2-этажного кирпичного дома по ул. Шота Руставели. - Общий двор. - По документам 42 кв.м. плюс небольшой санузел с ванной. - В квартире частично произведен косметический ремонт. - Осталось отремонтировать одну комнату. - Квартирка чистая и уютная. - Планировка смежная. - Все коммуникации. - Санузел в шаге от входной двери. - Пластиковые окна. - Шикарное месторасположение, в пешей доступности набережная. - Рассмотрим только наличный расчет. - Адекватный торг реальному клиенту. - Звоните, оперативный показ в удобное для вас время. - Ответственные Хатуна
Агентство недвижимости
СЕМЬЯ
Суперагент
вчера
вчера, 18:55
1-комн. квартира, 40 м², 2/5 этаж
ЖК «мкр. Новый город»
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Билара Кабалоева, 4
5 099 000 ₽
127 475 ₽/м²
Новая однокомнатная квартира на 2 этаже, в престижном районе. В квартире установлен автономный газовый котёл (АГВ), обеспечивающий эффективное отопление и горячее водоснабжение. Полы оборудованы системой тёплого пола, что гарантирует комфорт в холодное время года. Все работы выполнены с использованием качественных материалов, что обеспечивает долговечность и эстетичный вид помещения. Территория дома представляет собой закрытый двор с современной детской площадкой, что создаёт безопасное и удобное пространство для семей с детьми. Рядом расположена развитая инфраструктура — магазины, школа, остановки общественного транспорта, что делает жильё удобным для проживания. Оплата наличными. Арт. 128418109
Агентство недвижимости
Вилема
Документы проверены
шесть дней назад
3 сен, 15:53
1-комн. квартира, 45 м², 3/9 этаж
ЖК «На Курсантов»
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Курсантов-Кировцев, 27
5 500 000 ₽
122 222 ₽/м²
Ул. Курсантов Кировцев/Весенняя ЖК Ильинка 1 комнатная квартира 3/9 этажного дома 45 м кВ Очень светлая квартира с шикарной планировкой. Окна выходят во двор. В оде стороны Дом с лифтом!!! Ремонт делали из качественных материалов.
Агентство недвижимости
МЕГАПОЛИС
3 недели назад
11 авг, 11:54
Своб. планировка, 58,2 м², 6/6 этаж
ЖК «Ильинка 2»
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Астана Кесаева, 44Г
3 300 000 ₽
56 701 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! продаю большую квартиру-студию мансардного типа. можно сделать перепланировку по своему вкусу, под сдачу идеальный вариант. требуются минимальные вложения. дом обжитый, очень красивый, большой закрытый двор, все рядом! дом без лифта! поэтому и цена такая! как инвестиция отличный вариант. рассматриваю обмен на квартиру (можно без ремонта) с доплатой в обе стороны .
Собственник
ID 98249640
Документы проверены
2 недели назад
19 авг, 20:26
1-комн. квартира, 46 м², 3/9 этаж
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Алихана Гагкаева, 4
5 499 000 ₽
119 543 ₽/м²
Арт. 142272051 Квартира с капитальным ремонтом. теплыми полами. ЖК Гранд Сити
Агентство недвижимости
Эксперт Недвижимость
Суперагент
7 часов назад
сегодня, 09:40
2-комн. квартира, 90 м², 9/9 этаж
Хорошая цена
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Иристонский, улица Зураба Магкаева, 83к6А
10 300 000 ₽
114 444 ₽/м²
Арт. 137278177 Продается просторная, видовая 2х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и всеми удобствами для комфортного проживания. Из окон открывается панорамный вид на горы. Вся квартира выполнена в Лофт стиле. Высокие потолки, большие окна, минимализм и максимум пространства без стен. Кухня площадью 20 м² оборудована современной техникой и выполнена в современном стиле. Обе комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Ванная комната совмещенная, оформлена в светлых тонах и оснащена душевой кабиной. В квартире установлены теплые полы, а также имеется гардеробная. Дом оснащен пассажирским лифтом, во дворе есть детская площадка и открытая парковка. Олег
Агентство недвижимости
Эксперт Недвижимость
Документы проверены
четыре дня назад
5 сен, 09:06
2-комн. квартира, 51 м², 8/10 этаж
Хорошая цена
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, улица Барбашова, 43
4 799 999 ₽
94 118 ₽/м²
Арт. 136640943 Продаю двухкомнатную квартиру В востребованном районе города Очень удобным для проживания Все рядом, магазины, базары, детские сады и школы В самой квартире косметический ремонт Комнаты и санузел раздельные Спокойные соседи Звоните, пишите! Показ оперативный! Номер в базе: 10652584
Агентство недвижимости
Эксперт Недвижимость
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 11:55
1-комн. квартира, 41,67 м², 4/10 этаж
Только на Циан
ЖК «Легенда»
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, улица Хаджи Мамсурова, 83
5 000 000 ₽
119 990 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в ЖК Легенда. Отличный вариант, как для собственного проживания, так и для дальнейшей сдачи в аренду. Расположен ЖК в районе с развитой инфраструктурой: гипермаркет Алания Молл, центр образования Эрудит, Олимпийский парк. Квартира расположена на 4 этаже в уже сданном доме. - стены отштукатурены -разведена медная электропроводка -установлены окна REHAU -качественная входная дверь -окна выходят во двор -индивидуальное отопление, дом газифицирован Дом сдан, можно приступать к ремонту и обустраивать квартиру под себя. Для жителей комплекса предусмотрен подземный паркинг.
Агентство недвижимости
AvroraCity Владикавказ
Документы проверены
вчера
7 сен, 17:56
1-комн. квартира, 33 м², 5/6 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Иристонский, улица Куйбышева
5 000 000 ₽
151 515 ₽/м²
Продам уютную однокомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом во Владикавказе, на улице Куйбышева, 52. Общая площадь квартиры составляет 33 кв.м, из которых 20 кв.м — жилая зона, а кухня занимает 6 кв.м. Квартира расположена на 5-м этаже 6-этажного дома. Высота потолков — 2.8 метра, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни: современная мебель, качественная бытовая техника и стильный интерьер. Просторная лоджия станет приятным бонусом для любителей вечерних посиделок на свежем воздухе. Санузел совмещенный и выполнен в светлых тонах. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, что делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Также рядом расположены магазины и супермаркеты, поэтому вы всегда сможете купить все необходимое, не тратя много времени на дорогу. Продажа квартиры осуществляется без посредников, что значительно упрощает процесс покупки. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр уже сегодня и оцените все преимущества этого предложения лично.
Агентство недвижимости
ТриТройки
Документы проверены
2 недели назад
20 авг, 18:33
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в республике Северная Осетия - Алания?
  • ✓ В базе Циан 3 1-комнатных квартир на 11 этаже в республике Северная Осетия - Алания
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:7,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:163,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:8,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 47,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 51,9 м²