Купить 2-комнатную квартиру 30 м2 в Владикавказе
Только на Циан
3 450 000 ₽
116 949 ₽/м²
Квартира в центре Владикавказа, которая сама себя окупает
29,5 м². 2 смежные комнаты. Третий этаж. Исторический центр.
Туристы едут во Владикавказ толпами. Готовый бизнес на посуточной аренде продаётся раз в год.
Ваши преимущества:
Двойное отопление — газ + печь. Тепло при любом сценарии. Гость не мёрзнет, вы не теряете брони. Работает 365 дней в году.
Третий этаж. Не первый, не цоколь. Тишина. Хороший обзор. Нет сырости и запахов из подвала. Арендаторы платят за такие этажи на 15-20% дороже.
Кухня, туалет и душ отдельно от комнат. Гости не спят в кухне и не натыкаются друг на друга. Реальная изоляция. Для посуточной сдачи группами и семьями — это золотой стандарт планировки.
29,5 метра, а доход как с 50. Смежные комнаты — две полноценные спальни. Сдаёте группе из 3-4 человек по цене выше рынка.
Сарай во дворе. Внутри проведены газ и вода. Это не просто кладовка, а полноценное подсобное помещение с коммуникациями. Можно организовать летнюю кухню, мастерскую или дополнительное место для хранения с комфортом.
Погреб в сарае. Круглогодичные +5 градусов. Допуслуга за 500-1000 ₽ с заезда. Чистая прибыль.
Исторический центр. Всё в пешей доступности. Турист не платит за такси. Вы продаёте локацию.
Цифры:
Средний чек — 3200 ₽/сутки
Загрузка в сезон — 85-90%
Чистая прибыль — 60 000-70 000 ₽/месяц
Окупаемость — 4-5 лет
Банк даёт 14%. Эта квартира даёт 24% годовых плюс рост стоимости самой недвижимости. Продам 2-комнатную квартиру 30 м2 (квадратных метров) в Владикавказе.
Дополнительные предложения по вашему запросу
4 200 000 ₽
92 105 ₽/м²
Инвестиция в метры: фактически 4-комнатная (85м²) по цене 2-шки! Только для тех, кто умеет считать деньги. Наличные.
Общая площадь по документам — 45,6 м² (двухкомнатная), а вместе с пристройкой четырехкомнатная с большим балконом — порядка 91м² (45 м² пристройки не узаконены).
Квартира расположена на 2м этаже пятиэтажного дома. Окна выходят на улицу. Высота потолков — 2,60 м. Санузел совмещённый. Есть кондиционер.
Да, в пристройке требуется ремонт крыши, но именно этот нюанс позволяет предложить вам столь привлекательную цену — четырехкомнатная по стоимости двушки.
В пешей доступности:
детский сад 63;
школа 38;
4я детская поликлиника;
Рынок " Леваневского" и продуктовые магазины.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!
Арт. 136701931 Продается 2-комнатная квартира 30 м2 в Владикавказе.
2 850 000 ₽
67 857 ₽/м²
Арт. 136728921 Продается двухкомнатная квартира в общем дворе 43м2 в центре города по ул.Бородинская.
Объект имеет раздельную планировку напротив основной квартиры находится кухня с санузлом. Квартира чистая,светлая без посторонних запахов зайти и жить . Вся мебель и техника остаются (холодильник,стиральная машина). Тихий двор с хорошими соседями .
Высокая транспортная развязка в любую точку города,рядом институты,рынок,школа,магазины.
Объект имеет статус квартиры. Документы готовы к сделке.
В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ
Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы)
Код пользователя: 182107
Номер в базе: 9631035 2-комнатная квартира, примерная площадь 30 м2 в Владикавказе.
С мебелью
4 100 000 ₽
104 326 ₽/м²
Компактная 2-к у Набережной на 3 этаже кирпичного дома в самом сердце Владикавказа.
Площадь 39,3м2+застекленный балкон.
Главные преимущества:
Набережная,Вид и воздух: Из окон открывается панорама на горы, а набережная буквально у порога — идеально для утренних пробежек и вечерних прогулок.
Исторический центр: До старых улочек, музеев и главных достопримечательностей — 10минут пешком. Весь колорит города у ваших ног.
Рядом все ведущие учебные заведения — отличная локация для семей или для сдачи в аренду.
Документы готовы к сделке.
Ипотеку не рассматриваем!
отв. Яна К.
Арт. 143595227 Купить 2-комнатную квартиру площадью примерно 30 м2 (кв.м.) в Владикавказе.
2 500 000 ₽
132 979 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира во Владикавказе по адресу: улица Максима Горького, 35. Общая площадь квартиры составляет 18.8 кв. м, жилая площадь — 12 кв. м, а площадь кухни — 4.5 кв. м. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома с высокими потолками в 3 метра, что добавляет ощущение простора и света.
срочная продажа, торг
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу въехать и наслаждаться комфортом. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Квартира станет отличным выбором как для одного человека, так и для молодой пары.
Дом построен в 1900 году и находится в хорошем состоянии. В шаговой доступности расположены все необходимые инфраструктурные объекты: школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для тех, кто ценит удобство и доступность городской инфраструктуры.
Условия сделки простые и прозрачные, продажа осуществляется от собственника. Возможна ипотека, документы готовы к сделке. Квартира без обременений и юридически чистая, что гарантирует безопасность вашей покупки.
Приглашаем вас записаться на просмотр и лично оценить все достоинства этой квартиры. Ждем ваших звонков!
С мебелью
2 390 000 ₽
79 667 ₽/м²
В продаже 1 комнатная квартира в центре города в общем дворе по ул Ростовская 21. Двор тихий, спокойный и чистый, Соседи доброжелательные.
Квартира находиться в начале двора, Комната просторная , светлая с высоким потолком, окно выходит во двор, Прихожая служит и как кухня, от сюда же можно пройти в небольшую уборную, Всё находиться под одной крышей.
Ждём своего нового владельца.
Хорошая цена
2 600 000 ₽
113 043 ₽/м²
Продаётся светлая и теплая 1-комнатная квартира на 5 этаже. 23 кв . Отличный, бюджетный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду с первого дня покупки.
Главные преимущества квартиры:
• Супер-цена: всего 2 600 000 рублей за готовую к проживанию отдельную квартиру! Отличная альтернатива покупке комнаты или студии.
• Готовое состояние: в квартире выполнен аккуратный косметический ремонт. Всё чисто, ухоженно и пригодно для жизни — можно заехать сразу или запустить квартирантов без дополнительных вложений.
• Наличие балкона: большой плюс для однокомнатной квартиры — дополнительное место для хранения вещей или обустройства зоны отдыха.
• Спокойствие и тишина: расположение на 5 этаже гарантирует отсутствие соседей сверху, а значит, вас никто не затопит и не будет шуметь над головой.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта — всё в шаговой доступности.
Цена: 2 600 000 рублей.
Документы полностью готовы к сделке, один собственник. Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ
Отв . Фатима. К
Арт. 138509869
Только на Циан
4 400 000 ₽
97 778 ₽/м²
Продаю очень уютную, теплую, светлую 2 комнатную квартиру с косметическим ремонтом в одном из востребованных районов города, общая площадь 45кв. м.
Просторные комнаты создают особую атмосферу уюта и тепла. Высокие потолки квартиры создают превосходную акустику и обеспечивают высокую циркуляцию воздуха и естественного света, позволяют устанавливать массивную мебель и декоративные элементы. Квартира в отличном состоянии, с хорошей энергетикой. Мебель и техника частично остаются. Квартира распашная, комнаты изолированные. Санузел совмещен. Шикарный вид из окна будет приятным бонусом для будущих хозяев.
Просторный подъезд, со свежим ремонтом. Уютный двор со скамейками и множеством зелени создают особую атмосферу гармонии и тепла. Дружные, приветливые соседи.
Дом в отличном состоянии, с наземной парковкой, поэтому ваши автомобили всегда будут в безопасности.
Современная инфраструктура района порадует вас наличием школ, детских садов и клиник в шаговой доступности. В округе множество магазинов, где можно купить все необходимое для жизни. Рядом МВД, Комсомольский парк, в шаговой доступности высшие и средние учебные заведение.
Отличная транспортная развязка во все районы города.
Условия сделки просты и прозрачны. Квартира продается без обременений.. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот.
Звоните, организую оперативный показ в удобное для вас время.
ОТ. Короева Лана
Арт. 144606096
С мебелью
3 500 000 ₽
81 395 ₽/м²
Арт. 136640241 Уютная двухкомнатная квартира в самом центре города Владикавказ.
Комнаты смежные.Очено высокие потолки(сократили до 3м30 см),были 4м 20 см.Возможно сделать второй уровень за счет высоты потолка.
Ремонт .
С мебелью частично.
Проходит по ипотеке.
Отличные соседи.
Место для автомобиля.
Двор закрытый.
Для клиентов-покупателей компании "ЭТАЖИ" содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках с пониженной % ставкой.
Страхование со скидкой от
30-50%.
Юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчёты.
Электронная регистрация.
Межрегиональные и международные сделки.
В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ
Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы)
Код пользователя: 146924
Номер в базе: 7673724
С мебелью
4 300 000 ₽
119 444 ₽/м²
Уютная 2-х -комнатная квартира на проспекте Коста — быстрое оформление, выгодная цена 4 300 000 руб.
Продается светлая 2-х комнатная квартира площадью 36 м² на 4 этаже 5этажного кирпичного дома (1968 г.). Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека, отличное предложение для первичного проживания или сдачи в аренду с минимальными вложениями.
Квартира с изолированными комнатами общей жилой площадью 22 м² и кухней 6 м². Планировка стандартная, санузел совмещенный, косметический ремонт — стены и полы выровнены, готова к меблировке и личной отделке по вашему вкусу. Окна выходят во двор и на улицу, что обеспечивает естественное освещение и хорошую проветриваемость помещений. Балкона нет, лифта в доме нет — этаж удобный для комфортного подъема. Состояние позволяет въехать сразу или быстро подготовить под сдачу/ремонт с минимальными затратами.
Расположение — проспект Коста, один из удобных районов Владикавказа. Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта в пешей доступности обеспечивают быстрый выезд в разные части города. В шаговой доступности — продуктовые магазины, аптеки, рынок, школы и детские сады, поликлиника и сервисы повседневного спроса, что делает этот вариант удобным для семьи или работающих людей. Рядом есть зеленые дворовые зоны для прогулок и детских игр.
В 3 минутах площадь фонтанов "Кони".
В 5 минутах набережная реки "Терек".
Преимущества сделки: цена 4 300 000 руб. соответствует рынку и позволяет приобрести жилье с минимальными необходимыми вложениями; прямая продажа и полностью готовые документы сокращают сроки оформления — оформление ипотечного кредита возможно; этаж удобный для пожилых и семей с детьми; рациональная планировка — изолированные комнаты дают приватность и гибкость в использовании пространства. Дом панельный, коммунальная инфраструктура налажена, соседство спокойное.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить условия покупки. Быстрая сделка и возможная ипотека позволят вам быстро и выгодно стать владельцем этой квартиры на проспекте Коста. Контакты и время показов по телефону — оставьте заявку, и мы подберем удобное время.
От. Дзгоева Залина
Арт. 144279373
С мебелью
4 200 000 ₽
77 778 ₽/м²
Продаётся 2,5 комнатная квартира
фактический 54кв.м. а по документам 48кв.м.
Была квадратная лоджия 6кв. м. и из неё была сделана небольшая детская.
Есть гардеробная.
Одна комната без ремонта.
Все осталное пространство хорошая косметика все как на фото.
Квартира находиться в очень тихом и спокойном районе. Вообще никакого шума.
Рядом (3 минуты) прогулочная зона со своим озером с удобными лавочками, беговой дорожкой вокруг озера. Летом там работает большой бассеин. Там же рядом река Терек с зелёными лужайками, детские и взрослые спортивные площадки.
Горно-металлугический институт в 5мин. ходьбы.
Хорошая транспортная развязка.
Хорошие интеллигентные соседи.
Опять таки 2этаж самый комфортный.
Окна выходять и во двор и на заднюю часть дома.
Квартира очень теплая зимой и прохладная летом.
Две комнаты раздельные одна смежная.
Есть подвал.
Квартира полностью готова к продаже.
Очень хороший варианнт и для инвестиций. Квартиру можно купить и сразу сдать. Есть все необходимое для этого.
В итоге вы приобретете трехкомнатную квартиру с гардеробной, пусть и не самую просторную но очень функциональную по цене двушки.
Цена 4 200 000р.
Только наличка.
Ипотека не проходит.
С мебелью
2 849 999 ₽
93 443 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается
Полноценная 1 комн.кв
В кирпичном доме
На самом ликвидном втором этаже
Квартира торцевая
Очень светлая и тёплая
Балкон выходит во двор из комнаты
В квартире косметический ремонт, зайти и жить можно
Вся мебель и техника остаётся
Подойдёт сразу для сдачи в аренду
Не проездной двор, с хадзаром
Рядом вся развитая инфраструктура, дет. сады, школа 4 и РФМЛИ, СКГМИ, магазины, пятёрочка, fix price, wb, остановка общественного транспорта.
Звоните и мы организуем показ в удобное для Вас время!
Форма оплаты: наличный расчёт, по ипотеке цена выше.
Отв. Константин
Арт. 144115416
Только на Циан
2 400 000 ₽
46 154 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира в одноэтажном 2х квартирном доме, + земля в аренде с возможностью приватизации. В живописном месте, на берегу реки Гизельдон Ст. Архонская !
Изолиррванная квартира в кирпичном 2х квартирном доме
Планировка:
—Общий тамбур 3,6 м²
— Кухня 10,8 м²
— Санузел 8,1 м²
— Спальня 13,3 м²
— Спальня 9,9 м²
Коммуникации: газ, вода, электричество — всё подключено.
Земельный участок в аренде, возможна приватизация. На участке кирпичный сарай с погребом (хранение инвентаря, заготовок, инструментов) и летней спальней.
Общее дворовое пространство: организовано место для парковки вашего автомобиля, подъезд удобный.
Состояние: свежий косметический ремонт, без мебели. Готово к заезду. Свободная продажа.
В пешей доступности вся инфраструктура: магазины, почта, банк, поликлиника
ул. Гагарина, ст. Архонская.Звоните, покажу на месте. Документы готовы к быстрому выходу на сделку!!!
Только на Циан
2 200 000 ₽
73 333 ₽/м²
Продаётся 1 ком квартира
в об дворе по ул Зангиева,
30 кв площадь.
Затеречный район, центр города.
Космет. ремонт.
Окна во двор.
Набережная в нескольких
минутах ходьбы.
Вся инфраструктура вблизи
Школа 21, садик, магазины, ТЦ Цум.
Транспортная развязка в шаговой доступности.
Хорошая цена
3 998 000 ₽
90 864 ₽/м²
Арт. 136640772 Обратите внимание! В исторической части города , между проспектом Мира и улицей Ленина в продаже квартира, площадью 44 кв метров!
Рассмотрим рассрочку!
Проделана большая капитальная работа: крыша новая, полы заменены, утеплены, проведена новая проводка, сделали звукоизоляцию,поставлены новые качественные стеклопакеты в пол , окно.
Квартира очень светлая, утеплена! Высота потолков 3,5!
Над квартирой мансарда, высотой 3,5 м. При желании можно открыть второй этаж.
Подойдёт для тех, кто хочет жить в красивейшей части города, под художественную мастерскую, для арендного бизнеса!
Это не общий двор, НЕ долевая собственность . Это квартира!
Соседи добрые, спокойные люди.
Въезд во двор через шлагбаум! Чужие автомобили Вас не беспокоят!
Рядом кафе, магазины ,театры, Стейтон.
Друзья, торопитесь купить!
Это стоящее вложение!
В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ
Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы)
Код пользователя: 194195
Номер в базе: 10685507
3 700 000 ₽
74 000 ₽/м²
Срочно продам.
Двухкомнатная квартира.
Общая площадь 50 квадратов.
1 этаж
Ликвидный район.
Смежная планировка.
Большая лоджия с комнаты.
Поменяны трубы.
Имеется погреб.
Развитая инфраструктура.
Рядом больница, Институт Цивилизации, Поликлиника.
Квартира без обременений.
Рассмотрим все виды оплат.
Оперативный показ.
Ответственное лицо - Светлана Дж.
Арт. 144487995
2 600 000 ₽
47 445 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира общей площадью 54,8 м², расположенная на 2-м этаже 2-этажного кирпичного дома.
Преимущества объекта:
• Кирпичный дом: Зимой в нем очень тепло, а летом сохраняется приятная прохлада. Отличная звукоизоляция по сравнению с панельными домами.
• Максимум приватности: В доме всего два этажа — это небольшое количество соседей и чистый, спокойный подъезд.
• "Чистый лист": Квартира требует ремонта, что позволит вам полностью перепланировать пространство (например, сделать современную кухню-гостиную) и использовать материалы, в которых вы будете уверены на 100%.
• Функциональность: Несмотря на компактную площадь, в квартире три полноценные комнаты, что удобно для семьи с детьми.
Удачное вложение средств в недвижимость, которую можно превратить в уютное современное жилье. Звоните, отвечу на все вопросы!
Отв.Тома В
Арт. 133744198
Только на Циан
2 400 000 ₽
48 000 ₽/м²
. сaмый центp гopода, в дoмe жить мoжнo, нужнo пpосто поуxaживать, есть вoзмoжнocть нaдстpoить 2 этaж. ВНИМAHИЕ... KУXНЯ ОTДЕЛЬНО... B ДBУХ МЕTРАХ OТ КОМHАТ.
Санузла нет, можно спроектировать в прихожей, место позволяет.
Ecть пoдвал.
Eсть маленький участок... в продолжение дома, с задней стороны.
Ждём на осмотр! Предупреждайте о приходе за день, спасибо.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру 30 м2 в Владикавказе на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Владикавказе?
- ✓ В базе Циан 2 2-комнатных квартир 30 м2 в Владикавказе
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира 30 м2 в Владикавказе?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 108,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир 30 м2 в Владикавказе?
- ✅ Минимальная площадь: 29,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 30 м²