Купить готовый бизнес в Кировском районе республики Северная Осетия - Алания
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
40 000 000 ₽
Прибыль 1 ₽/мес.
Продается НОВЫЙ 2-этажный Гостевой Дом (175 м²) в ЦЕНТРЕ В. Фиагдона! Бассейн, Баня, Панорама гор! Готов к заселению!
Представляем уникальную инвестицию и готовый бизнес в сердце курортного Верхнего Фиагдона! Продается абсолютно НОВЫЙ, современный гостевой дом премиум-класса.**
Ключевые преимущества:
Идеальное расположение: Самый центр популярного курортного поселка В. Фиагдон! Панорамные виды на величественные горы главная "изюминка" расположения.
Готовый бизнес с доходом: Дом полностью готов к приему гостей уже СЕГОДНЯ! Идеален для прибыльной сдачи в аренду. Стабильный доход: от 35 000 до 50 000 рублей в день!
Роскошная инфраструктура:
Частный бассейн: Окунитесь в прохладу с видом на горы.
Баня/Сауна: Истинный горный отдых и релакс для гостей.
Просторная терраса: Огромная терраса с выходом к бассейну идеальное место для лежаков, отдыха и вечерних посиделок.
Летняя кухня и Мангальная зона: Ароматные шашлыки и приготовление пищи на свежем воздухе.
Барная зона: Создайте атмосферу курортного бара.
Вместимость и Комфорт:
Площадь 175 м² на 2-х этажах.
4 комфортабельные комнаты для размещения гостей.
Огромная гостевая зона для отдыха и общения.
Современный стиль и отделка.
Удобство:
2 удобные подъездные дороги обеспечивают легкий доступ.
Парковочные места для ваших гостей.
Этот гостевой дом не просто недвижимость, это готовое успешное дело в самом привлекательном месте Фиагдона. Современная архитектура, продуманная планировка и фантастическая панорама из окон создают неповторимую атмосферу премиального отдыха, которую высоко оценят гости.
Большая терраса, плавно переходящая к бассейну, станет любимым местом отдыха. Наличие бани, летней кухни с мангалом и барной зоны делает объект самодостаточным и крайне привлекательным для арендаторов, ищущих комфорт высшего уровня.
Идеально для:
Инвесторов, ищущих высокодоходный объект в перспективном курорте.
Предпринимателей для запуска или расширения бизнеса в сфере гостеприимства.
Ценителей комфорта для создания семейного гостевого дома.
Дом полностью укомплектован и готов приносить прибыль немедленно после покупки! Не упустите шанс владеть жемчужиной Верхнего Фиагдона!
Отв. Станислав
Арт. 110242975
Только на Циан
54 590 000 ₽
Прибыль 9 500 000 ₽/мес.
30% Доходность | Окупаемость ~5 лет | Бутик-отель в горах
Республика Северная Осетия — Алания | Инвестпроект на стадии строительства
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
Вход в проект: 46 555 000 ₽
Ожидаемая IRR: ~30% годовых
Окупаемость: ~5 лет
Потенциал стоимости актива после запуска: 300+ млн ₽
ОБЪЕКТ
Бутик-отель в уникальной горной локации с ограниченным предложением качественного размещения и растущим туристическим потоком в регионе.
— Общая площадь: 1 059 м²
— Этажность: 3 этажа (возведены)
— Степень готовности: ~50%
— Номеров: 14 - 20
— Средний чек (ADR): ~17 000 ₽
— Прогноз загрузки: ~70%
— Все инженерные коммуникации подключены
— Получено разрешение на строительство
— Полный архитектурный и инвестиционный проект
Проект изначально разработан в формате премиального бутик-отеля с акцентом на сервис, атмосферу и высокий средний чек.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ
Проект находится на стадии, где уже выполнена основная капиталоёмкая часть строительства, при этом сохраняется максимальный потенциал роста стоимости актива.
Модель инвестирования:
вход на стадии строительства
завершение и ввод объекта в эксплуатацию
выход на операционный денежный поток
последующая капитализация актива
СЦЕНАРИИ ИНВЕСТОРА
1 Операционная стратегия (долгосрочное удержание)
стабильный доход от гостиничной деятельности
средняя загрузка ~70%
регулярный денежный поток
2 Exit-стратегия (3 - 5 лет)
продажа готового действующего актива
капитализация за счёт запуска и стабилизации бизнеса
прогнозируемая стоимость: 300+ млн ₽
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
— растущий туристический поток в Республику Северная Осетия — Алания
— дефицит качественных гостиничных объектов в регионе
— премиальный формат с высоким средним чеком
— юридическая и проектная готовность
— потенциал господдержки и участия в программах развития туризма
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Строительные материалы на сумму 1,5 млн ₽ уже закуплены и учтены в структуре реализации проекта.
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
полностью просчитана
окупаемость ~5 лет
доходность ~30% IRR
учтены сезонность и сценарные модели загрузки
Подробная финансовая модель и инвестиционная презентация предоставляются по запросу после краткого обсуждения проекта.
СТАТУС ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Стоимость входа зафиксирована на текущем этапе строительства.
По мере завершения следующих этапов реализации проекта вход будет увеличиваться.
Цена финальная. Без дальнейшего снижения.
Только на Циан
151 000 000 ₽
Отель Харес находится в одном из самых живописных и экологически чистых уголков России — в Республике Северная Осетия, Алания, в сердце величественного Дигорского ущелья, на высоте 1300 метров над уровнем моря. Это идеальное место для тех, кто ищет уединение и тишину, кристально чистый горный воздух, но при этом ценит комфорт и доступность к цивилизации. Расстояние до столицы республики, города Владикавказ: всего 95 км. Расстояние до международного аэропорта Беслан: всего 94 км. Время в пути по прекрасно асфальтированной дороге не превышает полутора часов. Такое расположение гарантирует легкость доступа как для местных, так и для иностранных туристов, делая отель привлекательным для широкой аудитории. Мы предлагаем уникальное сочетание
природной красоты и транспортной доступности. Отель Харес — это совершенно новый объект, построенный с применением современных технологий и материалов, что гарантирует его долговечность и высокий уровень комфорта. Год постройки: 2022
Год открытия: 2024 (новый, не эксплуатированный фонд) Общая площадь земельного участка: 0.5 гектара. Количество номеров: 28. Площадь номеров: от 25 до 35 квадратных метров. Каждый номер спроектирован с учетом современных стандартов гостиничного бизнеса, предлагая гостям не только комфортное проживание, но и потрясающие виды
на окружающие горы. Отель Харес оборудован полностью автономной и современной системой коммуникаций, что является огромным преимуществом для бесперебойной
работы в горной местности. Все системы тщательно спланированы и реализованы для максимальной эффективности и комфорта. Собственная высоковольтная линия электропередачи и трансформаторная подстанция. По договору выделено 170 кВт. Газоснабжение - Автономный газгольдер объемом 20 000 литров. Водоснабжение
Уникальная система водопровода протяженностью 5 километров, подающая чистейшую родниковую воду прямо из горных источников. Крытая парковка на 15 мест. Высокоскоростной интернет доступен на всей территории отеля. Персонал отеля
сосредоточен на создании незабываемого опыта для каждого посетителя, сочетая комфорт, приключения и первоклассный сервис. Почему Гости Выбирают Харес? -Абсолютная новизна, - Удобное расположение, - Семейный отдых, -Активный досуг, -Пассивный отдых, -Трансфер, -Разнообразные услуги, - Просторные и комфортабельные номера от 25 до 35 кв.м, - Панорамные виды: Из каждого номера открывается захватывающий вид на горы, -Приветливый персонал, -Вкусная кухня. Отель Харес представляет собой исключительную возможность для инвесторов, ищущих надежный и прибыльный актив в быстрорастущем туристическом секторе. Все аспекты проекта, от юридической чистоты до потенциала развития, говорят в пользу этого предложения. Инвестирование в этот отель означает приобретение актива, который не потребует значительных вложений в ближайшие годы.
24 000 000 ₽
Прибыль 200 000 ₽/мес.
Арт. 127050380 Продается коммерческое помещение-отдельно стоящее здание площадью 243,2м² по ул.Московская.
В настоящее время сдается в аренду за 200тыс. под пункт выдачи заказов WB и Ozon и приносит хороший стабильный доход. Арендаторы готовы остаться.
Хорошее место. Подойдет и под другие виды деятельности.
В помещениях косметический ремонт. Есть три отдельных входа.
Звоните!
Отв. Элина Р.
Только на Циан
3 700 000 ₽
Прибыль 170 000 ₽/мес.
Продаю действующий, готовый бизнес( помещение в аренде) ООО , с хорошей
историей.
Время работы более 12 лет.
По Пр. Коста с оборудованием и товаром. Магазин работает в
аренде. Место раскрученное 1 этаж .Выход на Пр.Коста плюс парковка на 10 машин.
Дoгoвopа с поcтaвщиками и opганизациями;
Работаем с Сбербанком ;
Часть площади можно сдавать в субаренду
Мaгазин наxoдится в центре с выcоким ежедневным пешеходным трафиком.
Расположение обеспечивает постоянный поток клиентов и стабильные продажи.
7 000 000 ₽
Прибыль 400 000 ₽/мес.
Арт. 97487180 СРОЧНО! Продается готовый бизнес.
*Кафе-общепит, площадь 115м²
*Район Центрального рынка.
*Цокольное помещение.
*Установлены системы жизнеобеспечения:
видеонаблюдение, вентиляция, насосы.
*Имеется дополнительный выход.
*Сигнализация.
*Есть парковочные места.
*Оборудование
Встреча в удобное для Вас время.
Отв. О.Фатима
Только на Циан
99 000 ₽
Прибыль 150 000 ₽/мес.
Сдам в apенду помещeние под торгoвую площaдь, либо иныe коммeрчecкие цeли на улице Морских Пехотинцев. Пoмeщeниe oборудовaнo всeми неoбходимыми техническими cредствaми безопacнocти, включaя пожарную, oхpанную cигнализации, видeо наблюдение. Tакжe имeется интернет, элeктpичecтво 35 кBт., админиcтpaтивные кoмнаты, складские комнаты для хранения товара, Идеально подойдет под продуктовый, промышленный и хозяйственный магазин.
id 58253445
отв.Виктория Залина
Арт. 58253445
Только на Циан
50 000 000 ₽
Прибыль 700 000 ₽/мес.
Продается готовый , действующий, прибыльный бизнес Гостиница "Марсель" .Закрытая охраняемая территория,видеонаблюдение, парковка во дворе и на прилегающей территории на 32 машиноместа, десять действующих номеров номеров, два номера отдельно с гаражом, шесть номеров категории премиум класса, четыре номера улучшенный стандарт. Современный ремонт, мебель и техника в отличном состоянии. В гостинице имеется своя автономная газовая котельная, прачечная, хозяйственные помещения,полностью оборудованная кухня-столовая с барбекю, центральная канализация,электричество 80 кВт, центральное водоснабжение, газ магистральный. Поблизости расположены рынок "Алан", супермаркет "Забава", несколько кафе , торговый центр, остановка общественного транспорта.Большой пропускной трафик, удобный въезд и выезд на трассу в сторону Грузии, трассу М4. Есть наработанная клиентская база- командировочные, туристы и другие.Здание и земля в собственности.Участок 6.1 сотки. Сдача в аренду не интересует!!! Только продажа!!!Подробно по телефону.Роман
18 500 000 ₽
Прибыль 150 000 ₽/мес.
Продается действующий бизнес-клиника аппаратной косметологии с медицинской лицензией.
Все готово под ключ!!!
Основные услуги:
1 Лазерная эпиляция
2 Косметология
3 Массаж по типу LPG+дополнительные косметологические услуги.
Клиника имеет зону ресепшен, три кабинета, комната для песонала, санузел.
Выполнен новый ремонт по дизайн проекту с соблюдением всех необходимых условий под медицинскую лицензию (освещение, необходимое колличество кабинетов, санитарная комната и т.д.).
Клиника оснащена всем необходимым для работы:
Аппарат лазерной эпиляции с РУ
Аппарат массажа по типу LPG
Мебель: кушетки с РУ, стол врача с РУ, стулья медицинские с РУ, столики медицинские, холодильник, стерилизатор,
Комната персонала оборудована холодильником, микроволновкой, электрическим чайником, посудой
Свой сайт, мобильное приложение, страница в ВК, Инст, Яндекс, карты с рейтингом 5.0
Согласовано а Адмистрацией города.
Клиника работает под брендом " Laser Love" по франшизе
На рынке более 7 лет
Организуем показ в удобное для всех время!
Арт. 133084493
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продаётся действующий бизнес — кофейня под ключ с новым оборудованием во Владикавказе (БАМ) среди спального массива.
Уютная, полностью оборудованная кофейня на БАМе, по адресу: ул. Астана Кесаева, д. 33Б.
Отличное расположение — высокий пешеходный трафик, развитая инфраструктура, рядом жилые дома, магазины, детские учреждения. Идеальный вариант для тех, кто хочет начать своё дело без вложений в ремонт и оборудование.
Площадь помещения — 26 кв. м.
Аренда — 26 000 руб. в месяц
Тип бизнеса — кофейня, кофе с собой, напитки, десерты.
Формат — небольшое кафе, take away.
Что входит в стоимость:
— Двухгруппная профессиональная кофемашина Nuova Simonelli
— Кофемолка Simonelli
— Бойлер
— Ледогенератор
— Витрина с холодильником
— Отдельный холодильник и морозильник
— Печь СВЧ
— Печь для разогрева и выпекания
— Весь необходимый инвентарь для приготовления авторского кофе, кофейных напитков, лимонадов, коктейлей
— Планшет с кассовой программой Axle-CPM, лицензия оплачена до июня 2026 года
— Рецептуры, технологические карты, отработанные бизнес-процессы
Помещение чистое, светлое, интерьер под редизайн.
Вложений не требуется — можно работать с первого дня.
Все документы и разрешения в порядке.
Отличная репутация, наработанная база клиентов.
Подходит для франшизы, сетевого развития или индивидуального ведения.
Стоимость бизнеса — 1 500 000 рублей. Все обсуждаемо при встрече. Бизнес готов к передаче новому владельцу.
Телефон для связи — в описании. Звоните, отвечу на все вопросы, покажу помещение и оборудование.
Только на Циан
80 000 ₽
Прибыль 250 000 ₽/мес.
Арт. 135879847 СДАЁТСЯ В АРЕНДУ!
Пекарня полностью оборудованна
Есть мокрая точка, +с/у
Отдельный вход с улицы.
Соседи ждут Вас!
Ждут когда там начнут делать вкусные лаваши.
Все необходимое для запуска выпекания лавашей уже есть.
Документы проверены, готовы к сделке.
Встреча в удобное для Вас время.
отв. О. Фатима
🏠 Как купить готовый бизнес в Кировском районе республики Северная Осетия - Алания на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов в Кировском районе республики Северная Осетия - Алания?
- ✓ В базе Циан 1 готовых бизнесов в Кировском районе республики Северная Осетия - Алания
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит готовый бизнес в Кировском районе республики Северная Осетия - Алания?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 66,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8 млн ₽ |
📏 Какая площадь готовых бизнесов в Кировском районе республики Северная Осетия - Алания?
- ✅ Минимальная площадь: 120 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 120 м²