Купить готовый бизнес в Правобережном районе республики Северная Осетия - Алания
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
54 590 000 ₽
Прибыль 9 500 000 ₽/мес.
30% Доходность | Окупаемость ~5 лет | Бутик-отель в горах
Республика Северная Осетия — Алания | Инвестпроект на стадии строительства
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
Вход в проект: 46 555 000 ₽
Ожидаемая IRR: ~30% годовых
Окупаемость: ~5 лет
Потенциал стоимости актива после запуска: 300+ млн ₽
ОБЪЕКТ
Бутик-отель в уникальной горной локации с ограниченным предложением качественного размещения и растущим туристическим потоком в регионе.
— Общая площадь: 1 059 м²
— Этажность: 3 этажа (возведены)
— Степень готовности: ~50%
— Номеров: 14 - 20
— Средний чек (ADR): ~17 000 ₽
— Прогноз загрузки: ~70%
— Все инженерные коммуникации подключены
— Получено разрешение на строительство
— Полный архитектурный и инвестиционный проект
Проект изначально разработан в формате премиального бутик-отеля с акцентом на сервис, атмосферу и высокий средний чек.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ
Проект находится на стадии, где уже выполнена основная капиталоёмкая часть строительства, при этом сохраняется максимальный потенциал роста стоимости актива.
Модель инвестирования:
вход на стадии строительства
завершение и ввод объекта в эксплуатацию
выход на операционный денежный поток
последующая капитализация актива
СЦЕНАРИИ ИНВЕСТОРА
1 Операционная стратегия (долгосрочное удержание)
стабильный доход от гостиничной деятельности
средняя загрузка ~70%
регулярный денежный поток
2 Exit-стратегия (3 - 5 лет)
продажа готового действующего актива
капитализация за счёт запуска и стабилизации бизнеса
прогнозируемая стоимость: 300+ млн ₽
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
— растущий туристический поток в Республику Северная Осетия — Алания
— дефицит качественных гостиничных объектов в регионе
— премиальный формат с высоким средним чеком
— юридическая и проектная готовность
— потенциал господдержки и участия в программах развития туризма
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Строительные материалы на сумму 1,5 млн ₽ уже закуплены и учтены в структуре реализации проекта.
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
полностью просчитана
окупаемость ~5 лет
доходность ~30% IRR
учтены сезонность и сценарные модели загрузки
Подробная финансовая модель и инвестиционная презентация предоставляются по запросу после краткого обсуждения проекта.
СТАТУС ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Стоимость входа зафиксирована на текущем этапе строительства.
По мере завершения следующих этапов реализации проекта вход будет увеличиваться.
Цена финальная. Без дальнейшего снижения.
3 500 000 ₽
Прибыль 200 000 ₽/мес.
Продается готовый, действующий бизнес, кафе. Расположен в центре г. Владикавказ.
Интесивный автомобильный и пешеходный трафик.
Двухетажное здание, с цокольным этажом.
В цокольном этаже помещения кухни, на первом и втором этажах гостевые залы. Два санузла. Качественная отделка помещении. Имеются все коммуникации. Wi-Fi.
Кухня полностью укомплектована всем необходимым оборудование под производство холодных и горячих блуд, для выпечки пиццы и пирогов, для хранения продуктов. Имеется вся необходимая мебель для гостевых залов. Установлены кондиционеры.
Бизнес с наработанной клиентской базой.
отв. Р. Кабисов
Арт. 136841653
Только на Циан
Собственник
2 100 000 ₽
Прибыль 200 000 ₽/мес.
срочно продам готовый бизнес в ТЦ СТОЛИЦА.
Мужская,женская обувь.
Закупочная цена товара на 2.300.000.
Продаем вместе с новым оборудованием.
6 месяцев назад сделали новый ремонт.
Можно увеличить доход,если уделять по больше времени.
Возможен торг.
2 500 000 ₽
Прибыль 91 000 ₽/мес.
Продается обувной готовый бизнес, с клиентской базой.
Помещение находится в торговом центре "СТОЛИЦА".
Оборудовано под определенный бренд.
В стоимость входит все оборудование, с хорошим ремонтом.
Можно заводить другой бренд.
Рассмотрим вариант рассрочки, с товаром и без.
отв.Качмазова
Арт. 135783017
Только на Циан
18 500 000 ₽
Прибыль 150 000 ₽/мес.
Продается действующий бизнес-клиника аппаратной косметологии с медицинской лицензией.
Все готово под ключ!!!
Основные услуги:
1 Лазерная эпиляция
2 Косметология
3 Массаж по типу LPG+дополнительные косметологические услуги.
Клиника имеет зону ресепшен, три кабинета, комната для песонала, санузел.
Выполнен новый ремонт по дизайн проекту с соблюдением всех необходимых условий под медицинскую лицензию (освещение, необходимое колличество кабинетов, санитарная комната и т.д.).
Клиника оснащена всем необходимым для работы:
Аппарат лазерной эпиляции с РУ
Аппарат массажа по типу LPG
Мебель: кушетки с РУ, стол врача с РУ, стулья медицинские с РУ, столики медицинские, холодильник, стерилизатор,
Комната персонала оборудована холодильником, микроволновкой, электрическим чайником, посудой
Свой сайт, мобильное приложение, страница в ВК, Инст, Яндекс, карты с рейтингом 5.0
Согласовано а Адмистрацией города.
Клиника работает под брендом " Laser Love" по франшизе
На рынке более 7 лет
Организуем показ в удобное для всех время!
Арт. 133084493
12 900 000 ₽
Прибыль 200 000 ₽/мес.
К продаже предлагается готовый бизнес.
Объект расположен на 1 этаже жилого дома в сформированном жилом массиве, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и устойчивый спрос на аптечный сегмент — один из самых надёжных форматов коммерческой недвижимости.
Площадь: 80 м2
— 1 этаж
— Формат, оптимальный под аптеку
—Удобный доступ для жителей.
Стабильная бизнес-модель с привязкой к ежедневному спросу.
Ключевая ценность объекта — это понятный формат арендатора и локация внутри жилого массива. Аптеки традиционно демонстрируют устойчивую выручку и долгосрочную работу в одной точке, что снижает риски для инвестора.
Это сбалансированная инвестиция с фокусом на стабильный денежный поток и долгосрочную ликвидность.
Часть объекта можно использовать под дополнительный бизнес ( также отдельный вход с улицы)
По всем интересующимся вопросам, звоните!
ответственное лицо - Эмилия
Арт. 135645466
7 300 000 ₽
Прибыль 80 000 ₽/мес.
Арт. 106647425 Продаётcя две ДEЙCTВУЮЩИЕ торговые точки на одной территории (два магазина и большая кухня) по улице Чкалова.
Общая площадь 100 кв.м.
Магазины приносят стабильный доход!
Помещение новое.
Сделан ремонт.
Оборудование частично остается.
Помещение переведено в нежилое.
Документы в полном порядке.
Ипотека невозможна.
Развитая инфраструктура: СОШ 6, Ж/Д техникум, Полиграфический техникум, ж/д вокзал, гостиницы, хостел, завод "ПОБЕДИТ",поликлиники и другие учреждения.
Хорошая транспортная развязка.
Устроим показ в любое удобное для Вас время.
Ответственная:Томаева Мадина.
9 500 000 ₽
Прибыль 75 000 ₽/мес.
Продаю- салон красоты ! Салон расположен в хорошем проходимом месте.
Благоприятное месторасположение может гарантировать постоянный поток клиентов и привлекательность для новых посетителей.
В салоне есть все необходимое оборудование.
1. кабинет косметолога
2 кабинет маникюра, два стола
педикюр кресло
3. кабинет, ман.стол, педикюрное кресло, кушетка бровиста
массажный стол
4 Зал
три парикмахерских кресла
1 кресло массажиста
1 стол маникюр
Готовый бизнес, который будет приносить доход каждый месяц, является очень привлекательным предложением!
Торг
id 61028028Отв. Мадина Хубаева
Арт. 61028028
10 300 000 ₽
Прибыль 150 000 ₽/мес.
Готовый бизнес на рынке "Привоз"
Продается действующий бизнес / помещение на рынке "Привоз".площадью 330 м², 2 этажа)
Профиль:
сантехника, электротовары, люстры и светильники.
Не "мыльный" товар, а товар с высокой маржинальностью (100300%).
Почему это выгодно:
2 этажа — на первом выставочный зал (люстры, смесители, розетки), на втором — склад с ходовыми позициями и рабочее место, стеллажи , есть также свой лифт , там же кабинет
Прибыль от 150 000 ₽/мес. — подтвержденная отчетностью.
Средний чек от 3 000 ₽, покупатель идет целенаправленно.
Настройка под любой формат:
Как помещение — сдаете в аренду под тот же профиль или другое
Как готовый бизнес — передаю:
Оборудование (стеллажи, витрины, касса);
Остатки товара (сантехника, кабель, выключатели, люстры в ассортименте);
Базу поставщиков (дилерские цены) и наработанных клиентов (строители, дизайнеры).
Идеально для: тех, кто хочет войти в строительный ритейл без раскрутки с нуля. Точка на Привозе работает как витрина, а не как склад — заказы часто берут оптом.
Цена указана за помещение
Торг реальному покупателю после просмотра
Звоните , показ до 17.00
Отв.Нелли П
Арт. 137372142
8 900 000 ₽
Прибыль 60 000 ₽/мес.
г. Владикавказ
Продается готовый бизнес!
Центр города.
Предлагаем вашему вниманию коммерческое подвальное помещение, общей площадью 100 кв.м. оборудованное под компьютерный клуб. Современный ремонт, канализация, электричество трехфазное, вытяжка, кондиционер, теплые полы.
В настоящее время доходность составляет 60 000 р. в месяц.
Отличное местоположение, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Ответственная Марианна
Арт. 84266319
Только на Циан
27 999 999 ₽
Вашему вниманию продаётся участок 7,5 с 2 домами площадью 350м2 в центре города.
Продаётся отличный, уютный гостевой дом, который приносит ежедневный доход.
Кто рассматривает покупку дома для жилья и работу не выходя из дома, то это для Вас.
Первый дом одноэтажный, с отличным ремонтом:
-3 спальных комнат, все комнаты меблированы и везде кондиционер.
-кухня-гостиная, санузел
-сауна, бассейн
Второй дом двухэтажный, также с отличным ремонтом:
-на первом этаже большая кухня-гостинная, сауна, бассейн, душевая кабина, санузел, есть выход в задний двор
-на втором этаже 3 уютные, светлые, меблированные комнаты со своими санузлами и кондиционерами.
- WI-FI
Навес, отдельный вход в прачечную(в прачечной стеллажи для белья, стиральная машинка, сушилка)
-Двор выложен тротуарной плиткой
Улица широкая, вся инфраструктура рядом. Соседи очень хорошие.
Продаётся в связи с переездом в другой город.
Звоните, пишите, показ по договорённости
С Уважением к Вам Галина Шурдумова
🏠 Как купить готовый бизнес в Правобережном районе республики Северная Осетия - Алания на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов в Правобережном районе республики Северная Осетия - Алания?
- ✓ В базе Циан 2 готовых бизнесов в Правобережном районе республики Северная Осетия - Алания
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит готовый бизнес в Правобережном районе республики Северная Осетия - Алания?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 410,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 111,7 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8 млн ₽ |
📏 Какая площадь готовых бизнесов в Правобережном районе республики Северная Осетия - Алания?
- ✅ Минимальная площадь: 10,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 98,2 м²