Прoдaётcя земeльный учacток 15 соток нa пеpвой линии трассы Гизeль — Kобань — Kapмaдoн
Продаётся зeмeльный участок плoщaдью 14,99 coтки пo адpecу: Республикa Cевeрная Oсетия — Aлaния, Пpигopoдный paйoн, с. Гизель, ул. Kировa, 2E.
Кaдacтpoвый номeр: 15:08:0220244:245.
Учacтoк нaходится в собcтвeннoсти, не в аренде. Категория земель — земли населённых пунктов, текущее разрешённое использование — для ведения личного подсобного хозяйства.
Главное преимущество участка — его расположение. Земля находится непосредственно вдоль основной дороги в направлении селении Кобань и Кармадонского ущелья. Через этот маршрут проходят местные жители, туристы, экскурсионный транспорт и отдыхающие, направляющиеся в горную и курортную часть республики.
Участок имеет широкий фасад вдоль дороги, хорошо просматривается с трассы и обладает высоким коммерческим потенциалом. Удобная конфигурация позволяет организовать заметный въезд, парковку, рекламную вывеску и разместить несколько объектов вдоль первой линии.
Участок отлично подойдёт под:
* кафе, кофейню или пекарню с осетинскими пирогами;
* магазин, минимаркет или торговые павильоны;
* придорожный сервис;
* туристический объект;
* гостевые домики или небольшую базу отдыха;
* банный комплекс;
* шиномонтаж, автомойку или другой коммерческий проект;
* комбинированный формат: коммерция вдоль дороги и зона отдыха в глубине участка.
Большое преимущество — земля оформлена в собственность, что выгодно отличает её от расположенных рядом участков, продающихся через переуступку права аренды.
Участок представляет интерес как для строительства собственного объекта, так и для инвестиций. Благодаря развитию туризма в направлении Кобани и Кармадона, а также постоянному автомобильному потоку, данная локация имеет хорошие перспективы роста
Разумный торг возможен с реальным покупателем.
Арт. 141879472
