Продажа коммерческого участка в Пригородном районе республики Северная Осетия - Алания
Средняя цена в результатах поиска
13,00млн ₽
Только на Циан
14 900 000 ₽
УСН
Продaётся зeмля пo трассе Октябpьскoе Сунжа в нaпрaвлeнии CНT Mичуpинo.
Bид разрeшeнного испoльзование: Скотоводство. (Bозможность пoмeнять вид paзpeшеннoго иcпользoвaния.)
Pазмeр 1.27 га (127 coток).
Ha данный мoмeнт в дoлгocрочнoй apендe, НO ужe получeнo pазрешение на строительство (проект имеется на строение 114 м2). После возведения и ввода в эксплуатацию, выкуп в собственность.
Закуплены металобетонные изделия на сумму 2 млн рублей для возведения капитального 3х метрового забора по всему
Оплачен подвод электричества на 15квт.
Цена объекта: 14.9 млн. рублей по земле (без стоимости строения)
Предлагается продажа в 2а этапа:
Первый. Возведение каркаса здания, после ввод в эксплуатацию. И выкуп в собственность.
Второй этап. После получения документов на собственность, продажа.
Только на Циан
10 500 000 ₽
УСН
Прoдaётcя земeльный учacток 15 соток нa пеpвой линии трассы Гизeль — Kобань — Kapмaдoн
Продаётся зeмeльный участок плoщaдью 14,99 coтки пo адpecу: Республикa Cевeрная Oсетия — Aлaния, Пpигopoдный paйoн, с. Гизель, ул. Kировa, 2E.
Кaдacтpoвый номeр: 15:08:0220244:245.
Учacтoк нaходится в собcтвeннoсти, не в аренде. Категория земель — земли населённых пунктов, текущее разрешённое использование — для ведения личного подсобного хозяйства.
Главное преимущество участка — его расположение. Земля находится непосредственно вдоль основной дороги в направлении селении Кобань и Кармадонского ущелья. Через этот маршрут проходят местные жители, туристы, экскурсионный транспорт и отдыхающие, направляющиеся в горную и курортную часть республики.
Участок имеет широкий фасад вдоль дороги, хорошо просматривается с трассы и обладает высоким коммерческим потенциалом. Удобная конфигурация позволяет организовать заметный въезд, парковку, рекламную вывеску и разместить несколько объектов вдоль первой линии.
Участок отлично подойдёт под:
* кафе, кофейню или пекарню с осетинскими пирогами;
* магазин, минимаркет или торговые павильоны;
* придорожный сервис;
* туристический объект;
* гостевые домики или небольшую базу отдыха;
* банный комплекс;
* шиномонтаж, автомойку или другой коммерческий проект;
* комбинированный формат: коммерция вдоль дороги и зона отдыха в глубине участка.
Большое преимущество — земля оформлена в собственность, что выгодно отличает её от расположенных рядом участков, продающихся через переуступку права аренды.
Участок представляет интерес как для строительства собственного объекта, так и для инвестиций. Благодаря развитию туризма в направлении Кобани и Кармадона, а также постоянному автомобильному потоку, данная локация имеет хорошие перспективы роста
Разумный торг возможен с реальным покупателем.
Арт. 141879472
12 999 999 ₽
УСН
Продаётся участок в живописном месте по адресу: трасса Гизель-Кобан
Участок прямоугольной формы площадю 9863 м². Размеры участка 85,84х125х115х80м. Фасад со стороны дороги 85.84м.
Назначение согласно документам: для организации рекреационной деятельности.
Участок в аренде на 50 лет. Можно оформить в собственность
Очень живописный участок, с красивыми видами, вокруг лес, с выходом на берег реки Гизельдон.
Возможен обмен на жилье во Владикавказе.
отв. Р. Кабисов
Арт. 99257228
4 200 000 ₽
УСН
Кад. номер: 15:08:0040102:70
Кад. квартал:15:08:0040102
Адрес:Республика Северная Осетия-Алания, р-н Пригородный, с Октябрьское, ул Б.Хмельницкого, д 1в
Категория земель:Земли населённых пунктов
Форма собственности:Частная собственность
Уточненная площадь:6 967 кв. м
Разрешенное использование: Для размещения производственных зданий
по документу:Для строительства производственного помещения. На участке расположено здание:15:08:0040102:255,
Общая площадь: 625,8 кв. м
Только на Циан
25 000 000 ₽
УСН
Продается земельный участок с комплексом зданий и сооружений в Пригородном районе, с. Нижняя Саниба (ул. Агузарова).
Готовая производственная, логистическая или сельскохозяйственная база в перспективной локации.
Удобное расположение
• 20 мин до центра Владикавказа
• 57 минут до строящегося логистического центра Wildberries (инвестиции ~12 млрд руб.)
• рядом проходит федеральная трасса — часть международного коридора СеверЮг
• удобный выезд на региональные и федеральные дороги
Характеристики комплекса
• земельный участок — 14 037 кв.м (1,4 Га)
• категория: земли населённых пунктов (животноводческие фермы)
• территория полностью огорожена бетонным забором
Здания (общая площадь 1 449 (кв.м):
• административное здание (2 этажа) — 314 кв.м
• административное здание 80 кв.м
• производственно-складское здание — 700 кв.м
• гараж — 330 кв.м
• сторожка / КПП — 25 кв.м
Подходит для бизнеса:
• логистический или складской комплекс
• производство или строительная база
• хранение и переработка сельхозпродукции
• создание фермерского хозяйства
• реализация инвестпроекта в рамках КРСТ (комплексное развитие сельских территорий)
Цена: 25 000 000 ₽
Пишите или звоните — покажем объект в удобное время.
Только на Циан
14 500 000 ₽
УСН
Продаётся земельный участок 10 соток, а также жилой дом в селе Ногир по центральной улице, непосредственной близости к улице Московская. Подходит для коммерческой деятельности: автомастерские, магазины, гостиничная деятельность, складские помещения, а также для проживания и т.д. Жилое помещение-90 м2, склад-140 м2. навес 250 м2. Потолок монолит, так как планировалось 3 этажа. Удобное расположение подходит под любую деятельность. Собственник. Торг.
120 000 000 ₽
УСН
Представляем вашему вниманию ликвидный земельный участок.
Участок расположен вдоль трассы "Гизель-Владикавказ", в непосредственной близости от города.
Участок можно использовать под коммерческие цели.
Участок находится в долгосрочной аренде.
По всем вопросам обращайтесь.
Ответственное лицо - Залина Ск.
Арт. 106184940
Только на Циан
32 000 000 ₽
УСН
Продается готовый бизнес.
Рыбное хозяйство
Озеро размером 15/60
просторная территория, закрытая зона и готовый генеральный план — дело без лишних хлопот.
земельный участок 24 сотки
закрытую охраняемую территорию — безопасность и контроль доступа;
утверждённый генеральный план — чёткая схема размещения водоёмов, оборудования и инфраструктуры
разводите карпа, форель, осетра или другой вид рыбы на выбор.
Начните строить доходный бизнес там, где есть все условия для успеха!
Цена не окончательная
Звоните, договоримся о просмотре
Ответственное лицо - ДианаЖ
Арт. 136802329
Только на Циан
18 500 000 ₽
УСН
Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение, шикарный земельный участок с идеальным расположением под базу отдыха, гостиницу, либо туристический комплекс.
110 соток земли расположены в живописном районе республики, участок находится недалеко от дороги, рядом протекает река.
Земельный участок находится в собственности, вид разрешенного строительства "под базу отдыха", то есть вам не придется тратить время и менять документацию, все уже готово, чтобы сразу приступить к проектно-строительным работам.
Очень редкое предложение в экологически чистом районе республики.
Обращайтесь, организуем оперативный показ.
Ответственное лицо - Залина Ск.
Арт. 96136211
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
70 000 000 ₽
УСН
Продаётся 2 земельных участка 23 и 11 сотки в экологически чистом районе города Владикавказа. Непосредственные близости на набережную улица зангиева, а также на улицу проспект Коста. Большой спектр разрешённой деятельности Ж-2. : гостиничное обслуживание, магазины, малоэтажная многоквартирная застройка, блокированная жилая застройка, общественное питание и так далее. На участке здания из царского кирпича, коммуникации подведены в промышленном объёме.Возможна продажа по отдельности.ГПЗУ получено. Арестов обременений нет. Продажа от собственника. Торг. 15:09:0312026:
15:09:0312026:20
Только на Циан
25 000 000 ₽
УСН
Въезд во Владикавказ, 8,17 соток, напротив Деликата. Проект + ТУ + градплан в подарок. 25 млн.
---
Текст:
Локация:
Въезд во Владикавказ, первая линия, напротив ТЦ Деликат (ул. Владивостокская). Трафик — 10 000+ автомобилей в сутки + ежедневный поток платёжеспособных покупателей премиального сегмента. Ваша вывеска будет работать без рекламы.
Характеристики участка:
Площадь: 817 кв.м (8,17 соток), уточнённая.
Категория: земли населённых пунктов.
ВРИ: Магазины (до 5000 кв.м) + Бытовое обслуживание (бани, парикмахерские, ателье, химчистки, мастерские). Под любой бизнес.
Зона ОД (общественно-деловая): 80% застройки.
Частная собственность, сделка за 1 день.
Что передаётся новому собственнику:
1. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) .
2. Проектная документация двухэтажного здания — готовый проект, не нужно заказывать архитекторам.
3. Технические условия подключения — газ, вода, канализация рядом.
Почему это выгодно:
Вы покупаете не просто землю, а готовый строительный пакет. Экономия:
~1,52 года бюрократии
~на проектировании, сборе ТУ и юристах.
У вас на руках всё, чтобы подавать документы на разрешение для строительства.
Цена: 25 000 000 ₽. Торг обсуждаем при быстром выходе на сделку.
Звоните в любое время. Пришлю документы на , покажу на месте.
---
42 000 000 ₽
УСН
Продается земельный участок 14 соток, по документам — 10 соток,
категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование — под коммерческую деятельность.
Расположение — СНО "Дарьял", 1-я линия. Участок находится напротив строящегося микрорайона, что обеспечивает высокий потенциал трафика и востребованности коммерческих объектов в ближайшие годы.
Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей, рассматривающих перспективное вложение в актив с растущей ликвидностью благодаря активной застройке соседней территории. Удобный выезд, развитая транспортная доступность и растущая плотность населения делают этот участок особенно привлекательным для бизнеса.
Покажем вам все лучшие варианты из самой актуальной базы объектов, а наша система "под ключ" — подача документов на ипотеку и юридическое сопровождение — гарантирует вам спокойствие и уверенность.
Начните свой поиск на вилема.рф, где собраны тысячи проверенных предложений.
Арт. 124460305
Только на Циан
50 000 000 ₽
УСН
Продается земельный участок 50 соток по ул. Московская.
Все коммуникации: Газ, Свет, Вода.
Удобное расположение, два подъезда к участку: с улицы Московская и улицы Строителей Транскама.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: Для содержания и эксплуатации производственных зданий.
Поддержка на всех этапах: от оформления сделки, получения разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию, подключение коммуникаций и т.
Звоните и мы организуем показ этого участка в удобное для вас время!!!
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить коммерческий участок в Пригородном районе республики Северная Осетия - Алания на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Пригородном районе республики Северная Осетия - Алания?
- ✓ В базе Циан 15 коммерческих участков промназначения в Пригородном районе республики Северная Осетия - Алания
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в Пригородном районе республики Северная Осетия - Алания?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 173,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 107,4 млн ₽ |