Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость во Владикавказе
Продажа

Купить квартиру в пятиэтажной хрущёвке в республике Северная Осетия - Алания

Найдено 54 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

2 комнатные 273 комнатные 19
1 комнатные 8
4 комнатные 1
1-комнатная квартира с пристройко
1-комн. квартира, 44 м², 5/5 этаж
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, проспект Коста, 292к3
3 000 000 ₽
68 182 ₽/м²
Пpoдаю 1к.кв. с приcтрoйкой, об.площадь 44кв.м. Пpистpойкa законнa, оформлена. Документы готовы к сделке. Прописанных лиц нет. Aвтoнoмнoе отопление . Без мебeли. Трeбует peмoнта. Район с paзвитой инфpaстpуктуpой, один из сaмых кoмфoртных в гopоде. Большой двоp. Pядом двe шкoлы, дeтcкиe сады, недалекo дeтскaя поликлиника, рынoк. В 15-ти минутaх ходьбы - набережная. БЕЗ ТОРГА. В ипотеку +100 тыс. к цене
Собственник
ID 144786801
вчера
вчера, 13:55
2-комн. квартира, 43 м², 2/5 этаж
С мебелью
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Леонова, 5к4
3 800 000 ₽
88 372 ₽/м²
Арт. 136810199 Продаётся двухкомнатная квартира на втором этаже пятиэтажного панельного дома.Площадью 43 квадратных метра . По документам 29 квадратных метров, всему дому была сделана пристройка ещё во времена СССР. Изначально была однокомнатная квартира, за счет пристройки увеличили кухню и ещё добавили комнату спальню! Квартира просторная , с большой кухней , поделена на рабочую зону и столовая зона . Косметический ремонт в квартире . Балкон с навесом , лексан. Мебель частично остаётся. Квартира расположена в хорошем районе , с отличной транспортной развязкой . Рядом школы , детские сады , множество магазинов , аптек . Остановка общественного транспорта в пяти минутах ходьбы. Район Коней. Заезд во двор с проспекта Коста. Набережная в пешей доступности .Квартира подойдет как для себя так и под сдачу . Один собственник! Цена окончательная. Звоните в любое удобное время! Продается квартира в хрущёвке в республике Северная Осетия - Алания.
Агентство недвижимости
Эксперт Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
3-комн. квартира, 60,8 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, улица Гадиева, 58к6
4 600 000 ₽
75 658 ₽/м²
Продается трёхкомнатная квартира в одном из самых чистых районов города. Квартира светлая, тёплая, уютная. Все комнаты — изолированные. Из зала выход на просторную лоджию, из кухни — на балкон. Окна на две стороны: балкон и окно одной комнаты — в тихий двор, с лоджии и другой комнаты — вид на горы, за домом под окнами — палисадник и детский реабилитационный центр. В квартире чистый ремонт, можно жить. В комнатах — паркет. Окна заменены, балкон и лоджия застеклены (на лоджии остекление старое). В прихожей и на лоджии встроенные шкафы-кладовки. Крыша не течёт, ремонтом занимались сами, сделали как надо. Во дворе общий хадзар. Сам двор тупиковый, тихий. Рядом школа, детские сады, медицинские центры, вся необходимая инфраструктура. Квартира физически и юридически свободна, готова к сделке, без обременений. Один взрослый собственник, наследство более трёх лет, прозрачная история владения. Купить квартиру в хрущёвке в республике Северная Осетия - Алания.
Собственник
ID 121927419
2 месяца назад
10 июл, 13:08
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 80 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Цоколаева, 2к1
7 790 000 ₽
97 375 ₽/м²
Продаётся просторная, светлая квартира. Окна выходят на 2 стороны, раздельный санузел, большая кухня из двух зон, кухонная мебель со встроенной техникой остаются покупателям. На этаже огромная кладовка 12 кв. м. Район очень хороший, в шаговой доступности супермаркеты, поликлиника, школы и детские сады.
Собственник
ID 122246874
3 недели назад
11 сен, 09:24
3-комн. квартира, 71 м², 4/5 этаж
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Гугкаева, 14
4 950 000 ₽
69 718 ₽/м²
Арт. 138612941 Продаем теплую, светлую квартиру в районе с развитой инфраструктурой ! В шаговой доступности детские сады, школы,рынок. На первом этаже дома коммерции Большой зеленый двор с Хадзаром Дружные доброжелательные соседи В квартире можно зайти и жить , все остается-мебель .техника ! Есть большой открытый балкон ! Просторная светлая кухня гостиная Звоните и мы покажем в удобное для Вас время!
Агентство недвижимости
Эксперт Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
2-комн. квартира, 45 м², 4/5 этаж
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, Ардонская улица, 248
3 500 000 ₽
77 778 ₽/м²
Продаем двухкомнатную квартиру в одном из самых удобных районов города. Идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт "под себя" и не переплачивать за чужие дизайнерские решения. О квартире: Площадь: 45 кв.м. Этаж: 4 из 5 (золотая середина). Состояние: Квартира требует серьезного ремонта, но база отличная. Стены и потолки ровные, основные коммуникации уже менялись, большинство окон заменены на качественный пластик. Вид: Из окон открывается приятный вид на зеленый двор — никакого шума дорог. Почему стоит выбрать этот вариант: Район полностью обжит: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины и остановки транспорта. Вы получаете квартиру с хорошей планировкой в локации, где всё под рукой. Квартира готова к продаже. Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре! Ответственная Карина Арт. 144633758 Квартира в хрущёвке в республике Северная Осетия - Алания.
Агентство недвижимости
BestEstate
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
2-комн. квартира, 49,3 м², 5/5 этаж
С мебелью
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, улица Гадиева, 60
4 150 000 ₽
84 178 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 49.3 квадратных метров на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Владикавказ, улица Гадиева, 60. Дом построен в 1981 году и окружён зелёными насаждениями, а из окон открывается прекрасный вид на двор, парк, лес и улицу. Квартира после косметического ремонта, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Внутри вас ждут две комнаты, раздельный санузел и проведённый газ. Безопасность жителей обеспечивается закрытой территорией и кодовой дверью. Для маленьких жителей во дворе оборудована детская площадка, где дети смогут весело проводить время под присмотром родителей. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр, а также рядом расположены продуктовые магазины, кафе и рестораны, что делает эту локацию особенно привлекательной для комфортной жизни. Приглашаем на просмотр этой замечательной квартиры, которая может стать вашим новым домом уже сегодня! Продам квартиру в хрущёвке в республике Северная Осетия - Алания.
Риелтор
Андрей Тарасов
Суперагент
вчера
2 окт, 20:46
3-комн. квартира, 65 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Цоколаева, 2к2
5 150 000 ₽
79 231 ₽/м²
Продаю 3 ком квар в районе Столицы, рынок Алан, кинотеатр Терек Дом расположен в тихом дворе, не слышен шумпроезжающих машин. Дом очень тёплый, недалеко расположена котельная. Подьезд чистый отремонтированный Рядом школа, дет сад, магазины.
Риелтор
Людмила Кига
Суперагент
неделю назад
22 сен, 19:32
2-комн. квартира, 63 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, Московская улица, 19/2
4 650 000 ₽
73 810 ₽/м²
Арт. 142781396 Продается просторная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом.Остается всё,кроме машинки и телевизора.Развитая инраструктура:школы,детские сады,магазины,автовокзал.Отличная транспортная развязка.Один взрослый собственник.Обременений нет.
Агентство недвижимости
Эксперт Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
3-комн. квартира, 62 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Иристонский, улица Кутузова, 80к3
5 700 000 ₽
91 935 ₽/м²
Арт. 131691421 В продаже 3 комнатная квартира распашной планировки. Светлая тёплая, свежий ремонт. Сантехника и трубы заменены. Крыша новая. Из зала выход на застеклённый балкон. В спальне есть выход на лоджию застекленную. Везде установлены качественные пластиковые окна. Везде паркет. С окна кухни и балкона открывается прекрасный вид на горы. В коридоре встроенный вместительный шкаф. Почти Вся мебель и техника остаются, кроме кровати и холодильника с телевизором Один собственник Все документы в порядке Квартира готова к продаже отв. Лалита
Агентство недвижимости
БК Альянс
Суперагент
вчера
вчера, 16:25
2-комн. квартира, 44,7 м², 5/5 этаж
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Леонова, 5к4
3 699 000 ₽
82 752 ₽/м²
Арт. 91293986 Продается 2 комнатная квартира общей площадью 44.7 кв.м. Квартира расположена на 5 этаже 5 этажного панельного дома по ул. Леонова. Квартира теплая, крыша не протекает. Комнаты смежные. Большая застекленная лоджия. Отличная локация возле набережной реки Терек. Рядом детские сады, школа N7, магазины у дома, хорошая транспортная развязка. Ответственный Наталья Е.
Агентство недвижимости
СЕМЬЯ
Суперагент
вчера
вчера, 11:10
2-комн. квартира, 35 м², 2/5 этаж
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Генерала Дзусова, 3к1А
2 850 000 ₽
81 429 ₽/м²
Уютная двухкомнатная квартира 35кв с удобствами в бывшем общежитии! Основные преимущества: 2 изолированные комнаты Просторная кухня 10 кв.м. Собственный санузел и душевая Дом pаcпoлoжeн в рaйoнe c рaзвитой инфpаструктуpoй, сaдики,шкoлы, тopгoвыe центры... Ипотека возмoжна. Отв. Кокоев В. id:140110979 Арт. 140110979
Агентство недвижимости
Вилема
Документы проверены
вчера
вчера, 17:40
2-комн. квартира, 47,2 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Леонова, 9к2
4 000 000 ₽
84 746 ₽/м²
Арт. 131327403 Продается 2-ух комнатная квартира по улице Леонова , рядом есть вся инфраструктура, магазины , аптеки, транспорт ,школа ,детский садик, налоговая. Теплая светлая квартира распашной планировки. Застекленый балкон . Имеется подвал . Двор тихий, детская площадка. Дружелюбные соседи). Реальному покупателю торг Либо Рассмотрим варианты обмена на 1-комнатную с вашей
Агентство недвижимости
БК Альянс
Суперагент
вчера
вчера, 20:55
3-комн. квартира, 68,3 м², 2/5 этаж
С мебелью
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, Московская улица, 21
7 300 000 ₽
106 881 ₽/м²
Арт. 141719735 Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира по ул. Московской на 2 этаже 5-ти этажного дома. В квартире выполнен ремонт , остается вся мебель и техника. Возможен обмен на недвижимость .
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Эксперт Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
3-комн. квартира, 70 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, Ардонская улица, 246
6 600 000 ₽
94 286 ₽/м²
Арт. 135320464 Продается квартира в районе с развитой инфраструктурой, по ул.Ардонская 246, на 4 этаже 5 этажного дома общей площадью 70м². Просторные светлые комнаты, смежно-изолированная планировка, узаконенная пристройка к кухне, большая лоджия, открытый балкон, совмещенный сан.узел. Почти вся мебель остаётся, при ремонте счищали все до кирпича, меняли проводку, трубы, сейчас нужно обновить только обои. Звоните, показ в удобное для Вас время. Отв. Ф.Тедеты
Агентство недвижимости
СЕМЬЯ
Документы проверены
вчера
вчера, 13:55
2-комн. квартира, 48,3 м², 5/5 этаж
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Цоколаева, 2к2
3 600 000 ₽
74 534 ₽/м²
Продаётся 2-к квартира. Дом панельный Окна выходят на улицу Требуется ремонт. Комнаты изолированные.Bся инфpaструктуpa рaзвитa , рядом школа и детский сaд в шaгoвой дoступнocти . Арт. 145084536
Агентство недвижимости
Вилема
Документы проверены
вчера
2 окт, 10:25
2-комн. квартира, 43 м², 5/5 этаж
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, улица Братьев Темировых, 49
3 600 000 ₽
83 721 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на 5 этаже Находится на ул .Братьев Темировых Хорошая транспортная развязка Рядом ЦУМ, набережная, водная ,парк Нартон В квартире косметический ремонт Идеально подойдет под сдачу Арт. 57637945
Агентство недвижимости
Вилема
Документы проверены
вчера
2 окт, 19:25
3-комн. квартира, 62 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, улица Гадиева, 58к4
4 900 000 ₽
79 032 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира во Владикавказе, расположенная по адресу: улица Гадиева, 58к4. Общая площадь квартиры составляет 62 кв. м, жилая площадь — 50 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1976 году. Это отличный вариант для семьи, которая ищет уютное жилье в тихом районе. Квартира требует ремонта, что дает вам возможность оформить пространство по своему вкусу и создать идеальный дом для вашей семьи. Планировка включает в себя три комнаты, совмещенный и отдельный санузлы, а также лоджию и балкон. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет светло и уютно. Дом находится в хорошем состоянии, с регулярным обслуживанием и чистым подъездом. Парковка рядом с домом, поэтому у вас не возникнет проблем с поиском места для автомобиля. Отличная инфраструктура района: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место особенно удобным для семей с детьми. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время для визита. Это отличная возможность приобрести жилье в комфортном и зеленом районе Владикавказа! Без торга.
Собственник
ID 131589653
месяц назад
25 авг, 20:53
3-комн. квартира, 65 м², 3/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Иристонский, пос. Спутник, 47
5 000 000 ₽
76 923 ₽/м²
в продаже уютная квартира в продаже Спутник Удобная развязка рядом светофор,остановка, магазины и т д Второй дом от дороги не пыльно и не шумно окна в квартире выходят на обе стороны удобная планировка проходит любая форма оплаты
Риелтор
ID 134033101
Документы проверены
неделю назад
20 сен, 10:51
1-комн. квартира, 31,3 м², 5/5 этаж
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, Московская улица, 19/2
2 700 000 ₽
86 262 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 31.3 кв. м, расположенная на последнем, пятом этаже пятиэтажного панельного дома 1968 года постройки. Квартира идеально подойдет для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. В квартире выполнен косметический ремонт. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. Также рядом расположены клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любого района города. Квартира продается без обременений, от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в полном порядке и готовы к сделке.
Собственник
ID 111177649
месяц назад
31 авг, 09:06
3-комн. квартира, 75 м², 1/5 этаж
С мебелью
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, Владикавказская улица, 8
4 850 000 ₽
64 667 ₽/м²
Осень срочная продажа!!! Трехкомнатная распашная квартира общей пл. 75кв м ул. Владикавказская 8 Этаж 1/5 Имеется большая лоджия Квартира сухая В пешем шаге сады и школы Дополнительная информация по звонку id 142614994 отв. Камилла Арт. 142614994
Агентство недвижимости
Вилема
Документы проверены
вчера
2 окт, 19:10
2-комн. квартира, 50 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Иристонский, Пушкинская улица, 5к1
4 600 000 ₽
92 000 ₽/м²
Продается 2 ком квартира со свежим ремонтом. Раздельные комнаты и общий сан узел Идеально подойдет для сдачи в аренду, так как находится в одном из самых востребованных районов города. Арт. 136036518
Агентство недвижимости
Вилема
Документы проверены
вчера
2 окт, 19:40
3-комн. квартира, 65 м², 4/5 этаж
С мебелью
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Иристонский, пос. Спутник, 56
4 500 000 ₽
69 231 ₽/м²
Продаю просторную 3х комнатную квартиру, требующую ремонт, что даст возможность воплотить все свои дизайнерские идеи. Санузел раздельный, что удобно для семьи. вид из окна выходит на тихий двор с парковкой. Магазины, кафе, аптеки, управляющая компания и т.п. находится в шаговой доступности. рассматриваем ипотеку, наличку. Срочно!!! торг уместен.
Собственник
ID 143828419
четыре дня назад
29 сен, 23:46
2-комн. квартира, 50 м², 1/5 этаж
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, улица Братьев Газдановых, 62
3 800 000 ₽
76 000 ₽/м²
Квартира в одном из лучших районов города Есть косметический ремонт Арт. 134019681
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Вилема
Документы проверены
вчера
вчера, 16:41
2-комн. квартира, 45 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, проспект Коста, 286к2
3 900 000 ₽
86 667 ₽/м²
Продам светлую, чистую, уютную двухкомнатную квартиру общей площадью 45 кв.м. (плюс застекленная лоджия) на 4-м этаже 5-этажного панельного дома. Удачное расположение окон - солнечная сторона, выходят в тихий двор. Квартира теплая, не угловая. Состояние жилое. Главный плюс — расположение! Инфраструктура максимально развита:7 и 36 школы, детские сады, продуктовый рынок — все рядом. Хорошая транспортная развязка. Благоустроенный, зеленый двор. Не упустите шанс стать владельцем комфортной квартиры по привлекательной цене! Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали. Отв.Св.Дж. Арт. 139369668
Агентство недвижимости
BestEstate
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
1-комн. квартира, 32,4 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, Кырджалийская улица, 27
3 300 000 ₽
101 852 ₽/м²
Арт. 141918196 Продается 1-к квартира по улице Кырджалийская Один из востребованных районов города с развитой инфраструктурой 32.4 кв.м плюс лоджия 10 кв.м и балкон 2 кв.м Квартира на 4 этаже 5ти этажного панельного дома • Санузел в предчистовой отделке • установлен так же натяжной потолок в квартире • новые радиаторы • окна пластиковые Наличная форма оплаты
Агентство недвижимости
Эксперт Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
1-комн. квартира, 31,3 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, Московская улица, 19
2 900 000 ₽
92 652 ₽/м²
Арт. 145482622 Продается 1 комнатная квартира 31.3кв ,5/5 живут квартиранты,могут и дальше продолжать снимать Квартиру можно и для житья или рассматривать как пассивный доход
Агентство недвижимости
Эксперт Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
2-комн. квартира, 54 м², 2/5 этаж
С мебелью
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Промышленный, Автобусный переулок, 10
4 200 000 ₽
77 778 ₽/м²
Продаётся 2,5 комнатная квартира фактический 54кв.м. а по документам 48кв.м. Была квадратная лоджия 6кв. м. и из неё была сделана небольшая детская. Есть гардеробная. Одна комната без ремонта. Все осталное пространство хорошая косметика все как на фото. Квартира находиться в очень тихом и спокойном районе. Вообще никакого шума. Рядом (3 минуты) прогулочная зона со своим озером с удобными лавочками, беговой дорожкой вокруг озера. Летом там работает большой бассеин. Там же рядом река Терек с зелёными лужайками, детские и взрослые спортивные площадки. Горно-металлугический институт в 5мин. ходьбы. Хорошая транспортная развязка. Хорошие интеллигентные соседи. Опять таки 2этаж самый комфортный. Окна выходять и во двор и на заднюю часть дома. Квартира очень теплая зимой и прохладная летом. Две комнаты раздельные одна смежная. Есть подвал. Квартира полностью готова к продаже. Очень хороший варианнт и для инвестиций. Квартиру можно купить и сразу сдать. Есть все необходимое для этого. В итоге вы приобретете трехкомнатную квартиру с гардеробной, пусть и не самую просторную но очень функциональную по цене двушки. Цена 4 200 000р. Только наличка. Ипотека не проходит.
Собственник
ID 144584122
2 недели назад
18 сен, 13:04
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в республике Северная Осетия - Алания?
  • ✓ В базе Циан 54 квартир в хрущёвке в республике Северная Осетия - Алания
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:86,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:7,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 29 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 81,9 м²