


42 553 ₽/м²
Срочно продается уникальная квартира на 9 этаже с возможностью разделения на две отдельные квартиры. 42 т за кв.м Объект имеет площадь 423 кв.м, позволяющую комфортно разместить вашу семью. Квартира находится на стадии ремонта до чистовой отделки, что дает вам возможность завершить ее по собственному вкусу. Особенности квартиры: - Три санузла; - Тёплые полы и конвекторы для создания комфортного климата; - Панорамное алюминиевое остекление, открывающее потрясающий вид на город; - Возможность перепланировки одной части квартиры для более удобного использования. -Каждая колонна оснащена подсветкой. В квартире также предусмотрены: - Мастер-спальня с отдельным санузлом; - Огромная лоджия, где можно организовать зону для отдыха. Комплекс предлагает закрытый двор и подземную парковку, что обеспечивает безопасность и удобство для жильцов. Рассмотрю все варианты обмена, поэтому звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 180817 Номер в базе: 9251132 Многокомнатная квартира элитные в Владикавказе.



170 732 ₽/м²
Просторная двухуровневая квартира в самом центре Владикавказа расположена в 100 метрах от живописной Набережной. 6 комнат,по 3 комнаты на каждом этаже. Общая площадь составляет 123 кв. м, на каждом уровне — по три комнаты и отдельный санузел, что обеспечивает комфортное размещение семьи или возможность зонирования пространства под разные нужды. Дом относится к категории малоквартирных — всего 10 собственников, что гарантирует камерную атмосферу и минимум постороннего шума. Квартира продается без отделки, предоставляя новому владельцу свободу для реализации индивидуального дизайн-проекта. Окна выходят на две стороны, из них открывается панорамный вид на город и природные ландшафты. Территория комплекса закрыта и круглосуточно охраняется, предусмотрен подземный паркинг (оплачивается отдельно). Ключевое преимущество локации — развитая инфраструктура в шаговой доступности: Осетинская церковь, школы 13, 1 и 45, супермаркеты, кафе и рестораны, а также главная транспортная артерия города — проспект Мира. Остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, что обеспечивает быстрый доступ к любым районам. Для покупателей доступны дополнительные сервисы: помощь в получении ипотеки с пониженной ставкой через партнерские программы с ведущими банками, скидки 3050% на страховые продукты, юридическое сопровождение сделки и безопасные расчеты через эскроу-счета. Поддерживается электронная регистрация собственности, включая межрегиональные и международные транзакции. Объект подой Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 146924 Номер в базе: 8894230 Продам многокомнатную квартиру элитные в Владикавказе.



100 213 ₽/м²
В центре города, вблизи от набережной, продаётся королевская) квартира ! Строили для себя! Тщательно и с любовью из качественных и дорогих стройматериалов.Общая площадь 234,5 кв.м. с земельным участком 0,093. Для более подробного ознакомления посмотрите видео. Квартира подойдёт и для большой дружной семьи и для того, чтобы сделать из неё классную гостиницу в центре города. Набережная в шаговой доступности. Абсолютно вся инфраструктура рядом. Прекрасная возможность для инвестирования! Успейте купить! Становитесь счастливыми обладателями данной недвижимости. Возможен торг для реального покупателя. Пожалуйста, звоните. Купить многокомнатную квартиру элитные в Владикавказе.



153 509 ₽/м²
Арт. 135083027 Продается 3-х комнатная квартира в сoвpeмeнном элитном комплексе "Greеn Рark". Гаcтелло д.71А, этаж 6/10, 114м² Aнaлoгов в гоpoдe даннoму ЖK НEТ! ЖК Grееn Рark признан лучшим жилым кoмплeксoм-нoвостройкой в грaдoстpoительном кoнкурcе жилых кoмплeкcов-нoвoстpоек. Бoльшой двор без машин размером 5500 кв.м.! На территории комплекса закрытый облагороженный двор с системой охраны, видеонаблюдением, ландшафтным дизайном, современной детской и спортивной площадками и местами для отдыха. В подъезде два лифта, грузовой и пассажирский. В подвале дома "Grееn Раrk" имеются кладовые, вело парковка, а в широких подъездах дома можно хранить коляски. Так же имеется подземный паркинг с лифтом, который можно приобрести за отдельную плату у застройщика. Внутри него УЖЕ оборудована мойка. Изумительный двор. Все продумано до самых мелочей. Квартира для людей, ценящих свой комфорт. На территории "Grееn Раrk" будет свой фитнес-зал. Рядом с комплексом обещают сделать огромный сквер. Частично возможна ипотека. Можно перепланировать в 4-х комнатную квартиру, количество окон и место позволяет. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение. Звоните! Отв. Элина Р. Продается многокомнатная квартира элитные в Владикавказе.



94 286 ₽/м²
Арт. 135320464 Продается квартира в районе с развитой инфраструктурой, по ул.Ардонская 246, на 4 этаже 5 этажного дома общей площадью 70м². Просторные светлые комнаты, смежно-изолированная планировка, узаконенная пристройка к кухне, большая лоджия, открытый балкон, совмещенный сан.узел. Почти вся мебель остаётся, при ремонте счищали все до кирпича, меняли проводку, трубы, сейчас нужно обновить только обои. Звоните, показ в удобное для Вас время. Отв. Ф.Тедеты



107 438 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира во Владикавказе по адресу: Кырджалийская улица, 7к1. Площадь квартиры составляет 60,5 кв. м, кухня — просторные 15 кв. м. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1987 году. Высота потолков — 3 метра, что создает ощущение простора и света. Квартира в хорошем состоянии, с косметическим ремонтом. В ней есть все необходимое для комфортного проживания: совмещенный санузел, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую естественную освещенность в течение всего дня. Просторная кухня позволяет удобно разместить обеденную зону и кухонную мебель. Дом ухожен, подъезд в чистоте и порядке. Панельный материал постройки обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Парковочные места имеются во дворе, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район отлично развит. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми. До ближайших остановок общественного транспорта можно дойти пешком, что удобно для ежедневных поездок по городу. Квартира продается от собственника, что значительно упрощает сделку. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений. Приезжайте на просмотр и оцените все достоинства этой квартиры сами. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!



163 043 ₽/м²
В продаже 2х комнатная квартира с улучшенной планировкой, с новым ремонтом от кирпича, сантехника-электрика всё новое, всё делалось для себя, поетому на качественный материал не эконимили! Комнаты раздельные, перепланировка, за счёт пристройки кухня и лоджия увеличена в два раза, под лоджии капитальный подвал, во дворе место для автомобиля.. Практический вся мебель остаётся. Квартира очень светлая, уютная, тёплая, ничего делать не нужно, только занести личные вещи.. Самая развитая инфраструктура, рядом школа, детский сад, Пятёрочка, Магнит, Наш супермаркет, аптеки, ателье,школа Дети гор, Юность и т.д.. Один собственник, без обременение и долгов! Рассмотрим обмен на частный дом в черте города... По всем вопросам звоните, оперативный просмотр!



127 206 ₽/м²
Продается квартира в центре города! • Площадь: 136 м² • Расположение: Район ЦУМа • Тип дома: Кирпичный дом, закрытый и охраняемый двор Просторная квартира с отличной планировкой, которая включает три спальни и огромную кухню-студию. Ремонт выполнен из качественных материалов и до сих пор находится в идеальном состоянии. Окна выходят на обе стороны, что обеспечивает хорошую освещенность и комфорт. Дополнительные удобства: • Две кладовки для хранения • Гардеробная • Два санузла Преимущества: • Все в пешей доступности: магазины, кафе, школы • Набережная рядом для прогулок и отдыха. Отв. Диана Ж. Арт. 114494073



115 094 ₽/м²
Арт. 108905794 - В продаже 2-комнатная квартира улучшенной планировки. - Расположена на 2/5-этажного кирпичного дома по ул. Шамиля Джикаева. - В квартире свежий ремонт. - Квартира перепланирована из 1-комнатной. - 2 спальни и просторная кухня студия. - Санузел совмещён. - В кухне панорамные окна. - Кондиционер. - Индивидуальное отопление. - Удобный этаж. - Большой закрытый двор. - Детская площадка. - Ухоженная территория. - Дружелюбные соседи. - Инфраструктура развита. - В непосредственной близости школа и д/с "Эрудит". - Частично рассмотрим гражданскую ипотеку. - Звоните, оперативный показ в удобное для вас время. - Ответственные Хатуна и Владимир.



333 333 ₽/м²
Продается просторная светлая квартира в элитном доме по ул. Триандофилова 7-9. В самом центре на тихой улице. Высокое качество дома без компромиссов. Есть консьерж сервис. Входная группы выполнена из качественных материалов, лифт Otis. Закрытый зеленый двор. Лаконичный экстерьер дома в классическом стиле с лепниной. Эталонная локация: рядом набережная, парк и все культурные достопримечательности. В доме всего 36 квартир. Эстетика квартиры Интерьер оформлен в классическом стиле. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой Выполнен дорогой ремонт по индивидуальному дизайн проекту. Функциональная планировка включает: -просторную кухню-столовую; -мастер-спальню с собственной гардеробной и ванной комнатами, а также зоной для глажки. -вторую спальню с большими окнами и прекрасной панорамой. Использовались качественные, экологичные, премиальные материалы. Мебель и техника ведущих европейский брендов. Все остается для новых хозяев. Видовые характеристики из квартиры также являются уникальным преимуществом.



490 196 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ ВТОРОЙ ЭТАЖ (100 М²) В КИРПИЧНОМ ДОМЕ — ЦЕНТР ВЛАДИКАВКАЗА, УЛ. БУТЫРИНА, 19 РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА! *Продаётся весь второй этаж уютного кирпичного дома в историческом центре Владикавказа, на тихой зелёной улице Бутырина. Общая площадь — 100 м², этаж включает однокомнатную и трёхкомнатную квартиры, с отдельными входами. Объект имеет высокую инвестиционную привлекательность. *Дом после реконструкции (1964 г.), капитальные стены, хорошее состояние. -Все коммуникации: центральное отопление, газ, вода, канализация — подключены и работают. -Право собственности оформлено, кадастровый номер в наличии. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ — ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР -Иристонский район — престижное, тихое и безопасное место, где архитектура XIX-XX века соседствует с современной инфраструктурой. *Дом расположен между ул. Шёгрена и проспектом Мира, в 3 минутах от всех ключевых точек центра. *Улица Бутырина — одна из старейших в городе, рядом — музеи, театры, Дом-музей Коста Хетагурова, культурный код Владикавказа буквально за окном. ВСЁ РЯДОМ — ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ -Общественный транспорт: более 10 маршрутов автобусов и маршруток — без проблем добраться в любой район *Образование: гимназии 4 и 5, детсады — в пешей доступности *Магазины, аптеки, банки, кафе — всё рядом с домом *Зоны отдыха: -Центральный парк им. Хетагурова — 7 минут пешком -Комсомольский сквер — для утренних прогулок и прогулок с детьми ПОЧЕМУ ЭТО ОТЛИЧНОЕ РЕШЕНИЕ? -2 квартиры на одном этаже — можно жить и сдавать, объединить или использовать как семейное гнездо *Второй этаж — лучший вариант: - безопасно -тепло -удобно подниматься -нет сырости и пыли с улицы *Уютный зелёный двор — тихо, чисто, хорошие соседи *Историческая ценность района + перспективы роста стоимости недвижимости *Район стабильно востребован, недвижимость в центре держит высокую цену Адрес: Владикавказ, ул. Бутырина, 19 Площадь: 102 м² Квартиры: 1-комн. + 3-комн. Этаж: 2/2 Документы: собственность, всё готово ЗВОНИТЕ — ПОКАЖЕМ И РАССКАЖЕМ ВСЁ НА МЕСТЕ. УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ — УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ЭТАЖ В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА!



77 103 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме! Расположена на втором этаже девятиэтажного дома. Квартира включает три просторные комнаты, большой коридор и застекленную лоджию, а также кладовку и балкон. Несмотря на отсутствие ремонта, квартира очень чистая и светлая. Проведены работы по замене труб и частичной замене окон. Идеальное расположение в географическом центре города с отличной транспортной доступностью. Рядом школы 26 и 30, Сбербанк, магазины и вся необходимая инфраструктура. Набережная всего в 5 минутах ходьбы! Полностью оплачены все счета по ЖКХ. Документы готовы к сделке (один взрослый собственник). Наша семья жила здесь с момента постройки дома. Условия продажи: Только наличный или безналичный расчет. Ипотека, материнский капитал и другие субсидии не рассматриваются. Прямая продажа от собственника. Риелторов просим не беспокоить. Время для звонков: с 10:00 до 19:00. Если не смогу ответить, пожалуйста, напишите. Возможен небольшой торг для реального покупателя.



81 111 ₽/м²
Продается Двухкомнатная квартира в отличном районе! Описание: • Площадь: 90 м² • Состояние: Хорошее, есть все для быстрого заселения ! Преимущества: 1. Удобное расположение: Квартира находится в тихом и зеленом районе, всего в 10 минутах главный автовокзал. Рядом находятся магазины, школы и детские сады. 2. Транспортная доступность в шаговой доступности одна из главных транспортных артерий ул: Проспект Коста ! Удобная транспортная развязка , что позволяет быстро добираться до центра города и других районов. 3. Светлая и просторная: Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение, а удобная планировка позволяет создать комфортное пространство для жизни. 4. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся парки, спортивные площадки и кафе. Строительный гипермаркет Леруа Мерлен, и гипермаркет Лента . Вы сможете наслаждаться всеми удобствами городской жизни. Эта квартира — отличный выбор как для проживания, так и для инвестиций! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья по выгодной цене. Звоните, чтобы записаться на просмотр! Ответственное лицо - Сармат Арт. 101898464



92 555 ₽/м²
Арт. 61475957 Продается 2 комнатная квартира общей площадью 49,7 кв.м.. Квартира располагается на 2 этаже 9 этажного панельного дома по пр. Коста. Развитая инфраструктура. Рядом школа, детский сад, остановка общественного транспорта. В шаговой доступности набережная реки Терек. Ответственный Наталья Е.



136 154 ₽/м²
Продается уютная квартира 2 комнаты + кухня гостиная, с новым современным ремонтом, в идеальном состоянии, вся мебель и техника остаётся, зайди и живи, прекрасный ухоженные уютный двор, рядом школа садик. Без лифта ОТВ. Сидакова Анна В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 180408 Номер в базе: 12407640



86 275 ₽/м²
На улице Цоколаева, рядом с "Каруселью" и МФЦ, на 2-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома, продается 2 к. кв. со всеми удобствами. Дом находится в тихом озелененном дворе, выгодно расположенном среди различных объектов социально-бытовой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта со множеством маршрутов в различные районы города. Неподалеку расположены: поликлиника 7, кинотеатр "Терек", площадь фонтанов, гипермаркеты "Магнит" и "Эдьдорадо", школы, различные торговые предприятия и т.д. Квартира не угловая, сухая и теплая. Большая кухня расширена за счет объединения с балконом. Большая лоджия застеклена и может быть использована в качестве третьей небольшой комнаты, например, может стать кабинетом или детской комнатой. В зале, на кухне и на лоджии окна пластиковые. Состояние квартиры видно на фотографиях. Квартира без обременений. Один собственник. Документы в полном порядке и готовы к переоформлению. На момент сделки будут предоставлены все итоговые справки об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ. Звоните и мы организуем показ этой квартиры в удобное, заранее согласованное время.



284 314 ₽/м²
Продаю квартиру (15:09:0031003:169) с ремонтом от 2022года. Один собственник (мужчина, 38 лет). В квартире практически не жили. Полностью мебелировано и оснащено техникой. Можно заезжать и жить. - Кондиционеры в каждой комнате; - 2 санузла (одна с душевой, вторая с ванной, стиральной и сушильной машиной); - 3 телевизора; - кухня полностью оснащена (плита, холодильник, микроволновка, посудомоечная машина) - часть полов имеет подогрев (санузлы и коридор); - отдельный гардероб и множество шкафов; - полное wi-fi покрытие (Keenetic - 3 роутера); -вся мебель на заказ; - при ремонте весь пол был покрыт шумонетом (для того что чтобы снизить уровень шума снизу и исключить затопление соседей в случае протечек); - территория закрыта, имеется охрана;



60 633 ₽/м²
К продаже от собственника ПАО Совкомбанк 3-х комнатная квартира (15:09:0302002:1454) на мансардном этаже 5-этажного кирпичного дома 2016 года постройки. Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура. В шаговой доступности магазины, торговый комплекс, учебные и развлекательные учреждения, поликлиники, банки, остановки общественного транспорта, недалеко от дома расположен Парк Победы. Фотографии в объявлении из отчета об оценке 2022 года, текущее состояние не подтверждено. Доступ в квартиру временно отсутствует, состояние неизвестно. Зарегистрированных лиц нет. Возможно проведение электронной сделки. Прямая продажа. Подробности по телефону (обращаться в будни, с 7 до 18 по Московскому времени).



55 229 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира, общая площадь 89.5 кв.м, расположенная по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Асланбека Хадарцева, д. 39 Количество комнат: 2 Этаж/этажность: 5/5 Тип дома: Кирпичный Год постройки: 2024 Общая площадь: 89.5 кв.м. Жилая площадь: 69.30 кв.м. (условно) Кухня площадь: 13.9 кв.м. (условно) Санузел: раздельный Количество балконов: 1 Лифт: 1 Тип ремонта: без отделки, требуется ремонт Коммуникации: электричество, водоснабжение холодное, горячее, канализация централизованное. Экологическая обстановка благоприятная. В непосредственной близости объекты инфраструктуры: школа, магазины, аптеки, предприятия быта. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.



101 765 ₽/м²
Продается уютная и очень светлая 2-комнатная квартира во Владикавказе . В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и обживаться. Просторная кухня оборудована всем необходимым для приготовления вкусных блюд. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и покой. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о комфорте и удобстве. Район с развитой инфраструктурой: рядом расположена школа, детские сады, дом творчества, магазины, рынок Алан, поэтому ваша жизнь будет комфортной и насыщенной. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без посредников, прямая сделка от собственника. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично. Мы ждем вас!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 20,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 91,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 18,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 23,4 млн ₽ |