


42 553 ₽/м²
Срочно продается уникальная квартира на 9 этаже с возможностью разделения на две отдельные квартиры. 42 т за кв.м Объект имеет площадь 423 кв.м, позволяющую комфортно разместить вашу семью. Квартира находится на стадии ремонта до чистовой отделки, что дает вам возможность завершить ее по собственному вкусу. Особенности квартиры: - Три санузла; - Тёплые полы и конвекторы для создания комфортного климата; - Панорамное алюминиевое остекление, открывающее потрясающий вид на город; - Возможность перепланировки одной части квартиры для более удобного использования. -Каждая колонна оснащена подсветкой. В квартире также предусмотрены: - Мастер-спальня с отдельным санузлом; - Огромная лоджия, где можно организовать зону для отдыха. Комплекс предлагает закрытый двор и подземную парковку, что обеспечивает безопасность и удобство для жильцов. Рассмотрю все варианты обмена, поэтому звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 180817 Номер в базе: 9251132



68 273 ₽/м²
Арт. 131367601 Алюминиевые окна ,панорамные Продается видовая квартира площадью 249,5м2 в самом центре Владикавказ. Престижный и спокойный Райн ,дом с закрытой территорией. Дом расположен на благоустроенной набережной в непосредственной близости от исторической части города . Квартира без ремонта, со свободной планировкой. С окон открывается прекрасный обзор на реку Терек. В доме имеется два лифта ,грузовой и пассажирский . Рядом , школа ,салон красоты ,кофейня,центральный парк ,прогулочная зона вдоль набережной .



100 225 ₽/м²
Арт. 133042554 Пpoдaeтся прocторная 3-комнaтная квaртирa на 6 этaжe с удoбной изoлиpoвaннoй планировкой. Никаких пpохoдных кoмнaт — кaждый член семьи будет чувствовaть ceбя комфopтнo. Почему стoит купить: Планиpовка: Кoмнaты изолированы друг oт дpуга. Пpoстоpнaя гоcтиная, уютная спaльня и большая свeтлaя детcкaя — каждому найдется свое личное пространство. Свет и уют: Большие окна выходят на солнечную сторону, поэтому комнаты очень светлые и наполнены воздухом. В квартире всегда тепло и радостно даже в пасмурный день. Кухня: Кухня оборудована современной техникой (индукционная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь), которая остаётся новым владельцам. Всё готово для приготовления любимых блюд. Мебель: В комнатах предусмотрены вместительные шкафы. По договоренности можем оставить часть корпусной мебели, чтобы вы могли въехать сразу и без лишних хлопот. Санузел: Раздельный (туалет отдельно от ванной), что очень удобно для большой семьи. Отопление: котел Вахi, теплые полы в кухне, коридоре, санузле. Вид: Главное украшение квартиры — потрясающая панорама на горы из окон. Это создает особую атмосферу уюта и простора. Квартира идеально подойдет для семьи, ценящей тишину, комфорт и красивый пейзаж за окном. Район спокойный, инфраструктура развита. Вы сможете прогуляться по бульвару и насладиться шикарным видом на горы, либо отдохнуть в Олимпийском парке. Рядом с домом находятся школа "Эрудит", детский сад, стоматология, тц Алания Молл. Также в шаговой доступности такие магазины как "Деликат", "Магнит", "Пятерочка", Fiх Рriсе, аптеки и кондитерские.



115 000 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира во Владикавказе, расположенная на улице Хадарцева Квартира находится на первом этаже пятиэтажного дома, что удобно для семей с детьми и пожилых людей. Окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность в течение всего дня. В квартире сделан качественный евроремонт. АГВ,теплый пол.Два отдельных санузла добавляют удобства для большой семьи или гостей. В квартире есть две лоджии, где можно организовать зоны для отдыха или хранения. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Территория ухоженная, дом окружен зелеными насаждениями, что делает его пребывание более приятным. Район имеет развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады и клиники, что делает его идеальным для семей с детьми. В шаговой доступности магазины и другие объекты для повседневных нужд. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, юридически собственность чистая. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества и уют этого жилья. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.



223 261 ₽/м²
Здравствуйте. ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности Квартира в самом дорогом и уникальном месте Владикавказа - проспект Мира, 40. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один собственник. Обременений нет. Свободная продажа. Документы готовы к сделке. ПРО ОБЪЕКТ: Общая площадь квартиры - 192,6 м² (без учета балконов). Объект расположен на 2 этаже 2-этажного дома. Формат - объединённое пространство: 4 комнаты, 2 санузла. Высота потолков - 3,5 м, за счёт этого в помещениях ощущается объём и естественный свет распределяется равномерно в течение дня. Такой метраж даёт гибкость в использовании: можно оставить текущую конфигурацию для проживания или адаптировать пространство под арендный формат. Уже сейчас планировка позволяет зонировать помещения под разные сценарии. Подъезд всего на 2 квартиры - минимальное количество соседей, за счёт этого в квартире тихо, без ощущения плотной застройки, характерной для центра. Мебель и техника остаются - можно использовать объект без дополнительных вложений на старте или постепенно обновлять пространство под себя. ПРО ДОМ И ОКРУЖЕНИЕ: Дом малоквартирный, расположен в центральной части города. Проспект Мира - основная улица Владикавказа с исторической застройкой, ресторанами и городской инфраструктурой в пешей доступности. Это место сочетает в себе тишину дома и постоянное движение вокруг, при этом количество подобных предложений всегда ограничено. Объект рассматривают под разные задачи: для проживания в центре города, для сохранения и приумножения капитала, а также под арендный бизнес. Формат и расположение позволяют использовать квартиру для посуточной аренды или рассматривать вариант перевода в коммерческое помещение с последующей адаптацией под апартаменты или гостиничный формат. Такие объекты появляются редко, за счёт чего сохраняют ликвидность и интерес со стороны покупателей, которые ищут именно центр. Планировка удобная, классическая, имеет индивидуальные особенности, которые можно адаптировать под выбранный формат использования. Комнаты большие. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!



112 450 ₽/м²
Продаю просторную квартиру на набережной с видом на Терек и горы . Я собственник . Дом сдан в эксплуатацию в августе 2024 г Панорамные окна дают наслаждаться природой . У дома огромная придомовая территория : детская и спортивная площадки оборудованы, зеленая зона . Двор закрытый, ворота на пульте, имеется пешеходный выход прямо на набережную-прогулочную зону. Дом повышенной сейсмоустойчивости. В доме 2 лифта грузовой и пассажирский, пандус . Имеется подземная парковка и много наземных парковочных мест . У дома своя современная котельная . Свободная планировка позволяет вам распланировать площадь по своему усмотрению, кирпичи для перегородок занесены в квартиру . Есть план размещения комнат от застройщика, где в каждой спальне предусмотрена гардеробная комната., 2 санузла. А какой подвал под домом - он вас прекрасно удивит, высота потолков там 6 метров., имеется место для кладовки. Рядом на набережной школа, торг центр. Можно много еще рассказывать, но лучше посмотреть! Жду вас любителей комфортной жизни.



77 103 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме! Расположена на втором этаже девятиэтажного дома. Квартира включает три просторные комнаты, большой коридор и застекленную лоджию, а также кладовку и балкон. Несмотря на отсутствие ремонта, квартира очень чистая и светлая. Проведены работы по замене труб и частичной замене окон. Идеальное расположение в географическом центре города с отличной транспортной доступностью. Рядом школы 26 и 30, Сбербанк, магазины и вся необходимая инфраструктура. Набережная всего в 5 минутах ходьбы! Полностью оплачены все счета по ЖКХ. Документы готовы к сделке (один взрослый собственник). Наша семья жила здесь с момента постройки дома. Условия продажи: Только наличный или безналичный расчет. Ипотека, материнский капитал и другие субсидии не рассматриваются. Прямая продажа от собственника. Риелторов просим не беспокоить. Время для звонков: с 10:00 до 19:00. Если не смогу ответить, пожалуйста, напишите. Возможен небольшой торг для реального покупателя.



114 387 ₽/м²
Современная двухуровневая 3-комн. квартира в ЖК Французский квартал. Площадь 84,8 м². Продуманная планировка разделяет общественную и приватную зоны, создавая ощущение свободы и уюта. Квартира двухуровневая от застройщика. Планировка Первый уровень: • светлая кухня-гостиная с панорамными окнами • просторный холл с нишей под хранение • ванная комната Второй уровень — приватная зона: • две спальни (включая мансардную с комфортной высотой) • вторая ванная комната • кладовая с запасным выходом на 10 этаж — редкое и практичное преимущество Ремонт на финальной стадии. Большие окна наполняют квартиру естественным светом и подчёркивают ощущение пространства. Закрытая территория комплекса и архитектурные элементы двора, включая декоративную копию Эйфелевой башни, создают атмосферу европейского стиля и уюта. Документы: оформлено в полном соответствии с законодательством. Подробности по телефону. Показ по договорённости.



74 444 ₽/м²
Продаётся 3 комнатная квартира. Общая площадь 90 кв.м . Произведен капитальный ремонт. Ремонт -дизайнерская задумка.Все счищали до кирпича . 2 изолированные спальни,просторный зал , уютная кухонная зона ! Ремонту 1 год. Качественные межкомнатные двери.Из мебели оставляют кухонный гарнитур, мебель в спальнях, Индивидуальное отопление. Имеется подвал с входом с квартиры. Также имеется стабилизатор на всю квартиру. Хороший, тихий ,уютный двор. Дружелюбные соседи, Во дворе школа . Институт Цивилизации. Очень светлая и просторная квартира. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ, ПРИСТРОЙКА НЕ УЗАКОНЕННАЯ. Фотографии сделаны нашими сотрудниками при личном осмотре квартиры, соответствуют действительности. Звоните, оперативный показ в любое удобное для вас время. Ответственная Ирина К арт 25920335 Арт. 18228208



226 531 ₽/м²
Продаю 3 ком квар с дизайнерским евро ремонтом на набережной Терека в огромном закрытом дворе. Продается полностью обставленная супер мебелью и техникой. Никто не жил. Заходи живи! Ждет вас ! К квартире прилагается парковка в подземном гараже? На нулевом этаже, где высота потолков 6,5 м имеется место для кладовой. Можно много рассказывать: - на каждом этаже ванная комната и с/у, стиральная машинка и сушильная -. в каждой комнате телевизоры Samsung - всего 3шт -встроенная кухня с баром, жарочным шкафом, микроволновка, варочная поверхность, холодильник. -встроенные шкафы Все что вы видите на фото - ваша собственность! А какие окна- это последняя разработка в этой области. Приходите и вы не захотите уходить!



77 612 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная с космет-им ремонтом площадью 67 кв м на 8/9 эт. пан.дома. по ул, район к/т Терек. Окна выходят в обе стороны. Квартира просторная. Комнаты раздельные. Установлен новый лифт. Рядом вся необходимая инфраструктура: школа 40, садики, сквер, магазин Чиба, рынок Алан, аптеки и т. д. Транспортная развязка хорошая.






122 807 ₽/м²
Продается просторная и светлая квартира по адресу пр-т Доватора, д. 91 к.1. Ремонт делался из качественных и дорогих материалов, кухонная техника бренда Zigmund& Shtain, почти вся мебель и техника остаются, отличный вариант для тех, кто хочет сразу заехать и жить. Есть свое двойное машино-место. Преимущества дома и района: -Хорошая транспортная доступность: близость к основным магистралям и общественному транспорту, удобный выезд на проспекты и трассы. -Развитая инфраструктура в шаговой доступности: рядом магазины, аптеки, банки, кафе и обслуживание, детские сады и школы, поликлиники. -Парковочные возможности: наличие парковочных мест во дворе дома/благоустроенная придомовая территория. -Безопасность и комфорт: ухоженный подъезд, качественная входная группа, современная система освещения. -Инфраструктура района: зоны отдыха, скверы и прогулочные аллеи поблизости, удобный доступ к городскому центру и набережным. -Экологичный район: относительно спокойная обстановка, чистый воздух и зелёные зоны вблизи. -Перспективы: активная застройка города и рост стоимости жилья, выгодный объект для инвестиций и сдачи в аренду. Быстрый выход на сделку, помощь в сборе документов. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Звоните, Валерия!



101 515 ₽/м²
Продаётся 3 комнатная квартира на 2/5 эт дома по ул. Московская, 19, район архонского круга. Светлая квартира общ.пл. 66 кв.м. Есть перепланировки. Просторная прихожая. Комнаты смежно-изолированы. Проводка медная. Сантехника новая. Есть возможность для пристройки. Рассмотрим все виды оплаты.



122 222 ₽/м²
Продается просторная 4-х комнатная квартира на третьем этаже шестиэтажного железобетонного монолитно-кирпичного дома, построенного в 1994 году. Дом находится в центре города, рядом с Проспектом Мира и Набережной реки Терек. Отличное место для прогулок в свободное время и возможность посидеть в одном из широком выборе кафе и ресторанов на Проспекте Мира. Дом находится в переулке, место тихое. Общая площадь составляет 180 кв. м, а кухня — 19.3 кв. м. Комнаты все изолированные 27.9+25.3+19.5+14.20 кв.м. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и света. Окна выходят как на улицу, так и во двор, на три стороны, что обеспечивает хорошую инсоляцию и возможность наслаждаться как городским, так и дворовым пейзажем. С лоджии и кухни открывается прекрасный вид на весь Северо-Кавказский хребет и Столовую гору. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же переехать и жить с комфортом. Предусмотрены два отдельных санузла, что очень удобно для большой семьи. В квартире индивидуальное отопление - есть газовый котел и газовая колонка для горячей воды. Мебель и техника остается в квартире. Дом находится в хорошем состоянии и оснащен пассажирским лифтом, а значит, подниматься на третий этаж будет легко. Для автомобилей во дворе предусмотрена наземная парковка. В шаговой доступности находятся школа 27, детские сады, клиники, что делает это место идеальным для семей с детьми. Удобная транспортная развязка позволит вам быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника. Записывайтесь на просмотр и приезжайте оценить все преимущества этого замечательного жилья. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы.



102 500 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная 3-комнатная квартира. Квартира с хорошим ремонтом, готова для комфортного проживания. В комнатах и на кухне установлены современные пластиковые окна. На полу - качественный ламинат. Кухня просторная, полностью укомплектована необходимой мебелью и техникой: кухонный гарнитур, газовая плита, холодильник. Изолированные комнаты. Санузел совмещенный, оборудован современной сантехникой и отделан кафельной плиткой. расположен в развитом районе с развитой инфраструктурой. Рядом детские сады, школы, поликлиники, магазины, остановки общественного транспорта. Имеется подвал! Во всех комнатах установлены кондиционеры. Документы готовы к сделке. Звоните показ в любое время. Ипотека! В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 146908 Номер в базе: 3451116



96 850 ₽/м²
4-комнатная видовая квартира с террасами в ЖК SARD (Владикавказ) Элитный жилой комплекс | Панорамный вид на горы | Эксклюзивная планировка Ключевые особенности: Просторная 4-комнатная квартира (общая площадь 127 кв. м) Большие террасы по всему периметру с потрясающим видом на горы Уникальная планировка: Гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу 3 изолированные спальни Кухня-столовая 2 санузла (возможна ванная + душ) Постирочная/гардеробная Высота потолков: от 3,0 м Отделка: без отделки (под индивидуальный дизайн) Видовые характеристики: Панорамные виды на Столовую гору, Казбек или Главный Кавказский хребет,центр города и набережную . Террасы с зонами отдыха — идеально для утренних кофе и вечерних встреч Ориентация: максимальное естественное освещение Инфраструктура ЖК SARD: Класс: комфорт плюс Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение Паркинг: наземный крытый Большая придомовая территория с беседками и зонами отдыха Детские игровые площадки Умный дом (готовые решения под управление светом/климатом) Лифты Otis Цена: 12 300 000 готовы к диалогу !!!! Единственный такой лот в продаже! В шаговой доступности уютные кафе ,рестораны ,супермаркеты . Салоны красоты . Школы ,д.сады Шикарная транспортная развилка За домом огромная парковая зона Спешите !!!! В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 155383 Номер в базе: 9002909



127 389 ₽/м²
Прoдам чeтыpeхкoмнатную квартиру, кoтоpая нaxoдитcя в сaмом cepдцe иcтoрической чaсти гopода. Дом 1897 года, отличная планировкa, выcокиe пoтолки, большой пpоcтopный зал. Отдельный, закpытый, паpaдный вход с улицы, и тaкже можно зайти co двора, кoтоpый тожe закpыт. Окна выходят на Куйбышева и во двор, вo дворе ecть меcтo для мaшины. Прекрасные тихие соседи, кроме того, во дворе находятся два подвала, которые входят в стоимость. При желании идеально подходит под гостиничный или коммерческий бизнес. На первом этаже уличного фасада находятся торговые помещения. Здание является объектом культурного наследия России регионального значения и внесено в реестр охраняемых памятников истории. 100 метров до памятника В.И. Ленина и гостиницы Александровский. Рядом русский драматический театр, парк имени Коста Хетагурова, музеи, загс, набережная реки Терек, школы , детские сады и многое другое.



117 544 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в районе Коней с видом на аллею, фонтан. рядом престижная школа, детский сад, поликлиники, супермаркеты. Все необходимое в шаговой доступности. Квартира с хорошей планировкой на 2-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома с мансардой, общей площадью 57 м2: 3 отдельные комнаты 16,14,12 м2, кухня-6 м2,прихожая-6 м2. Окна выходят на обе стороны дома, благодаря чему в квартире много естественного света в течение дня. Квартира в хорошем состояние - можно заехать и жить или сделать ремонт под себя. Собственник. Один взрослый собственник. Торг уместен.



76 471 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира во Владикавказе, на ул. Бритаева, 4а. Рядом с частным сектором , в тихом районе с активно развитой инфраструктурой. Транспортная развилка рядом . Светлая , просторная Планировка распашная Ремонт косметический Не требует срочных вложений К квартире прилагается гараж во дворе . Локация: в двух шагах от набережной реки Терек. Рядом вся необходимая инфраструктура. Особенность: большой балкон-пристройка площадью 30 кв. По сути, это готовая дополнительная комната. Цена: СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Торг уместен. рассмотрим все виды оплат . В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 200935 Номер в базе: 12280796



284 314 ₽/м²
Продаю квартиру (15:09:0031003:169) с ремонтом от 2022года. Один собственник (мужчина, 38 лет). В квартире практически не жили. Полностью мебелировано и оснащено техникой. Можно заезжать и жить. - Кондиционеры в каждой комнате; - 2 санузла (одна с душевой, вторая с ванной, стиральной и сушильной машиной); - 3 телевизора; - кухня полностью оснащена (плита, холодильник, микроволновка, посудомоечная машина) - часть полов имеет подогрев (санузлы и коридор); - отдельный гардероб и множество шкафов; - полное wi-fi покрытие (Keenetic - 3 роутера); -вся мебель на заказ; - при ремонте весь пол был покрыт шумонетом (для того что чтобы снизить уровень шума снизу и исключить затопление соседей в случае протечек); - территория закрыта, имеется охрана;



94 737 ₽/м²
Продаётся 3- комнатная квартира в центре "БАМа". города Владикавказ, развитая инфраструктура: магазины, супермаркеты, медицинские центры, медклиники, школы, детские сады, торгово-развлекательные центры, всё в шаговой доступности. Очень аккуратная чистая квартира, мебель и техника остаются.



92 990 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира на последнем этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1982 году. Общая площадь квартиры составляет 69.9 кв. м, жилая площадь — 52.8 кв. м, а площадь кухни — 6.2 кв. м. Высота потолков — 2.2 метра, что создает комфортное пространство для жизни. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и начать обустраивать жилье под себя. Окна выходят на улицу, а это значит, что в квартире будет достаточно естественного света. Санузел раздельный. Есть один балкон, где можно организовать зону для отдыха или хранения. Дом оборудован пассажирским лифтом, поэтому подниматься на 9-й этаж будет легко. Район, в котором находится квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни: рядом есть школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены клиники и магазины, что позволяет решить все бытовые вопросы без длительных поездок. Условия сделки просты и прозрачны, так как квартира продается собственником. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы, обременений нет, что обеспечивает быструю и безопасную сделку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы увидеть все преимущества лично.



126 126 ₽/м²
Продается 3-х комнатная в элитном доме .Расположена на 4 этаже. В квартире евро ремонт из дорогих материалов, два сан узла, комнаты изолированы ,просторная кухня, две лоджии. планировка распашная, комнаты светлые солнечная сторона. Установлены кондиционеры . Великолепный вид на горы ,и на набережную. Закрытый двор , система видеонаблюдения. Возле дома находится парковка. Район с лучшей локацией, школа, магазины, транспорт, зона отдыха набережная. Прекрасное вложение,как для проживания ,так и под сдачу! Отвечу на все Ваши вопросы, пишите. В АН "ЭТАЖИ" Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 147546 Номер в базе: 9889030
| 🔷 Средняя цена продажи: | 19,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 62,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 18 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20,8 млн ₽ |