Купить помещение на проспекте Коста в городе Владикавказ
Средняя цена в результатах поиска
25,00млн ₽
Только на Циан
800 000 ₽
5 298 ₽/м²・НДС не облагается
Продается готовый бизнес — детский развивающий центр
Продается успешно работающий детский развивающий центр с более чем 10-летней историей. Бизнес полностью налажен, имеет стабильный доход и сформированную клиентскую базу.
Центр работает с детьми от 3 до 12 лет. В штате — опытные педагоги. Предоставляются услуги по подготовке к школе, занятиям по английскому языку, рисованию, шахматам, танцам и другим направлениям.
Помещение находится в аренде.
Центртр работает уже 13 лет. За это время сформирована хорошая репутация, постоянный поток клиентов и узнаваемость в районе.
Бизнес полностью готов к продолжению работы:
— уютное оборудованное помещение;
— отдельный вход с улицы;
— кабинеты для занятий
- игровая комната
— мебель, пособия и материалы;
— стабильная команда педагогов, администратор, SMM;
— соцсети и клиентская база;
— веб сайт.
Помещение находится втором этаже коммерческого здания с отдельным входом.
Педагогов знают и любят родители.
Бизнес можно быстро принять и продолжить работу без долгого запуска с нуля.
Покажем центр, расскажем все детали, поможем с переоформлением.
Бизнес готов к передаче новому владельцу без остановки работы.
Ответственное лицо - Ната Д.
Арт. 138604153 Купить помещение на проспекте Коста в городе Владикавказ.
Только на Циан
56 000 000 ₽
46 667 ₽/м²・Включая НДС 10 098 360 ₽
Продается коммерческое помещение общей площадью 1200 кв.м. на двух уровнях жилого дома с отдельным входом в центре города по пр. Коста.
Основная часть помещений сдается в аренду.
Очень удобное расположение, оживленное место, практически весь городской транспорт проезжает возле объекта.
Срочная продажа. возможен торг.
отв : Алёна Дж.
Арт. 140469924
30 000 000 ₽
37 500 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽
Продается коммерческое помещение свободного назначения
площадью 800м (бывшая котельная) на участке 24 соток,
расположенное по пр. Коста 12, район санатория Осетия.
30метровая кирпичная труба в сочетании с прекрасным ландшафтом и полетом мысли (ревитализация) делают объект коммерчески привлекательным. Торг.
Отв. Сергей Хугаев
Арт. 18247132
Только на Циан
25 000 000 ₽
152 812 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽
В хорошем месте на проспекте Коста, рядом с Главпочтамтом, продаётся коммерческое помещение 163,6 кв.м ( 6,5м * 25м ) без отделочных работ, участок 2, 6 соток, есть возможность надстройки второго этажа. Удачная локация (1 линия) и хорошая проходимость будут способствовать развитию вашего бизнеса.ПЕРЕВЕДЕНО В КОММЕРЦИЮ
отв. Дзера Т.
арт 18238944
Арт. 18238944
Только на Циан
1 500 000 ₽
Прибыль 300 000 ₽/мес.
Очень выгодное предложение для рестораторов. Продаю готовый бизнес-действующее кафе-пиццерия. Т.е. помещение в аренде, а продаём готовый бизнес с мебелью и обоудованием, посудой и т.д.
Потенциал большой, но мне сложно вести ресторан из другого города. И честно говоря, и опыта особо нет.
Купила год назад в два раза дороже.
Помещение около 200 кв.м. состоит из двух параллельных залов, одной кабины, кухни и двоиного сан узла. Имеется технический выход в задний двор.
Торг приветствуется только после просмотра. Начинающим и покупателям без определённой суммы на руках просьба, воздержаться.
Показ в любое время по предварительной договорённости. Продам помещение на проспекте Коста в городе Владикавказ.
70 000 000 ₽
50 000 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽
Первая линия проспекта Коста. Здание подходит для гостиницы, банкетного зала, ресторана, бизнес-центра, торгового центра, представительства, производства и прочее. Располагается рядом с Аллеей славы. Примыкает с задней стороны к Дому печати. Есть большая территория для парковки. Прекрасные виды на горы. Во все стороны прекрасный обзор, который ничто не перекрывает. Поэтому на кровле можно сделать ресторан с отличными видами. В здании есть еще один собственник, у которого половина первого этажа. Другая половина первого этажа и весь второй этаж принадлежат мне. Есть также третий этаж. Собственник.
В данный момент в здании происходит демонтаж перегородок, потолков, напольного покрытия, гипсокартонных конструкций и тд, а также вывоз всего этого.
Уже сделана новая кровля. Помещение на проспекте Коста в городе Владикавказ.
Только на Циан
90 000 000 ₽
243 243 ₽/м²・Включая НДС 16 229 508 ₽
Продается ресторан Легенда по улице проспект Коста 22 район Водная (курортный район города )со своим выходом к озеру . Земельный участок 26 соток . Здание в собственности с 2000 года. Земельный участок в собственности с 2016 года. Документы в порядке. Обременений нет. Продажа от собственника.ЦЕНА 90 000 000 рублей .Реальному покупателю торг.
Только на Циан
7 950 000 ₽
106 000 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение площадью 75 кв.м.( 63 + 12 полуподвал с окошком.) Помещение с отдельным входом с Пр.Коста (напротив ресторана " Коралл") + запасной выход - в подъезд. В данный момент - в аренде. Один собственник. Риелторов прошу не беспокоить.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
46 700 000 ₽
Прибыль 9 500 000 ₽/мес.
Инвестиционный проект Villa Alma | Бутик-отель в горах Республики Северная Осетия — Алания
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
Вход в проект: 46 700 000 ₽
Ожидаемая IRR: ~30% годовых
Окупаемость: ~5 лет
Потенциал стоимости актива после запуска: 300+ млн ₽
ОБЪЕКТ
Бутик-отель в уникальной горной локации с ограниченным предложением качественного размещения и растущим туристическим потоком в регионе.
— Общая площадь: 1 059 м²
— Этажность: 3 этажа (возведены)
— Степень готовности: ~50%
— Номеров: 14 - 20
— Средний чек (ADR): ~17 000 ₽
— Прогноз загрузки: ~70%
— Все инженерные коммуникации подключены
— Получено разрешение на строительство
— Полный архитектурный и инвестиционный проект
Проект изначально разработан в формате премиального бутик-отеля с акцентом на сервис, атмосферу и высокий средний чек.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ
Проект находится на стадии, где уже выполнена основная капиталоёмкая часть строительства, при этом сохраняется максимальный потенциал роста стоимости актива.
Модель инвестирования:
вход на стадии строительства
завершение и ввод объекта в эксплуатацию
выход на операционный денежный поток
последующая капитализация актива
СЦЕНАРИИ ИНВЕСТОРА
1. Операционная стратегия (долгосрочное удержание)
стабильный доход от гостиничной деятельности
средняя загрузка ~70%
регулярный денежный поток
2. Exit-стратегия (3 - 5 лет)
продажа готового действующего актива
капитализация за счёт запуска и стабилизации бизнеса
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
— растущий туристический поток в Республику Северная Осетия — Алания
— дефицит качественных гостиничных объектов в регионе
— премиальный формат с высоким средним чеком
— юридическая и проектная готовность
— потенциал господдержки и участия в программах развития туризма ( льготный кредит)
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Строительные материалы на сумму 1,5 млн ₽ уже закуплены и учтены в структуре реализации проекта.
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
полностью просчитана
окупаемость ~5 лет
доходность ~30% IRR
учтены сезонность и сценарные модели загрузки
Подробная финансовая модель и инвестиционная презентация предоставляются по запросу после краткого обсуждения проекта.
СТАТУС ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Стоимость входа зафиксирована на текущем этапе строительства.
По мере завершения следующих этапов реализации проекта вход будет увеличиваться.
Цена финальная. Без дальнейшего снижения. Продается помещение на проспекте Коста в городе Владикавказ.
🏠 Как купить помещение на проспекте Коста в городе Владикавказ на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений на проспекте Коста в городе Владикавказ?
- ✓ В базе Циан 11 помещений на проспекте Коста в городе Владикавказ
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение на проспекте Коста в городе Владикавказ?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 25 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 102,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 800 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 86 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений на проспекте Коста в городе Владикавказ?
- ✅ Минимальная площадь: 8,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,4 тыс. м²