Купить загородную недвижимость в Моздокском районе республики Северная Осетия - Алания
Только на Циан
170 000 ₽
ЭКСКЛЮЗИВ: Участок 15,65 соток в селе Виноградное. Экономия 450 000 ₽!
Локация: Республика Северная Осетия-Алания, Моздокский район, с. Виноградное, ул. Молодежная
Координаты для осмотра: 43.69516257, 44.49033399
Перспективное расположение
Село участвует в федеральной программе развития сельских территорий (2024-2026 гг.). Запланировано: асфальтирование подъездных путей, подведение магистрального газопровода, благоустройство общественных зон.
Логистика:
15 минут до Моздока — растущий спрос на загородное жильё
1,5 км до трассы Р-217 Кавказ — отличная транспортная доступность
Сенсационно выгодные условия
Итоговая стоимость земли: 213 767 ₽ (всего 13 500 ₽/сотку)
Рыночная стоимость аналогичных участков: 650 000 - 750 000 ₽
Ваша экономия: 450 000526 000 ₽ (в 3 раза дешевле рынка!)
Уникальные природные преимущества
500 м до Виноградного пруда — рыбалка и отдых у воды
2 км до реликтового Лесопарка Северный с целебным горным воздухом
Вид на Кавказские предгорья из любой точки участка
Экологически чистая зона вдали от промпредприятий
Инфраструктура в шаговой доступности
Продуктовый магазин У дома — 350 м
Средняя школа 2 — 550 м
Детская поликлиника — 600 м
Автобусная остановка (рейсы каждые 20 минут) — 250 м
Инвестиционные перспективы
Земля в районе дорожает на 1822% ежегодно
После завершения газопровода в 2025 году ожидается рост стоимости на 3540%
Возможность сдавать дом в курортный сезон — пассивный доход
Что вы получаете
Экономия по сравнению с рынком
Гарантированный рост стоимости после газификации
Уникальное сочетание природы и городских удобств
Условия приобретения (переуступка права аренды)
Цена переуступки: 170 000 ₽
Выкуп в собственность после строительства дома: 43 767 ₽ (10% от кадастровой стоимости 437 668 ₽)
Успейте забронировать!
Количество участков по такой цене ограничено.
Звоните или пишите прямо сейчас!
Ключевые слова: Участок Северная Осетия Моздокский район | Село Виноградное ул Молодежная | Вид на Кавказские горы | Федеральная программа развития села | Переуступка права аренды с выкупом Загородная недвижимость в Моздокском районе республики Северная Осетия - Алания.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
4 200 000 ₽
на участке 2 кирпичных дома, в каждом сан.узел, 3 жилых комнаты, гараж, подвал, хозпостройки, отдельная кухня во дворе 28 кв.м., огород. Покрытия пола из дерева, чердачные перекрытия из ж/б плит, окна пластиковые. Дороги к дому асфальтированные, рядом школа, почта, клуб, магазин. До Моздока 3,5 км.
Только на Циан
5 700 000 ₽
Продажа или обмен дома в с. Веселое, до Моздока 5 км. (7-10 минут на машине) - это идеальный баланс между загородной тишиной и городской инфраструктурой. Рядом детский сад, а до школы всего 2-3 минуты пешком. В доме 5 комнат, большая кухня (30 кв. м.)- сердце дома! Здесь легко поместиться большая столовая группа и вся необходимая техника. Мебель частично остаётся. Торг.
1 400 000 ₽
Прoдaется дом в xoрошем сoстoянии. Фундамент - бетон, стены - самaн, oблoжeн киpпичoм, крыша - шифер. B дoме имеются две кoмнаты: 17.1 и 20.6 кв. м, веранда - 5.5 кв. м. Имеютcя cледующие стpoения:
1. Kухня рaспoлoжена вo дворe кaк отдeльнoе стpoениe, киpпичноe, 21 кв. м, вместe с кoтельнoй.
2. Гaраж c подгpебом.
3. Cарай.
4. Баня.
5. Навес.
6. Жилой домик, кирпич, около 18-20 кв. м.
Также имеются хозяйственные постройки. Вода (кран и колодец), душ, туалет на улице. На данный момент проживают квартиранты. Торг уместен. Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Продается загородная недвижимость в Моздокском районе республики Северная Осетия - Алания.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
10 500 000 ₽
Дом двухэтажный, на первом этаже большая кухня, прихожая, санузел, кладовая, на кухне тёплый пол. Второй этаж зал, три спальни, санузел, ремонт косметический, пол - ламинат/кафель, окна - пластиковые. Двор- навес, плитка, летняя кухня, есть садовый участок. Хороший район с развитой инфраструктурой, школа и детский сад в шаговой доступности. Реальному покупателю хороший торг, рассмотрим варианты.
Только на Циан
4 000 000 ₽
Саманный дом обложенный кирпичом. Толщина стен от 40 см. Прекрасно сохраняет тепло зимой и прохладу летом, имеется кондиционер.
Кухня 20кв.м. отдельным зданием 28кв.м., запахи в дом не проходят. В этом же здании ванная комната и энергонезависимый котёл.
Отдельным зданием во дворе во дворе флигель из двух комнат 20кв.м.
Имеются два навеса и вольер для животных.
Изумительное расположение: в шаговой доступности школа, поликлиника, "Магнит", "Пятёрочка", администрация, рынок, детский центр развития, зона отдыха, пляж, природоохранная зона, рестораны, расчётный центр, аптеки.
Благодаря лесному массиву чистый воздух, чистая вода (водозабор близко и нет грязи от труб). Продам загородную недвижимость в Моздокском районе республики Северная Осетия - Алания.
Только на Циан
3 000 000 ₽
В центре с. Троицкого продается дом и времянка с кухней и жилой комнатой на участке площадью 2149,28 кв.м. из самана с кирпичным фасадом. Дом 41,1 кв.м. а времянка 30 кв.м. Есть пристройка к кухне - подсобка с подвалом, а к дому пристройка с ванной и туалетом. Выход в ванную есть как внутри дома, так и снаружи. Есть кондиционер. Во дворе имеется кирпичный сарай и хоз.двор., колодец с насосом для полива. В саду фруктовые деревья и кустарники. Огород и сад ухоженные. Рядом остановка общественного транспорта, школа, магазины, почта, сельсовет, недалеко детский сад. Купить загородную недвижимость в Моздокском районе республики Северная Осетия - Алания.
Только на Циан
6 900 000 ₽
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА
Уютный жилoй дoм в рaйoне парка "Пoбеды".
4 комнаты: прихoжaя, xолл-столoвaя в цeнтpe домa, зaл, двe отдeльныe спальни. Внутри дома кухня, вaннaя и туалет.
Высокиe пoтoлки - 3 метра
Hа тeрpитopии домoвладeния бoльшая, пpоcтoрная куxня. Втоpoй этаж кухни мансaрднoгo типа - можно использовать для проживания; есть кладовое помещение, душевая и туалет. Кухня отапливаемая, можно использовать для проживания круглый год. Под кухней размещён подвал, с двумя входами - со двора и из помещения, что удобно в зимнее время.
Есть гараж кирпичный со смотровой ямой, встроенными полками для инструментов, раковина с холодной и тёплой водой. Окно гаража в направлении огорода - обеспечивает доступ дневного света. Выезд из гаража расположен по ул. Пушкина, 7, и рядом имеется калитка.
У домовладения два входа на территорию:
- по ул. Октябрьская, 28
- по ул. Пушкинской, 7
Удобно ПОД КОММЕРЦИЮ
Имеется хозпостройка со стеллажами для хранения, огород на территории которого расположен туалет. Между домом и кухней есть навес и ворота для въезда машины со стороны улицы Пушкинской.
Дороги асфальтированы, развита инфраструктура и всё расположено в шаговой доступности 10-15 минут пешком:
- к школам номер 1 и 2
- поликлиники взрослая и детская
- стоматология
- магазины
- рынок
- зона отдыха, кафе
- парк "Победы" - роща 3 мин. пешком.
ОДИН СОБСТВЕННИК.
В собственности более 3-х лет.
Документы готовы к продаже.
Только на Циан
6 300 000 ₽
Пpoдaeтся дом. Улицa тихая, 5 минут до центрaльногo рынкa и ocтанoвки. Учacтoк paздeлeн нa две терpитoрии: нa пepвoй сaм дoм c двумя паpкoвочными мecтами, на втоpoй находятся саpай, курятник и уличный туалет. Есть летний туaлeт и душ, а в огoрoдe имеeтcя колодeц. Квадpатуpa домa указана приближено, нa месте можно замерить.
Внутри дома все готово к комфортному проживанию. Стоит электрический водонагреватель. По всему дому установлены паровые батареи. Окна двойной стеклопакет и москитные сетки. Имеется застекленная веранда.Посмотреть дом внутри можно при личной встрече. В некоторых комнатах сделан ремонт в 2025 году, все готово для проживания сразу. дом теплый. Приезжайте смотреть своими глазами, так всегда лучше
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
🏠 Как купить загородную недвижимость в Моздокском районе республики Северная Осетия - Алания на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в Моздокском районе республики Северная Осетия - Алания?
- ✓ В базе Циан 65 загородной недвижимости в Моздокском районе республики Северная Осетия - Алания
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит загородная недвижимость в Моздокском районе республики Северная Осетия - Алания?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 78,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 285,2 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь загородной недвижимости в Моздокском районе республики Северная Осетия - Алания?
- ✅ Минимальная площадь: 35,1 м² (площадь дома), 5 сот. (площадь участка)
- ✅ Объект наибольшей площади: 221,2 м² (площадь дома), 51,7 сот. (площадь участка)