Name: Продается производство, 70 000 м²
Brand: Циан
SKU: 335204248
Price: 800000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Производство, 70 000 м²

Недвижимость во ВладикавказеКоммерческаяПродажа помещений под производство во ВладикавказеСеверо-Западныйшоссе Архонское

Обновлено: вчера, 15:40

Площадь70 000 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков10.0 м.

Арт. 146412859 Продаётся производственное помещение 70 000 м² на 1-м этаже по адресу: г. Владикавказ, ш. Архонское. Цена 800 000 000 руб. — выгодное предложение для инвестора или операционного бизнеса, готового к масштабной загрузке: объект оснащён под завод, с мощностью электроснабжения 14м.Вт, Газ ,вода,канализация, все коммникации промышленые,высота потолков 10 м, отдельный уличный вход и наземная парковка. Объект без ремонта — это возможность сформировать производство под свои технологические требования и сократить стоимость входа в проект. Помещение представляет собой одноуровневую производственную зону 70 000 м², рассчитанную под крупносерийное или тяжёлое производство. Высота потолков 10 м позволяет разместить крупногабаритное оборудование, кран-балочные конструкции и стеллажные системы. Электрическая мощность 14 м.Вт обеспечивает работу энергоёмкого оборудования и технологических линий. Отдельный вход с улицы и организованная наземная парковка упрощают логистику для персонала, поставщиков и посетителей. Объект передаётся без отделки и модернизации — это шанс реализовать индивидуальный проект с минимальными ограничениями по перепланировке и инженерным решениям. Локация на шоссе Архонское обеспечивает удобный автомобильный доступ и развитую транспортную инфраструктуру: высокий автомобильный трафик за счёт транзитных и сервисных потоков, удобный заезд для грузового транспорта и возможность организации цепочки поставок по региональным направлениям. Пеший трафик в этой части города обычно невысок — локация ориентирована на автоперевозки и работу с грузовыми потоками, что идеально для производства и склада. Рядом — транспортные магистрали и логистические коридоры Владикавказа, что снижает издержки на доставку и ускоряет выход продукции на рынок. Объект оптимален для следующих видов бизнеса: крупносерийное промышленное производство, сборочный завод, металлообработка, мебельное или деревообрабатывающее производство, производство стройматериалов, складско-логистический комплекс с перепрофилированием под промышленные нужды. Конфигурация и технические характеристики позволяют масштабирование и организацию двухсменной или круглосуточной работы. Преимущества сделки: крупная площадь под единым административно-производственным корпусом; значимая электрическая мощность; высота помещения для установки крупного оборудования; отдельный вход и удобная парковка; выгодная цена для площади и технических возможностей; объект на первой линии шоссе с удобным подъездом для большегрузного транспорта. Продажа — прямая, без дополнительных условий аренды или скрытых платежей, что ускоряет юридическую чистоту и старт инвестпроекта. Готовы оперативно организовать показ и предоставить пакет документов для проверки. Звоните или оставляйте заявку — ответим на все вопросы, согласуем визит и подготовим коммерческое предложение под вашу задачу.