Участок, 15,65 сот.
Обновлено: 24 июл, 13:21
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 15,65 сот.
Площадь участка15,65 сот.
Статус участкаИЖС
Эксклюзивное предложение! Переуступка права аренды земельного участка 15,65 соток в перспективном селе Виноградное!
Перспективное расположение в развивающемся районе:
Республика Северная Осетия-Алания, Моздокский район, с. Виноградное, ул. Молодежная
Участвует в федеральной программе развития сельских территорий - в 2024-2026 гг. запланировано:
• Модернизация дорожной сети (асфальтирование подъездных путей)
• Подведение магистрального газопровода
• Благоустройство общественных зон
5 минут до Моздока - растущий спрос на загородное жилье в пригородной зоне
1,5 км до трассы Р-217 "Кавказ" - отличная транспортная логистика
Сенсационно выгодные условия:
Цена переуступки: всего 180 000 руб.
Выкуп в собственность после строительства: 43 767 руб. (10% от кадастровой стоимости 437 667,9 руб.)
Итоговая стоимость: 223 767 руб. (всего 14 300 руб./сотку)
Рыночная стоимость аналогичных участков: 650 000-750 000 руб. - вы экономите в 3 раза!
Уникальные природные преимущества:
• 500 м до живописного Виноградного пруда - идеальное место для рыбалки и отдыха
• 2 км до реликтового Лесопарка "Северный" с целебным горным воздухом
• Вид на Кавказские предгорья из любой точки участка
• Экологически чистая зона вдали от промышленных предприятий
Инфраструктура в шаговой доступности:
• Продуктовый магазин "У дома" - 350 м
• Средняя школа 2 - 550 м
• Детская поликлиника - 600 м
• Автобусная остановка (рейсы каждые 20 минут) - 250 м
Инвестиционные перспективы:
• Земля в этом районе дорожает на 18-22% ежегодно
• После завершения газопровода в 2025 году ожидается рост стоимости на 35-40%
• Возможность получения дохода от сдачи дома в курортный сезон
Успейте забронировать!
Количество участков по такой цене ограничено!
Бесплатная консультация юриста
Помощь в оформлении документов
Возможность осмотра в день обращения
P.S. Это не просто участок - это:
Выгодная инвестиция с гарантированным ростом стоимости
Здоровый образ жизни в экологически чистом районе
Будущий семейный очаг с потрясающими горными видами
Ваша выгода:
Экономия 426 000-526 000 руб. по сравнению с рыночной ценой
Гарантированный рост стоимости после газификации
Уникальное сочетание природных красот и городских удобств
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
15,65 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 15:01:2201023:*** указал продавец
Данные получены 24 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
"Жилая застройка", "Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)", размещение жилого дома; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
180 000 ₽
Цена за сотку11 502 ₽/сот.
Автор объявления
ID 666031
Документы проверены