От собственника

Продажа помещений под кафе в Беслане

На карте

Средняя цена в результатах поиска

8,50млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・Другое・1 059 м²・3 этаж

Только на Циан

Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, Ногирская улица, 5 от Беслан

54 590 000 ₽

Прибыль 9 500 000 ₽/мес.

30% Доходность | Окупаемость ~5 лет | Бутик-отель в горах Республика Северная Осетия — Алания | Инвестпроект на стадии строительства ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ Вход в проект: 46 555 000 ₽ Ожидаемая IRR: ~30% годовых Окупаемость: ~5 лет Потенциал стоимости актива после запуска: 300+ млн ₽ ОБЪЕКТ Бутик-отель в уникальной горной локации с ограниченным предложением качественного размещения и растущим туристическим потоком в регионе. — Общая площадь: 1 059 м² — Этажность: 3 этажа (возведены) — Степень готовности: ~50% — Номеров: 14 - 20 — Средний чек (ADR): ~17 000 ₽ — Прогноз загрузки: ~70% — Все инженерные коммуникации подключены — Получено разрешение на строительство — Полный архитектурный и инвестиционный проект Проект изначально разработан в формате премиального бутик-отеля с акцентом на сервис, атмосферу и высокий средний чек. ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ Проект находится на стадии, где уже выполнена основная капиталоёмкая часть строительства, при этом сохраняется максимальный потенциал роста стоимости актива. Модель инвестирования: вход на стадии строительства завершение и ввод объекта в эксплуатацию выход на операционный денежный поток последующая капитализация актива СЦЕНАРИИ ИНВЕСТОРА 1 Операционная стратегия (долгосрочное удержание) стабильный доход от гостиничной деятельности средняя загрузка ~70% регулярный денежный поток 2 Exit-стратегия (3 - 5 лет) продажа готового действующего актива капитализация за счёт запуска и стабилизации бизнеса прогнозируемая стоимость: 300+ млн ₽ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА — растущий туристический поток в Республику Северная Осетия — Алания — дефицит качественных гостиничных объектов в регионе — премиальный формат с высоким средним чеком — юридическая и проектная готовность — потенциал господдержки и участия в программах развития туризма ДОПОЛНИТЕЛЬНО Строительные материалы на сумму 1,5 млн ₽ уже закуплены и учтены в структуре реализации проекта. ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ полностью просчитана окупаемость ~5 лет доходность ~30% IRR учтены сезонность и сценарные модели загрузки Подробная финансовая модель и инвестиционная презентация предоставляются по запросу после краткого обсуждения проекта. СТАТУС ПРЕДЛОЖЕНИЯ Стоимость входа зафиксирована на текущем этапе строительства. По мере завершения следующих этапов реализации проекта вход будет увеличиваться. Цена финальная. Без дальнейшего снижения.

Собственник

ID 80832404

Документы проверены

3 недели назад

27 июн, 21:01

Готовый бизнес・Другое・340 м²・1 этаж

Только на Циан

Республика Северная Осетия - Алания, Ардонский район, пос. Бекан от Беслан

17 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес на берегу озера Бекан, на большом участке земли, территория вся благоустроена! Туристическая база , 3 дома особняка ( 70 м2, 50 м2 и 50 м2 ) с ремонтом и мебелью , полностью оборудованные плюс два здания ( административное здание 70 м2 и банкетный зал на 100 чел на втором этаже, на первом веранда) , беседки . Пляж на берегу озера ! Детская площадка! Чудесное место для семейного отдыха или в компании друзей ! Все , как на фото!!! Для более полного обзора , предлагаем посмотреть! Показ по договоренности! Звоните по всем интересующимся вопросам и записывайтесь на осмотр !!!

Риелтор

Белла Болотаева

Суперагент

месяц назад

19 июн, 16:49

Готовый бизнес・Ресторан・350 м²・1 этаж

Только на Циан

Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, проспект Коста, 258 от Беслан

36 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Продаётся готовый бизнес, двух уровневый ресторан КЪОНА, район Танка и набережной, полностью оборудованный и раскрученный ресторан с постоянным доходом, все вопросы по телефону!

Риелтор

Эдуард Тотиков

Суперагент

неделю назад

14 июл, 09:23

Готовый бизнес・Пункт выдачи・243,2 м²・1 этаж

Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, Московская улица, 30А от Беслан

24 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Арт. 127050380 Продается коммерческое помещение-отдельно стоящее здание площадью 243,2м² по ул.Московская. В настоящее время сдается в аренду за 200тыс. под пункт выдачи заказов WB и Ozon и приносит хороший стабильный доход. Арендаторы готовы остаться. Хорошее место. Подойдет и под другие виды деятельности. В помещениях косметический ремонт. Есть три отдельных входа. Звоните! Отв. Элина Р.

Агентство недвижимости

СЕМЬЯ

Документы проверены

вчера

19 июл, 13:25

Готовый бизнес・Малое производство・500 м²・1 этаж

Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Промышленный, Иристонская улица, 72 от Беслан

36 000 000 ₽

Продаю готовый бизнес, действующий по Иристонской улице на окраине города Владикавказа. Производство находится в Промышленном районе, в промышленной зоне. Общая территория бизнеса 25 соток. Общая территория производства. Тепличный комплекс. На территорию заведён средний газ. Работает паровой котёл. Избытки пара можно запустить в оборудованный тепличный комплекс с капельным поливом и освещением. Бизнес: переработка макулатуры и превращение её в большой рулон бумаги, а затем из этой бумаги делается туалетная бумага и салфетки. Производство круглосуточное, в несколько рабочих смен. Канал сбыта туалетной бумаги тоже имеется. Рабочие места на производстве устаканены и все сотрудники знают свою работу и потому ответственно подходят к работе. Помимо производства туалетной бумаги и салфеток есть ещё тепличный комплекс для выращивания огурцов, помидоров, клубники и др. культур. Продажа вызвана финансовой необходимостью. Бизнес с хорошим постоянным доходом. Торг в разумных пределах возможен и обсуждаем, НО только без телефона. Есть варианты рассрочки, отсрочки и несколько видов оплат и тоже обсуждаем. Звоните с 9 до 22:00 Ахсарбек

Агентство недвижимости

Арт недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Готовый бизнес・350 м²・1 этаж

Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Иристонский, Пушкинская улица, 43 от Беслан

10 300 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Готовый бизнес на рынке "Привоз" Продается действующий бизнес / помещение на рынке "Привоз".площадью 330 м², 2 этажа) Профиль: сантехника, электротовары, люстры и светильники. Не "мыльный" товар, а товар с высокой маржинальностью (100300%). Почему это выгодно: 2 этажа — на первом выставочный зал (люстры, смесители, розетки), на втором — склад с ходовыми позициями и рабочее место, стеллажи , есть также свой лифт , там же кабинет Прибыль от 150 000 ₽/мес. — подтвержденная отчетностью. Средний чек от 3 000 ₽, покупатель идет целенаправленно. Настройка под любой формат: Как помещение — сдаете в аренду под тот же профиль или другое Как готовый бизнес — передаю: Оборудование (стеллажи, витрины, касса); Остатки товара (сантехника, кабель, выключатели, люстры в ассортименте); Базу поставщиков (дилерские цены) и наработанных клиентов (строители, дизайнеры). Идеально для: тех, кто хочет войти в строительный ритейл без раскрутки с нуля. Точка на Привозе работает как витрина, а не как склад — заказы часто берут оптом. Цена указана за помещение Торг реальному покупателю после просмотра Звоните , показ до 17.00 Отв.Нелли П Арт. 137372142

Агентство недвижимости

Вилема

Документы проверены

вчера

19 июл, 17:11

Готовый бизнес・Обувь・65 м²・2 этаж

Только на Циан

Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Иристонский от Беслан

12 500 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Срочно в связи с переездом продается готовый бизнес приносящий стабильный доход , магазин итальянской мужской и женской обуви и аксессуаров Basconi. Магазин расположен в ТЦ Галерея, 2 этаж.

Собственник

ID 75373405

год назад

20 июл, 15:41

Готовый бизнес・5 000 м²・1 этаж

Республика Северная Осетия - Алания, Пригородный район, Кобан СНТ, 13 от Беслан

34 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес, база отдыха "Пленэр"! Одно из самых востребованных мест отдыха, расположено на высоте 700м над уровнем моря ,у подножья Кавказского хребта ,в 10 минутах от г. Владикавказ. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге, все коммуникации подведены. Земля (50соток)в аренде до 2050года,под рекреационную деятельность. На территории базы находятся 10 летних беседок ,закрытые мягкими окнами и оборудованные отопительными приборами. Вместимость беседок от 10 до 60 человек. Кабинки 5шт,оборудованные отопительными приборами, сплит системой и телевизорами. Так же на территории базы работает магазин ,вход у которого и с территории базы и с трассы с большим трафиком туристов . Ресторан и бар на территории базы вмещает 60 посадочных мест. Большая кухня (45кв.м.) полностью оборудованная. Также на территории базы два водопада с водоемами для купания, родники с рыбами. На территории базы спортивные детские площадки ,места для прогулок. Единовременно на базе отдыха могут разместиться 365 человек. Также на территории базы достраивается баня из сруба с теплым бассейном под открытым небом и домик для суточного отдыха туристов с отдельным двором. Раздевалка, душ, с/у для персонала, кабинет руководителя и хоз. постройки. Есть свободные 9-10 соток земли для постройки коттеджей. Среднемесячный доход 500 000 - 600 000 руб. Не упустите возможность приобрести выгодный бизнес на долгие годы в шикарном месте! Отв. Залина Б. id 50702435 Арт. 50702435

Агентство недвижимости

Вилема

Документы проверены

вчера

19 июл, 17:10

Готовый бизнес・Производство・1 041 м²・1 этаж

Только на Циан

Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Промышленный, улица Тельмана, 78А от Беслан

65 000 000 ₽

Продаётся готовый бизнес . Земельный участок , состоящий из двух кадастров , общей площадью 6350 м.кв . Отдельный въезд . Обособленная территория . Помещение 1041 м.кв. Производство полимерных плёнок. Полный цикл переработки : экструзия рукавной плёнки , плоскощелевая пленка (стрейч) , дробление , агломерирование , производство вторичной гранулы. Вода , канализация , электроэнергия ( подсоединение 6 кв , трансформатор 400 квт. ).

Собственник

ID 136297848

полгода назад

26 ноя, 12:34

Готовый бизнес・Другое・10 500 м²・1 этаж

Только на Циан

Республика Северная Осетия - Алания, Пригородный район, Гизельское с/пос от Беслан

31 500 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Продается база отдыха в 7 минутах езды от Владикавказа на втором километре автодороги Гизель -Кобан в живописном Гизельдонском ущелье. Всё оформлено в собственности. Площадь участка более 1га. Зона отдыха, костровая зона, детская площадка, футбольная площадка, хозяйственный блок, готовая кухня, танцпол и крытая зона развлечений, 11 домов для отдыха, включая банкетные, с отдельными дворами и мангальными зонами, беседки, видеонаблюдение, стационарные туалеты, водопровод по всему участку. Более половины участка составляют свободные площади для строительства гостиницы, кафе, бассейна, магазина и т.д.

Собственник

ID 140310392

месяц назад

28 май, 12:36

Готовый бизнес・Автомойка・10 м²・1 этаж

Только на Циан

Республика Северная Осетия - Алания, Правобережный район, Беслан, улица Победы, 43

8 100 000 ₽

Прибыль 70 000 ₽/мес.

Продаю готовый бизнес.Мойка на три бокса,рядом расположена пекарня,большое подсобное помещение,жилой дом все на одной территории.Все оформлено.Хороший торг за наличный расчёт

ID 139444308

вчера

вчера, 19:10

Готовый бизнес・100 м²・-1 этаж

Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Иристонский, улица Куйбышева, 65 от Беслан

7 000 000 ₽

Прибыль 60 000 ₽/мес.

г. Владикавказ Продается готовый бизнес! Центр города. Предлагаем вашему вниманию коммерческое подвальное помещение, общей площадью 100 кв.м. оборудованное под компьютерный клуб. Современный ремонт, канализация, электричество трехфазное, вытяжка, кондиционер, теплые полы. В настоящее время доходность составляет 60 000 р. в месяц. Отличное местоположение, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ответственная Марианна Арт. 84266319

Агентство недвижимости

Вилема

Суперагент

три дня назад

17 июл, 19:02

Арендный бизнес・Магазин・60 м²・1 этаж

Только на Циан

Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, проспект Коста, 97 от Беслан

5 499 000 ₽

Продаю коммерческое помещение в двухэтажном жилом доме на первом этаже со своим отдельным входом по улице Проспект Коста, 97, недалеко от ЦУМа. По документам помещение "Нежилое"., так что Вам уже не нужно хлопотать с документами. Место очень востребованное в плане коммерции. Магазина находится справа от "Россельхозбанк". Рядом также Нотариус, БТИ и много разной коммерции. На данный момент это действующий доходный продуктовый магазин. Звоните с 9 до 22:00 Ахсарбек

Агентство недвижимости

Арт недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

🏠 Как купить помещение свободного назначения под кафе в Беслане на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Беслане?
✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под кафе в Беслане
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кафе в Беслане?

🔷 Средняя цена продажи:	8,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	50 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	199,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	14,7 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кафе в Беслане?

✅ Минимальная площадь: 100,5 м²
✅ Объект наибольшей площади: 293 м²

Продажа помещений под кафе в Беслане

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под кафе в Беслане на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кафе в Беслане?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кафе в Беслане?