Купить помещение в станице Архонская Пригородного района
Средняя цена в результатах поиска
20,90млн ₽
Только на Циан
39 000 000 ₽
76 621 ₽/м²・НДС не облагается
Коммерческое помещение с якорным арендатором
Станица Архонская — центр
Продаётся отдельно стоящее здание общей площадью 509 м².
Уже сейчас объект приносит стабильный доход:
— помещение арендует магазин "Пятёрочка"
— заключён долгосрочный договор аренды на 12 лет
Готовый арендный бизнес без лишних вложений
стабильный денежный поток
надёжный арендатор
выгодное расположение в центре
Отличный вариант для тех, кто ищет пассивный доход и надёжные инвестиции.
Пишите в директ для подробной информации
Ответственная Лана К
Арт. 134903592
Только на Циан
75 000 000 ₽
Прибыль 1 000 000 ₽/мес.
Продается комплект состоящий из:
магазин с торговым залом 270 кв. м., со складскими производственными помещениями (готовая оборудованная кухня)
кафе, состоящее из: банкетного зала на 120 человек; 5 уютных чистых тёплых кабинок.
уютный двор с фонтаном
столовая, с посадочными местами на 40-50 человек
само мойка из трех боксов, в том числе один бокс для мытья большегрузов.
мотель на 12 номеров с большой собственной парковочной зоной
база для стоянки и ремонта различной техники, оснащенная всем необходимым.
служебные помещения
Комплекс оснащен системой видео наблюдения и постом охраны.
Готовы рассмотреть продажу по частям или отдельно каждый объект. Также готовы рассмотреть обмен на коммерческое помещение.
Арт. 135350734
Только на Циан
20 900 000 ₽
45 435 ₽/м²・УСН
Продается склад- холодильник 2 помещения по 230 кв.м. с отдельным входом каждая,.
Склад расположен на территории 8850 кв.м.
земля в собственности.
Идеальный склад для хранения овощей и фруктов
температура регулирования от -5 +10
Электричество, на 100 кв.-киоск
Помещение под офис 25 кв.м
навес 300кв.м
Железные ворота. парковка
Хорошие дороги, отличная транспортная доступность до города.
Рассмотрим разные варианты Продажи и Аренды склада.
Идеально доя хранения овощей.
звоните ,пишите.
2 200 000 ₽
УСН
Земельный участок — отличная возможность воплотить мечту о своём доме или прибыльном проекте!
Продаётся земельный участок — идеальное решение для строительства дома, дачи или ведения бизнеса. Территория ждёт своего владельца, чтобы стать местом, где будет комфортно жить и приятно отдыхать.
Главные преимущества:
удобные и качественные подъездные пути — без проблем доберётесь в любое время года;
участок готов к освоению — можно сразу приступать к реализации планов;
удачное расположение — сочетание тишины и доступности инфраструктуры.
Не упустите шанс приобрести перспективный участок по выгодной цене! Он подойдёт тем, кто хочет построить дом своей мечты, организовать небольшое хозяйство или вложить средства в ликвидный актив.
Звоните прямо сейчас — расскажу все детали и организую показ!
Ответственное лицо - Анна Т.
Арт. 137280030
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
54 590 000 ₽
Прибыль 9 500 000 ₽/мес.
30% Доходность | Окупаемость ~5 лет | Бутик-отель в горах
Республика Северная Осетия — Алания | Инвестпроект на стадии строительства
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
Вход в проект: 46 555 000 ₽
Ожидаемая IRR: ~30% годовых
Окупаемость: ~5 лет
Потенциал стоимости актива после запуска: 300+ млн ₽
ОБЪЕКТ
Бутик-отель в уникальной горной локации с ограниченным предложением качественного размещения и растущим туристическим потоком в регионе.
— Общая площадь: 1 059 м²
— Этажность: 3 этажа (возведены)
— Степень готовности: ~50%
— Номеров: 14 - 20
— Средний чек (ADR): ~17 000 ₽
— Прогноз загрузки: ~70%
— Все инженерные коммуникации подключены
— Получено разрешение на строительство
— Полный архитектурный и инвестиционный проект
Проект изначально разработан в формате премиального бутик-отеля с акцентом на сервис, атмосферу и высокий средний чек.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ
Проект находится на стадии, где уже выполнена основная капиталоёмкая часть строительства, при этом сохраняется максимальный потенциал роста стоимости актива.
Модель инвестирования:
вход на стадии строительства
завершение и ввод объекта в эксплуатацию
выход на операционный денежный поток
последующая капитализация актива
СЦЕНАРИИ ИНВЕСТОРА
1 Операционная стратегия (долгосрочное удержание)
стабильный доход от гостиничной деятельности
средняя загрузка ~70%
регулярный денежный поток
2 Exit-стратегия (3 - 5 лет)
продажа готового действующего актива
капитализация за счёт запуска и стабилизации бизнеса
прогнозируемая стоимость: 300+ млн ₽
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
— растущий туристический поток в Республику Северная Осетия — Алания
— дефицит качественных гостиничных объектов в регионе
— премиальный формат с высоким средним чеком
— юридическая и проектная готовность
— потенциал господдержки и участия в программах развития туризма
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Строительные материалы на сумму 1,5 млн ₽ уже закуплены и учтены в структуре реализации проекта.
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
полностью просчитана
окупаемость ~5 лет
доходность ~30% IRR
учтены сезонность и сценарные модели загрузки
Подробная финансовая модель и инвестиционная презентация предоставляются по запросу после краткого обсуждения проекта.
СТАТУС ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Стоимость входа зафиксирована на текущем этапе строительства.
По мере завершения следующих этапов реализации проекта вход будет увеличиваться.
Цена финальная. Без дальнейшего снижения.
3 500 000 ₽
Прибыль 200 000 ₽/мес.
Продается готовый, действующий бизнес, кафе. Расположен в центре г. Владикавказ.
Интесивный автомобильный и пешеходный трафик.
Двухетажное здание, с цокольным этажом.
В цокольном этаже помещения кухни, на первом и втором этажах гостевые залы. Два санузла. Качественная отделка помещении. Имеются все коммуникации. Wi-Fi.
Кухня полностью укомплектована всем необходимым оборудование под производство холодных и горячих блуд, для выпечки пиццы и пирогов, для хранения продуктов. Имеется вся необходимая мебель для гостевых залов. Установлены кондиционеры.
Бизнес с наработанной клиентской базой.
отв. Р. Кабисов
Арт. 136841653
7 000 000 ₽
Прибыль 60 000 ₽/мес.
г. Владикавказ
Продается готовый бизнес!
Центр города.
Предлагаем вашему вниманию коммерческое подвальное помещение, общей площадью 100 кв.м. оборудованное под компьютерный клуб. Современный ремонт, канализация, электричество трехфазное, вытяжка, кондиционер, теплые полы.
В настоящее время доходность составляет 60 000 р. в месяц.
Отличное местоположение, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Ответственная Марианна
Арт. 84266319
3 000 000 ₽
Прибыль 300 000 ₽/мес.
Ищете ресторанный бизнес с нулевым риском? Это предложение для вас .
Продается готовое, действующее и единственное в своем формате кафе вегетарианской кухни во Владикавказе (работает под брендом "Макрус Веган- фуд").
Фиксированная аренда в 30 000 рублей гарантирует минимальную точку безубыточности.
Локация идеально подходит под формат работы: развитая доставка по всему городу и база лояльности постоянных клиентов (в 200 чел.), а так же вблизи проводится строительство жилых комплексов ,что в дальнейшем приведет к хорошему трафику. Раскрученные соцсети, отличная репутация.
В стоимость входит полностью укомплектованная профессиональная кухня и мебель .
Собственник гарантирует помощь на старте и плавную передачу всех дел.
Договор аренды переоформляется на прежних условиях.
Отв: Диана П.
Арт. 137681357
Только на Циан
5 499 000 ₽
Продаю коммерческое помещение в двухэтажном жилом доме на первом этаже со своим отдельным входом по улице Проспект Коста, 97, недалеко от ЦУМа.
По документам помещение "Нежилое"., так что Вам уже не нужно хлопотать с документами.
Место очень востребованное в плане коммерции.
Магазина находится справа от "Россельхозбанк".
Рядом также Нотариус, БТИ и много разной коммерции.
На данный момент это действующий доходный продуктовый магазин.
Звоните с 9 до 22:00 Ахсарбек
Только на Циан
31 500 000 ₽
Прибыль 1 ₽/мес.
Продается база отдыха в 7 минутах езды от Владикавказа на втором километре автодороги Гизель -Кобан в живописном Гизельдонском ущелье. Всё оформлено в собственности. Площадь участка более 1га. Зона отдыха, костровая зона, детская площадка, футбольная площадка, хозяйственный блок, готовая кухня, танцпол и крытая зона развлечений, 11 домов для отдыха, включая банкетные, с отдельными дворами и мангальными зонами, беседки, видеонаблюдение, стационарные туалеты, водопровод по всему участку. Более половины участка составляют свободные площади для строительства гостиницы, кафе, бассейна, магазина и т.д.
7 000 000 ₽
Прибыль 400 000 ₽/мес.
Арт. 97487180 СРОЧНО! Продается готовый бизнес.
*Кафе-общепит, площадь 115м²
*Район Центрального рынка.
*Цокольное помещение.
*Установлены системы жизнеобеспечения:
видеонаблюдение, вентиляция, насосы.
*Имеется дополнительный выход.
*Сигнализация.
*Есть парковочные места.
*Оборудование
Встреча в удобное для Вас время.
Отв. О.Фатима
Только на Циан
13 000 000 ₽
Прибыль 150 000 ₽/мес.
Продам Помещение свободного назначения площадью 190 кв.м. в собственности. имеется санузел, индивидуальное отопление, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, аудио система, система видеонаблюдения. В этом же здании находится Магнит, кафе, магазины, салон красоты и тд.
Только на Циан
15 000 000 ₽
Прибыль 50 000 ₽/мес.
Продается мини-гостиница,
10 спальных мест. Гостиница работает, размещена на всех торговых площадках.
Можно переоборудовать под любой другой бизнес.
Площадь 90 кв. М плюс полуподвальное помещение на всю площадь. Отдельный вход с улицы на 1-м этаже в жилом доме.
Рассматриваем также Аренду.
Торг уместен.
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продаётся действующий бизнес — кофейня под ключ с новым оборудованием во Владикавказе (БАМ) среди спального массива.
Уютная, полностью оборудованная кофейня на БАМе, по адресу: ул. Астана Кесаева, д. 33Б.
Отличное расположение — высокий пешеходный трафик, развитая инфраструктура, рядом жилые дома, магазины, детские учреждения. Идеальный вариант для тех, кто хочет начать своё дело без вложений в ремонт и оборудование.
Площадь помещения — 26 кв. м.
Аренда — 26 000 руб. в месяц
Тип бизнеса — кофейня, кофе с собой, напитки, десерты.
Формат — небольшое кафе, take away.
Что входит в стоимость:
— Двухгруппная профессиональная кофемашина Nuova Simonelli
— Кофемолка Simonelli
— Бойлер
— Ледогенератор
— Витрина с холодильником
— Отдельный холодильник и морозильник
— Печь СВЧ
— Печь для разогрева и выпекания
— Весь необходимый инвентарь для приготовления авторского кофе, кофейных напитков, лимонадов, коктейлей
— Планшет с кассовой программой Axle-CPM, лицензия оплачена до июня 2026 года
— Рецептуры, технологические карты, отработанные бизнес-процессы
Помещение чистое, светлое, интерьер под редизайн.
Вложений не требуется — можно работать с первого дня.
Все документы и разрешения в порядке.
Отличная репутация, наработанная база клиентов.
Подходит для франшизы, сетевого развития или индивидуального ведения.
Стоимость бизнеса — 1 500 000 рублей. Все обсуждаемо при встрече. Бизнес готов к передаче новому владельцу.
Телефон для связи — в описании. Звоните, отвечу на все вопросы, покажу помещение и оборудование.
Только на Циан
80 000 ₽
Прибыль 250 000 ₽/мес.
Арт. 135879847 СДАЁТСЯ В АРЕНДУ!
Пекарня полностью оборудованна
Есть мокрая точка, +с/у
Отдельный вход с улицы.
Соседи ждут Вас!
Ждут когда там начнут делать вкусные лаваши.
Все необходимое для запуска выпекания лавашей уже есть.
Документы проверены, готовы к сделке.
Встреча в удобное для Вас время.
отв. О. Фатима
По субъектам области
- пос. Спутник
- Иристон садовое товарищество
- с. Цалык
- пос. Мизур
- с. Гусыра
- Моздок-1 мкр
- с. Фарн
- Учитель СТ
- пос. Садовый
- с. Дур-Дур
- Редант 2-й пгт
- пос. Кодахджин
- с. Сунжа
- с. Нарт
- Локомотив СНО
- Дружба СОТ
- Дружба садовое товарищество
- Гизельское с/пос
- с. Заманкул
- с. Мацута
- Карца мкр
- с. Верхний Бирагзанг
- с. Урикау
- 18-й мкр
- с. Карджин
- с. Тарское
- с. Даргавс
- Магнит СНТ
- с. Нижняя Саниба
- Учитель садовое товарищество
- 7-й мкр
- с. Верхняя Саниба
- с. Троицкое
- Кобан СНТ
- с. Дарг-Кох
- Хурзарин садовое товарищество
🏠 Как купить помещение в станице Архонская Пригородного района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в станице Архонская Пригородного района?
- ✓ В базе Циан 5 помещений в станице Архонская Пригородного района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в станице Архонская Пригородного района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 20,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 32,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 72,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в станице Архонская Пригородного района?
- ✅ Минимальная площадь: 461 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 8,6 тыс. м²