Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость во Владикавказе
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Республике Северной Осетии-Алании
Пригородный район

Купить помещение в сельском поселении Гизельское республики Северная Осетия - Алания

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
31,50млн ₽
Готовый бизнес・Другое・10 500 м²・1 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Пригородный район, Гизельское с/пос
31 500 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Продается база отдыха в 7 минутах езды от Владикавказа на втором километре автодороги Гизель -Кобан в живописном Гизельдонском ущелье. Всё оформлено в собственности. Площадь участка более 1га. Зона отдыха, костровая зона, детская площадка, футбольная площадка, хозяйственный блок, готовая кухня, танцпол и крытая зона развлечений, 11 домов для отдыха, включая банкетные, с отдельными дворами и мангальными зонами, беседки, видеонаблюдение, стационарные туалеты, водопровод по всему участку. Более половины участка составляют свободные площади для строительства гостиницы, кафе, бассейна, магазина и т.д.
Собственник
ID 140310392
месяц назад
28 май, 12:36

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・Другое・1 059 м²・3 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, Ногирская улица, 5 от Гизельское
54 590 000 ₽

Прибыль 9 500 000 ₽/мес.

30% Доходность | Окупаемость ~5 лет | Бутик-отель в горах Республика Северная Осетия — Алания | Инвестпроект на стадии строительства ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ Вход в проект: 46 555 000 ₽ Ожидаемая IRR: ~30% годовых Окупаемость: ~5 лет Потенциал стоимости актива после запуска: 300+ млн ₽ ОБЪЕКТ Бутик-отель в уникальной горной локации с ограниченным предложением качественного размещения и растущим туристическим потоком в регионе. — Общая площадь: 1 059 м² — Этажность: 3 этажа (возведены) — Степень готовности: ~50% — Номеров: 14 - 20 — Средний чек (ADR): ~17 000 ₽ — Прогноз загрузки: ~70% — Все инженерные коммуникации подключены — Получено разрешение на строительство — Полный архитектурный и инвестиционный проект Проект изначально разработан в формате премиального бутик-отеля с акцентом на сервис, атмосферу и высокий средний чек. ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ Проект находится на стадии, где уже выполнена основная капиталоёмкая часть строительства, при этом сохраняется максимальный потенциал роста стоимости актива. Модель инвестирования: вход на стадии строительства завершение и ввод объекта в эксплуатацию выход на операционный денежный поток последующая капитализация актива СЦЕНАРИИ ИНВЕСТОРА 1 Операционная стратегия (долгосрочное удержание) стабильный доход от гостиничной деятельности средняя загрузка ~70% регулярный денежный поток 2 Exit-стратегия (3 - 5 лет) продажа готового действующего актива капитализация за счёт запуска и стабилизации бизнеса прогнозируемая стоимость: 300+ млн ₽ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА — растущий туристический поток в Республику Северная Осетия — Алания — дефицит качественных гостиничных объектов в регионе — премиальный формат с высоким средним чеком — юридическая и проектная готовность — потенциал господдержки и участия в программах развития туризма ДОПОЛНИТЕЛЬНО Строительные материалы на сумму 1,5 млн ₽ уже закуплены и учтены в структуре реализации проекта. ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ полностью просчитана окупаемость ~5 лет доходность ~30% IRR учтены сезонность и сценарные модели загрузки Подробная финансовая модель и инвестиционная презентация предоставляются по запросу после краткого обсуждения проекта. СТАТУС ПРЕДЛОЖЕНИЯ Стоимость входа зафиксирована на текущем этапе строительства. По мере завершения следующих этапов реализации проекта вход будет увеличиваться. Цена финальная. Без дальнейшего снижения.
Собственник
ID 80832404
Документы проверены
2 недели назад
27 июн, 21:01
Арендный бизнес・Магазин・60 м²・1 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, проспект Коста, 97 от Гизельское
5 499 000 ₽
Продаю коммерческое помещение в двухэтажном жилом доме на первом этаже со своим отдельным входом по улице Проспект Коста, 97, недалеко от ЦУМа. По документам помещение "Нежилое"., так что Вам уже не нужно хлопотать с документами. Место очень востребованное в плане коммерции. Магазина находится справа от "Россельхозбанк". Рядом также Нотариус, БТИ и много разной коммерции. На данный момент это действующий доходный продуктовый магазин. Звоните с 9 до 22:00 Ахсарбек
Агентство недвижимости
Арт недвижимость
Документы проверены
вчера
10 июл, 14:25
Готовый бизнес・Торговля・100 м²・1 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный от Гизельское
3 700 000 ₽

Прибыль 170 000 ₽/мес.

Продаю действующий, готовый бизнес( помещение в аренде) ООО , с хорошей историей. Время работы более 12 лет. По Пр. Коста с оборудованием и товаром. Магазин работает в аренде. Место раскрученное 1 этаж .Выход на Пр.Коста плюс парковка на 10 машин. Дoгoвopа с поcтaвщиками и opганизациями; Работаем с Сбербанком ; Часть площади можно сдавать в субаренду Мaгазин наxoдится в центре с выcоким ежедневным пешеходным трафиком. Расположение обеспечивает постоянный поток клиентов и стабильные продажи.
Собственник
ID 107278283
Документы проверены
3 недели назад
19 июн, 14:07
Арендный бизнес・Спортзал・1 000 м²・1 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, Первомайская улица, 9 от Гизельское
300 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Сдается в АРЕНДУ помещение с готовым бизнесом - функционирующий Фитнес Центр По ул Первомайская в ЖК 5 звезд Район активный и развитый, с элитными ЖК Фитнес центр на трех этажах - цоколь, первый и второй этаж Каждый этаж около 300 кв м Можно забрать в АРЕНДУ как готовый бизнес со всем оборудованием Можно забрать как ПОМЕЩЕНИЕ для ведения другого бизнеса отв АленаК Арт. 106279108
Агентство недвижимости
Вилема
Документы проверены
вчера
вчера, 16:40
Готовый бизнес・Пункт выдачи・40 м²・1 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, улица Митькина, 7 от Гизельское
630 000 ₽

Прибыль 120 000 ₽/мес.

Продается ПВЗ ВАЙЛДБЕРРИС в районе ЦУМ-а. Все налажено, обороты растут. Работает менеджер. Стабильный еженедельный доход 22000- 28000 р.
Собственник
ID 48075903
месяц назад
15 май, 12:14
Арендный бизнес・Гостевой дом・220 м²・2 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Промышленный, Автобусный переулок, 9А от Гизельское
180 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Сдаётся в аренду гостевой дом с видом на озеро в черте города!! 9 номеров по 20-25 кв м на видовом втором этаже в 6 номерах можно разместить от 2 до 4 человек так как в номере есть и двухместная кровать и диван. в 3 номерах двухместная кровать. 5 из 9 номеров с видом НА ОЗЕРО. Первая линия. На первом этаже находится кафе и открытая беседка над речкой, которая далее впадает в озеро. По берегу озера находится лесопарк, детские и спортивные открытые площадки, детский бассейн. отв АленаК Арт. 92601278
Агентство недвижимости
Вилема
Документы проверены
вчера
вчера, 16:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в сельском поселении Гизельское республики Северная Осетия - Алания?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений в сельском поселении Гизельское республики Северная Осетия - Алания
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:31,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:31,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:31,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 10,5 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 10,5 тыс. м²