Купить помещение на проспекте Мира в городе Владикавказ
Средняя цена в результатах поиска
350тыс. ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
46 700 000 ₽
Прибыль 9 500 000 ₽/мес.
Инвестиционный проект Villa Alma | Бутик-отель в горах Республики Северная Осетия — Алания
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
Вход в проект: 46 700 000 ₽
Ожидаемая IRR: ~30% годовых
Окупаемость: ~5 лет
Потенциал стоимости актива после запуска: 300+ млн ₽
ОБЪЕКТ
Бутик-отель в уникальной горной локации с ограниченным предложением качественного размещения и растущим туристическим потоком в регионе.
— Общая площадь: 1 059 м²
— Этажность: 3 этажа (возведены)
— Степень готовности: ~50%
— Номеров: 14 - 20
— Средний чек (ADR): ~17 000 ₽
— Прогноз загрузки: ~70%
— Все инженерные коммуникации подключены
— Получено разрешение на строительство
— Полный архитектурный и инвестиционный проект
Проект изначально разработан в формате премиального бутик-отеля с акцентом на сервис, атмосферу и высокий средний чек.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ
Проект находится на стадии, где уже выполнена основная капиталоёмкая часть строительства, при этом сохраняется максимальный потенциал роста стоимости актива.
Модель инвестирования:
вход на стадии строительства
завершение и ввод объекта в эксплуатацию
выход на операционный денежный поток
последующая капитализация актива
СЦЕНАРИИ ИНВЕСТОРА
1. Операционная стратегия (долгосрочное удержание)
стабильный доход от гостиничной деятельности
средняя загрузка ~70%
регулярный денежный поток
2. Exit-стратегия (3 - 5 лет)
продажа готового действующего актива
капитализация за счёт запуска и стабилизации бизнеса
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
— растущий туристический поток в Республику Северная Осетия — Алания
— дефицит качественных гостиничных объектов в регионе
— премиальный формат с высоким средним чеком
— юридическая и проектная готовность
— потенциал господдержки и участия в программах развития туризма ( льготный кредит)
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Строительные материалы на сумму 1,5 млн ₽ уже закуплены и учтены в структуре реализации проекта.
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
полностью просчитана
окупаемость ~5 лет
доходность ~30% IRR
учтены сезонность и сценарные модели загрузки
Подробная финансовая модель и инвестиционная презентация предоставляются по запросу после краткого обсуждения проекта.
СТАТУС ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Стоимость входа зафиксирована на текущем этапе строительства.
По мере завершения следующих этапов реализации проекта вход будет увеличиваться.
Цена финальная. Без дальнейшего снижения. Помещение на проспекте Мира в городе Владикавказ.
Только на Циан
1 500 000 ₽
Прибыль 300 000 ₽/мес.
Очень выгодное предложение для рестораторов. Продаю готовый бизнес-действующее кафе-пиццерия. Т.е. помещение в аренде, а продаём готовый бизнес с мебелью и обоудованием, посудой и т.д.
Потенциал большой, но мне сложно вести ресторан из другого города. И честно говоря, и опыта особо нет.
Купила год назад в два раза дороже.
Помещение около 200 кв.м. состоит из двух параллельных залов, одной кабины, кухни и двоиного сан узла. Имеется технический выход в задний двор.
Торг приветствуется только после просмотра. Начинающим и покупателям без определённой суммы на руках просьба, воздержаться.
Показ в любое время по предварительной договорённости. Купить помещение на проспекте Мира в городе Владикавказ.
Только на Циан
5 700 000 ₽
Прибыль 50 000 ₽/мес.
Продаётся помещение по ул. Куйбышева
Этот объект предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и уютного атмосферного дизайна.
Данное помещение располагает просторными внутренними помещениями, создающими идеальные условия для отдыха. Есть все необходимое для полного расслабления и комфорта.
От современной парилки и душевых устройств до комфортной зоны отдыха.
Здание было построено с использованием высококачественных материалов, что гарантирует его долговечность и стойкость к воздействию времени.
Этот объект находится в прекрасном месте, в самом центре города.
Звоните, оперативный показ в удобное для вас время.
Отв. Давид Т
Арт. 49413163 Продам помещение на проспекте Мира в городе Владикавказ.
Только на Циан
9 000 000 ₽
Прибыль 100 000 ₽/мес.
Продается готовый бизнес. Помещение оснащено всем необходимым оборудованием, для запуска работы салона красоты. Помещение состоит из 3 изолированных кабинетов, сан узла, и кухни для персонала. Первый кабинет для оказания парикмахерских услуг, второй - маникюрный , третий - педикюрный. Хороший пеший трафик, густонаселенный район, что является гарантом для формирования широкой клиентской базы.
Для получения более подробной информации звоните по телефону.
Реальному клиенту предоставляем небольшой торг.
отв. Туаев Д
Арт. 133241295 Продается помещение на проспекте Мира в городе Владикавказ.
Только на Циан
43 400 000 ₽
Прибыль 500 000 ₽/мес.
Продаётся база отдыха в Фиагдоне
Удачное расположение — на въезде в Фиагдон
Завораживающие виды на горы и древние башни
На территории базы:
4 деревянных двухэтажных домика
отдельное здание кафе
обогреваемый бассейн (для круглогодичного использования)
баня
Пространство идеально подходит для:
— отдыха
— больших компаний
— проведения мероприятий
Готовый бизнес с отличным потенциалом в туристической локации
Более подробную информацию вы можете получить по телефону
Ответственная Лана К.
Арт. 134897696
3 500 000 ₽
Прибыль 200 000 ₽/мес.
Продается готовый, действующий бизнес, кафе. Расположен в центре г. Владикавказ.
Интесивный автомобильный и пешеходный трафик.
Двухетажное здание, с цокольным этажом.
В цокольном этаже помещения кухни, на первом и втором этажах гостевые залы. Два санузла. Качественная отделка помещении. Имеются все коммуникации. Wi-Fi.
Кухня полностью укомплектована всем необходимым оборудование под производство холодных и горячих блуд, для выпечки пиццы и пирогов, для хранения продуктов. Имеется вся необходимая мебель для гостевых залов. Установлены кондиционеры.
Бизнес с наработанной клиентской базой.
отв. Р. Кабисов
Арт. 136841653
Только на Циан
600 000 ₽
Прибыль 8 000 000 ₽/мес.
Ресторан под ключ на Пушкинской | Владикавказ
1 346 м² + участок ~50 соток. Готовый бизнес без вложений в ремонт — заходи и работай.
Что внутри:
— Просторные зимние залы с шикарным ремонтом
— Крытые навесы для банкетов на сотни гостей
— Летние беседки-домики в окружении зелени
Почему это редкость:
Одна локация закрывает все форматы — от камерного ужина до свадьбы на 300+ персон. Территория позволяет принимать гостей круглый год и масштабировать события без ограничений.
ул. Пушкинская — узнаваемый адрес, высокий трафик, статус.
Не "помещение под ремонт". Не "нужно вкладываться ".
Готовый, красивый, работающий ресторан. Осталось только открыть двери для гостей.
Звоните — покажу сегодня. Такие объекты не ждут.
id: 140073106
Отв: Карина Н.
Арт. 140073106
18 300 000 ₽
Прибыль 1 ₽/мес.
Продается действующий, раскрученный бизнес со стабильным доходом. Автомойка, замена масла, парилка, бар.
Дом из трёх комнат можно использовать как под жилье, так и под вторую парилку, готовую кухню, кафе и проч. Все это в одном дворе.
Общая площадь - 10 сот.
Просторный двор. Удобное месторасположение.
На данным момент собственнику приносит около 80 тыс. р.
Имеет большой потенциал, при грамотном управлении возможно получать достаточно высокий доход.
Может рассматриваться как семейный бизнес. Все данные о существующем доходе заинтересованным лицам предоставим. Вопрос стоимости обсуждается.
Продается в связи с переездом в другой регион. г.Владикавказ, ул. Заводская.
Отв. Джихаева А.
арт. 61349290
Арт. 61349290
Только на Циан
3 700 000 ₽
Прибыль 170 000 ₽/мес.
Продаю действующий, готовый бизнес( помещение в аренде) ООО , с хорошей
историей.
Время работы более 12 лет.
По Пр. Коста с оборудованием и товаром. Магазин работает в
аренде. Место раскрученное 1 этаж .Выход на Пр.Коста плюс парковка на 10 машин.
Дoгoвopа с поcтaвщиками и opганизациями;
Работаем с Сбербанком ;
Часть площади можно сдавать в субаренду
Мaгазин наxoдится в центре с выcоким ежедневным пешеходным трафиком.
Расположение обеспечивает постоянный поток клиентов и стабильные продажи.
6 000 000 ₽
Прибыль 500 000 ₽/мес.
Готовый бизнес!!! Ресторан с постоянным потоком клиентов-ваш шанс на успех!!! Хотите открыть собственное прибыльное заведение, но не хотите начинать с нуля?
Представляем вашему вниманию полностью готовый ресторан, расположенный в живописном месте среди гор.
Что вы получаете;
-полностью оборудованный ресторан.
-постоянную клиентскую базу.
обученный персонал.
проверенные поставщики.
-все необходимые документы.
Готовое решение для бизнеса:
-начните зарабатывать с первого дня;
не тратье время на поиск помещения и ремонт;
-избегайте ошибок стартапа;
получайте стабильную прибыль.
Преимущества;
-Локация с высоким трафиком
-Разнообразное меню
-Комфортная атмосфера
-Отлаженная система управления
-проверенные поставщики продуктов
-Постоянный поток туристов круглый год
-Возможность расширения бизнеса
Красивый интерьер и вкусная еда привлекают наших гостей и делают их постоянными.
Установлено профессиональное видеонаблюдение.
Продам почти в три раза дешевле себестоимости. В открытие ресторана было вложено 120млн.руб.
Территория 1 га
Веранда 400кв.м
Здание 400 кв.м
На территории есть летние беседки
Своя парковка
Посадочных мест 480
Причина продажи-срочный переезд в другой город
обьект находится на трассе Алагир/Тамиск
организуем встречу и просмотр,все расскажем и покажем
торг рассмотрим
ответственный: Плиева Агунда id 140530390
Арт. 140530390
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продаётся действующий бизнес — кофейня под ключ с новым оборудованием во Владикавказе (БАМ) среди спального массива.
Уютная, полностью оборудованная кофейня на БАМе, по адресу: ул. Астана Кесаева, д. 33Б.
Отличное расположение — высокий пешеходный трафик, развитая инфраструктура, рядом жилые дома, магазины, детские учреждения. Идеальный вариант для тех, кто хочет начать своё дело без вложений в ремонт и оборудование.
Площадь помещения — 26 кв. м.
Аренда — 26 000 руб. в месяц
Тип бизнеса — кофейня, кофе с собой, напитки, десерты.
Формат — небольшое кафе, take away.
Что входит в стоимость:
— Двухгруппная профессиональная кофемашина Nuova Simonelli
— Кофемолка Simonelli
— Бойлер
— Ледогенератор
— Витрина с холодильником
— Отдельный холодильник и морозильник
— Печь СВЧ
— Печь для разогрева и выпекания
— Весь необходимый инвентарь для приготовления авторского кофе, кофейных напитков, лимонадов, коктейлей
— Планшет с кассовой программой Axle-CPM, лицензия оплачена до июня 2026 года
— Рецептуры, технологические карты, отработанные бизнес-процессы
Помещение чистое, светлое, интерьер под редизайн.
Вложений не требуется — можно работать с первого дня.
Все документы и разрешения в порядке.
Отличная репутация, наработанная база клиентов.
Подходит для франшизы, сетевого развития или индивидуального ведения.
Стоимость бизнеса — 1 500 000 рублей. Все обсуждаемо при встрече. Бизнес готов к передаче новому владельцу.
Телефон для связи — в описании. Звоните, отвечу на все вопросы, покажу помещение и оборудование.
🏠 Как купить помещение на проспекте Мира в городе Владикавказ на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений на проспекте Мира в городе Владикавказ?
- ✓ В базе Циан 1 помещений на проспекте Мира в городе Владикавказ
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение на проспекте Мира в городе Владикавказ?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 350 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 17,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 350 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 350 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений на проспекте Мира в городе Владикавказ?
- ✅ Минимальная площадь: 20 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 20 м²