Купить торговую площадь в районе Северо-Западный в городе Владикавказ
Средняя цена в результатах поиска
7,30млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
9 700 000 ₽
225 581 ₽/м²・Включая НДС 1 749 180 ₽
Продается торговое помещение площадью 43 кв.м, расположенное на первом этаже ТЦ ВЕРТИКАЛЬ с высоким уровнем посещаемости. Внутри выполнен свежий ремонт, установлена вся необходимая мебель для организации торгового пространства. Видеонаблюдение. Отличный вариант для открытия магазина одежды.
Только на Циан
9 600 000 ₽
115 108 ₽/м²・НДС не облагается
Продается продуктовый магазин с готовой кухней в густонаселенном районе
- Действующий бизнес более 10 лет
- Готовая кухня с профессиональным оборудованием
- Две отдельные кабинки для работы
- Специализация лепка и варка хинкали, выпечка пирогов, изготовление полуфабрикатов
- Свежий ремонт, комфортная атмосфера
- Свободная парковка для клиентов
- Отличное расположение в густонаселенном районе с постоянным потоком покупателей
Идеальное предложение для предпринимателей, стремящихся развивать или запускать бизнес в сфере продуктового ритейла и национальной кухни. Возможен быстрый выход на прибыль благодаря устоявшейся клиентуре и отличной локации.
Отв. Купеева Фатима
Арт. 129420863 Продается торговая площадь в районе Северо-Западный в городе Владикавказ.
Только на Циан
8 300 000 ₽
138 333 ₽/м²・НДС не облагается
Просторная коммерческая недвижимость, представляющая собой магазин с кухней и подвалом.
Внутри магазина вы найдете оборудованную кухню. Кроме того, наличие подвала придает этой недвижимости дополнительный функционал, позволяя использовать его под овощные помещения.
Возможности для хранения товаров огромны.
Помимо подвала, недвижимость имеет 60 квадратных метров. Она представляет собой просторное и функциональное помещение, которое можно адаптировать под различные коммерческие цели.
Расположение на улице Весенняя является еще одним преимуществом этой недвижимости.
Улица имеет хороший пешеходный и автомобильный трафик.
Это делает объект видимым для потенциальных клиентов и создает благоприятные условия для бизнеса
отв. Мадина Дж
Арт. 51531438 Купить торговую площадь в районе Северо-Западный в городе Владикавказ.
Только на Циан
7 500 000 ₽
46 875 ₽/м²・НДС не облагается
Универсальное коммерческое помещение 160 м² на первой линии по выгодной цене 7 500 000 руб. — готовый объект для бизнеса с быстрой окупаемостью и высокой ликвидностью.
160 м² на первом этаже жилого дома с отдельным входом с улицы — оптимальный формат для ритейла, кафе, салона, аптеки, пункта выдачи, шоу-рума или офиса с зоной продаж. Помещение без ремонта: прямой доступ к чистому коммерческому пространству дает свободу проектирования под конкретную концепцию и снижает затраты на переделку. Электричество 220 кВт позволяет обеспечить энергоёмкое оборудование — для кафе, прачечной, пищевого производства в малом объёме либо для активных торговых зон с подсветкой и кассовыми линиями. Развитая система окон и дверей на фасаде и логичное распределение комнат обеспечивают удобную организацию рабочего пространства, зон разгрузки и витринного фронта.
Объект находится на ул. Морских пехотинцев в Владикавказе .Благодаря такой локации бизнес получает стабильный приток клиентов с улицы и проезжающих — важный фактор для высокой товарооборота и быстрого возврата инвестиций.
Преимущества: привлекательная цена 7,5 млн руб. при площади 160 м² на первом этаже; отдельный вход с улицы и витринный фасад; мощность электросети 220 кВт; парковка во дворе; гибкие планировочные возможности — помещение легко делится на зоны продаж, склад и подсобные помещения или оформляется как единое пространство. Объект высоколиквиден: торговое назначение в жилом районе, интенсивные пешеходные и автомобильные потоки и доступность транспорта обеспечивают стабильный доход и перспективы роста стоимости.
Условия сделки выгодны и прозрачны: ограниченное предложение — в районе мало коммерческих объектов такого формата и цены; готовы к оперативному выходу на сделку, быстрый переход в собственность по согласованному графику. Это шанс приобрести рабочий коммерческий актив с минимальными рисками и начать получать доход в краткие сроки.
Звоните сейчас, чтобы назначить просмотр и обсудить условия покупки. Количество подобных предложений ограничено — действуйте быстро, чтобы обеспечить себе выгодную базу для развития бизнеса и устойчивую доходность.
Арт. 133667268 Торговая площадь в районе Северо-Западный в городе Владикавказ.
Только на Циан
10 500 000 ₽
58 333 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся просторное коммерческое помещение площадью 91,8 кв.м, расположенное на улице Морских пехотинцев, 15а. Помещение имеет отличную проходимость и удобное расположение, что делает его идеальным для различных видов коммерческой деятельности.
В помещении есть возможность использования подвального пространства, также площадью около 91,8 кв.м, что обеспечивает дополнительные возможности для размещения сотрудников, складских помещений или других нужд предприятия.
Эта недвижимость предлагает отличные перспективы для успешного бизнеса, благодаря хорошему прохождению и привлекательному месторасположению. Возможностей для адаптации и использования помещения под вашу уникальную концепцию много, и вы можете придать ему индивидуальность, которая будет выделять ваше предприятие.
выход во двор
отвАленаК
Арт. 52171093 Продам торговую площадь в районе Северо-Западный в городе Владикавказ.
Только на Циан
99 000 ₽
Прибыль 150 000 ₽/мес.
Сдам в apенду помещeние под торгoвую площaдь, либо иныe коммeрчecкие цeли на улице Морских Пехотинцев. Пoмeщeниe oборудовaнo всeми неoбходимыми техническими cредствaми безопacнocти, включaя пожарную, oхpанную cигнализации, видeо наблюдение. Tакжe имeется интернет, элeктpичecтво 35 кBт., админиcтpaтивные кoмнаты, складские комнаты для хранения товара, Идеально подойдет под продуктовый, промышленный и хозяйственный магазин.
id 58253445
отв.Виктория Залина
Арт. 58253445
Только на Циан
39 000 000 ₽
75 000 ₽/м²・Включая НДС 7 032 786 ₽
Пpодажa гoтовoго арендногo бизнеcа с якорным apeндатоpoм X5 Group (магазин Пятерочка).
Стабильный eжемeсячный дoxод бeз вaшeго учаcтия!
Адрес помещения:Архонское шоссе, ст.Архонская, ул. Владикавказская 13.
Первая линия — oтличнaя видимоcть и дoступнoсть.
Плoщадь участка: 10 соток
Плoщадь здания: 520м²
Boкруг — плотный жилой мacсив, выcoкий пешеxoдный и автoмобильный трaфик.
Углoвой участoк — идeaльноe расположение для коммерции.
Мощность: 50кВт
Газ подведён
Все документы и разрешения в порядке
Общий МАП: 300 000 руб.
Магазин работает 5 месяцев. Договор Аренды подписан на 12 лет.
Надёжный инвестиционный актив с федеральным арендатором и стабильной прибылью!
Отличный вариант для инвестора, который ищет пассивный доход и стабильность.
Объект полностью готов к продаже.
Только на Циан
7 300 000 ₽
104 286 ₽/м²・УСН
Продается продуктовый магазин, помещение в собственности с 2003 года. Магазин состоит из торгового зала и подсобного помещения. Также есть отдельное помещение площадью 11 квадратных метров с отдельным выходом на улицу! Фасад основного помещения с торца многоквартирного дома на первом этаже, первая линия улицы Доватора. Есть карман для автомашин.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
54 590 000 ₽
Прибыль 9 500 000 ₽/мес.
30% Доходность | Окупаемость ~5 лет | Бутик-отель в горах
Республика Северная Осетия — Алания | Инвестпроект на стадии строительства
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
Вход в проект: 46 555 000 ₽
Ожидаемая IRR: ~30% годовых
Окупаемость: ~5 лет
Потенциал стоимости актива после запуска: 300+ млн ₽
ОБЪЕКТ
Бутик-отель в уникальной горной локации с ограниченным предложением качественного размещения и растущим туристическим потоком в регионе.
— Общая площадь: 1 059 м²
— Этажность: 3 этажа (возведены)
— Степень готовности: ~50%
— Номеров: 14 - 20
— Средний чек (ADR): ~17 000 ₽
— Прогноз загрузки: ~70%
— Все инженерные коммуникации подключены
— Получено разрешение на строительство
— Полный архитектурный и инвестиционный проект
Проект изначально разработан в формате премиального бутик-отеля с акцентом на сервис, атмосферу и высокий средний чек.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ
Проект находится на стадии, где уже выполнена основная капиталоёмкая часть строительства, при этом сохраняется максимальный потенциал роста стоимости актива.
Модель инвестирования:
вход на стадии строительства
завершение и ввод объекта в эксплуатацию
выход на операционный денежный поток
последующая капитализация актива
СЦЕНАРИИ ИНВЕСТОРА
1 Операционная стратегия (долгосрочное удержание)
стабильный доход от гостиничной деятельности
средняя загрузка ~70%
регулярный денежный поток
2 Exit-стратегия (3 - 5 лет)
продажа готового действующего актива
капитализация за счёт запуска и стабилизации бизнеса
прогнозируемая стоимость: 300+ млн ₽
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
— растущий туристический поток в Республику Северная Осетия — Алания
— дефицит качественных гостиничных объектов в регионе
— премиальный формат с высоким средним чеком
— юридическая и проектная готовность
— потенциал господдержки и участия в программах развития туризма
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Строительные материалы на сумму 1,5 млн ₽ уже закуплены и учтены в структуре реализации проекта.
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
полностью просчитана
окупаемость ~5 лет
доходность ~30% IRR
учтены сезонность и сценарные модели загрузки
Подробная финансовая модель и инвестиционная презентация предоставляются по запросу после краткого обсуждения проекта.
СТАТУС ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Стоимость входа зафиксирована на текущем этапе строительства.
По мере завершения следующих этапов реализации проекта вход будет увеличиваться.
Цена финальная. Без дальнейшего снижения.
Только на Циан
5 499 000 ₽
Продаю коммерческое помещение в двухэтажном жилом доме на первом этаже со своим отдельным входом по улице Проспект Коста, 97, недалеко от ЦУМа.
По документам помещение "Нежилое"., так что Вам уже не нужно хлопотать с документами.
Место очень востребованное в плане коммерции.
Магазина находится справа от "Россельхозбанк".
Рядом также Нотариус, БТИ и много разной коммерции.
На данный момент это действующий доходный продуктовый магазин.
Звоните с 9 до 22:00 Ахсарбек
Только на Циан
180 000 ₽
Прибыль 300 000 ₽/мес.
Сдаётся в аренду гостевой дом с видом на озеро в черте города!!
9 номеров по 20-25 кв м на видовом втором этаже
в 6 номерах можно разместить от 2 до 4 человек так как в номере есть и двухместная кровать и диван.
в 3 номерах двухместная кровать.
5 из 9 номеров с видом НА ОЗЕРО. Первая линия.
На первом этаже находится кафе и открытая беседка над речкой, которая далее впадает в озеро.
По берегу озера находится лесопарк, детские и спортивные открытые площадки, детский бассейн.
отв АленаК
Арт. 92601278
Только на Циан
50 000 000 ₽
Прибыль 700 000 ₽/мес.
Продается готовый , действующий, прибыльный бизнес Гостиница "Марсель" .Закрытая охраняемая территория,видеонаблюдение, парковка во дворе и на прилегающей территории на 32 машиноместа, десять действующих номеров номеров, два номера отдельно с гаражом, шесть номеров категории премиум класса, четыре номера улучшенный стандарт. Современный ремонт, мебель и техника в отличном состоянии. В гостинице имеется своя автономная газовая котельная, прачечная, хозяйственные помещения,полностью оборудованная кухня-столовая с барбекю, центральная канализация,электричество 80 кВт, центральное водоснабжение, газ магистральный. Поблизости расположены рынок "Алан", супермаркет "Забава", несколько кафе , торговый центр, остановка общественного транспорта.Большой пропускной трафик, удобный въезд и выезд на трассу в сторону Грузии, трассу М4. Есть наработанная клиентская база- командировочные, туристы и другие.Здание и земля в собственности.Участок 6.1 сотки. Сдача в аренду не интересует!!! Только продажа!!!Подробно по телефону.Роман
10 300 000 ₽
Прибыль 150 000 ₽/мес.
Готовый бизнес на рынке "Привоз"
Продается действующий бизнес / помещение на рынке "Привоз".площадью 330 м², 2 этажа)
Профиль:
сантехника, электротовары, люстры и светильники.
Не "мыльный" товар, а товар с высокой маржинальностью (100300%).
Почему это выгодно:
2 этажа — на первом выставочный зал (люстры, смесители, розетки), на втором — склад с ходовыми позициями и рабочее место, стеллажи , есть также свой лифт , там же кабинет
Прибыль от 150 000 ₽/мес. — подтвержденная отчетностью.
Средний чек от 3 000 ₽, покупатель идет целенаправленно.
Настройка под любой формат:
Как помещение — сдаете в аренду под тот же профиль или другое
Как готовый бизнес — передаю:
Оборудование (стеллажи, витрины, касса);
Остатки товара (сантехника, кабель, выключатели, люстры в ассортименте);
Базу поставщиков (дилерские цены) и наработанных клиентов (строители, дизайнеры).
Идеально для: тех, кто хочет войти в строительный ритейл без раскрутки с нуля. Точка на Привозе работает как витрина, а не как склад — заказы часто берут оптом.
Цена указана за помещение
Торг реальному покупателю после просмотра
Звоните , показ до 17.00
Отв.Нелли П
Арт. 137372142
7 000 000 ₽
Прибыль 400 000 ₽/мес.
Арт. 97487180 СРОЧНО! Продается готовый бизнес.
*Кафе-общепит, площадь 115м²
*Район Центрального рынка.
*Цокольное помещение.
*Установлены системы жизнеобеспечения:
видеонаблюдение, вентиляция, насосы.
*Имеется дополнительный выход.
*Сигнализация.
*Есть парковочные места.
*Оборудование
Встреча в удобное для Вас время.
Отв. О.Фатима
🏠 Как купить торговую площадь в районе Северо-Западный в городе Владикавказ на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в районе Северо-Западный в городе Владикавказ?
- ✓ В базе Циан 17 торговых площадей в районе Северо-Западный в городе Владикавказ
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит торговая площадь в районе Северо-Западный в городе Владикавказ?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 70 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 28,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 29,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь торговых площадей в районе Северо-Западный в городе Владикавказ?
- ✅ Минимальная площадь: 4,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 411,2 м²