Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость во Владикавказе
Коммерческая
Продажа торговых площадей во Владикавказе

Купить торговую площадь в районе Северо-Западный в городе Владикавказ

Найдено 17 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
7,30млн ₽

Рекомендуем посмотреть

В торговом комплексе 5Street retail 4
Класс A+ 1
Класс B+ 1
Торговая площадь・43 м²・1/3 этаж・Класс A+
Только на Циан
Вертикаль
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, Московская улица, 14
9 700 000 ₽

225 581 ₽/м²・Включая НДС 1 749 180 ₽

Продается торговое помещение площадью 43 кв.м, расположенное на первом этаже ТЦ ВЕРТИКАЛЬ с высоким уровнем посещаемости. Внутри выполнен свежий ремонт, установлена вся необходимая мебель для организации торгового пространства. Видеонаблюдение. Отличный вариант для открытия магазина одежды.
Риелтор
Яна Агаева
Суперагент
два дня назад
14 июл, 19:08
Свободного назначения・150 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Морских пехотинцев
10 500 000 ₽

70 000 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение 150 кв м на нулевом этаже. Требуется ремонт.
Риелтор
Людмила Кига
Суперагент
вчера
вчера, 22:20
Торговая площадь・9 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Леваневского, 277
1 900 000 ₽

211 111 ₽/м²・УСН

Продается коммерческий киоск в проходимом месте с разрешением на торговлю , на днях продлили на три года !!! Срочная продажа ! Осмотр по договоренности!
Риелтор
Белла Болотаева
Суперагент
вчера
вчера, 14:22
Торговая площадь・20 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Цоколаева, 32к2
1 100 000 ₽

55 000 ₽/м²・УСН

Продаю небольшое помещение под торговую точку, возможно под фрукты и овощи, хлебобулочные изделия или бытовые услуги.
Агентство недвижимости
ИП Джанаева Т. Т.
Суперагент
2 недели назад
2 июл, 18:38
Торговая площадь・200 м²・-1/9 этаж
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, проспект Доватора, 93
16 450 000 ₽

82 250 ₽/м²・НДС не облагается

Продаю не просто помещение, а работающий актив с тремя источниками дохода. Покупатель получает действующих арендаторов и прибыль с первого дня. Локация: ул. Доватора, 93. Проходная улица, хорошая транспортная доступность. Общая площадь: 140 кв.м. + подвал 60 кв.м. Сейчас помещение разделено на две независимые точки. Мясной магазин : торговый зал, зона разделки мяса и морозильная камера. Салон красоты : три кабинета, санузел, подсобное помещение. Пельменный цех : вытяжка, трехфазное электричество, канализация. Цена указана только за помещение. Оборудование продается за отдельную плату. Отв . Юлия С. Арт. 136484057 Продается торговая площадь в районе Северо-Западный в городе Владикавказ.
Агентство недвижимости
Вилема
Документы проверены
12 часов назад
сегодня, 10:50
Торговая площадь・60 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, Весенняя улица, 15к1
8 300 000 ₽

138 333 ₽/м²・НДС не облагается

Просторная коммерческая недвижимость, представляющая собой магазин с кухней и подвалом. Внутри магазина вы найдете оборудованную кухню. Кроме того, наличие подвала придает этой недвижимости дополнительный функционал, позволяя использовать его под овощные помещения. Возможности для хранения товаров огромны. Помимо подвала, недвижимость имеет 60 квадратных метров. Она представляет собой просторное и функциональное помещение, которое можно адаптировать под различные коммерческие цели. Расположение на улице Весенняя является еще одним преимуществом этой недвижимости. Улица имеет хороший пешеходный и автомобильный трафик. Это делает объект видимым для потенциальных клиентов и создает благоприятные условия для бизнеса отв. Мадина Дж Арт. 51531438 Купить торговую площадь в районе Северо-Западный в городе Владикавказ.
Агентство недвижимости
Вилема
Документы проверены
вчера
вчера, 16:57
Торговая площадь・4 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Астана Кесаева, 12
200 000 ₽

50 000 ₽/м²・УСН

Продаётся магазин 4 кВ м вещевой павильон с оборудованием.
Риелтор
ID 91291646
Документы проверены
3 недели назад
22 июн, 16:09
Торговая площадь・83,4 м²・1/5 этаж・Класс B+
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, Весенняя улица, 7к8
9 600 000 ₽

115 108 ₽/м²・НДС не облагается

Продается продуктовый магазин с готовой кухней в густонаселенном районе - Действующий бизнес более 10 лет - Готовая кухня с профессиональным оборудованием - Две отдельные кабинки для работы - Специализация лепка и варка хинкали, выпечка пирогов, изготовление полуфабрикатов - Свежий ремонт, комфортная атмосфера - Свободная парковка для клиентов - Отличное расположение в густонаселенном районе с постоянным потоком покупателей Идеальное предложение для предпринимателей, стремящихся развивать или запускать бизнес в сфере продуктового ритейла и национальной кухни. Возможен быстрый выход на прибыль благодаря устоявшейся клиентуре и отличной локации. Отв. Купеева Фатима Арт. 129420863 Торговая площадь в районе Северо-Западный в городе Владикавказ.
Агентство недвижимости
Вилема
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 18:55
Торговая площадь・160 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Морских пехотинцев, 15А
7 500 000 ₽

46 875 ₽/м²・НДС не облагается

Универсальное коммерческое помещение 160 м² на первой линии по выгодной цене 7 500 000 руб. — готовый объект для бизнеса с быстрой окупаемостью и высокой ликвидностью. 160 м² на первом этаже жилого дома с отдельным входом с улицы — оптимальный формат для ритейла, кафе, салона, аптеки, пункта выдачи, шоу-рума или офиса с зоной продаж. Помещение без ремонта: прямой доступ к чистому коммерческому пространству дает свободу проектирования под конкретную концепцию и снижает затраты на переделку. Электричество 220 кВт позволяет обеспечить энергоёмкое оборудование — для кафе, прачечной, пищевого производства в малом объёме либо для активных торговых зон с подсветкой и кассовыми линиями. Развитая система окон и дверей на фасаде и логичное распределение комнат обеспечивают удобную организацию рабочего пространства, зон разгрузки и витринного фронта. Объект находится на ул. Морских пехотинцев в Владикавказе .Благодаря такой локации бизнес получает стабильный приток клиентов с улицы и проезжающих — важный фактор для высокой товарооборота и быстрого возврата инвестиций. Преимущества: привлекательная цена 7,5 млн руб. при площади 160 м² на первом этаже; отдельный вход с улицы и витринный фасад; мощность электросети 220 кВт; парковка во дворе; гибкие планировочные возможности — помещение легко делится на зоны продаж, склад и подсобные помещения или оформляется как единое пространство. Объект высоколиквиден: торговое назначение в жилом районе, интенсивные пешеходные и автомобильные потоки и доступность транспорта обеспечивают стабильный доход и перспективы роста стоимости. Условия сделки выгодны и прозрачны: ограниченное предложение — в районе мало коммерческих объектов такого формата и цены; готовы к оперативному выходу на сделку, быстрый переход в собственность по согласованному графику. Это шанс приобрести рабочий коммерческий актив с минимальными рисками и начать получать доход в краткие сроки. Звоните сейчас, чтобы назначить просмотр и обсудить условия покупки. Количество подобных предложений ограничено — действуйте быстро, чтобы обеспечить себе выгодную базу для развития бизнеса и устойчивую доходность. Арт. 133667268 Продам торговую площадь в районе Северо-Западный в городе Владикавказ.
Агентство недвижимости
Вилема
Документы проверены
вчера
вчера, 16:57
Торговая площадь・20 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, шоссе Архонское, 4Г
1 800 000 ₽

90 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136687531 Продается готовое коммерческое помещение, частично оборудованное. Можно использовать пад разный бизнес. По всем интересующим вопросам - звоните!
Агентство недвижимости
Эксперт Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 11:55
Торговая площадь・93 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Астана Кесаева, 44Б
10 300 000 ₽

110 753 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение площадью 93кв. Отдельный вход Все документы готовы к сделке Арт. 137402107
Агентство недвижимости
Вилема
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 15:47
Арендный бизнес・100 м²・1 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Морских пехотинцев, 13
99 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Сдам в apенду помещeние под торгoвую площaдь, либо иныe коммeрчecкие цeли на улице Морских Пехотинцев. Пoмeщeниe oборудовaнo всeми неoбходимыми техническими cредствaми безопacнocти, включaя пожарную, oхpанную cигнализации, видeо наблюдение. Tакжe имeется интернет, элeктpичecтво 35 кBт., админиcтpaтивные кoмнаты, складские комнаты для хранения товара, Идеально подойдет под продуктовый, промышленный и хозяйственный магазин. id 58253445 отв.Виктория Залина Арт. 58253445
Агентство недвижимости
Вилема
Документы проверены
вчера
вчера, 16:57
Торговая площадь・70 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, проспект Доватора, 248
7 300 000 ₽

104 286 ₽/м²・УСН

Продается продуктовый магазин, помещение в собственности с 2003 года. Магазин состоит из торгового зала и подсобного помещения. Также есть отдельное помещение площадью 11 квадратных метров с отдельным выходом на улицу! Фасад основного помещения с торца многоквартирного дома на первом этаже, первая линия улицы Доватора. Есть карман для автомашин.
Собственник
ID 139839511
3 месяца назад
12 апр, 13:41
Торговая площадь・520 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, шоссе Архонское, 1А
39 000 000 ₽

75 000 ₽/м²・Включая НДС 7 032 786 ₽

Пpодажa гoтовoго арендногo бизнеcа с якорным apeндатоpoм X5 Group (магазин Пятерочка). Стабильный eжемeсячный дoxод бeз вaшeго учаcтия! Адрес помещения:Архонское шоссе, ст.Архонская, ул. Владикавказская 13. Первая линия — oтличнaя видимоcть и дoступнoсть. Плoщадь участка: 10 соток Плoщадь здания: 520м² Boкруг — плотный жилой мacсив, выcoкий пешеxoдный и автoмобильный трaфик. Углoвой участoк — идeaльноe расположение для коммерции. Мощность: 50кВт Газ подведён Все документы и разрешения в порядке Общий МАП: 300 000 руб. Магазин работает 5 месяцев. Договор Аренды подписан на 12 лет. Надёжный инвестиционный актив с федеральным арендатором и стабильной прибылью! Отличный вариант для инвестора, который ищет пассивный доход и стабильность. Объект полностью готов к продаже.
Собственник
ID 140516526
2 месяца назад
7 май, 12:33
Арендный бизнес・Торговая площадь・62 м²・1 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, проспект Доватора, 254/1
300 000 ₽

Прибыль 30 000 ₽/мес.

продается новый пункт выдачи заказов ОЗОН,работает с лета 2025 года, перспективное место
Собственник
ID 128245908
5 месяцев назад
21 янв, 12:14
Арендный бизнес・Рабочeе место・80 м²・1 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Генерала Дзусова, 6А
800 000 ₽

Прибыль 30 000 ₽/мес.

продаётся готовый бизнес, два действующих пункта выдачи Wildberries и Яндекс маркет. работники есть , обучены.
Собственник
ID 98142438
3 месяца назад
3 апр, 17:44

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・Другое・1 059 м²・3 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, Ногирская улица, 5 от Северо-Западный
54 590 000 ₽

Прибыль 9 500 000 ₽/мес.

30% Доходность | Окупаемость ~5 лет | Бутик-отель в горах Республика Северная Осетия — Алания | Инвестпроект на стадии строительства ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ Вход в проект: 46 555 000 ₽ Ожидаемая IRR: ~30% годовых Окупаемость: ~5 лет Потенциал стоимости актива после запуска: 300+ млн ₽ ОБЪЕКТ Бутик-отель в уникальной горной локации с ограниченным предложением качественного размещения и растущим туристическим потоком в регионе. — Общая площадь: 1 059 м² — Этажность: 3 этажа (возведены) — Степень готовности: ~50% — Номеров: 14 - 20 — Средний чек (ADR): ~17 000 ₽ — Прогноз загрузки: ~70% — Все инженерные коммуникации подключены — Получено разрешение на строительство — Полный архитектурный и инвестиционный проект Проект изначально разработан в формате премиального бутик-отеля с акцентом на сервис, атмосферу и высокий средний чек. ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ Проект находится на стадии, где уже выполнена основная капиталоёмкая часть строительства, при этом сохраняется максимальный потенциал роста стоимости актива. Модель инвестирования: вход на стадии строительства завершение и ввод объекта в эксплуатацию выход на операционный денежный поток последующая капитализация актива СЦЕНАРИИ ИНВЕСТОРА 1 Операционная стратегия (долгосрочное удержание) стабильный доход от гостиничной деятельности средняя загрузка ~70% регулярный денежный поток 2 Exit-стратегия (3 - 5 лет) продажа готового действующего актива капитализация за счёт запуска и стабилизации бизнеса прогнозируемая стоимость: 300+ млн ₽ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА — растущий туристический поток в Республику Северная Осетия — Алания — дефицит качественных гостиничных объектов в регионе — премиальный формат с высоким средним чеком — юридическая и проектная готовность — потенциал господдержки и участия в программах развития туризма ДОПОЛНИТЕЛЬНО Строительные материалы на сумму 1,5 млн ₽ уже закуплены и учтены в структуре реализации проекта. ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ полностью просчитана окупаемость ~5 лет доходность ~30% IRR учтены сезонность и сценарные модели загрузки Подробная финансовая модель и инвестиционная презентация предоставляются по запросу после краткого обсуждения проекта. СТАТУС ПРЕДЛОЖЕНИЯ Стоимость входа зафиксирована на текущем этапе строительства. По мере завершения следующих этапов реализации проекта вход будет увеличиваться. Цена финальная. Без дальнейшего снижения.
Собственник
ID 80832404
Документы проверены
2 недели назад
27 июн, 21:01
Готовый бизнес・Кафе/ресторан・102 м²・1 этаж
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Иристонский, улица Сады Шалдона, 61 от Северо-Западный
3 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Ищете ресторанный бизнес с нулевым риском? Это предложение для вас . Продается готовое, действующее и единственное в своем формате кафе вегетарианской кухни во Владикавказе (работает под брендом "Макрус Веган- фуд"). Фиксированная аренда в 30 000 рублей гарантирует минимальную точку безубыточности. Локация идеально подходит под формат работы: развитая доставка по всему городу и база лояльности постоянных клиентов (в 200 чел.), а так же вблизи проводится строительство жилых комплексов ,что в дальнейшем приведет к хорошему трафику. Раскрученные соцсети, отличная репутация. В стоимость входит полностью укомплектованная профессиональная кухня и мебель . Собственник гарантирует помощь на старте и плавную передачу всех дел. Договор аренды переоформляется на прежних условиях. Отв: Диана П. Арт. 137681357
Агентство недвижимости
Вилема
Документы проверены
вчера
14 июл, 23:40
Арендный бизнес・Магазин・60 м²・1 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, проспект Коста, 97 от Северо-Западный
5 499 000 ₽
Продаю коммерческое помещение в двухэтажном жилом доме на первом этаже со своим отдельным входом по улице Проспект Коста, 97, недалеко от ЦУМа. По документам помещение "Нежилое"., так что Вам уже не нужно хлопотать с документами. Место очень востребованное в плане коммерции. Магазина находится справа от "Россельхозбанк". Рядом также Нотариус, БТИ и много разной коммерции. На данный момент это действующий доходный продуктовый магазин. Звоните с 9 до 22:00 Ахсарбек
Агентство недвижимости
Арт недвижимость
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 16:35
Готовый бизнес・Другое・572 м²・1 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, улица Астана Кесаева, 7
50 000 000 ₽

Прибыль 700 000 ₽/мес.

Продается готовый , действующий, прибыльный бизнес Гостиница "Марсель" .Закрытая охраняемая территория,видеонаблюдение, парковка во дворе и на прилегающей территории на 32 машиноместа, десять действующих номеров номеров, два номера отдельно с гаражом, шесть номеров категории премиум класса, четыре номера улучшенный стандарт. Современный ремонт, мебель и техника в отличном состоянии. В гостинице имеется своя автономная газовая котельная, прачечная, хозяйственные помещения,полностью оборудованная кухня-столовая с барбекю, центральная канализация,электричество 80 кВт, центральное водоснабжение, газ магистральный. Поблизости расположены рынок "Алан", супермаркет "Забава", несколько кафе , торговый центр, остановка общественного транспорта.Большой пропускной трафик, удобный въезд и выезд на трассу в сторону Грузии, трассу М4. Есть наработанная клиентская база- командировочные, туристы и другие.Здание и земля в собственности.Участок 6.1 сотки. Сдача в аренду не интересует!!! Только продажа!!!Подробно по телефону.Роман
Агентство недвижимости
ГОД-Риэлти
Суперагент
2 месяца назад
10 май, 01:12
Готовый бизнес・70 м²・1 этаж
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Иристонский, улица Гаппо Баева, 31 от Северо-Западный
37 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Арт. 98892006 Пpoдаётcя гoтoвый бизнec. Салон крaсoты. Наxодится в cамом прoxoдимoм мeсте гоpода на проспекте Мира. Oбщaя площадь 300 м3 Имeeтcя: комнaта для парикмaхеpoв с 5-ю paбочими зoнами; Kомнаты для мaникюpа; Комнaта для маccaжa; Пoмeщeниe для дирeкторa (aдминистратора); Комната для бухгалтера; Кухня; 2 санузла; 2 комнаты свободного назначения, Сзади салона домик площадью 55м². Цена указана за часть салона 70м²- 37 млн. Можно выкупить весь салон целиком со всеми подсобными помещениями и с домиком сзади салона. Общая площадь около 300м²- 63 млн. Отв. Элина Р. Звоните!
Агентство недвижимости
СЕМЬЯ
Документы проверены
вчера
вчера, 12:55
Готовый бизнес・Готовый бизнес・350 м²・1 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Иристонский, улица Ленина, 4 от Северо-Западный
88 000 000 ₽
Арт. 136640151 Продается уникальный бизнес-объект в самом сердце исторической части города на улице Ленина! Это не просто ресторан и гостиница — это ваша возможность начать успешное дело с минимальными вложениями и мгновенной прибылью. Ресторан, рассчитанный на 70 посадочных мест, уже полностью готов к открытию и ждет своих первых гостей. Уютная веранда добавляет атмосферу, позволяя наслаждаться трапезой на свежем воздухе. Гостиница включает в себя два комфортабельных номера и просторные апартаменты площадью 70 кв.м на втором этаже, которые идеально подойдут для длительного проживания. У вас также будет доступ к шикарной террасе, где можно проводить время с комфортом. Вся мебель и интерьер остаются, что позволяет вам сразу же начать работу без дополнительных затрат. Объект оснащен всем необходимым: парковка для клиентов, высокоскоростной интернет и система видеонаблюдение для вашей безопасности. Локация просто великолепна — в шаговой доступности находятся все ключевые достопримечательности города, а до проспекта Мира всего одна минута пешком. Это идеальное место для привлечения туристов и местных жителей. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного бизнеса! Звоните по указанному номеру для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш успех начинается здесь! __________________________ Проверенная база актуальных объектов недвижимости. Мы предоставляем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты, электронную регистрацию сделок без очередей в МФЦ Обращайтесь по указанному телефону и смс, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы) Код пользователя: 147546 Номер в базе: 4380785
Агентство недвижимости
Эксперт Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 01:55
Готовый бизнес・Другое・120 м²・1 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Кировский район, с. Эльхотово, улица Братьев Бароевых, 2Д от Северо-Западный
8 000 000 ₽

Прибыль 40 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес площадью 50кв.м. и задний участок площадью 67кв.м. аптека приносит 40 тысяч в месяц + прибавка 10% каждые 4 года.
ID 142423791
2 недели назад
1 июл, 22:37
Готовый бизнес・Пункт выдачи・243,2 м²・1 этаж
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Северо-Западный, Московская улица, 30А
24 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Арт. 127050380 Продается коммерческое помещение-отдельно стоящее здание площадью 243,2м² по ул.Московская. В настоящее время сдается в аренду за 200тыс. под пункт выдачи заказов WB и Ozon и приносит хороший стабильный доход. Арендаторы готовы остаться. Хорошее место. Подойдет и под другие виды деятельности. В помещениях косметический ремонт. Есть три отдельных входа. Звоните! Отв. Элина Р.
Агентство недвижимости
СЕМЬЯ
Документы проверены
вчера
вчера, 12:55
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в районе Северо-Западный в городе Владикавказ?
  • ✓ В базе Циан 17 торговых площадей в районе Северо-Западный в городе Владикавказ
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:7,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:75 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:28,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:31,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 4,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 417,6 м²