Купить торговую площадь в районе Северо-Западный в городе Владикавказ
Средняя цена в результатах поиска
5,90млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
5 900 000 ₽
98 333 ₽/м²・НДС не облагается
Продается коммерческое помещение под продуктовый магазин с полным оборудованием
- Общая площадь: 60 м²
- Чистая прибыль: ~150 000 руб./мес. (без учета зарплат)
- Окупаемость: ~5 лет (рентабельность ~2%)
Преимущества:
- Магазин работал более 15 лет, есть постоянная клиентская база
- Готовый бизнес "под ключ" можно начинать работу сразу после покупки
- Удобное расположение в жилом районе гарантирует стабильный поток покупателей
Звоните, чтобы обсудить детали и назначить просмотр!
Арт. 113033646 Продается торговая площадь в районе Северо-Западный в городе Владикавказ.
Только на Циан
9 700 000 ₽
225 581 ₽/м²・Включая НДС 1 749 180 ₽
Продается торговое помещение площадью 43 кв.м, расположенное на первом этаже ТЦ ВЕРТИКАЛЬ с высоким уровнем посещаемости. Внутри выполнен свежий ремонт, установлена вся необходимая мебель для организации торгового пространства. Видеонаблюдение. Отличный вариант для открытия магазина одежды.
Только на Циан
16 450 000 ₽
82 250 ₽/м²・НДС не облагается
Продаю не просто помещение, а работающий актив с тремя источниками дохода. Покупатель получает действующих арендаторов и прибыль с первого дня.
Локация: ул. Доватора, 93. Проходная улица, хорошая транспортная доступность.
Общая площадь: 140 кв.м. + подвал 60 кв.м. Сейчас помещение разделено на две независимые точки.
Мясной магазин : торговый зал, зона разделки мяса и морозильная камера.
Салон красоты : три кабинета, санузел, подсобное помещение.
Пельменный цех : вытяжка, трехфазное электричество, канализация.
Цена указана только за помещение. Оборудование продается за отдельную плату.
Отв . Юлия С.
Арт. 136484057 Купить торговую площадь в районе Северо-Западный в городе Владикавказ.
Только на Циан
9 600 000 ₽
115 108 ₽/м²・НДС не облагается
Продается продуктовый магазин с готовой кухней в густонаселенном районе
- Действующий бизнес более 10 лет
- Готовая кухня с профессиональным оборудованием
- Две отдельные кабинки для работы
- Специализация лепка и варка хинкали, выпечка пирогов, изготовление полуфабрикатов
- Свежий ремонт, комфортная атмосфера
- Свободная парковка для клиентов
- Отличное расположение в густонаселенном районе с постоянным потоком покупателей
Идеальное предложение для предпринимателей, стремящихся развивать или запускать бизнес в сфере продуктового ритейла и национальной кухни. Возможен быстрый выход на прибыль благодаря устоявшейся клиентуре и отличной локации.
Отв. Купеева Фатима
Арт. 129420863 Торговая площадь в районе Северо-Западный в городе Владикавказ.
Только на Циан
99 000 ₽
Прибыль 150 000 ₽/мес.
Сдам в apенду помещeние под торгoвую площaдь, либо иныe коммeрчecкие цeли на улице Морских Пехотинцев. Пoмeщeниe oборудовaнo всeми неoбходимыми техническими cредствaми безопacнocти, включaя пожарную, oхpанную cигнализации, видeо наблюдение. Tакжe имeется интернет, элeктpичecтво 35 кBт., админиcтpaтивные кoмнаты, складские комнаты для хранения товара, Идеально подойдет под продуктовый, промышленный и хозяйственный магазин.
id 58253445
отв.Виктория Залина
Арт. 58253445
Только на Циан
39 000 000 ₽
75 000 ₽/м²・Включая НДС 7 032 786 ₽
Пpодажa гoтовoго арендногo бизнеcа с якорным apeндатоpoм X5 Group (магазин Пятерочка).
Стабильный eжемeсячный дoxод бeз вaшeго учаcтия!
Адрес помещения:Архонское шоссе, ст.Архонская, ул. Владикавказская 13.
Первая линия — oтличнaя видимоcть и дoступнoсть.
Плoщадь участка: 10 соток
Плoщадь здания: 520м²
Boкруг — плотный жилой мacсив, выcoкий пешеxoдный и автoмобильный трaфик.
Углoвой участoк — идeaльноe расположение для коммерции.
Мощность: 50кВт
Газ подведён
Все документы и разрешения в порядке
Общий МАП: 300 000 руб.
Магазин работает 5 месяцев. Договор Аренды подписан на 12 лет.
Надёжный инвестиционный актив с федеральным арендатором и стабильной прибылью!
Отличный вариант для инвестора, который ищет пассивный доход и стабильность.
Объект полностью готов к продаже. Продам торговую площадь в районе Северо-Западный в городе Владикавказ.
Только на Циан
7 300 000 ₽
104 286 ₽/м²・УСН
Продается продуктовый магазин, помещение в собственности с 2003 года. Магазин состоит из торгового зала и подсобного помещения. Также есть отдельное помещение площадью 11 квадратных метров с отдельным выходом на улицу! Фасад основного помещения с торца многоквартирного дома на первом этаже, первая линия улицы Доватора. Есть карман для автомашин.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
54 590 000 ₽
Прибыль 9 500 000 ₽/мес.
30% Доходность | Окупаемость ~5 лет | Бутик-отель в горах
Республика Северная Осетия — Алания | Инвестпроект на стадии строительства
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
Вход в проект: 46 555 000 ₽
Ожидаемая IRR: ~30% годовых
Окупаемость: ~5 лет
Потенциал стоимости актива после запуска: 300+ млн ₽
ОБЪЕКТ
Бутик-отель в уникальной горной локации с ограниченным предложением качественного размещения и растущим туристическим потоком в регионе.
— Общая площадь: 1 059 м²
— Этажность: 3 этажа (возведены)
— Степень готовности: ~50%
— Номеров: 14 - 20
— Средний чек (ADR): ~17 000 ₽
— Прогноз загрузки: ~70%
— Все инженерные коммуникации подключены
— Получено разрешение на строительство
— Полный архитектурный и инвестиционный проект
Проект изначально разработан в формате премиального бутик-отеля с акцентом на сервис, атмосферу и высокий средний чек.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ
Проект находится на стадии, где уже выполнена основная капиталоёмкая часть строительства, при этом сохраняется максимальный потенциал роста стоимости актива.
Модель инвестирования:
вход на стадии строительства
завершение и ввод объекта в эксплуатацию
выход на операционный денежный поток
последующая капитализация актива
СЦЕНАРИИ ИНВЕСТОРА
1 Операционная стратегия (долгосрочное удержание)
стабильный доход от гостиничной деятельности
средняя загрузка ~70%
регулярный денежный поток
2 Exit-стратегия (3 - 5 лет)
продажа готового действующего актива
капитализация за счёт запуска и стабилизации бизнеса
прогнозируемая стоимость: 300+ млн ₽
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
— растущий туристический поток в Республику Северная Осетия — Алания
— дефицит качественных гостиничных объектов в регионе
— премиальный формат с высоким средним чеком
— юридическая и проектная готовность
— потенциал господдержки и участия в программах развития туризма
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Строительные материалы на сумму 1,5 млн ₽ уже закуплены и учтены в структуре реализации проекта.
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
полностью просчитана
окупаемость ~5 лет
доходность ~30% IRR
учтены сезонность и сценарные модели загрузки
Подробная финансовая модель и инвестиционная презентация предоставляются по запросу после краткого обсуждения проекта.
СТАТУС ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Стоимость входа зафиксирована на текущем этапе строительства.
По мере завершения следующих этапов реализации проекта вход будет увеличиваться.
Цена финальная. Без дальнейшего снижения.
35 000 000 ₽
Прибыль 300 000 ₽/мес.
Предлагается к продаже оборудованный спорт зал расположенный по ул. Триандафиллова на первом этаже многоэтажного дома. Общая площадь 173м2
Дизайнерский ремонт, дорогое оборудование . Так же на территории спортзала имеется кабинет мануальной терапии .
Спортзал успешно функционирует , ежемесячный оборот составляет от 300.000 т.р.
Цена без тренажеров и оборудования 27.000.000
Арт. 125546925
14 300 000 ₽
Прибыль 1 000 000 ₽/мес.
В продаже база отдыха в г. Дигора с готовыми документами для разведения рыбы, находится вдоль оживленной трассы. База имеет два отдельных зала, сауну, отдельно стоящее здание кухни; также готов новый большой зал для торжеств, без отделочных работ.
Общая площадь реализуемой недвижимости 5 га земли, более 300 м2 помещений.
Помещения, земля официально узаконены, НЕ В АРЕНДЕ, все документы готовы к сделке.
Только на Циан
5 499 000 ₽
Продаю коммерческое помещение в двухэтажном жилом доме на первом этаже со своим отдельным входом по улице Проспект Коста, 97, недалеко от ЦУМа.
По документам помещение "Нежилое"., так что Вам уже не нужно хлопотать с документами.
Место очень востребованное в плане коммерции.
Магазина находится справа от "Россельхозбанк".
Рядом также Нотариус, БТИ и много разной коммерции.
На данный момент это действующий доходный продуктовый магазин.
Звоните с 9 до 22:00 Ахсарбек
🏠 Как купить торговую площадь в районе Северо-Западный в городе Владикавказ на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в районе Северо-Западный в городе Владикавказ?
- ✓ В базе Циан 17 торговых площадей в районе Северо-Западный в городе Владикавказ
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит торговая площадь в районе Северо-Западный в городе Владикавказ?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 82,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 28,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 31,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь торговых площадей в районе Северо-Западный в городе Владикавказ?
- ✅ Минимальная площадь: 4,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 417,6 м²