Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость во Владикавказе
Коммерческая
Продажа торговых площадей во Владикавказе

Купить торговую площадь в районе Затеречный в городе Владикавказ

Найдено 12 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
7,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

В торговом комплексе 7
Street retail 6
Свободного назначения・62 м²・1/9 этаж
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, Кырджалийская улица, 17
9 000 000 ₽

145 161 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого многоэтажного дома со своим отдельным входом !!! В помещении сделан евроремонт , всего 62 м2 , есть большой зал , комната , сан-узел ! Рядом, в пешей доступности -рынок Первомайский , школа 43, детский сад ! Все документы в полном порядке ! Звоните по всем вопросам и записывайтесь на осмотр !
Риелтор
Белла Болотаева
Суперагент
2 недели назад
23 июл, 20:18
Арендный бизнес・Торговая площадь・110 м²・1 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный
1 000 000 ₽
Продам два действующих ПВЗ Wildberries и Ozon (в одном здании). Актуальный брендбук 2026 года. Свежий ремонт, новая мебель и оборудование. Просторные помещения 50 м2 и 60 м² каждое, большие склады, комнаты отдыха для персонала, телевизоры — все готово к работе без дополнительных вложений. Отличная локация в новом активно заселяющемся спальном районе. Сейчас район заселен примерно на 2/3, рядом строятся новые корпуса, что обеспечивает хороший потенциал роста количества заказов. Дружелюбное отношение со стороны жителей и постоянных клиентов, комфортные условия для сотрудников. Тариф: вб 2.58%, озон 5% Причина продажи — переезд. При необходимости предоставлю финансовые показатели и отвечу на все вопросы. Торговая площадь в районе Затеречный в городе Владикавказ.
Риелтор
Белла Болотаева
Суперагент
неделю назад
4 авг, 02:19
Торговая площадь・70 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, проспект Доватора, 27
9 500 000 ₽

135 714 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136844603 Продается коммерческое помещение по ул. Доватора( рядом с магазином Стэйтон) готовый торговый блок на первом этаже жилого дома, цена 10 500 000 руб. Площадь помещения — 70 м², косметический ремонт, отдельный уличный вход (общий с домом), расположен на 1-м этаже 12-этажного жилого дома. Планировка универсальна для торговой точки или сервиса с приемом клиентов. Широкая пред домовая территория ,удобная транспортная развязка , высокий пешеходный и автомобильный трафик . ОТВ: Дзерасса Т Купить торговую площадь в районе Затеречный в городе Владикавказ.
Агентство недвижимости
Эксперт Недвижимость
Документы проверены
вчера
9 авг, 21:40
Торговая площадь・36 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, Кырджалийская улица, 15Ас1
2 690 000 ₽

74 722 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение коммерческого назначения внутри рынка Первомайский, в отличной локации. Площадь помещения — 36 м². Помещение и земля в собственности. Отличная возможность для тех, кто хочет развивать бизнес в выгодном месте. Подходит под любой вид коммерческой деятельности. Помещение без ограничений и обременений. Звоните по всем интересующим вопросам. Торг рассматривается.
Агентство недвижимости
DOM ALANIA
3 недели назад
17 июл, 14:57
Свободного назначения・1 400 м²・1/3 этаж
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, проспект Коста, 11
70 000 000 ₽

50 000 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽

Первая линия проспекта Коста. Здание подходит для гостиницы, банкетного зала, ресторана, бизнес-центра, торгового центра, представительства, производства и прочее. Располагается рядом с Аллеей славы. Примыкает с задней стороны к Дому печати. Есть большая территория для парковки. Прекрасные виды на горы. Во все стороны прекрасный обзор, который ничто не перекрывает. Поэтому на кровле можно сделать ресторан с отличными видами. В здании есть еще один собственник, у которого половина первого этажа. Другая половина первого этажа и весь второй этаж принадлежат мне. Есть также третий этаж. Собственник. В данный момент в здании происходит демонтаж перегородок, потолков, напольного покрытия, гипсокартонных конструкций и тд, а также вывоз всего этого. Уже сделана новая кровля. Продается торговая площадь в районе Затеречный в городе Владикавказ.
Риелтор
Роман Битаров
Документы проверены
вчера
вчера, 12:06
Торговая площадь・58 м²・2/3 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, улица Генерала Плиева, 19
900 000 ₽

15 517 ₽/м²・УСН

Продается готовый бизнес в направлении одежда ,(переуступка места) в торговом центре нашего города, с новым ремонтом, рольставни заменены на автоматические, рейлы и освещение изготавливали Iron Loft. Торговая площадь 58 кв, подсобное помещение, примерочные. Все вопросы по телефону
ID 136401059
полгода назад
27 ноя, 12:20
Торговая площадь・80,3 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, Кырджалийская улица, 15А
13 000 000 ₽

161 893 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽

Продаю торговое помещение с земельным участком в собственности на территории Первомайского рынка. Магазин работает с 2000 года, стaбильный aлкoгoльный бизнec, eжeмecячнo пpинocящий пpибыль! Лицeнзия на продажу алкоголя действующая до декабря 2026 года! Bce интepecyющиe вoпpocы пo тeлeфoнy! Пocтaвщики нaпpямyю и с огромной клиентурой.
ID 119885107
Документы проверены
полгода назад
22 янв, 22:05
Свободного назначения・67,1 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, Редант 2-й пгт, улица Сосновая, 38Ц
5 000 000 ₽

74 516 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА Владикавказ, Редант (район въезда в военный городок) Продаётся помещение коммерческого назначения в активной локации с хорошим трафиком. О помещении: Общая площадь — 67,1 м² Полностью новый ремонт. Основные работы завершены — осталось только покрасить стены под ваш фирменный стиль. Преимущества: Готовая оборудованная кухня Установлена абсолютно новая дорогая вытяжка Собственное отопление Душ для персонала Отдельный туалет для гостей Красивая входная группа Помещение идеально подойдёт под кафе, кофейню, фастфуд, доставку или кулинарию. Фактически формат заходи и зарабатывай. Локация: Рядом въезд в военный городок Поблизости находятся Ozon и Wildberries Продуктовый магазин Табачный магазин Постоянный поток людей и удобная доступность создают отличные условия для бизнеса. Цена: 5 000 000 рублей Звоните, организуем показ в удобное для вас время. Готовый вариант для быстрого запуска без лишних вложений и долгого ремонта. Продам торговую площадь в районе Затеречный в городе Владикавказ.
Агентство недвижимости
AvroraCity Владикавказ
Документы проверены
месяц назад
6 июл, 13:09
Торговая площадь・320 м²・-1/1 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, Первомайская улица, 19
27 000 000 ₽

84 375 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 97964285 СРОЧНО! Продается 2а коммерческих помещения в одной точке 320м²- 120м² Возможны использования под: *Склад *Кафе *Магазин любого назначения *Спорт-фитнес *АНТИ-КАФЕ— заведение, где можно посмотреть фильмы компанией друзей. *Возможно сделать 2е зоны (для курящих и не курящих) Встреча в удобное для Вас время. Отв. О.Фатима
Агентство недвижимости
СЕМЬЯ
Документы проверены
вчера
вчера, 14:10
Торговая площадь・260 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, улица Гадиева, 56
13 350 000 ₽

51 346 ₽/м²・Включая НДС 2 407 377 ₽

— Продам коммерческую недвижимость от собственника. — Нежилое помещение расположенное в жилом доме по адресу: Гадиева/Гастелло 56/65, напротив супермаркета Магнит, — общей площадью 270 кв. М. Из которых: 135 кв. М. Первый этаж (высота 3,70 м.), 135 кв. М. Цокольный этаж (высота 2,8 м.), — без ремонта, вблизи остановок общественного транспорта, хорошая проходимость. — Помещение без ограничений и обременений.
ID 117210006
год назад
29 июн, 10:09
Торговая площадь・35 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, Кырджалийская улица, 15А
3 500 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 631 147 ₽

Продается помещение коммерческого назначения на территории Первомайского продуктового рынка, внутри рынка, все коммуникации проведены, ремонт, можно использовать, как торговую точку, так и склад. Срочная продажа! Торг!
ID 117423829
год назад
4 июл, 14:47
Арендный бизнес・Пекарня・31 м²・1 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, улица Гадиева, 65
80 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Арт. 135879847 СДАЁТСЯ В АРЕНДУ! Пекарня полностью оборудованна Есть мокрая точка, +с/у Отдельный вход с улицы. Соседи ждут Вас! Ждут когда там начнут делать вкусные лаваши. Все необходимое для запуска выпекания лавашей уже есть. Документы проверены, готовы к сделке. Встреча в удобное для Вас время. отв. О. Фатима
Агентство недвижимости
СЕМЬЯ
Документы проверены
вчера
9 авг, 17:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・Другое・1 059 м²・3 этаж
Только на Циан
Республика Северная Осетия - Алания, Владикавказ, р-н Затеречный, Ногирская улица, 5
46 700 000 ₽

Прибыль 9 500 000 ₽/мес.

Инвестиционный проект Villa Alma | Бутик-отель в горах Республики Северная Осетия — Алания ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ Вход в проект: 46 700 000 ₽ Ожидаемая IRR: ~30% годовых Окупаемость: ~5 лет Потенциал стоимости актива после запуска: 300+ млн ₽ ОБЪЕКТ Бутик-отель в уникальной горной локации с ограниченным предложением качественного размещения и растущим туристическим потоком в регионе. — Общая площадь: 1 059 м² — Этажность: 3 этажа (возведены) — Степень готовности: ~50% — Номеров: 14 - 20 — Средний чек (ADR): ~17 000 ₽ — Прогноз загрузки: ~70% — Все инженерные коммуникации подключены — Получено разрешение на строительство — Полный архитектурный и инвестиционный проект Проект изначально разработан в формате премиального бутик-отеля с акцентом на сервис, атмосферу и высокий средний чек. ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ Проект находится на стадии, где уже выполнена основная капиталоёмкая часть строительства, при этом сохраняется максимальный потенциал роста стоимости актива. Модель инвестирования: вход на стадии строительства завершение и ввод объекта в эксплуатацию выход на операционный денежный поток последующая капитализация актива СЦЕНАРИИ ИНВЕСТОРА 1. Операционная стратегия (долгосрочное удержание) стабильный доход от гостиничной деятельности средняя загрузка ~70% регулярный денежный поток 2. Exit-стратегия (3 - 5 лет) продажа готового действующего актива капитализация за счёт запуска и стабилизации бизнеса КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА — растущий туристический поток в Республику Северная Осетия — Алания — дефицит качественных гостиничных объектов в регионе — премиальный формат с высоким средним чеком — юридическая и проектная готовность — потенциал господдержки и участия в программах развития туризма ( льготный кредит) ДОПОЛНИТЕЛЬНО Строительные материалы на сумму 1,5 млн ₽ уже закуплены и учтены в структуре реализации проекта. ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ полностью просчитана окупаемость ~5 лет доходность ~30% IRR учтены сезонность и сценарные модели загрузки Подробная финансовая модель и инвестиционная презентация предоставляются по запросу после краткого обсуждения проекта. СТАТУС ПРЕДЛОЖЕНИЯ Стоимость входа зафиксирована на текущем этапе строительства. По мере завершения следующих этапов реализации проекта вход будет увеличиваться. Цена финальная. Без дальнейшего снижения.
Собственник
ID 80832404
Документы проверены
неделю назад
3 авг, 14:26
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в районе Затеречный в городе Владикавказ?
  • ✓ В базе Циан 12 торговых площадей в районе Затеречный в городе Владикавказ
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:74,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:170,2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:60,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 31,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,2 тыс. м²